🅰️😀🅰️🅰️🅰️ на дом в подарок

Не многие знают, но есть масса разных государственных программ в дополнение к Дальневосточному и Арктическому Гектару.

Например, в Мурманской области со 2го марта 2026 года возобновили программу, в соответствии с которой при строительстве дома на своем Гектаре регион компенсирует до 30% от стоимости дома, но не более 1 млн руб.

Кому положено: Участвовать могут 14 категорий граждан, в том числе многодетные семьи, участники программы «Гектар Арктики», участники СВО, молодые семьи (где супруги моложе 36 лет), медики и педагоги.

Важное условие: Наличие земельного участка в Мурманской области.

Всего благодаря этой программе в регионе построено или приобретено уже более 1300 домов. Прием заявлений осуществляет Министерство строительства Мурманской области.

Если кто-то уже пользовался этой выплатой - поделитесь своим опытом, будет очень интересно!


💙 Больше интересного в ВК

ИЖС в бухте Японского моря

Вчера получили очередной договор на очень классную локацию
🤯200 метров до пляжа;
🤯Волшебные виды на бухту, горы;
🤯Рыночная цена от 1,3 млн;
🤯Окраина крупного населенного пункта;
🤯 Электричество и тд.

Отличная локация для того, чтобы вырваться из городской суеты, насладиться размеренной жизнью и дальневосточной природой. Неплохая инвестиция в это нестабильное время, чтобы в будущем частично оплатить ребёнку университет, купить первый автомобиль или использовать как первый взнос на квартиру.

Для тех, кто на западе страны чувствует себя не в безопасности из-за постоянных прилётов и других угроз, тем на другой стороне страны будет явно комфортнее.

Давайте вместе помечтаем, каким представляете свой идеальный участок, место силы?
В пешей доступности от моря, в ближайшем пригороде у крупного города, с видами на горные снежные массивы или другой вариант?


💙 Больше интересного в ВК

Импортозамещение без замещения

В это непростое для страны время сайт надальнийвосток сделал неприятное нововведение.
Примерно пару месяцев назад я заметил, что исчезла единственная нормальная картооснова "Карта России из открытых данных", которую я всегда включал, когда искал условно свободные участки.
По сути, это как забрать у строителя весь электроинструмент и оставить только молоток и ручную пилу.

Надеялся, что это временно, но после обращения в техподдержку понял, что не так все просто. Так же, делал обращение напрямую представителю в КРДВ ( АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики»).

По итогу осталась топографическая картооснова, на которой невозможно работать ближе масштаба 1:40 000, то есть участок 1Га будет отображаться размером на экране 2,5х2,5 мм (фото пример). Я думаю не надо объяснять, какого качества будет участок, если его начертить в населенном пункте в масштабе размером 2,5х2,5 мм.
Есть ещё пара доступных картооснов "космоснимки", которые не везде работают, а если и работают - то бывает просто сплошная смазанная зелень, так как отвратительное качество самого снимка.

Вышеописанные изменения убивают саму идею программы, делая ее ещё более недоступной и непонятной для граждан, которые сами пытаются разобраться.
Вторая картинка - на таком приближении уже более менее можно что-то начертить (по факту нужно ещё ближе), но тут уже исчезает картооснова: не видно дорог, строений и тд.

Такой ответ получил от КРДВ:

"Исключение зарубежной картографической основы из ФИС НДВ (Федеральной информационной системы) связано с переходом на отечественные геоинформационные решения. Основная из  причин: Информационная безопасность. Использование иностранных сервисов (например, Google Maps или OpenStreetMap) в государственных системах создает риски блокировки доступа, утечки данных о запросах и некорректного отображения государственных границ.
С 2027 года должны перейти на НСПД тогда должно все наладиться. "

К чему это приведет и почему я выделил целый пост этой казалось бы незначительной проблеме:
🅰️ Качество проработки участков может снизиться;
🅰️ Увеличится работа для администраций, будет больше отказов в связи с наложением границ участка и каких-то объектов, неофициальных проездов;
🅰️ Увеличиваются трудозатраты земельного специалиста, тк теперь чтобы детально просмотреть локацию, надо каждый раз копировать координаты и вставлять на Яндекс/гугл карты и тд и тп.

Конечно непонятно, почему сначала не добавить было слой с нашей отечественной разработкой (тот же Яндекс, видимо по цене не сошлись), а позже удалить единственный рабочий слой из программы, но уже имеем что имеем.

💙 Больше интересного в ВК

Калининград

Сегодня работа на паузе, выехали в Калининград!

Очень красивая область, сам город Калининград, Зеленоградск, Светлогорск, Куршская Коса (то что успели посетить)!
Очень понравилась старинная архитектура, напомнила как раньше ездили в Германию.
Обязательно рекомендую брать машину в аренду и ездить независимо от общественного транспорта.
Местные говорят, что летом нет необходимости ехать на море в Краснодарский край, тк здесь тоже теплая вода, белый мелкий песочек и не так много туристов, как в том же Сочи. Несомненно, в Черном море вода теплее, но учитывая экологическую обстановку Калининград - хорошая альтернатива в северо-западном регионе 👍

Всех с праздниками и наконец-то с хорошей погодой🔥

🎗Всех с праздником 9 мая!