🇷🇺 Aurus Komendant — тест-драйв первого российского люксового внедорожника

Недавно мне посчастливилось пройти тест-драйв Aurus Komendant — первого российского люксового внедорожника, созданного по национальной программе.

Что такое Aurus?

Национальный проект, рождённый в рамках «Кортежа» — программы по созданию автомобилей для президента России.

Aurus — наш ответ Rolls-Royce, Bentley и Cadillac.
И да, он с этим справляется.

Aurus Komendant : цифры, которые впечатляют
- 🏁 Двигатель: 4.4-литровый V8 + гибридная система
- 💪 Мощность: 598 л.с., 950 Н·м
- ⏱ Разгон до 100 км/ч: за 6,5 секунды
- 🔄 Привод: полный / Трансмиссия: 9АКП от ZF
- 🛡 Броня: до класса BR6 — по желанию

Когда за рулём — чувствуешь
Россия может.
И уже делает.

Aurus Komendant — пример того, как госпроект становится доступным продуктом высокого класса.
Технологии, комфорт и безопасность — теперь и для частных клиентов.

#Aurus #Komendant

Загородная жизнь по расчёту.
Как построить недвижимость с окупаемостью менее 3 лет.🏡💰

Не мечты.
Реальный проект с финансовой моделью и пассивным доходом для нашего инвестора.

Представляем современный комплекс блокированных домов и коммерческих помещений — где архитектура, комфорт и бизнес идут в ногу.

Каждый таунхаус — от 120 до 150 м², рассчитан на семью:
✅ 3 спальни
✅ Просторная кухня-гостиная
✅ 2 санузла
✅ + отдельная зона на первом этаже: душ, сауна, постирочная

Это не просто дом.
Это арендный продукт бизнес-класса — с продуманной эргономикой, удобными планировками и высокой востребованностью на рынке.

📍 Но ключ — в инфраструктуре.
На территории — 1000 м² коммерческой зоны, которая делает комплекс самодостаточным:

🛒 Магазин шаговой доступности
→ Передаём в управление крупному ритейлеру (X5, Магнит, ВкусВилл — в переговорах)

☕ Уютное кафе
→ Для жильцов и гостей района

📦 Пункты выдачи Ozon и Wildberries
→ Онлайн-шопинг — уже стандарт, а не опция

🍖 Gastrobar с фермерскими продуктами и дичью
→ Локально. Экологично. Аутентично.
→ Ингредиенты — из лесов ЛО. Вкус — на уровне.

Мы берём всё на себя:
🔹 Концепция
🔹 Финансовая модель
🔹 Проектирование
🔹 Контроль строительства
🔹 Сдача в аренду и эксплуатация (при необходимости)

📊 Цифры по проекту:
🏗️ Объём инвестиций: 215 млн руб.
🏦 Рыночная стоимость построенного объекта : от 350 млн руб.
⏳ Срок строительства: 12 месяцев

➡️ Окупаемость — менее 3 лет.
Пассивный доход — уже с первого года эксплуатации.

Это не просто загородный дом.
Это инвестиция, которая работает.
#строительство #недвижимость #инвестиции #аренда #бизнес #жилойкомплекс #lifeandbuild

📩 Пишите в Директ — обсудим детали, ROI и возможности участия.

P.S. Комфорт, доход и расчёт — всё в одном проекте.

🏗 Как создаются современные школы: впечатления от новой школы в Мурино

Продолжая изучение лучших практик в сфере проектирования и строительства образовательных учреждений, мы посетили новую школу в Мурино. Этот объект стал для нас ярким примером того, как современный подход к проектированию и строительству может кардинально изменить представление о школьной инфраструктуре.


📌 Что делает эту школу особенной?
На Екатерининской улице появилось четырехэтажное здание на 1175 мест, где каждая деталь продумана с учетом потребностей учеников, учителей и родителей:
- Просторный холл с амфитеатром — идеальное место для встреч и мероприятий;
- Актовый зал на 760 мест, столовая с панорамными окнами и медиатека;
- Современные кабинеты технического моделирования, домоводства, живописи и робототехники (оснащённые передовым оборудованием);
- Три спортивных зала и обширная территория с футбольным полем, баскетбольной площадкой, зоной воркаута и учебно-опытной зоной с теплицей и метеоплощадкой.


🌿 Зеленый акцент
Особенно впечатляет масштаб благоустройства территории:
- Более 2000 кустарников;
- 130 кв.м многолетников и злаков;
- 3000 кв.м газона;
- 200 деревьев, включая декоративные яблони;
- Красивая клумба с валунами, горными соснами и взрослой новогодней елью.

Это не просто украшение, а создание полноценного экологичного пространства, которое станет частью жизни учеников.

Как проектно-строительная компания, мы стремимся анализировать лучшие практики в области создания образовательных учреждений. Эта школа — отличный пример того, как можно совместить функциональность, комфорт и эстетику. Здесь всё работает на будущее: от продуманной планировки до технологического оснащения.

📅 Школа откроется 1 сентября 2025 года, и уже сейчас понятно, что она станет центром притяжения для всего района. Это место, где дети смогут не только получать знания, но и развивать творческий потенциал, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе.


P.S. Отдельная благодарность Анне Александровне за организацию экскурсии и возможность увидеть этот проект изнутри. Также хочется отметить компанию «МАВИС» за создание таких современных и значимых объектов. Ваш опыт вдохновляет!

#ПроектированиеШкол #СтроительствоБудущего #ОбразовательныеПространства #ЛенинградскаяОбласть