💧 Незнание закона не освобождает от ответственности.

Незнание новостей рынка недвижимости — не освобождает агента от потерь в сделках и деньгах.
По данным отраслевых аналитиков, до 40 % упущенных сделок связаны с отсутствием у агента актуальной информации о спецпредложениях и изменениях рыночной конъюнктуры.

❓ Почему это происходит?

Сегодня клиенты всё чаще:
— проводят предварительный анализ рынка,
— изучают соцсети застройщиков и читают Telegram-каналы,
— сравнивают условия и акции.

В результате агент сталкивается с ситуацией, когда:
— клиент что-то слышал про акцию, но не знает всего и путается в деталях;
— возникают задержки в принятии решений из‑за необходимости «перепроверки» информации;
— конкуренты, обладающие актуальными данными, закрывают сделки быстрее.

Ключевая проблема: у агента отсутствует единый источник актуальной и проверенной информации, которая позволит уверенно работать с клиентами и избежать потерь.

⚡️ Но решение есть — Лента новостей YGROUP.

Что ты найдёшь в Ленте новостей:

Раздел 1. Общие новости

— обновления сервиса и новые функции,
— анонсы обучений и вебинаров,
— общие новости рынка недвижимости,

Раздел 2. Новости от застройщиков

Здесь застройщики размещают:

— эксклюзивные акции и скидки,
— рассрочки и специальные условия для клиентов,
— подарки, розыгрыши и бонусы для агентов.

Лента новостей — это источник системной и актуальной информации, необходимой для эффективной работы агента.
А как известно: «кто владеет информацией, тот владеет миром».

Поэтому переходи в сервис и проверь Ленту новостей прямо сейчас.

💧 Маршрут построен: 5 шагов к сделке в YGROUP

В YGROUP маршрут к сделке простой и прозрачный.
И если ты ему следуешь — комиссия не заставит себя долго ждать.

Поехали 📰

1. Твоя отправная точка — Фиксация
Зайди в карточку объекта → нажми «Зафиксировать клиента» → заполни форму.
Если в покупке участвуют супруги, дети или родители — зафиксируй каждого.

Фиксации клиентов или проверка на уникальность, производятся согласно регламентам застройщиков и ОП каждого из указанных в заявке объектов.

2. Круто поверните направо — к бронированию.

Для брони напиши в чат @YGroup_Fix, указав:
— название объекта, очередь, корпус, этаж, лот,
— точные ФИО клиента.
— паспорт клиента (требуется в большинстве случаев).

3. Контрольная точка — договор
Если ты ещё не работал с нами тебе необходимо заключить субагентский договор с YGROUP.

Для этого необходимо предоставить:

Для ООО и ИП
- карточка предприятия

Для ИП на НПД и Самозанятых
- карточка предприятия (реквизиты счета и данные о прописке);
- справка о постановке на учет физлица в качестве плательщика налога на профессиональный доход;
- справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход.

Справки можно сформировать в приложении «Мой налог» (прочее — справки)

4. Финишная прямая — Сделка
В зависимости от объекта, менеджер ОП взаимодействует по сделке либо напрямую с агентом либо через менеджера YGROUP.
Если работа по сделке ведется напрямую с менеджером ОП, агент сообщает в чате ТГ @YGroup_Fix о всех ключевых этапах сделки:
— назначение даты сделки
— регистрация договора
— внесение средств клиентом.

По завершении сделки необходимо прислать в тот же чат договор (ДДУ/ДКП). Он необходим для заполнения документов на выплату от застройщика.

5. Финиш — Выплата комиссии

После подтверждения получения средств от застройщика:
— мы выставляем застройщику пакет документов на выплату АВ согласно форме застройщика
— после получения выплаты отправляем вам Акт-отчет, а вы направляете нам счет на оплату и закрывающие документы.
— YGROUP переводит вам АВ в течении суток.

🔥Поздравляем — маршрут пройден.
Осталось оставить отзыв и поделиться впечатлениями о сделке — твой опыт поможет другим агентам, а нам будет приятно.

💧 Внимание: больше денег за сделки через YGROUP

Только в феврале действуют особые условия по объекту
АК Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments:

🎭Комиссия без YGROUP — 7 %
🎭Комиссия за сделки с YGROUP — 8 %
+1% — это минимум + 160 000 ₽ к доходу.

Коротко о проекте:

АК Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments — апарт-комплекс бизнес-класса
на первой линии Чёрного моря.

