📍Новые вершины. Стартовало строительство «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3»
В 2025 году после подписания соглашения на ПМЭФ началось строительство двух новых небоскрёбов в Санкт-Петербурге:
🔹 Лахта Центр 2 — 703 м, спиралевидная архитектура
🔹 Лахта Центр 3 — 555 м, с переплетающимися крыльями и светопрозрачными аквариумами
Устройство сложных фундаментов началось! 💪🏻👷🚀
Всё три башни вместе с действующим «Лахта Центром» образуют масштабный архитектурный комплекс, завершение которого запланировано на 2031 год.
После завершения строительства, начнется этап внутренней отделки и заселения объектов 🏁
#Газпром #ЛахтаЦентр #архитектура #небоскрёбы #стройка #СПб #ПМЭФ
В 2025 году после подписания соглашения на ПМЭФ началось строительство двух новых небоскрёбов в Санкт-Петербурге:
🔹 Лахта Центр 2 — 703 м, спиралевидная архитектура
🔹 Лахта Центр 3 — 555 м, с переплетающимися крыльями и светопрозрачными аквариумами
Устройство сложных фундаментов началось! 💪🏻👷🚀
Всё три башни вместе с действующим «Лахта Центром» образуют масштабный архитектурный комплекс, завершение которого запланировано на 2031 год.
После завершения строительства, начнется этап внутренней отделки и заселения объектов 🏁
#Газпром #ЛахтаЦентр #архитектура #небоскрёбы #стройка #СПб #ПМЭФ
👍4🔥2👏2
🏗️ Бетон. Просто о главном
Бетон — основа 99% строительных конструкций. Но сколько людей на самом деле понимают, что заказывают?
Давайте разберёмся за 5 минут.
🔧 Что такое бетон?
Это не просто «цемент с водой».
Состав:
✔️ Цемент (связующее)
✔️ Вода
✔️ Песок (мелкий заполнитель)
✔️ Щебень (крупный заполнитель)
✔️ Добавки (пластификаторы, противоморозные и др.)
📏 Марки и классы: в чём разница?
- Марка (М100–М500) — старая система, показывает среднюю прочность в кгс/см².
- Класс (В7.5, В15, В25…) — современный стандарт (ГОСТ), гарантированная прочность в МПа.
👉 Например:
- М200 ≈ В15 — для отмосток, полов
- М300 ≈ В22.5 — самый популярный, для фундаментов
- М400 ≈ В30 — мосты, гидротехника
❄️ W и F: не просто буквы
- W2–W12 — водонепроницаемость.
Чем выше — тем меньше вода проникает. Для подвалов — минимум W6.
- F50–F300 — морозостойкость.
F100 и выше — обязательно в нашем климате!
🚚 Как бетон доходит до объекта?
1. Завод — строго по ГОСТ 7473-2010 и 26633-2015
2. Миксер — едет 1,5–2 часа (дольше — начнёт схватываться!)
3. АБН (насос) — если заливка на высоте или в труднодоступное место (стрелы до 47 м)
🛠️ Что может пойти не так? (и как избежать)
🚫 Холодный шов — когда заливают в два этапа без подготовки → трещины
🚫 Недолив → слабое основание
🚫 Нет ухода → бетон потрескается, не набрав прочности
🚫 Неправильное армирование → обрушение даже при хорошем бетоне
💡 Совет:
Даже самый дорогой бетон будет бесполезен без проекта, правильной опалубки и ухода.
✅ Хороший бетон — это не только марка.
Это качественные материалы, соблюдение технологии и контроль на каждом этапе.
👉 Сохраните пост — пригодится при заказе бетона!
#строительство #бетон #фундамент #стройка #ГОСТ
«Бетон ошибок не прощает» (с)
Бетон — основа 99% строительных конструкций. Но сколько людей на самом деле понимают, что заказывают?
Давайте разберёмся за 5 минут.
🔧 Что такое бетон?
Это не просто «цемент с водой».
Состав:
✔️ Цемент (связующее)
✔️ Вода
✔️ Песок (мелкий заполнитель)
✔️ Щебень (крупный заполнитель)
✔️ Добавки (пластификаторы, противоморозные и др.)
📏 Марки и классы: в чём разница?
