💧 Как продать Азов кому угодно или готовый бизнес на море за 4,5 млн. руб.

Инвестиции в реновацию курортной недвижимости. Азов — новый вектор роста

🕓11:00 | 17.10 — пятница

📄 Темы эфира:
— Как работает модель реновации и почему доходность доходит до 12–15% годовых;
— Что делает Азовский регион главным инвестиционным направлением ближайших лет;
— Какие объекты уже готовы и где стартовали продажи;
— Почему готовые проекты под управлением оператора Maris становятся альтернативой классическим новостройкам;
— Как агенту использовать этот тренд, чтобы закрывать больше сделок.

С тобой будут:
Владислав Червин — менеджер по бронированию Y Group
Коковихин Михаил — директор по развитию ГК Открытый Девелопмент

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

🔔 Напоминаем: с 1 ноября 2025 года цены на подписку меняются следующим образом:

• Ежемесячно: 1 290 ₽ → раньше было 990 ₽
• Полугодично: 6 490 ₽ → раньше было 4 900 ₽
• Годично: 10 590 ₽ → раньше было 8 900 ₽

🤝 Не упусти шанс приобретай подписку по старым ценам до конца месяца!

Хочешь узнать больше деталей — задавай вопросы нашим менеджерам:

Татьяна: +79933215000 —Краснодарский Край
Андрей: +79933132322 —Крым

🔎 — твой надёжный партнёр!

💧Путь к сделкам: календарь событий от Y Group

⏰Расписание с 20 октября я по 24 октября:

• 23 октября | 16:00
Онлайн обучение
Тема: Ты точно знаешь на что способен Y Group?

• 24 октября | 11:00
Брокер-тур на диване
Тема: Старт продаж отеля Cosmos Black Sea


🔗 А чтобы ничего не пропустить и получить напоминание — подпишись на наш Telegram-бот.
Он вовремя напомнит обо всех мероприятиях: @YGvebinar_bot

💧 Куда инвестировать: Сочи, Крым или Краснодар?
По версии РБК

Если ты работаешь с курортной недвижимостью, то наверняка регулярно слышишь от клиентов и инвесторов один и тот же вопрос:
«куда сегодня выгоднее вложиться — в Сочи, Крым или Краснодар?»

Чтобы ответить на него точно, мы проанализировали данные — и вот что показывают цифры:

1. Крым
Уверенно лидирует по темпам роста.
За январь–июль 2025 года средняя цена 1 м² в новостройках выросла на 36 %, до 195 900 ₽. Средний чек сделки — 11,8 млн ₽.
Источник: РБК Недвижимость

2. Сочи
Показывает стабильный, уверенный рост — особенно в премиум-сегменте.
Средняя цена квадрата в новостройках увеличилась до 440,5 тыс. ₽ (+8 % за год ), а элитный сегмент прибавил 16 % к третьему кварталу 2025 года.
Источник: РБК Краснодар

3. Краснодар
Средняя цена 1 м² на первичном рынке Краснодара в 2025 году составляет ≈ 174 100 ₽, что всего на 4-5 % больше, чем в начале года.
Источник: РБК Недвижимость

⚡️Итог
Сочи укрепляет премиум-сегмент, Крым показывает стремительный рост, а Краснодар остаётся стабильным рынком с выборочными возможностями для инвестиций.

А ты согласен с аналитикой, опубликованной РБК Недвижимость?
Проголосуй ниже 📰

💧Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»
Тема: старт продаж отеля Cosmos Black Sea

Cosmos Black Sea — новый отель премиум-класса на побережье Туапсе, всего в 300 метрах от лучшего песчаного пляжа.
Комплекс создан для тех, кто ценит комфорт, приватность и гарантированный доход от курортной недвижимости.

🕓11:00 | 24.10 — пятница

📄 Темы эфира:
— Что делает Cosmos Black Sea уникальным на рынке инвест-отелей;
— Как использовать преимущества локации и инфраструктуры в презентации клиенту;
— Какие условия сейчас действуют для агентов и инвесторов;
— Инсайты по старту продаж: ожидания, формат, стратегия;
— Как продать объект без показов и рекламного бюджета.

С тобой будут:
Владислав Червин — менеджер по бронированию Y Group
Сергей Эксузян — менеджер отдела продаж

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

🏎 Формула 12+1
Y Group дарит подписку

Сейчас самое время продлить индивидуальную подписку!
До 1 ноября действует акция «12+1» — купи годовую подписку и получи ещё один месяц в подарок.

❓Что делать?
1. Оформи подписку на 12 месяцев до 1 ноября;
2. Расскажи о Y Group в любой социальной сети или оставь отзыв;
3. Получи дополнительный месяц подписки в подарок.

И помни стоимость подписки скоро изменятся:

• Ежемесячно: 990 ₽ → 1 290 ₽
• Полугодично: 4 900 ₽ → 6 490 ₽
• Годично: 8 900 ₽ → 10 590 ₽

🎁Успей забрать подарок и получить максимальную выгоду до конца месяца.

🔔Продли подписку прямо сейчас:
📞 Краснодарский край:
+7 993 321-50-00 Татьяна
📞 Крым:
+7 993 313-23-22 Андрей

Y Group и ДОМ.РФ Технологии
— партнёрство, открывающее новые возможности для рынка недвижимости

Сегодня мы делимся важной новостью:
Y Group и ДОМ.РФ Технологии
официально подписали меморандум о стратегическом партнёрстве.