• от 16 309 600 ₽ (с ремонтом под ключ)
• площадь 28 - 130 м²
• срок сдачи 4 квартал 2026 г.

Почему это предложение от YGROUP и АК Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments нельзя упустить?

1. Ты получаешь повышенную комиссию;
2. Прозрачность и надёжность: все этапы сделки контролируются площадкой, что минимизирует риски.
3. Оперативность: ускоренное согласование и оформление документов.
4. Поддержка: персональное сопровождение менеджера YGROUP на всех этапах.

Как действовать? — смотри в посте .

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: Южная Резиденция Роялта — ваш ключ к доходности в 2026г.

🕓 11:00 | 10.02 - вторник

С тобой будут:

Владислав Червин — руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
Наталья Невзорова — менеджер по продажам

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 IT-ипотека: устойчивый спрос в условиях нестабильности

По данным Минцифры, более 93 000 специалистов уже улучшили жилищные условия с помощью льготной IT-ипотеки.

После обновления программы в 2024 году спрос на нее продолжает расти — и агенту это важно учитывать в работе.

Что изменилось:
Теперь право на льготную поставку получают все сотрудники аккредитованных IT-компаний:
бухгалтеры, юристы, аналитики, маркетологи, HR и другие специалисты.

⚡️ Ключевые условия программы:
— ставка от 6%,
— срок до 30 лет,
— возраст покупателя — от 18 до 50 лет,
— можно купить новостройку, дом, участок или построить дом по договору подряда.

Для агента сейчас важно понимать:
IT-ипотека формирует платёжеспособный и мотивированный спрос, который растет даже в сложных рыночных условиях.

🔗 В следующем посте расскажем, как за пару кликов найти все объекты, подходящие под IT-ипотеку, прямо в сервисе YGROUP.

💧 Как за 30 секунд найти объекты под IT-ипотеку

Если клиент подходит под условия IT-ипотеки, ваша задача — создать подборку релевантных объектов.

В YGROUP это решается за пару кликов:

1. Зайди в сервис в приложении или web-версию.
2. В фильтрах выбери способ оплаты — IT-ипотека, а также остальные критерии поиска.
3. Система автоматически выдаст все комплексы, которые соответствуют условиям поиска.

Бонус
Мы уже собрали подборку объектов в Крыму, которые:
— подходят под IT-ипотеку,
— пользуются стабильным спросом,
— а также дают тебе возможность зарабатывать больше на счет специальных условий.

👉 Смотри подборку и используй IT-ипотеку в качестве рабочего инструмента.

🎥 Мы начинаем онлайн-вебинар.
Тема: Южная Резиденция Роялта — ваш ключ к доходности в 2026г.

🔗Ссылка на подключение: https://pruffme.com/webinar/?id=c93f6339198732bf7e39ece0a28bd7aa

💧 Как агенту зарабатывать больше без увеличения количества сделок

Рынок долго жил по изматывающей формуле:
больше клиентов → больше показов → больше сделок → больше доход.

На практике это так:
ты работаешь больше, а зарабатываешь непропорционально усилиям, что в итоге и приводит к выгоранию.

В YGROUP логика другая.
Здесь доход агента формируется не только количеством сделок.

🔥 Сегодня всё больше застройщиков заходят в YGROUP с персональными условиями для агентов:
— повышенное комиссионное вознаграждение,
— приоритетная коммуникация по сделкам,
— упрощённые и ускоренные процессы согласования,
— прозрачные правила фиксации и выплат.

Почему застройщики готовы платить больше!?
Потому что YGROUP даёт им:
— управляемый поток сделок,
— системную работу с агентской базой,
— и понятную экономику привлечения клиентов.

Все комплексы с повышенной комиссией и специальными условиями собраны в отдельном разделе сервиса «Повышенная комиссия».

⚡️ Это не разовые акции — это новая модель сотрудничества, где выигрывают все.

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: Новый взгляд на Севастополь глазами комплекса Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments

🕓 11:00 | 13.02 - пятница

С тобой будут:

Екатерина Вайс — директор по развитию компании YGROUP
Арсений Голобоков — Амбассадор проекта Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 Что предложить тревожному клиенту в Сочи?

Есть клиенты, которые не хотят «обещаний» и «долгих перспектив».

