🍃Осенний розыгрыш 🍃

Всем привет! Как и обещал, объявляю второй розыгрыш в этом году 🎁

🥇 За первое место - скидка 5000 рублей на услугу
🥈🥉 Второе и третье места - Premium подписки в Telegram на 6 месяцев

Что нужно сделать:
🅰️ Быть подписанным на мою страницу в ВКонтакте https://vk.com/terr_RF
🅰️ Быть подписанным на этот канал https://t.me/terr_RF

Когда розыгрыш?
📆 3 сентября 7 сентября в 19:30

Заявки принимаются из подписчиков на странице ВКонтакте до 7 сентября 19:00‼️

Всех жду!)

Скоро розыгрыш

Всем привет!
Напоминаю, что уже сегодня в 19.30 будет розыгрыш:

🎁 Скидка 5 тр на мою услугу по поиску участка по программе Арктический и ДВ Гектар;
🎁 2 подписки Telegram premium на 6 месяцев.

Место проведения эфира - ВКонтакте!
После 19.15 набор новых подписчиков в розыгрыш будет закрыт.
Эфир будет доступен только подписчикам ВК

Условия простейшие:
🅰️Быть подписаным на канал в ВКонтакте
https://vk.com/vsem_ga
🅰️Быть подписаным на этот канал https://t.me/vsem_Ga

Друзья, прошел розыгрыш!

Пока телеграм эфиры заблокированы, считаю ВКонтакте удачной альтернативой! Практически у всех есть страницы и приложение, буду чаще пользоваться этой платформой 👍🏽

Победители:
🥇 Игорь Павлов (скидка 5 тр с услуги по поиску Арктического и Дальневосточного Гектара)
🥈Анна Андросова-Ананьева (подписка Telegram Premium на 6 месяцев)
🥉 Катя М (подписка Telegram Premium на 6 месяцев)

Добавляйтесь в ВК:
https://vk.com/vsem_ga

Поздравляю! 🎉🎉🎉

Программа Арктический и Дальневосточный Гектар

Всем привет!
Хочу напомнить, что такое Арктический и Дальневосточный Гектар:
Государство бесплатно раздает земельные участки до 1 Га на 1 человека даже от 0 лет, и до 10 Га одним участком на группы до 10 человек, нужно просто найти классную локацию (чем я и занимаюсь), взять ее в безвозмездное пользование на 5 лет и освоить в течении этого времени. По истечении пятилетнего срока при выполнении условий - участок переходит в собственность бесплатно 🔥🔥

Под какие цели можно взять участок и какие условия, чтобы получить участок в собственность бесплатно:

🅰️ ИЖС (земли населенных пунктов) - необходимо построить дом от 24 м2;
🅰️ сельхоз земли - необходимо предъявить затраты от 30 тр;
🅰️ база отдыха - предъявить доход 30тр;

Общий план может выглядеть примерно так

ИЖС:
- на участке строим дом от 24 м2 в ипотеку за 2% годовых или за свои деньги, получаем участок в собственность, продаем дом с участком или оставляем себе;
- участок в собственности можно разделить и часть продать;
Можно получить участок раньше окончания 5ти летнего срока в случае строительства дома.

Сельхоз земля:
- капитальные строения запрещены;
- можно заниматься агро бизнесом;
- необходимо вложить в участок от 30 000 рублей в течении 5 лет, по окончании срока получить участок в собственность бесплатно.

Рекреация:
- использование под туристический бизнес, глемпинг, кемпинг и тд;
- предъявить доход от 30 000 рублей в течении 5 лет, чтобы получить участок в собственность (рекреация на землях ИЖС);
- на землях лесфонда рекреацию взять собственность нельзя,  оформляем в аренду на 49 лет;
- есть субсидии от государства (необходимо уточнять);

Земли для бизнеса:
- склады;
- магазины;
- гостинцы;
- автомастерские;
И тд.
Условия получения участка в собственность разные. Например на землях с кодом 6.9 Склады - необходимо построить склад (по min размеру склада необходимо общаться с администрацией), зарегистрировать склад и получить участок в собственность бесплатно.

Какие затраты в 30 тр подходят для получения участка в собственность (главное, сохраняйте чеки):
- подключение электричества;
- расчистка участка;
- геодезические работы;
- организация въезда;
- покос травы;
- покупка рассады для участка (?)
- и тд

Доход от 30 тр можно официально предъявить:
- сдать в аренду домики;
- другое.

По сути государству ни за что платить не надо:
Вы выбираете участок;
Государство ставит на кадастровый учёт;
Вы используете по назначению 5 лет;
Получаете в собственность;

Или
Если не использовали участок и он по итогу не нужен - государство молча забирает его и передает другому человеку.

Моя работа:
🅰️ Экономлю до нескольких недель Вашего времени на поиске участков;
🅰️Предлагаю на выбор два варианта;
🅰️Довожу под ключ до получения договора на безвозмездное пользование участком с администрацией.


Жду Ваши вопросы:
Телеграм: @DmB_SPb
ВКонтакте: https://vk.com/vsem_ga

Разрушаем мифы: 3 главных страха о «Дальневосточном и Арктическом гектаре»

🅰️

«Там все плохие участки, только болота и сопки»

Мы ищем участки в населенных пунктах, где уже живут люди. Проверяем участки по разным ресурсам и онлайн картам, чтобы минимизировать возможность попасть на болото, а также проверяем на выбранном участке высотные отметки.
Конечно, выезд на участок перед подписанием договора с администрацией - обязательная процедура.

🅰️

«Это обман, землю потом отнимут»

Все просто: заявление -> договор безвозмездного пользования -> оформление в собственность после освоения. Вся работа происходит через местную администрацию, все официально и законно.

🅰️

«Оформить невозможно, одна бюрократия»

Эта программа - самая упрощённая стратегия получения участка в РФ, и эту работу можно делегировать мне 🫱🏽‍🫲🏽

🅰️ Расскажите, какой из этих мифов останавливал вас? Или есть другой вопрос?
Задавайте ниже!

🎓Стартовало обучение в Академии гектарщика

Всем привет! Ну что, сегодня началось обучение в Дальневосточном Федеральном Университете.

В связи с временнОй разницей, есть некоторые сложности присутствовать онлайн, так как в СПб это рабочее время, но удобно, что можно вечером по записи все внимательно изучить и выполнить домашние задания🧑‍🎓
Сейчас начался первый модуль из восьми, он про правовые основы.

Кстати, хочу уточнить, что есть важный для всех момент:
Если человек выехал на свой участок после подписания договора и понимает, что участок невозможно использовать по назначению, то можно официально отказаться от участка и выбрать другой!

Рассказывайте, много здесь таких, кто уже подписал договор и хотел бы отказаться от участка?

Арктический Гектар в Финляндии

Кто давно хотел себе кусочек заграницы бесплатно - теперь есть такая возможность 🔥🔥
Правда при приближении карты эта возможность исчезает 😁