Это шаг, который объединяет два технологичных направления рынка — цифровые сервисы для агентов и застройщиков (Y Group) и федеральную платформу ДОМ.РФ Технологии, задающую стандарты прозрачности и эффективности в жилищной сфере.

👍 Ключевые направления сотрудничества:
— совместная работа над совершенствованием информационного обмена и формированием позитивного имиджа застройщиков региона;
— внедрение цифровых инструментов, повышающих привлекательность новостроек и курортной недвижимости региона;
— расширение присутствия на российском рынке за счёт интеграции ресурсов двух платформ для онлайн-реализации объектов курортной недвижимости.

🔎 — экосистема, объединяющая рынок курортной недвижимости, упрощающая взаимодействие агентов и застройщиков.
🏛 ДОМ.РФ Технологии (входит в группу компаний ДОМ.РФ)
— ИТ-компания, которая специализируется на цифровизации жилищной сферы, создании современных цифровых сервисов для государства и бизнеса, развитии технологий информационного моделирования, внедрении искусственного интеллекта, аналитике больших данных.

🤝Это партнёрство — не просто статус.
Это подтверждение того, что Y Group становится частью технологического ядра рынка недвижимости России.

🔥 Мы растём, чтобы рынок становился ещё прозрачнее, а ваши сделки — ещё надёжнее.

С Y Group зарабатывают больше 💰

Теперь ещё несколько проектов проводят сделки через Y Group, где качественный сервис не стоит ни рубля, а сделки приносят больший доход.

✅ ЖК «Миндаль» (г. Ялта)
Современный жилой квартал в сердце Ялты с продуманной архитектурой, видами на море и атмосферой уединённого комфорта.

Кратко в цифрах:
• Класс — комфорт+
• Особенности — террасы, панорамное остекление, закрытая территория с зелёными зонами отдыха

✅ ЖК «Просторы Крыма»
Особенность проекта — масштаб: фактически создаётся новый город у моря.

Кратко в цифрах:
• Общая площадь участка — 186 га
• Высотность домов — 8 этажей
• Общая площадь жилья — 831 285 м²
• Торговые площади — 87 816 м²
• Места в школах — 2770, в детсадах — 1050

✅ АК«Tamerun » (г. Саки)
Апартаментный комплекс на первой береговой линии, где сочетаются курортный стиль жизни и доходная модель инвестиций.

Кратко в цифрах:
• До моря — 50 м
• Апартаменты от 23 м²
• Инфраструктура — бассейн, SPA, ресторан, частный пляж
• Управляющая компания — MIRMAX GROUP

✅ ЖК «Юсуповский» (г. Ялта)
Премиальный комплекс в исторической части города, где статус сочетается с архитектурным стилем и полной городской инфраструктурой.

Кратко в цифрах:
• Расположение — район Юсуповского дворца
• Форматы — апартаменты бизнес- и премиум-класса
• Территория — закрытая, с паркингом и зонами отдыха
• Юридическая модель — ФЗ-214, эскроу-счета

⚡️Все комплексы с повышенной или равной комиссией смотри в подборке.
А чтобы зафиксировать клиента — переходи в бот 👉 @Ygroupfix_bot

🪙Больше комплексов = больше возможностей для твоих сделок.

💡 Фонарить — не стратегия, а короткое замыкание рынка.
Фонарить коллег внутри сервиса — не стратегия, а удар по репутации.
Такие действия не просто некрасивы — они подрывают доверие, на котором держится рынок.

🚩 В последние недели мы фиксируем рост жалоб и вынуждены массово удалять объявления.
Причин много: от публикации чужих объектов и некорректных цен — до заведомо ложной информации о комиссии и параметрах сделки.

Это не просто нарушает правила.
Это разрушает доверие внутри профессионального сообщества и искажает саму логику рынка:
вместо прозрачных сделок — хаос, вместо партнёрства — недоверие.

А если ты не знаком с правилами публикации вторичных объектов — смотри этот пост.

🤝В Y Group мы создаём систему, где каждый агент может работать честно, быстро и с гарантией защиты комиссии.

А обо всех функциях Y Group, которые помогают закрывать сделки быстрее и зарабатывать больше, расскажем сегодня на обучении.

⏰ Старт: 16:00 (МСК)
🎓 Онлайн-обучение: Ты точно знаешь, на что способен Y Group?

🔗Подключайся по ссылке: https://start.bizon365.ru/room/197077/education

Контент для твоих stories 📲

Подготовили для тебя готовый контент.
Переходи по ссылке, забирай и публикуй в свои социальные сети.

🔗 Забрать контент

💧 Что будет с ипотекой после 1 ноября?

🏦Банк России снизил ключевую ставку до 16,5 %
После месяцев «заморозки» ЦБ наконец сделал первый шаг в сторону смягчения политики.

Но несмотря на понижение ключевой ставки: базовая ставка по ипотеке все равно остается запредельной!

А еще с 1 ноября ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12 %, и, если раньше семья платила 36 000 ₽ в месяц, теперь платёж вырастит до 61 600 ₽.

Такие условия будут применены для семей с одним ребенком (около 80% заемщиков).
Но льготы сохраняются для семей с двумя и более детьми.

❓Что делать агенту
Если у тебя есть клиенты, планирующие взять льготную ипотеку с одним ребёнком,
— сейчас самое время действовать.

По предварительным обсуждениям, повышение ставки не коснётся тех, кто успеет одобрить ипотеку до 1 ноября.
Используй эту информацию в переговорах.

📣P.S. Сбербанк рассматривает возможность повышения минимального первоначального взноса...