Их запрос звучит просто и жёстко:
— дом уже построен или на финальной стадии
— статус квартира, а не апартаменты
— район для жизни, без толп туристов
— комфортная транспортная доступность
— комфортная цена.

🤝 Таких клиентов становится всё больше и поэтому мы подготовили подборку готовых комплексы для жизни в Сочи:

1. ЖК «Флора» (Кудепста)
— Цена: от 9,4 млн ₽
— Площади: от 20,7 м²
— Статус: квартиры, 214-ФЗ

2. ЖК «Лестория» (Кудепста)
— Цена: от 9,4 млн ₽
— Площади: от 20,7 м²
— Статус: квартиры, 214-ФЗ

3. ЖК «Новая Альпика» (Хостинский р-н)
— Цена: от 9,9 млн ₽
— Площади: от 25 м²
— Статус: квартиры

4. ЖК «Курортный 2» (Адлерский р-н)
— Цена: от 6,5 млн ₽
— Площади: от 21 м²
— Статус: квартиры

5. ЖК «Оливия» (Адлерский р-н)
— Цена: от 12,2 млн ₽
— Площади: от 25 м²
— Статус: квартиры, 214-ФЗ

🔗 А все актуальные объекты с особыми условиями смотри в подборке — предлагай клиентам и закрывай сделки с большей выгодой вместе с YGROUP.

💧 Как продавать курортную недвижимость в любой точке мира

Представь ситуацию:
ты годами работаешь с клиентом, ведешь сделку, выстраиваешь доверие.
И в какой-то момент он говорит:
«Хочу инвестировать в курортную недвижимость».

А дальше — стопор.
Ты не знаешь рынок, объекты, нюансы курортной недвижимости, не понимаешь, как действовать в этой
ситуации.
И в итоге — теряешь клиента.

Неприятно, правда?

Хорошая новость в том, что сегодня, чтобы продавать курортную недвижимость:
— не нужно жить в курортном регионе
— не нужно летать на каждом показе
— не нужно отдавать своих клиентов другим агентам

Теперь есть все инструменты, позволяющие:
продавать курортные объекты дистанционно и закрывать сделки онлайн из любой точки мира.

⚡️ Как именно это делать и какие инструменты использовать — разберём на обучении.
Дату объявим совсем скоро.

Подпишись на наш бот @YGvebinar_bot — он первым вспомнил обо всех мероприятиях.

P.S. И не забудь отправить это сообщение коллегам из регионов.
Возможно, именно это обучение поможет им не потерять своих клиентов.

💧 Евпатория — одна из самых перспективных локаций для инвестиций в Крыму

Уже сейчас инвестор может войти в ряд проектов в Евпатории и выйти на стабильный пассивный доход в этом же году, к примеру:


1. АК Sky7 (Скай Севен)
Гостиничный комплекс бизнес-класса в центре Евпатории — редкий формат для города.

— Цена: от 7,2 млн ₽
— Площади: от 16,4 м²
— Срок сдачи 4/2026 г.

2. АК «Новая Керкинитида»
Современный апарт-комплекс на первой береговой линии — формат «Крымские Мальдивы», ориентированный на стабильный туристический поток.

— Цена: от 8,9 млн ₽
— Площади: от 25,76 м² до 75,41 м²
— Запуск отеля: июль 2026 года.

3. Saga (АК «Ола Апарт»)
Современный апарт-комплекс в 1 минуте от песчаного пляжа с закрытой территорией и курортной инфраструктурой — формат для отдыха и доходной аренды.

— Цена: от 8,7 млн ₽
— Площади: от 29,5 м²
— Срок сдачи: 2026 год.

🤝 Предлагай эти комплексы своим клиентам, добавляй их в подборки и закрывай сделку на выгодных условиях вместе с YGROUP.

Что делает город инвестиционно привлекательным:

1. Климат и пляжи
— мягкий климат,
— широкие песчаные пляжи
— семейный и оздоровительный формат отдыха

2. Федеральный проект «Золотые пески России»
Евпатория входит в масштабный проект «5 морей и одно озеро» — федеральную программу развития курортов.

Это означает:
— государственные инвестиции в инфраструктуру
— рост туристического потока
— долгосрочную поддержку региона.

3. Евпатория — не «перегретый» курорт
В отличие от Ялты или Сочи:
— ниже входной порог
— выше потенциал роста
— меньше конкуренции среди новых объектов.

🔗 А все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией от YGROUP смотри в подборке.