💧 Путь к сделкам: календарь событий от Y Group

⏰Расписание с 8 по 12 декабря:

• 9 декабря | 11:00
Онлайн-вебинар
Тема: доступно избранным - то есть вам

• 10 декабря | 11:00
Подкаст
ФД Неометрия: история, которую должен знать каждый

• 11 декабря| 16:00
Онлайн обучение
Тема: Ты точно знаешь на что способен Y Group?

• 12 декабря| 11:00
Брокер-тур на диване
Тема: ЖК Green Apple


🔗 А чтобы ничего не пропустить и получить напоминание — подпишись на наш Telegram-бот.
Он вовремя напомнит обо всех мероприятиях: @YGvebinar_bot

💧 Эффект Долиной: как защитить клиента и себя

История «Долиной» вывела на поверхность сразу несколько системных проблем рынка вторичной недвижимости.

Проблемы, о которых давно говорили профессионалы, но которые впервые стали предметом обсуждения на уровне Госдумы, Верховного суда, Минюста и Росреестра.

Ключевые риски, которые сегодня должен учитывать каждый агент:

1. Реституция — продавец может вернуть квартиру через суд, не возвращая деньги покупателю.
2. Противоречивая судебная практика — одинаковые дела получают разные решения.
3. Слабая защита добросовестных покупателей — механизмы компенсации не работают полноценно.
4. Нет единой методики проверки воли продавца — суды не принимают очевидные доказательства добровольности сделки.
5. Наследники могут истребовать жильё даже у добросовестного владельца.
6. Нет единой базы данных между судами, Росреестром, МВД и банками.
7. Нет закона о риелторах — отсутствуют стандарты и уровень квалификации специалистов сильно различается.

🔗 Источник: https://realty.rbc.ru/news/6931b5a19a7947751a5e276f

❓ Что делать агенту:

1. Максимально осторожно работать со вторичкой
Тщательная проверка документов → фиксация намерений → юридическое сопровождение.

2. Усилить документирование сделки
Видео, анкеты, согласия, подтверждения — фиксировать всё, что поможет защитить клиента в будущем.

3. И главное — смещать фокус на новостройки
Первичный рынок по ФЗ-214 сегодня обеспечивает:
— предсказуемость,
— юридическую чистоту,
— отсутствие рисков истребования,
— прозрачные схемы оплат,
— минимизацию человеческого фактора.

⚡️ Итог

Эффект Долиной — сигнал для рынка: вторичка остаётся зоной повышенных рисков.
Агенту, который хочет защищать клиента и свою репутацию, важно усиливать экспертизу и использовать только надёжные инструменты.

История, которую должен знать каждый

От вагончика до лидера рынка: путь ФД Неометрия

Как компания прошла путь от синего строительного вагончика — до девелопера, который сегодня задаёт правила игры?

Об этом и о многом другом — узнаешь в честном подкасте Y Group × ФД Неометрия.

Премьера подкаста:
🕓 11:00 | 10.12 — (среда)

📄 В выпуске обсуждаем:
— С чего всё начиналось и какие «безумные» решения стали точкой роста
— Как формировался бренд девелопера, которому доверяют
— Как выстраиваются партнёрские отношения с агентами
— Секретное оружие компании
— Инсайды, которые ещё не звучали публично

🔗 Регистрируйся, чтобы не пропустить выпуск: @YGvebinar_bot

Новогодняя акция от Y Group 🎄

🎁 До 1 января 2026 года мы дарим подписку всем частным агентам и агентствам, которые продлевают доступ к сервису.

Для частных агентов:
— Подписка на 6 месяцев → +45 дней в подарок
— Подписка на 12 месяцев → +3 месяца в подарок

Для агентств:
— Подписка на 6 месяцев → +1 месяц в подарок
— Подписка на 12 месяцев → +3 месяца в подарок

Оформляйте подписку по выгодным условиям — пока акция действует.

🤝 Оформить подписку:
+7(993)-321-50-00 — Татьяна
+7(993)-313-23-22 — Андрей

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: ЖК Green Apple
🕓 11:00 | 12.12 — пятница

📄 Темы эфира:
— Ключевые параметры проекта: концепция, архитектура, локация, инфраструктура
— Образ будущего района
— Портрет покупателя и основные сценарии использования
— Инвестиционный потенциал и аргументы, которые работают в реальных диалогах
— Как агенту презентовать проекта: рабочие точки интереса, инсайты

С тобой будут:

Владислав Червин — руководитель департамента проведения сделок Y Group
Алексей Бабич — менеджер отдела продаж

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

С Y Group зарабатывают больше 💰

или куда девать клиентам с 5 млн. ₽

Теперь ещё больше проектов проводят сделки через Y Group с повышенной или равной комиссией — это увеличивает ваш доход и делает твою работу более комфортной и продуктивной.

Ниже список апартаментных комплексов на Азовском море

1.Кино-отель «Снято»
• апартаменты площадью 16.4 — 30.8 м²
• стоимость м² от 250 000 ₽/м²
• цена от 4 838 000 ₽
• срок сдачи 3/2026
• ДКП

2. Спа-отель «Ахтари»
• апартаменты площадью 15.1 — 33.8 м²
• стоимость м² от 290 000 ₽
• цена от 5 929 000 ₽
• комплекс сдан
• ДКП

3. Эко-отель «Песчаная коса»
• апартаменты площадью 15.7 — 43.2 м²
• стоимость от 254 999 ₽/м²
• цена от 5 440 000 ₽
• срок сдачи 4/2026
• ДКП

⚡️Все комплексы с повышенной или равной комиссией смотри в подборке.
А чтобы зафиксировать клиента — переходи в бот 👉 @Ygroupfix_bot

🪙Больше комплексов = больше возможностей для твоих сделок.