- Марка (М100–М500) — старая система, показывает среднюю прочность в кгс/см².
- Класс (В7.5, В15, В25…) — современный стандарт (ГОСТ), гарантированная прочность в МПа.
👉 Например:
- М200 ≈ В15 — для отмосток, полов
- М300 ≈ В22.5 — самый популярный, для фундаментов
- М400 ≈ В30 — мосты, гидротехника
❄️ W и F: не просто буквы
- W2–W12 — водонепроницаемость.
Чем выше — тем меньше вода проникает. Для подвалов — минимум W6.
- F50–F300 — морозостойкость.
F100 и выше — обязательно в нашем климате!
🚚 Как бетон доходит до объекта?
1. Завод — строго по ГОСТ 7473-2010 и 26633-2015
2. Миксер — едет 1,5–2 часа (дольше — начнёт схватываться!)
3. АБН (насос) — если заливка на высоте или в труднодоступное место (стрелы до 47 м)
🛠️ Что может пойти не так? (и как избежать)
🚫 Холодный шов — когда заливают в два этапа без подготовки → трещины
🚫 Недолив → слабое основание
🚫 Нет ухода → бетон потрескается, не набрав прочности
🚫 Неправильное армирование → обрушение даже при хорошем бетоне
💡 Совет:
Даже самый дорогой бетон будет бесполезен без проекта, правильной опалубки и ухода.
✅ Хороший бетон — это не только марка.
Это качественные материалы, соблюдение технологии и контроль на каждом этапе.
👉 Сохраните пост — пригодится при заказе бетона!
#строительство #бетон #фундамент #стройка #ГОСТ
👍8🔥3🤔2
Я здесь не ради денег. (с)
Посмотрел фильм «Формула 1» с Брэдом Питтом в главной роли , ожидал просто зрелищных гонок.
Сюжет о гонщике Сонни Хейсе , не просто про скорость, а про команду, вызовы и второй шанс.
Бывший звезда, который возвращается, чтобы помочь аутсайдерской команде, где всё на грани: финансы, доверие, технологии.
Знакомо?
Звучит как история очередного строительного подрядчика, который берётся за "выгодный проект, или предпринимателя, который реанимирует бизнес на грани закрытия.
🔹 Там, где другие видят риск - он видит возможность.
🔹 Где нет ресурсов - он находит решения.
🔹 Где конкуренция - строит команду.
Фильм красиво показывает, как амбиции, упрямство и умение слушать другого превращают врагов в партнёров, а мечту в реальность. И да, там есть романтика, драйв и потрясающая картинка , но главный посыл, успех — это не про одиночное лидерство. Это про то, кто с тобой в одной команде.
💡 В Ф1 как и в строительстве как и любом бизнесе - каждый болт имеет значение. Каждый инженер, каждый прораб, каждый клиент. И когда команда работает как единый механизм, даже аутсайдер может финишировать первым.
Рекомендую посмотреть - не только ради зрелища, но и как напоминание, иногда, чтобы выиграть, нужно просто вернуться. И не бояться гонки.
#бизнес #успех #команда #строительство #мотивация #жизнь
Посмотрел фильм «Формула 1» с Брэдом Питтом в главной роли , ожидал просто зрелищных гонок.
Сюжет о гонщике Сонни Хейсе , не просто про скорость, а про команду, вызовы и второй шанс.
Бывший звезда, который возвращается, чтобы помочь аутсайдерской команде, где всё на грани: финансы, доверие, технологии.
Знакомо?
Звучит как история очередного строительного подрядчика, который берётся за "
🔹 Там, где другие видят риск - он видит возможность.
🔹 Где нет ресурсов - он находит решения.
🔹 Где конкуренция - строит команду.
Фильм красиво показывает, как амбиции, упрямство и умение слушать другого превращают врагов в партнёров, а мечту в реальность. И да, там есть романтика, драйв и потрясающая картинка , но главный посыл, успех — это не про одиночное лидерство. Это про то, кто с тобой в одной команде.
💡 В Ф1 как и в строительстве как и любом бизнесе - каждый болт имеет значение. Каждый инженер, каждый прораб, каждый клиент. И когда команда работает как единый механизм, даже аутсайдер может финишировать первым.
