💧 Во что инвестируют клиенты, когда рынок перегрет?

Сегодня трудно кого-то удивить квартирами у моря.
Особенно в локациях, где пик интереса уже пройден, а предложение стабильно догоняет спрос.

⚡️ Но пока одни рынки движутся по инерции, другие только начинают раскрывать потенциал.
Крым — один из них.
Именно здесь сейчас появляются концепции, которых нет даже в крупнейших курортных городах.

✅Евпатория — не просто курорт. Это всероссийская здравница.
Озёра, целебные грязи, медицинская база и природный климат — всё это формирует особый, востребованный формат отдыха.

🏗Застройщики делают ставку на комплексность и круглогодичный спрос.
Проекты здесь включают в себя не просто жильё у моря, а инфраструктуру для жизни и восстановления.

Так, например в комплексе «Мойнако» объединились:
— жилые кварталы комфорт-класса
— резиденции элит-класса с возможностью сдачи под управление профессионального отельера
— закрытая территория с озеленением, набережная, школа, детсад, торговая галерея и главное — грязелечебница

Так же наличие собственного центра восстановительной медицины:
— Постоянный поток отдыхающих
— Повышенный коэффициент загрузки
— Доходность выше на 25–30% за счёт уникальной концепции

🏖 Евпатория — санаторно-курортный кластер, в котором квадратные метры работают на тебя круглый год.

🦅 ЦБ снизил ключевую ставку до 18% годовых

Центробанк России объявил о снижении ключевой ставки сразу на два процентных пункта — с 20% до 18% годовых.
В официальном релизе регулятор отметил, что инфляционное давление снижается быстрее, чем ожидалось, внутренний спрос замедляется, а экономика постепенно возвращается к сбалансированному росту.

🪙По состоянию на 21 июля годовая инфляция составила 9,2%.
Согласно прогнозу ЦБ:
— В 2025 году инфляция опустится до 6–7%
— В 2026 — вернётся к целевому уровню в 4%

💵Валютный рынок отреагировал стабильно: курс рубля остается без значимых колебаний, юань прибавил 2 копейки — до 11,07 рубля.

Эксперты полагают, что это решение может стимулировать спрос и повлиять на условия выдачи кредитов, в том числе ипотечных.

💧 Почему Сочи самый популярный курорт России!?

☀️ Одной из главных точек притяжения остаётся город-курорт Сочи.
Рассмотрим подробнее, почему этот регион пользуется таким огромным спросом и что делает его привлекательным выбором для отдыха и инвестиции в течение всего года:

— Субтропики дают мягкий климат круглый год
— Разнообразие развлечений
— Современная инфраструктура
— Море и горы

⚡️Какова ситуация с ценами и доступностью проживания?
Наиболее востребованные отели и гостиницы часто оказываются забронированными.
Например, уже сегодня популярные варианты бронирования на летние и зимний сезон практически исчерпаны.
Конечно всегда остаются предложение в не рыночном сегменте, где устаревшие и даже откровенно старый фонд , либо отели с явно завышенным чеком за сутки.

Такой спрос привел к быстрому росту цен на проживание, особенно в пиковые периоды, когда количество желающих превышает доступные ресурсы. В результате появляется дефицит качественных предложений.

🎥В видео подробнее разобрали:
— Почему вложения в недвижимость Сочи перспективны?
— Как не ошибиться с выбором?

🔗Подборка комплексов: https://clck.ru/3NLmWL

Выбор за вами!

P.S. видео для ваших сторис в максимальном качестве разместили в нашем telegram-боте: @YGvebinar_bot

💧ЮБК: спрос растёт, потенциал — тоже

Южный берег Крыма сохраняет устойчивый интерес у туристов и инвесторов. С каждым годом спрос на качественное размещение и комфортное жильё в Алуште растёт.
Алушта — один из главных курортных центров полуострова, особенно востребованный среди отдыхающих благодаря мягкому климату и развитой инфраструктуре.

⚡️ Что важно знать:
— Средняя загрузка гостиниц и апартаментов в Алуште уже сегодня достигает 82%.
— На перспективу — до 90–95% при правильно выбранном объекте.
— Цены на аренду в сезон достигают 7 000–15 000 ₽ в сутки.
— Окупаемость объектов с хорошей локацией — 6–7 лет.

Например: АК «Алустон»:

— Центр Алушты, рядом крепость, набережная, парк и деловая инфраструктура
— Панорамные виды на море
— Отделка White box
— Номер 37.3 м2 можно приобрести за 8.2 млр ₽ (151 000 ₽ м2)

P.S. А самые быстрые заберут

MacBook в подарок.

🎯 Вывод:
Алушта — высокий потенциал. Это шанс получить Х2 для вашего инвестора

🔗 Презентация комплекса: https://goo.su/3sco7XP

💧Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»
«Lavicon Apart Olginka 3*» и старт продаж АК «Sunday»

🕓11:00 | 01.08 — пятница

📄 Темы эфира:
— Подробно о Lavicon Apart Olginka 3*
— Как уверенно объяснить клиенту ценность объекта
— В чём инвестиционная привлекательность проекта
— Анонс старта продаж нового апарт-комплекса «Sunday»

С тобой будут:
Антон Лёушкин — менеджер по бронированию Y Group
Виктория Кулинич — менеджер отдела продаж

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

🔥Проверено нами: сервис на 100%

Ты точно знаешь, на что способен Y Group?

🎥 Онлайн-обучение
31.07 | 16:00 (МСК) — четверг

Что вас ждёт ?
Как с помощью сервиса Y Group:
— обгонять коллег конкурентов и якорить клиентов на себе
— прочитать мысли клиента и узнать , что в подборке ему понравилась
— рассказывать про объекты на которых вы никогда не были, как будто вы там родились
— продавать все побережье без опасения остаться без комиссии
— получать эксклюзивные предложение от застройщиков
— получать повышенные платежи и подарки

🤝 Приходи и проверь себя:
— ты точно используешь Y Group на 100% ?

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

Подключайся 🎥

Локация будущего: стоит ли заходить в Гранд Отель Агой Resort & SPA 5* сейчас?

Мы начинаем вебинар — не хватает только тебя 🤝

Ссылка: https://start.bizon365.ru/room/197077/30072025

⚡️Узнай: кто ты в мире агентов?

Пройди короткий тест и узнай свой стиль продаж:
— как ты ведёшь клиента
— на чём зарабатываешь
— и где теряешь деньги

Тест по ссылке: https://forms.gle/sx1CeHBzTsKJkEYv9

Результат покажет твои сильные и слабые стороны — а мы поможем их усилить.

⏰7.08 | 14:00 (МСК) - четверг
Приходи на онлайн-обучение: и узнай выйти на новый уровень?

📑Тема вебинара:
«Спецагент 2.0: как продавать больше, закрывать быстрее и получать Х2 комиссии»

Разберём:
— Почему агенты теряют сделки и деньги
— Как выстроить доверие и подписывать эксклюзив
— Что мешает продавать себя дороже
— И как простроить воронку, где клиенты приходят сами и уже готовыми к покупке

🔗 Регистрируйся: @YGvebinar_bot

Включайся на максимум 🚀

Подборки и отчёты — это инструмент, который позволяет тебе экономить время, понимать клиента более точно и закрывать сделки быстрее.

Теперь стало ещё удобнее, что нового в подборках:
— Поиск по названию подборки
— Персональная нумерация (№1, №2 и т.д.)
— Быстрое дублирование подборок

А обо всех функциях Y Group, которые помогают продавать больше — расскажем сегодня на обучении.

🕓 Старт: 16:00 (МСК)
Онлайн-обучение: ты точно знаешь на что способен Y Group?

🔗Регистрация: @YGvebinar_bot