💧 Как агенту правильно продавать объекты на старте продаж

Старт продаж — это не «магическая точка входа» и не гарантия высокой доходности.

Это момент, когда агенту важно не просто сказать кодовую фразу — «старт продаж» и показать низкую цену, а понять реальную ценность проекта и уметь донести её клиенту.

⚡️ Вот 3 шага, которые тебе помогут:

1. Дай клиенту структуру выбора

Покажи три сценария:
— для жизни,
— для аренды,
— для инвестиционной перепродажи.
Чёткая логика снижает сомнения и упрощает выбор.

2. Продавай суть, а не цену

Объедини концепцию, идею и перспективы проекта:
— что за продукт,
— какую потребность закрывает,
— почему именно сейчас выгодно заходить.
Когда клиент понимает идею — он быстрее принимает решение.

3. Подтверди решение фактами и расчётами

— инвестиционные прогнозы
— развитие локации, инфраструктура
— потенциал роста стоимости — это аргументы, которые формируют доверие.

👤 Подпишись и следи за нашими обновлениями: мы оперативно публикуем все ключевые старты — предстарты проектов.

💧 Сегодня праздник у Y Group.
11 декабря — День приложений

А ты знал, что такой праздник вообще существует?
И да — это идеальный повод начать работать продуктивнее вместе с Y Group.

Агент, у которого рабочие процессы автоматизированы,
всегда выигрывает и приложение 🔎 — твой инструмент №1:

— актуальная информация по всем объектам;
— подборки в два клика;
— фиксация клиентов за секунды;
— проведение сделок полностью в сервисе;
— доступ ко всей аналитике и свежим новостям рынка.

📱 Всё, что нужно для работы — у тебя в кармане.
Скачай приложение Y Group и работай быстрее, удобнее и профессиональнее.

Установи приложение прямо сейчас или переходи в web-версию :
🛍App Store
🛍Play Market
🔗AppGallery
😊RuStore
💻Web-версия

Контент для твоих stories 📲

Подготовили для тебя готовый контент.
Переходи по ссылке, забирай и публикуй в свои социальные сети.

🔗 Забрать контент

💧 Ответы на самые частые вопросы
Каждый день мы получаем десятки похожих запросов — поэтому собрали для вас короткий и понятный Q&A.

Сохраняй, чтобы не потерять.

✅ Как присоединиться к АН? / Как сменить место работы? / Как перейти с частного агента на агентство?
Вот как это сделать:
1. В мобильном приложении перейдите в раздел «Профиль», затем выберите «Настройки» и нажмите «Выбрать место работы».
2. Выберите нужное агентство из списка и нажмите «Сохранить».
3. Ваша заявка отправится на одобрение модератору агентства.
4. После одобрения обновите профиль или перезапустите приложение — изменения вступят в силу.

✅ Как фиксировать клиента? / В списке нет моего АН — что делать?
Для фиксации клиента:
1. Зайдите в сервис Y Group.
2. Выберите подходящие комплексы для вашего клиента (не более 5 объектов в одной заявке).
3. Указывайте свой номер, привязанный к соцсетям — именно на этот номер придёт ответ по фиксации.

Если в списке нет нужного агентства недвижимости:
1. В форме фиксации выберите вариант «Нет моего АН или ИП».
2. В графе «Примечание» пропишите название вашего агентства.

✅ Где взять доверительный код?
Доверительный код можно получить в нашем telegram-боте @YGvebinar_bot

✅ Как добавить агентство в сервис?
Для добавления вашего Агентства Недвижимости в Y Group
напишите в службу поддержки @YGroupSupport:
• Контакты руководителя АН
• Город
• Название АН

✅ Почему приложение просит оплатить подписку, хотя я уже подключён к АН?
В 99% случаев проблема одна: вы авторизовались под другой почтой / создали новый профиль.

Либо ваша заявка на присоединение к агентству ещё не одобрена модератором агентства. После одобрения заявки доступ к расширенным функциям откроется автоматически.

Проверьте, пожалуйста, статус вашей заявки: зайдите в раздел «Профиль» — «Настройки» — «Выбрать место работы» и убедитесь, что агентство выбрано и заявка одобрена. Если заявка уже одобрена, но проблема сохраняется, пожалуйста, обратитесь в службу поддержки через Telegram: @YGroupSupport.

Если остались вопросы — напиши их в бот @YGvebinar_bot

Он отвечает быстрее, чем ты успеешь налить кофе ☕️

💧 Путь к сделкам: календарь событий от Y Group

⏰Расписание с 15 по 19 декабря:

• 18 декабря | 16:00
Онлайн обучение
Тема: Ты точно знаешь на что способен Y Group?

• 19 декабря | 11:00
Брокер-тур на диване
Тема: Старт продаж от компании Gravion


🔗 А чтобы ничего не пропустить и получить напоминание — подпишись на наш Telegram-бот.
Он вовремя напомнит обо всех мероприятиях: @YGvebinar_bot