Рекомендую посмотреть - не только ради зрелища, но и как напоминание, иногда, чтобы выиграть, нужно просто вернуться. И не бояться гонки.
#бизнес #успех #команда #строительство #мотивация #жизнь
👍10🔥9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Смотрите какой забавный ролик прислал мне згд по строительству BS98 Construction 🏗️
😂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8🔥2👏1💯1
🎓 Первое сентября
Сейчас, когда школы и вузы снова открывают двери, не могу не вспомнить себя 20+ лет назад.
В 2001 поступил на экономический факультет в Санкт-Петербургский Технологический институт .
Родители направляли на кибернетику, я не понимал что это и не сильно хотел, но вот экономика, менеджмент меня прямо притягивали.
На кибернетику не хватило 1 балла..😎
С первого курса , с первого дня пошел работать в строительную отрасль, естественно, для начала рабочим 👷
Дальше было много интересного🏗️ 🛠️
После первого высшего решил углубиться - получил второе высшее по юриспруденции. Ибо заказчиками были уже не только физ лица и мне хотелось знать больше.
Потом была неоходимость в дополнительном образовании в строительстве и реставрации.
Спасибо за это СПБГАСУ.
А дальше вызов: бизнес вырос, а знаний не достаточно.
• Executive MBA в ВШМ СПБГУ,
• Duke University (США)
• Aalto University (Финляндия) чтобы выйти за рамки своей отрасли, посмотреть, как думают ведущие умы мира.
Вывод.
Образование - это не просто диплом, это инвестиции в себя, это шаг к пониманию, как строится не только здание, но и компания, команда, стратегия и конечно культура.
💡 Тогда в 2001 я почему-то выбрал менеджмент…
Честно? Не знаю. Просто была такая чуйка. Как внутренний компас, который сказал: «Иди сюда». Не было чёткого плана, но было ощущение, что это про масштаб, про людей, про возможности.
И, кажется, чуйка не подвела.
📌 Первый курс - это старт🚀
Тот, кто хочет , он всегда найдёт «как».
🎓 А вы?
1️⃣Почему вы выбрали свое направление?
2️⃣Что вас вдохновило?
3️⃣Мечтаете о своём бизнесе?
4️⃣Хотите в найм?
5️⃣Хочется менять системы и отрасли?
6️⃣Руководить проектами?
7️⃣Или просто чувствуете, что умеете организовывать?
👉 Участвуйте в конкурсе!
Подпишитесь на канал, если ещё не с нами, и напишите ваши ответы в комментариях под этим постом
За лучшие 5 - подарок Telegram Premium
Жду ваши истории 💭🚀
Сейчас, когда школы и вузы снова открывают двери, не могу не вспомнить себя 20+ лет назад.
В 2001 поступил на экономический факультет в Санкт-Петербургский Технологический институт .
Родители направляли на кибернетику, я не понимал что это и не сильно хотел, но вот экономика, менеджмент меня прямо притягивали.
На кибернетику не хватило 1 балла..😎
С первого курса , с первого дня пошел работать в строительную отрасль, естественно, для начала рабочим 👷
Дальше было много интересного
После первого высшего решил углубиться - получил второе высшее по юриспруденции. Ибо заказчиками были уже не только физ лица и мне хотелось знать больше.
Потом была неоходимость в дополнительном образовании в строительстве и реставрации.
Спасибо за это СПБГАСУ.
А дальше вызов: бизнес вырос, а знаний не достаточно.
• Executive MBA в ВШМ СПБГУ,
• Duke University (США)
• Aalto University (Финляндия) чтобы выйти за рамки своей отрасли, посмотреть, как думают ведущие умы мира.
Вывод.
Образование - это не просто диплом, это инвестиции в себя, это шаг к пониманию, как строится не только здание, но и компания, команда, стратегия и конечно культура.
И вот уже на протяжении почти 25 лет, мы восстанавливаем объекты культурного наследия, строим важные социальные и промышленные объекты. Более 35 памятников архитектуры возвращены к жизни. Сейчас мы объединяем строителей, заказчиков и инвесторов в единую цифровую экосистему, чтобы строить быстрее, прозрачнее и с сохранением исторической памяти страны.
💡 Тогда в 2001 я почему-то выбрал менеджмент…
Честно? Не знаю. Просто была такая чуйка. Как внутренний компас, который сказал: «Иди сюда». Не было чёткого плана, но было ощущение, что это про масштаб, про людей, про возможности.
И, кажется, чуйка не подвела.
📌 Первый курс - это старт
Тот, кто хочет , он всегда найдёт «как».
🎓 А вы?
1️⃣Почему вы выбрали свое направление?
2️⃣Что вас вдохновило?
3️⃣Мечтаете о своём бизнесе?
4️⃣Хотите в найм?
5️⃣Хочется менять системы и отрасли?
6️⃣Руководить проектами?
7️⃣Или просто чувствуете, что умеете организовывать?
👉 Участвуйте в конкурсе!
Подпишитесь на канал, если ещё не с нами, и напишите ваши ответы в комментариях под этим постом
Жду ваши истории 💭
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥1🤷1
Стратегия 2035.pdf
4.9 MB
🏗️ Петербург 2035: главные цифры будущего
Население, жильё, метро, бизнес- что будет в Северной столице через 10 лет?
Новая редакция «Стратегии 2035»
🔸 Население:
6,15 млн человек - рост на 500 тыс. (2024–2035)
🔸 Жильё:
19,9 млн м² - столько жилья введут до 2035
28 м² на человека - средняя обеспеченность
🔸 Инфраструктура:
🚇 16 новых станций метро (10 - к 2030)
🚌 414 электробусов + парк на 400 мест
🛣️ Вторая кольцевая, ВСМ Москва–Питер, Широтная магистраль
🔸 Экономика:
💼 ВРП вырастет в 2 раза -до 9,4 трлн руб.
💰 Средняя зарплата - 267,7 тыс. руб.
🏗️ 31,1 трлн руб. инвестиций в основной капитал до 2035
🔸 Экология:
♻️ 100% переработка ТКО
🌳 3 новые ООПТ
🏙️ 240 новых общественных пространств, 700+ детских площадок
Петербург меняется и это огромные возможности для строителей, инвесторов и предпринимателей.
Подробности в файле PDF📎
#стратегия2035
Население, жильё, метро, бизнес- что будет в Северной столице через 10 лет?
Новая редакция «Стратегии 2035»
🔸 Население:
6,15 млн человек - рост на 500 тыс. (2024–2035)
🔸 Жильё:
19,9 млн м² - столько жилья введут до 2035
28 м² на человека - средняя обеспеченность
🔸 Инфраструктура:
🚇 16 новых станций метро (10 - к 2030)
🚌 414 электробусов + парк на 400 мест
🛣️ Вторая кольцевая, ВСМ Москва–Питер, Широтная магистраль
🔸 Экономика:
💼 ВРП вырастет в 2 раза -до 9,4 трлн руб.
💰 Средняя зарплата - 267,7 тыс. руб.
🏗️ 31,1 трлн руб. инвестиций в основной капитал до 2035
🔸 Экология:
♻️ 100% переработка ТКО
🌳 3 новые ООПТ
🏙️ 240 новых общественных пространств, 700+ детских площадок
Петербург меняется и это огромные возможности для строителей, инвесторов и предпринимателей.
Подробности в файле PDF
#стратегия2035
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С Днём Знаний!
Каждое поколение начинает свой путь со школы - с волнения, первого звонка и мечты о будущем. Сегодня миллионы детей и молодёжи переступают порог школ, вузов и колледжей.
Образование - основа роста.
За последние 6 лет в России построено более 1600 новых школ - инфраструктура растёт, как и качество возможностей. А система среднего профобразования стала осознанным выбором более чем 3,8 млн молодых людей.
Но развитие образования - это не только школы. Это и масштабные проекты высшей школы, науки и инноваций.
В Москве открылся инновационный центр МГУ «Кластер Ломоносов» - современный кампус, где наука, технологии и образование сливаются в единый поток будущего. Там студенты и учёные работают с передовым оборудованием, реализуя прорывные проекты.
Появляется и новый высокотехнологичный кампус для МГТУ им. Баумана - одного из флагманов инженерного образования. Здесь будут учиться будущие конструкторы, изобретатели, технологи, формируя облик новой промышленности.
В Петербурге СПбГУ получил разрешение на строительство нового научно-образовательного корпуса.
К 2027 году в самом сердце Петербурга - на набережной Фонтанки - появится новый учебно-спортивный корпус СПбГАСУ. Шестиэтажное здание с подземным уровнем и благоустроенной территорией станет пространством для учёбы, творчества и спорта.
В Пушкинском районе Петербурга стартует второй этап строительства масштабного инновационного центра «ИТМО Хайпарк». Главгосэкспертиза РФ одобрила проект трёх новых научных кампусов, которые займут 30 тыс. кв. м и будут оснащены лабораториями в области ИТ, фотоники, квантовых технологий и наук о жизни. В каждом - до 500 человек, включая студентов, преподавателей и исследователей.
Цифровые технологии, ИИ, наука, творчество, спорт - всё это часть современного обучения. Но главное - школа и вуз учат мыслить самостоятельно, строить, создавать, брать ответственность.
Будущее за теми, кто жадно впитывает знания, стремится к новому и действует.
Желаю всем ученикам - вдохновения и сил.
Педагогам - терпения и поддержки.
Родителям - веры в своих детей.
В добрый путь. Вперёд. 🚀📚
Каждое поколение начинает свой путь со школы - с волнения, первого звонка и мечты о будущем. Сегодня миллионы детей и молодёжи переступают порог школ, вузов и колледжей.
Образование - основа роста.
За последние 6 лет в России построено более 1600 новых школ - инфраструктура растёт, как и качество возможностей. А система среднего профобразования стала осознанным выбором более чем 3,8 млн молодых людей.
Но развитие образования - это не только школы. Это и масштабные проекты высшей школы, науки и инноваций.
В Москве открылся инновационный центр МГУ «Кластер Ломоносов» - современный кампус, где наука, технологии и образование сливаются в единый поток будущего. Там студенты и учёные работают с передовым оборудованием, реализуя прорывные проекты.
Появляется и новый высокотехнологичный кампус для МГТУ им. Баумана - одного из флагманов инженерного образования. Здесь будут учиться будущие конструкторы, изобретатели, технологи, формируя облик новой промышленности.
В Петербурге СПбГУ получил разрешение на строительство нового научно-образовательного корпуса.
К 2027 году в самом сердце Петербурга - на набережной Фонтанки - появится новый учебно-спортивный корпус СПбГАСУ. Шестиэтажное здание с подземным уровнем и благоустроенной территорией станет пространством для учёбы, творчества и спорта.
В Пушкинском районе Петербурга стартует второй этап строительства масштабного инновационного центра «ИТМО Хайпарк». Главгосэкспертиза РФ одобрила проект трёх новых научных кампусов, которые займут 30 тыс. кв. м и будут оснащены лабораториями в области ИТ, фотоники, квантовых технологий и наук о жизни. В каждом - до 500 человек, включая студентов, преподавателей и исследователей.
Цифровые технологии, ИИ, наука, творчество, спорт - всё это часть современного обучения. Но главное - школа и вуз учат мыслить самостоятельно, строить, создавать, брать ответственность.
Будущее за теми, кто жадно впитывает знания, стремится к новому и действует.
Желаю всем ученикам - вдохновения и сил.
Педагогам - терпения и поддержки.
Родителям - веры в своих детей.
В добрый путь. Вперёд. 🚀📚
🔥6👍1
«Каждый третий день - гольф или что скрывает график Трампа »🇺🇸 🏌️
Пресс-пул Белого дома зафиксировал, что Дональд Трамп провёл 66 из 225 дней своего второго президентского срока на полях для гольфа — это 29,3% времени в должности. Подавляющее большинство этих визитов пришлись на принадлежащие ему лично гольф-клубы.
При этом 1 сентября, в День труда - государственный праздник, посвящённый рабочему классу, - Трамп провёл более 5 часов на своём поле в Стерлинге (Вирджиния), совмещая отдых с активностью в поддержку своей кампании и продвижением личного бренда, включая криптопроекты.
Гольф Трамп неоднократно называл своей «страстью», а не просто развлечением. У него в собственности - 12 гольф-полей по США и престижные курорты за рубежом.
📉 Но каждая его игра обходится бюджету в сотни тысяч долларов:
- За первый срок - $141 млн (по данным The Economic Times )
- С момента возвращения в Белый дом - уже около $77 млн на сопровождение, охрану, авиацию и логистику (данные сайта didtrumpgolftoday.com )
В возрасте 79 лет Трамп станет самым пожилым президентом США. Недавние слухи о его здоровье, вспыхнувшие после слов вице-президента Джей Ди Вэнса, он быстро пресёк, появившись на публике - снова на гольф-поле, в сопровождении внучки Кай.
📌 Интересно, что сайт didtrumpgolftoday.com стал своего рода индикатором президентской активности. Вопрос «играл ли Трамп сегодня?» теперь обсуждают не только в шутку - он стал частью политической повестки
Пресс-пул Белого дома зафиксировал, что Дональд Трамп провёл 66 из 225 дней своего второго президентского срока на полях для гольфа — это 29,3% времени в должности. Подавляющее большинство этих визитов пришлись на принадлежащие ему лично гольф-клубы.
При этом 1 сентября, в День труда - государственный праздник, посвящённый рабочему классу, - Трамп провёл более 5 часов на своём поле в Стерлинге (Вирджиния), совмещая отдых с активностью в поддержку своей кампании и продвижением личного бренда, включая криптопроекты.
Гольф Трамп неоднократно называл своей «страстью», а не просто развлечением. У него в собственности - 12 гольф-полей по США и престижные курорты за рубежом.
📉 Но каждая его игра обходится бюджету в сотни тысяч долларов:
- За первый срок - $141 млн (по данным The Economic Times )
- С момента возвращения в Белый дом - уже около $77 млн на сопровождение, охрану, авиацию и логистику (данные сайта didtrumpgolftoday.com )
В возрасте 79 лет Трамп станет самым пожилым президентом США. Недавние слухи о его здоровье, вспыхнувшие после слов вице-президента Джей Ди Вэнса, он быстро пресёк, появившись на публике - снова на гольф-поле, в сопровождении внучки Кай.
📌 Интересно, что сайт didtrumpgolftoday.com стал своего рода индикатором президентской активности. Вопрос «играл ли Трамп сегодня?» теперь обсуждают не только в шутку - он стал частью политической повестки
👍1
🏗️ Без сметы ты рискуешь бюджетом. Без отчётов - всем бизнесом.
Многие предприниматели в стройбизнесе (и не только) гонятся за объектами, клиентами, рекламой…
А потом удивляются: «Почему при куче работы - денег нет?»
Ответ прост: ты строишь бизнес, не глядя в отчёты.
Это примерно как строить дом без проекта.
Вот 7 финансовых «инструментов в чемоданчике умного предпринимателя»:
📊 1. Отчёт о прибылях и убытках
— Что приносит деньги?
— Где «сжигаются» прибыли?
Это карта доходов и расходов. Без неё ты ведёшь бизнес «вслепую».
📘 2. Баланс - твоё финансовое здоровье
Активы, долги, капитал.
Как у врача — давление, пульс, анализ крови.
Если баланс хромает- бизнес на грани.
💰 3. Прибыльность и EBITDA
Чистая прибыль обманчива.
EBITDA покажет, насколько хорошо работает само дело, без учёта налогов и кредитов.
🔄 4. Оборачиваемость
Сколько раз за год «прокрутились» твои деньги?
Чем быстрее, тем больше проектов ты можешь закрыть и получить прибыль.
📉 5. Финансовое плечо - сила и риск
Кредиты ускоряют рост, но увеличивают падение.
⚙️ 6. Операционный рычаг
Чем больше постоянных расходов (аренда, зарплаты), тем сильнее ты зависишь от объёмов.
Хочешь стабильность? Контролируй структуру затрат.
📈 7. NPV и IRR - твои GPS в инвестициях
Прежде чем вкладывать в новый участок, оборудование или отдел продаж - посчитай:
— Окупится ли это? (NPV > 0 — да)
— Насколько высока доходность? (IRR выше 15–20% - уже интересно)
💡 Вывод:
Цифры - это не бухгалтерия. Это язык, на котором говорит твой бизнес. И желательно научится его понимать.
🧠 Учись читать отчёты.
📉 Учись считать эффективность.
👉 Подписывайся. Будем разбирать финансовые инструменты простым языком для тех, кто строит бизнес .
#стройка #бизнес #финансы #предприниматель #стройбизнес #управление #финансоваяграмотность #NPV #EBITDA #осознаннаяжизнь
Многие предприниматели в стройбизнесе (и не только) гонятся за объектами, клиентами, рекламой…
А потом удивляются: «Почему при куче работы - денег нет?»
Ответ прост: ты строишь бизнес, не глядя в отчёты.
Это примерно как строить дом без проекта.
Вот 7 финансовых «инструментов в чемоданчике умного предпринимателя»:
📊 1. Отчёт о прибылях и убытках
— Что приносит деньги?
— Где «сжигаются» прибыли?
Это карта доходов и расходов. Без неё ты ведёшь бизнес «вслепую».
📘 2. Баланс - твоё финансовое здоровье
Активы, долги, капитал.
Как у врача — давление, пульс, анализ крови.
Если баланс хромает- бизнес на грани.
💰 3. Прибыльность и EBITDA
Чистая прибыль обманчива.
EBITDA покажет, насколько хорошо работает само дело, без учёта налогов и кредитов.
🔄 4. Оборачиваемость
Сколько раз за год «прокрутились» твои деньги?
Чем быстрее, тем больше проектов ты можешь закрыть и получить прибыль.
📉 5. Финансовое плечо - сила и риск
Кредиты ускоряют рост, но увеличивают падение.
⚙️ 6. Операционный рычаг
Чем больше постоянных расходов (аренда, зарплаты), тем сильнее ты зависишь от объёмов.
Хочешь стабильность? Контролируй структуру затрат.
📈 7. NPV и IRR - твои GPS в инвестициях
Прежде чем вкладывать в новый участок, оборудование или отдел продаж - посчитай:
— Окупится ли это? (NPV > 0 — да)
— Насколько высока доходность? (IRR выше 15–20% - уже интересно)
💡 Вывод:
Цифры - это не бухгалтерия. Это язык, на котором говорит твой бизнес. И желательно научится его понимать.
🧠 Учись читать отчёты.
📉 Учись считать эффективность.
👉 Подписывайся. Будем разбирать финансовые инструменты простым языком для тех, кто строит бизнес .
#стройка #бизнес #финансы #предприниматель #стройбизнес #управление #финансоваяграмотность #NPV #EBITDA #осознаннаяжизнь
👍2💯1
Анекдот.
Новость в лесу: открыл заяц обменник. Меняет рубль на рубль двадцать копеек. Звери в удивлении: как так, в чем обман? Лиса обменяла, все нормально. Деньги настоящие — рубль и 20 копеек. Потянулись звери. Волк, олень, даже ежик приходил. Думают, когда же заяц разорится. А он все меняет и меняет. Дошла наконец весть до Медведя. Пришел разобраться, что к чему:
— Косой, меняешь?
— Меняю!
— Рубль на рубль двадцать?
— Да!
Обменялись, деньги настоящие… Медведь не понимает:
— Косой, а в чем бизнес-то?
— Ну видишь, беру рубль и меняю на рубль двадцать.
— Не держи за дурака, вижу. Косой, ты хоть рентабельность считал?
— Да нафиг мне эта рентабельность, ты посмотри зато какие обороты!
😁7
🌍 А вы знали?
Россия 🇷🇺 - это как гигантский сундук с сокровищами, только вместо золотых монет- нефть, газ, лес, руда, уголь и даже редкие металлы, из которых делают телефоны и электромобили!
💰 А сколько это стоит?
75 триллионов долларов.
Да-да, 75 и ДВЕНАДЦАТЬ нулей после:
👉 75 000 000 000 000 $
(Если бы ты считал по доллару в секунду, на один триллион ушло бы сколько лет ?)
📌 Что у нас есть:
- Самые большие запасы газа в мире 🌬️
- Одни из крупнейших - нефти, угля, золота, леса 🛢️🌲
- Редкие металлы - для будущих технологий 📱⚡
💡 Но просто иметь мало.
Нужно уметь добывать, перерабатывать, строить заводы, продавать миру и делать из этого бизнес.
🌍 Источник: данные Statista - международная аналитическая платформа.
(На картинке как раз их инфографика!)
Россия 🇷🇺 - это как гигантский сундук с сокровищами, только вместо золотых монет- нефть, газ, лес, руда, уголь и даже редкие металлы, из которых делают телефоны и электромобили!
💰 А сколько это стоит?
75 триллионов долларов.
Да-да, 75 и ДВЕНАДЦАТЬ нулей после:
👉 75 000 000 000 000 $
(Если бы ты считал по доллару в секунду, на один триллион ушло бы сколько лет ?)
📌 Что у нас есть:
- Самые большие запасы газа в мире 🌬️
- Одни из крупнейших - нефти, угля, золота, леса 🛢️🌲
- Редкие металлы - для будущих технологий 📱⚡
💡 Но просто иметь мало.
Нужно уметь добывать, перерабатывать, строить заводы, продавать миру и делать из этого бизнес.
🌍 Источник: данные Statista - международная аналитическая платформа.
(На картинке как раз их инфографика!)
👍3💯2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
+ Еще одно положительное заключение экспертизы в копилку!
✅ Объект:
Административно-бытовой корпус (АБК)
📍 Локация Ленинградская область
🏢 Назначение:
Современный многофункциональный офисно-административный комплекс для персонала промышленного предприятия.
📐 Общая площадь: 11 576 м²
🏗️ Этажность:5 этажей (включая цокольный)
👥 Вместимость: до 661 сотрудника
🅿️ Парковка: 110 машино-мест (включая места для маломобильных групп)
💰 Финансирование: за счет собственных средств инвестора
💵 Сметная стоимость: 2,5 + млрд рублей
✅ Объект:
Административно-бытовой корпус (АБК)
📍 Локация Ленинградская область
🏢 Назначение:
Современный многофункциональный офисно-административный комплекс для персонала промышленного предприятия.
📐 Общая площадь: 11 576 м²
🏗️ Этажность:5 этажей (включая цокольный)
👥 Вместимость: до 661 сотрудника
🅿️ Парковка: 110 машино-мест (включая места для маломобильных групп)
💰 Финансирование: за счет собственных средств инвестора
💵 Сметная стоимость: 2,5 + млрд рублей
👍11🔥6👏2🤔1
«Когда ты король - начинается самая опасная часть игры»
В ноябре 2007 года на обложке Forbes красовалась Nokia с триумфальным заголовком:
Тогда Nokia - мировой лидер, производивший каждый третий телефон на планете. Её CEO Олли-Пекка Калласвуо улыбался с обложки, держа в руке флагманский смартфон.
Уже через 6 лет компания продала свой легендарный мобильный бизнес Microsoft.
Что пошло не так?
1️⃣ Не заметили смены парадигмы. iPhone вышел в том же 2007-м, но Nokia продолжала верить, что «пользователи не захотят сенсорные экраны без физической клавиатуры».
2️⃣ Медлили с инновациями. Пока Apple и Google переписывали правила игры, Nokia цеплялась за устаревающую ОС Symbian.
3️⃣ Приняли стратегическое решение слишком поздно. Поворот к Windows Phone вместо Android стал фатальной ошибкой.
Инновации не ждут удобного момента.
Они приходят тогда, когда вы меньше всего к ним готовы
В ноябре 2007 года на обложке Forbes красовалась Nokia с триумфальным заголовком:
Один миллиард клиентов - сможет ли кто-нибудь догнать короля мобильных телефонов?
Тогда Nokia - мировой лидер, производивший каждый третий телефон на планете. Её CEO Олли-Пекка Калласвуо улыбался с обложки, держа в руке флагманский смартфон.
Уже через 6 лет компания продала свой легендарный мобильный бизнес Microsoft.
Что пошло не так?
1️⃣ Не заметили смены парадигмы. iPhone вышел в том же 2007-м, но Nokia продолжала верить, что «пользователи не захотят сенсорные экраны без физической клавиатуры».
2️⃣ Медлили с инновациями. Пока Apple и Google переписывали правила игры, Nokia цеплялась за устаревающую ОС Symbian.
3️⃣ Приняли стратегическое решение слишком поздно. Поворот к Windows Phone вместо Android стал фатальной ошибкой.
Они приходят тогда, когда вы меньше всего к ним готовы
👍17🔥2