WTS
✅AVAILABLE

Banglo Eksklusif di Seksyen 8 Shah Alam, Kawasan Paling Selamat & Nyaman di Shah Alam

Agak sukar memiliki banglo di kawasan elit Shah Alam yang benar-benar tenang, luas dan ada privasi. Inilah salah satu peluang yang jarang ada di pasaran

Terletak kejiranan banglo Seksyen 8, antara kawasan kediaman paling premium & secure, dengan rekod:
✔️ Tiada kes kecurian
✔️ Komuniti stabil & kejiranan baik
✔️ Kawasan tinggi, udara nyaman & bebas banjir

✨ Maklumat Rumah
•🏡 Banglo 2 Tingkat
•📍 Kejiranan banglo Seksyen 8, Shah Alam
• Luas Tanah: 10,500 kp
• Built up area 8,500 kp
• 6 bilik tidur, 5 bilik air
• Leasehold. non-bumi

🌿 Kelebihan Menarik
✔️ Halaman besar, boleh tambah swimming pool / gazebo / surau mini / playground
✔️ Built up, rekabentuk ruang besar, sesuai untuk keluarga besar atau yang mahukan extra space
✔️ Kawasan belakang ada kebun, pokok rambutan, pisang & ruang tanah yang masih boleh dibangunkan jika perlu
✔️ Belakang rumah sangat teduh & nyaman
✔️ Udara bersih kerana kawasan berbukit & matang
✔️ Akses mudah ke masjid, sekolah, kedai & lebuhraya utama
✔️ Neighborhood tenang, low density & premium

🎯 Siapa Sesuai Memiliki Banglo Ini?
• Keluarga yang inginkan ruang, privasi & keselamatan tinggi
• Pembeli yang mencari own stay di lokasi elit
• Mereka yang menghargai tanah besar & kehijauan
• Pembeli yang inginkan rumah yang senang akses ke bandar, tetapi tetap tenang

🛒 Shopping & Groceries
• Aeon Mall Shah Alam
• SACC Mall
• Lotus’s
• Giant Hypermarket
• Central i-City Mall

🍽 Food & F&B
• Deretan kedai makan & café popular
• Restoran 24 jam
• Food courts dan hipster café

🎓 Education
• SK/SMK Seksyen 6, 7, 8, 9
• Sekolah berprestij Maz International School
• Sri Acmar
• REAL Schools
• Greenview Islamic School
• Management & Science University (MSU)
• UiTM Shah Alam

🏥 Healthcare
• Avisena Specialist Hospital
• SALAM Specialist Hospital
• Shah Alam Hospital
• Klinik Kesihatan Seksyen 7 & klinik 24 jam

🚆 Accessibility & Transportation
• Federal Highway
• Guthrie
• NKVE
• LRT3
• Bas RapidKL & Smart Selangor
• Grab tersedia sepanjang masa

🏞 Recreation & Nature
• Taman Tasik Shah Alam
• Taman Botani Negara
• Stadium Shah Alam / Kompleks Sukan
• Cycling & jogging track

🕌 Religious Facilities
• Masjid Negeri, Masjid Seksyen 7, Surau Mawaddah, Surau Rahmah

**********************************
Asking price : RM2,600,000 (nego)
**********************************

Hj Wan Azahari, REN 80536
wasap.my/60193671063/bangloseksyen8