ИЖС в бухте Японского моря

Вчера получили очередной договор на очень классную локацию
🤯200 метров до пляжа;
🤯Волшебные виды на бухту, горы;
🤯Рыночная цена от 1,3 млн;
🤯Окраина крупного населенного пункта;
🤯 Электричество и тд.

Отличная локация для того, чтобы вырваться из городской суеты, насладиться размеренной жизнью и дальневосточной природой. Неплохая инвестиция в это нестабильное время, чтобы в будущем частично оплатить ребёнку университет, купить первый автомобиль или использовать как первый взнос на квартиру.

Для тех, кто на западе страны чувствует себя не в безопасности из-за постоянных прилётов и других угроз, тем на другой стороне страны будет явно комфортнее.

Давайте вместе помечтаем, каким представляете свой идеальный участок, место силы?
В пешей доступности от моря, в ближайшем пригороде у крупного города, с видами на горные снежные массивы или другой вариант?


💙 Больше интересного в ВК

Импортозамещение без замещения

В это непростое для страны время сайт надальнийвосток сделал неприятное нововведение.
Примерно пару месяцев назад я заметил, что исчезла единственная нормальная картооснова "Карта России из открытых данных", которую я всегда включал, когда искал условно свободные участки.
По сути, это как забрать у строителя весь электроинструмент и оставить только молоток и ручную пилу.

Надеялся, что это временно, но после обращения в техподдержку понял, что не так все просто. Так же, делал обращение напрямую представителю в КРДВ ( АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики»).

По итогу осталась топографическая картооснова, на которой невозможно работать ближе масштаба 1:40 000, то есть участок 1Га будет отображаться размером на экране 2,5х2,5 мм (фото пример). Я думаю не надо объяснять, какого качества будет участок, если его начертить в населенном пункте в масштабе размером 2,5х2,5 мм.
Есть ещё пара доступных картооснов "космоснимки", которые не везде работают, а если и работают - то бывает просто сплошная смазанная зелень, так как отвратительное качество самого снимка.

Вышеописанные изменения убивают саму идею программы, делая ее ещё более недоступной и непонятной для граждан, которые сами пытаются разобраться.
Вторая картинка - на таком приближении уже более менее можно что-то начертить (по факту нужно ещё ближе), но тут уже исчезает картооснова: не видно дорог, строений и тд.

Такой ответ получил от КРДВ:

"Исключение зарубежной картографической основы из ФИС НДВ (Федеральной информационной системы) связано с переходом на отечественные геоинформационные решения. Основная из  причин: Информационная безопасность. Использование иностранных сервисов (например, Google Maps или OpenStreetMap) в государственных системах создает риски блокировки доступа, утечки данных о запросах и некорректного отображения государственных границ.
С 2027 года должны перейти на НСПД тогда должно все наладиться. "

К чему это приведет и почему я выделил целый пост этой казалось бы незначительной проблеме:
🅰️ Качество проработки участков может снизиться;
🅰️ Увеличится работа для администраций, будет больше отказов в связи с наложением границ участка и каких-то объектов, неофициальных проездов;
🅰️ Увеличиваются трудозатраты земельного специалиста, тк теперь чтобы детально просмотреть локацию, надо каждый раз копировать координаты и вставлять на Яндекс/гугл карты и тд и тп.

Конечно непонятно, почему сначала не добавить было слой с нашей отечественной разработкой (тот же Яндекс, видимо по цене не сошлись), а позже удалить единственный рабочий слой из программы, но уже имеем что имеем.

💙 Больше интересного в ВК

Калининград

Сегодня работа на паузе, выехали в Калининград!

Очень красивая область, сам город Калининград, Зеленоградск, Светлогорск, Куршская Коса (то что успели посетить)!
Очень понравилась старинная архитектура, напомнила как раньше ездили в Германию.
Обязательно рекомендую брать машину в аренду и ездить независимо от общественного транспорта.
Местные говорят, что летом нет необходимости ехать на море в Краснодарский край, тк здесь тоже теплая вода, белый мелкий песочек и не так много туристов, как в том же Сочи. Несомненно, в Черном море вода теплее, но учитывая экологическую обстановку Калининград - хорошая альтернатива в северо-западном регионе 👍

Всех с праздниками и наконец-то с хорошей погодой🔥

🎗Всех с праздником 9 мая!

Получайте бесплатно землю от государства, стройте бизнес, реализовывайте свои мечты!

Вдохновляющие видео с реальными примерами по Дальнему востоку и Арктике по программе Гектар ❤️‍🔥❤️‍🔥

Подсказка, в ВК видео лучше грузится:
💙 Больше интересного в ВК

🤎💔❤️‍🔥❤️‍🩹❣️
RWB построит высокотехнологичный сортировочный центр в Мурманске при поддержке КРДВ

RWB (Объединенная компания Wildberries и Russ) подписала соглашение с КРДВ и правительством Мурманской области. Компания станет резидентом АЗРФ и возведёт высокотехнологичный сортировочный центр площадью более 20 000 кв. м.

💬 Алексей Чекунков, глава Минвостокразвития России, отметил, что развитие современной логистической инфраструктуры в Арктике оказывает прямое влияние на качество жизни людей и экономику северных регионов:

Это вклад в повышение доступности товаров для жителей Крайнего Севера – как по срокам доставки, так и ассортименту и стоимости. Одновременно развитие онлайн-ритейла открывает дополнительные возможности для арктических предпринимателей, которые получают дополнительную возможность для расширения рынка сбыта продукции.

Татьяна Ким, основатель Wildberries, глава RWB, подчеркнула, что строительство сортировочного центра является инвестицией в скорость и доступность товаров для населения Заполярья. Параллельно компания реализует демографический проект, направленный на поддержку семейных инициатив в регионе.

КРДВ окажет содействие в выборе земельного участка, проработке инфраструктурного обеспечения, а также во взаимодействии с институтами развития и органами власти различного уровня, предоставит широкий набор инструментов господдержки.

😀 #азрф #поддержкабизнеса #соглашение
😃 КРДВ в мессенджере Макс - о важном быстрее!