💧 ЖК Sun Hills Olginka — как попасть в топ продаж?

Медлить нельзя.
Подключайся: https://start.bizon365.ru/room/197077/13082015

Ты рискуешь потерять клиента 👤

Очная встреча с клиентом — как хрупкая конструкция. На показе клиенту достаточно одного взгляда на экран, чтобы увидеть комиссию и контакты другой стороны. И вот уже он думает не о бронировании, а о том, как выйти на прямой контакт.

🔥Но мы решили эту проблему.
В веб-версии Y Group включай режим «С клиентом» и данные по комиссии, а также все контакты будут скрыты.

Как включить:
— Зайди на https://ygroup.ru/
— Нажми на иконку профиля в правом верхнем углу
— Под личной информацией кликни на кнопку «С клиентом»

🤝Работай спокойно и закрывай сделки, не боясь потерять клиента.

ТОП-5 новостроек июля: на которых агенты зарабатывали с нами в Крыму

Сейчас клиентам стоит предлагать проекты, которые уже показали высокую конверсию и уверенно держат позиции в лидерах продаж.

За июль в сервисе Y Group оформлено >1500 фиксаций по новостройкам — спрос остаётся стабильно высоким.

🏆Лидеры месяца:
1. АК Алустон
2. ЖК Море
3. ЖК Кубики
4. ЖК Лучистое
5. ЖК Вилла Маяк

Это комплексы с локациями у моря, востребованными планировками, развитой инфраструктурой и потенциалом доходности, что делает их привлекательными как для инвестиций, так и для личного отдыха.

А также по комплексам действуют специальные условия для агентов — смотри в тарифной карте.

🔗Подборка комплексов по ссылке: https://clck.ru/3NcvEw

Ипотека, Рассрочка или Наличные — какой механизм сейчас лидирует у покупателей?

Ипотека стала недоступной из‑за роста ставок, наличные далеко не у всех, а выбрать достойную и доступную схему покупки — всё сложнее.

❓Что предпочитают покупатели: цифры и реальные тенденции

1. Рассрочка набирает обороты
К примеру в Крыму доля рассрочек выросла с 7–10 % до 15–20 % в начале 2025 года — активная реакция рынка на ограниченный доступ к ипотеке и последствия повышения ставок.

В Сочи в январе‑феврале доля рассрочек доходила до 30 %, но уже к маю снизилась до 10 %, с прогнозом удержаться в диапазоне 10–20 % до конца года.

Для сравнения: по России в целом более 90 % застройщиков предлагают рассрочки, при этом 65 % не повышают цену, а 83 % без переплат.

2. Ипотека
Во всем Южном федеральном округе, включая Сочи, спрос на вторичные объекты упал до –75 %, главным образом из‑за высоких ипотечных ставок (до 21 %).

Клиенты с детьми по‑прежнему пользуются льготной ипотекой (6 % годовых), но для многих семей это уже не работает — ипотека перестала быть доступной.

Базовая ипотечная ставка по прежнему держится в пределах 18-20%.

3. 100% оплата наличными
Этот формат всё чаще выбирают те, кто ранее держал накопления на депозитах и сейчас ищет, куда выгодно разместить капитал. Для них недвижимость становится инструментом защиты сбережений и способом обогнать инфляцию.

Доля таких сделок пока невелика, но тренд постепенно набирает обороты.

🎯Какой из этого вывод?
На фоне сохраняющихся высоких ипотечных ставок и роста интереса к альтернативным инструментам, рассрочка стала инструментом не только для доступной покупки, но и для финансовой стратегии, она позволяет:
— обойти высокие ипотечные ставки
— сохранить ликвидность
— диверсифицировать капитал
— приобрести пул лотов, при этом ежемесячный платёж часто ниже или сопоставим с ипотечным.

💧Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»
Старт продаж ЖК «Проспект 82», г. Евпатория

Первый и единственный жилой комплекс бизнес-класса в центре Евпатории. Зеркальные башни на 22 этажа — новая архитектурная визитная карточка города.

🕓11:00 | 15.08 — пятница

📄 Темы эфира:
— Концепция и конкурентные преимущества проекта
— Форматы квартир и условия для клиентов
— Как продавать бизнес-класс у моря с высокой маржинальностью

С тобой будут:
Антон Лёушкин — менеджер по бронированию Y Group
Андрей Садохин — партнерский менеджер

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

Старт продаж🔥

Подключайся к вебинару, будь в числе первых!
Мы стартуем!

🔗 Ссылка: https://start.bizon365.ru/room/197077/15082025

💧Путь к сделкам: календарь событий от Y Group

⏰Расписание с 18 по 22 августа:

• 19 августа | 11:00
Брокер-тур на диване
«АК Алустон, г. Алушта»

• 21 августа | 16:00
Онлайн обучение
Тема: Ты точно знаешь на что способен Y Group?

• 22 августа | 11:00
Брокер-тур на диване
«АК Бирюзовый квартал, г.Судак»

🔗 А чтобы ничего не пропустить и получить напоминание — подпишись на наш Telegram-бот.
Он вовремя напомнит обо всех мероприятиях: @YGvebinar_bot

💧 5 факторов, которые формируют стоимость недвижимости у моря в 2025 году

2025 год стал для прибрежного рынка особенным: спрос растёт, конкуренция в премиальном сегменте усиливается, а ценовые колебания всё чаще диктуют не только застройщики, но и внешние факторы.

1. Локация и видовые характеристики
Чем ближе объект к первой линии и чем шире панорама моря — тем выше цена. Даже +200 метров до воды могут снизить стоимость м² на 10–15 %.

2. Инфраструктура и окружение
Наличие набережной, парков, спортзон и качественной транспортной доступности добавляет 5–20 % к цене. В 2025 году тренд на «город в городе» усиливается — покупатели ждут всё в шаговой доступности.

3. Управляющая компания и сервис
Профессиональный оператор с проверенной доходностью делает объект привлекательнее для инвестора, повышая цену на 10–12 %.

4. Ограниченность предложения
В Сочи, Крыму и на побережье Чёрного моря дефицит земли и жёсткие нормы застройки удерживают цены от падения и стимулируют рост.

5. Формат и инвестиционный потенциал
Апартаменты с готовой отделкой, мебелью и понятной доходной моделью продаются быстрее и дороже, чем объекты без концепции.

🎯Вывод:
В 2025 году цена у моря — это не только «метры и море», а совокупность локации, сервиса, концепции и ограниченности предложения.

📷 Забирай пост в свои социальные сети и собери подборку лучших комплексов в сервисе Y Group.

💧Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»
Как стать №1 по бронированию в Y Group
«АК Алустон», г. Алушта

Апартаментный комплекс в самом центре Алушты — всего 400 м до набережной и видов на море уже с первого этажа.

🕓11:00 | 19.08 — вторник

📄 Темы эфира:
— Концепция и преимущества комплекса
— Форматы апартаментов, отделка и виды
— Окупаемость 6–7 лет и высокая доходность для инвесторов
— Как продавать Алушту: аргументы и целевая аудитория

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot