💢کانال فنی و مهندسی کیوباکس ایران💢

✍ با بیش از ۲۰ سال سابقه در صنعت ساختمان در خدمت جامعه مهندسی ساختمان به ارایه خدمات زیر به همکاران افتخار می کند.

📌 نکات طراحی، نظارتی واجرایی صنعت ساختمان در جهت ارتقای دانش جامعه مهندسی

📌بررسی گزارشات فنی، حقوقی و مهندسی در رشته های عمران،معماری،برق و تاسیسات مکانیکی

📌 ارائه آخرین تغییرات دستورالعمل های نظام مهندسی  و مقررات ملی ساختمان


📙کانال تخصصی در زمینه طراحی و آیین نامه های ساختمانی
@FarhadRiahi

📙کانال تخصصی در زمینه طراحی و نظارت و اجرای سقف های وافل
@WAFFEL

📙سایت شرکت کیوباکس ایران
Www.cuboxslab.ir

📙لینک دعوت همکاران به کانال تلگرام کیوباکس

https://t.me/joinchat/AAAAAD4p7GMfkxmlW62e9g

t.me/cuboxslab
⭕️نهایی شدن مصوبه جدید مجلس در خصوص کمیسیون ماده 100 در قانون بودجه سال 1402 کل کشور (تاریخ ابلاغ 28/12/1401)

قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور در جلسه علنی مورخ 1401/12/24 مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و طی نامه شماره ۲۴۳۲۳۷ مورخ 1401/12/28 توسط رئیس‌جمهور ابلاغ شد.

 لازم به ذکر است بند (ت) تبصره 6 قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور به تعیین تکلیف ساختمان‌ها و مستحدثاتی که بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه در محدوده شهرها ساخته شده و تا قبل از پایان سال ۱۴۰۰ پرونده آنها در کمیسیون ماده (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها طرح و منجر به صدور رأی قطعی گردیده است، اقدامت اجرایی مفاد این بند را به شرح زیر تعیین و تکلیف نموده‌اند:

۱- چنانچه ساخت‌وساز صورت گرفته برخلاف اصول سه‌گانه فنی، بهداشتی و شهرسازی باشد و استانداردهای لازم در آن رعایت نگردیده و استحکام بنای آن توسط شهرداری تأیید نگردد و یا تجاوز به معابر شهر و یا املاک مجاور و یا پیش‌آمدگی داشته باشد و یا تغییر کاربری باغات و فضای سبز صورت گرفته باشد حکم صادره توسط کمیسیون لازم‌الاجرا است.

۲- چنانچه ساخت‌وساز صورت گرفته برخلاف مفاد پروانه یا بدون پروانه ساختمانی بوده و لکن، شهرداری آن مستحدثات را از نظر اصول سه‌گانه فنی بهداشتی و شهرسازی تأیید نماید، پس از احراز مالکیت مالک وی موظف است علاوه بر عوارض صدور پروانه نسبت به بخش پرداخت نشده (که بر اساس نرخ روز توسط شهرداری محاسبه می‌گردد) جریمه بر مبنای هر مترمربع، به ترتیب بنای مسکونی دو برابر و بنای تجاری و اداری سه برابر ارزش معاملاتی سال ۱۴۰۲ (موضوع قانون مالیات‌های مستقیم) را تا پایان دی سال ۱۴۰۲ مطابق برگه پرداخت صادرشده به حساب شهرداری واریز نماید. احکام صادرشده قطعی مبنی بر قلع‌وقمع با تأیید، شهردار با رعایت مفاد این قسمت به واریز نقدی عوارض بدل خواهد شد و در صورت عدم واریزی نقدی و صددرصدی (۱۰۰%) عوارض و جریمه تا تاریخ 1402/09/30 مجدداً به حکم اولیه بازخواهد گشت.

3- پس از واریز عوارض نقدی به حساب شهرداری‌ها حکم قلع‌وقمع صادرشده توسط کمیسیون ماده (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها، کان لم یکن تلقی می‌گردد.


↙️ درانتشار آگاهی سهیم باشیم
⚜t.me/cuboxslab

⭕️کانال کیوباکس ایران ⭕️

https://t.me/CuboxSlab

✍ عضویت در این کانال به مهندسین پیشنهاد می‌شود(نکات نظارتی، اجرایی، حقوق مهندسی و گزارش نویسی).

@CuboxSlab

✍ لطفا فعالیت ما را به اطلاع دوستان و همکاران(در صلاحیت‌های رشته‌ عمران، معماری، برق، مکانیک و نقشه‌بردار) برسانید.

@CuboxSlab

⭕️کانال کیوباکس ایران ⭕️

https://t.me/CuboxSlab

📍عضویت در این کانال به مهندسین پیشنهاد می‌شود(نکات نظارتی، اجرایی، حقوق مهندسی و گزارش نویسی).

@CuboxSlab

📍لطفا فعالیت ما را به اطلاع دوستان و همکاران(در صلاحیت‌های رشته‌ عمران، معماری، برق، مکانیک و نقشه‌بردار) برسانید.

@CuboxSlab

⭕️اجرای دهانه ۱۶ متری با سیستم وافل

https://t.me/WAFFEL

https://t.me/CuboxSlab

⭕️نمای اکسپوز از سقف وافل

https://t.me/WAFFEL

https://t.me/CuboxSlab

⭕️ استفاده از چشمه قالب وافل برای نور پردازی

https://t.me/WAFFEL

https://t.me/CuboxSlab

⭕️ دتایل اجرایی انواع اتصال تیرچه به تیر بتنی



#طراحی_جداسازـلرزهـ‌ای
#دستورالعمل #طراحی
#خرابی_پیشرونده
#بتن
#فولاد
#آیین_نامه
#طراحی
#کیوباکس_ایران
#آبا

#Concrete_Design
#Slab_Design
#ACI
#Cubox_iran
#Farhad_Riahi
#طراحی_تیرچه_بتنی
#طراحی_دال_بتنی


🔵 با ما در ارتباط باشید....✅

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi

⭕️نامگذاری طبقات ساختمان به دو شیوه انجام میشه:

↙️ روش انگلیسی: شروع طبقات با طبقه همکفه، بعد طبقه اول و بعدش طبقه دوم و الی آخر

↙️ روش آمریکایی: تو این روش، شروع نامگذاری با طبقه اول، بعد طبقه دوم و الی آخر


☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
‌

⭕️حق الزحمه پیشنهادی انجام محاسبات و تهیه  نقشه های اجرایی سازه؛

📌جمعی از اساتید و مهندسین محاسب فعال و شناخته شده با برگزاری جلسه هم اندیشی و بررسی شرایط، برای انجام محاسبات و تهیه نقشه های اجرایی سازه در سال 1402 جدولی پیشنهادی جهت حداقل حق الزحمه تنظیم نمودند.

📌امید است مهندسین محترم محاسب در ارائه خدمات،  به جهت حفظ منافع خود و سایر همکاران و نیز شئون جامعه مهندسی،  تا حد امکان به این ارقام پایبند باشند.


#طراحی_جداسازـلرزهـ‌ای
#دستورالعمل #طراحی
#خرابی_پیشرونده
#بتن
#فولاد
#آیین_نامه
#طراحی
#کیوباکس_ایران
#آبا

#Concrete_Design
#Slab_Design
#ACI
#Cubox_iran
#Farhad_Riahi
#طراحی_تیرچه_بتنی
#طراحی_دال_بتنی


🔵 با ما در ارتباط باشید....✅

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi

⭕️کانال کیوباکس ایران ⭕️

https://t.me/CuboxSlab

✍ عضویت در این کانال به مهندسین پیشنهاد می‌شود(نکات نظارتی، اجرایی، حقوق مهندسی و گزارش نویسی).

@CuboxSlab

✍ لطفا فعالیت ما را به اطلاع دوستان و همکاران(در صلاحیت‌های رشته‌ عمران، معماری، برق، مکانیک و نقشه‌بردار) برسانید.

@CuboxSlab

⭕️ اشکالات طراحی و اجرایی در این سازه بتنی

📍 طراحی اشتباه (ستون های کوتاه متعدد)

📍 ایجاد درز سرد درتیر بتنی با اجرای غیر اصولی و ناصحیح بتن ریزی

📍 تقویت اشتباه ستون کوتاه

📍درز گیری اتصال تیر به ستون با یولونیت و ماندگاری آن در داخل بتن چشمه اتصال

📍ریشه گیری در ناحیه بحرانی و در محل اتصال برای اجرای فاز دو سازه

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
‌

⭕️عدم اتصال مناسب و اجرای ناقص نما در ساختمان های بلند مرتبه امکان ریزش نمای  ساختمان را افزایش می دهد.

📌در ساختمان های بلند مرتبه با نمای تخت بایستی در اجرای نما و اتصال آن به سازه تمهیدات لازم اعمال گردد.

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
‌

⭕️کانال کیوباکس ایران ⭕️

https://t.me/CuboxSlab

📍عضویت در این کانال به مهندسین پیشنهاد می‌شود(نکات نظارتی، اجرایی، حقوق مهندسی و گزارش نویسی).

@CuboxSlab

📍لطفا فعالیت ما را به اطلاع دوستان و همکاران(در صلاحیت‌های رشته‌ عمران، معماری، برق، مکانیک و نقشه‌بردار) برسانید.

@CuboxSlab

⭕️وقتی آبروی جامعه مهندسی را به حراج می‌گذارند. هر کس بیشترین تخفیف را بدهد به عنوان ناظر انتخاب خواهد شد.

📍 از سال ۱۳۹۸ حتی در پروژه‌های نظام فنی و اجرایی (زیر نظر سازمان مدیریت و برنامه ریزی) تخفیف در بخش نظارت ممنوع شده است و ناظر بر اساس ارزیابی کیفی و قیمت ثابت انتخاب می‌شود.

📍در شرایطی که تمام جامعه مهندسی از پایین بودن تعرفه صحبت میکنند، سودجویان همچنان به دنبال تخفیف هستند.

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
‌

⭕️ پرسپکتیو سه بعدی اجرای دیوارهای غیر سازه ایی

📌دیوارچینی و مهار آن در قاب ساختمانی مطابق با پیوست ششم آیین نامه ۲۸۰۰

1⃣ اتصال مفصلی در پایین وادار
2⃣میلگردهای بستر
3⃣ گیره و قالب
4⃣ وادار
5⃣ اتصال تلسکوپی
6⃣ اتصال کشویی
7⃣اتصال نشیمن تیرک افقی
8⃣تیرک افقی
9⃣نبشی های تیرک افقی
🔟اتصال تیرک به وادار

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
‌

⭕️بخشنامه: دستورالعمل تعيين حق الزحمه خدمات نظارت، سال ۱۴۰۲

📍بخشنامه به دستگاه های اجرایی و مهندسان مشاور

☑️: www.CuboxSlab.ir
☑️: @WAFFEL
☑️: @CuboxSlab
☑️: @FarhadRiahi
‌