💧 Черноморская правда — аналитика продаж 2025

Рынок курортной недвижимости Черноморского побережья в 2025 г. демонстрирует рост продаж от 26 % до 93 % (в зависимости от региона) даже при ключевой ставке 16 % и сокращении льготных программ.

Основные драйверы: субсидирование ставок застройщикам (до 5 % годовых), слабый рубль, инфраструктурные проекты (трасса «Таврида‑2», расширение аэропорта Сочи).

В Крыму зафиксирован рост продаж жилья на 93 %, на побережье (Анапа–Геленджик) — на 25,7 %, в Сочи — на 63,4 %.

⚡️ На 2026 г. выделены три сценария:
— базовый (60 %): рост на 10–20 % по регионам;
— пессимистичный (25 %): стагнация или снижение на 5–10 %;
— оптимистичный (15 %): рост до 30 % при снижении ставки до 12 %.

Ключевые рекомендации: диверсификация портфеля, фокус на ликвидность, мониторинг макроэкономических и регуляторных рисков.

🔗 Читай полный анализ с таблицами и детализацией по регионам по ссылке: vk.com/@ygroup.official-rynok-kurortnoi-nedvizhimosti-chernomorskogo-poberezhya-pere

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: Старт продаж от компании Gravion

🕓 11:00 | 19.12 - пятница

Темы:
— Старт продаж: формат и концепция проекта
— Инвестиционные сценарии и потенциал доходности
— Условия покупки и форматы оплат
— Открытое объявление нового бренда проекта и гостиничного оператора 5*

С тобой будут:

Владислав Червин — руководитель департамента по проведению сделок Y Group
Станислав Куликов — менеджер по работе с партнёрами

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

🔓 О блокировках — честно и по делу

За последние 3 месяца в сервисе Y Group были зафиксированы нарушения,
которые привели к блокировкам и даже удалению профилей агентов.

Это не про запугивание.
И не про «карательные меры».

Наша задача — показать, как работать правильно, честно и в рамках правил сервиса.

⚡️ Что стало основной причиной нарушений?
В 90% случаев — осознанно нечестная работа:

— Публикация чужих объектов без согласования с собственником или агентом, с искажёнными условиями, ценами и комиссиями.
— Неактуальные объявления: проданные или снятые объекты продолжают висеть, потому что они приводят входящий поток.
— Некорректные описания: ложные комиссии, неверные параметры, «вкусные» цены и условия, которых по факту не существует.

Общий мотив у всех этих действий один —
влезть в сделку, влезть в комиссию и забрать клиента любой ценой.

Чтобы не разбираться с последствиями,
мы подготовили

пост

о том, как

правильно оформлять

объявления.

Спасибо, что выбираешь честную работу 🤝

💧 Самый опасный вопрос от клиента во время разговора звучит так:
«Что ещё можете предложить?»

Именно здесь агент либо усиливает свою экспертность, либо теряет контроль и заканчивает разговор фразой: «я посмотрю и отправлю подборку».

Профессионал не уходит от ответа и не берёт паузу.
Он работает в моменте.

👍 Для этого в Y Group существует умный Фильтр.
Ты просто задаёшь параметры под запрос клиента:
— бюджет,
— площадь,
— локация,
— формат,
— способы оплаты.

Система сразу показывает только релевантные варианты.
И ключевой момент — в шахматке каждого объекта подходящие лоты подсвечены зелёным цветом.

Пара кликов — и ты уже предлагаешь альтернативы, сравниваешь варианты и ведёшь разговор как эксперт.

А обо всех функциях

Y Group,

которые помогают закрывать сделки быстрее и зарабатывать больше, расскажем сегодня на обучении.

⏰

Старт:

16:00 (МСК

)

🎓

Онлайн-обучение:

Ты точно знаешь, на что способен Y Group?

🔗

Подключайся по ссылке:

https://start.bizon365.ru/room/197077/education

Контент для твоих stories 📲

Подготовили для тебя готовый контент.
Переходи по ссылке, забирай и публикуй в свои социальные сети.

🔗 Забрать контент

Ставка ЦБ РФ: коротко о главном 🏦

Сегодня — 19 декабря 2025 года Банк России снизил ключевую ставку на 50 б.п. — до 16,00% годовых.

По оценке ЦБ, инфляция замедляется, но инфляционные ожидания остаются повышенными, поэтому политика будет сохраняться жёсткой.

⚡️ Прогноз: инфляция 4–5% в 2026 году , выход к 4% во 2 полугодии 2026 года .
Следующее заседание — 13 февраля 2026г.

🔗Источник: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=19122025_133000key.htm