Как найти работу мечты в Португалии?

Выдали полный расклад в новой статье на vc.ru 👇

🚷Греция и Испания против массового туризма

🇬🇷 Мэр Афин Харис Дукас в интервью журналу Fortune заявил, что туризм больше не является критически важным для экономики города, так как каждый турист приносит в среднем лишь 40 евроцентов. Большая часть доходов от туризма поступает в государственный бюджет, а не в городской.

▫️В 2023 году Афины приняли более 7 миллионов туристов, и в этом году их количество, по прогнозам, вырастет на 20%. Из-за наплыва туристов местные жители сталкиваются с трудностями в поиске жилья. Снять квартиру в районах, прилегающих к метро, стало практически невозможно.

▫️Туризм для Греции в целом остаётся важной отраслью, обеспечивая от 25% до 30% ВВП. С 2019 по 2023 годы поток туристов в страну увеличился на 120%, и властям становится всё сложнее контролировать ситуацию. Жители Афин выражают недовольство, оставляя граффити с надписями вроде «Никаких туристов, никаких хипстеров» и «Сжечь Airbnb!».

🇪🇸 Между тем, в Испании также вводят новые меры для борьбы с массовым туризмом. Правительство Испании разрешит соседям накладывать вето на аренду квартир туристам.

▫️Согласно новым правилам, не менее 60% собственников квартир в многоквартирном доме должны заранее одобрить сдачу любой квартиры в аренду через платформы, такие как Airbnb. Эти изменения направлены на то, чтобы предоставить больше контроля местным жителям и сдерживать рост цен на жильё, вызванный бумом краткосрочной аренды.

▫️Новые правила коснутся не только Airbnb, но и других платформ краткосрочной аренды, что является частью более широких усилий по решению проблемы доступного жилья в Испании.

Эти меры получили смешанные отзывы: одни жители приветствуют изменения, считая, что они помогут снизить цены на жильё и улучшить условия жизни, а другие опасаются, что это может сократить предложение жилья для туристов и негативно сказаться на местной экономике.

@VelesClub_Int

⚡️Дайджест новостей мировой недвижимости за 8.07 - 14.07.2024

🟣 Максимальное увеличение платы за аренду в Турции составит 65,07%
🟣 Победа лейбористов заставила миллиардеров покидать Великобританию
🟣 Греция и Испания против массового туризма
🟣 VelesClub Int. заявили об эксклюзивном партнерстве с оператором Маркет.Слетать

Материалы
🟡 Лучшие страны для жизни экспатов в 2024 году: Вьетнам удерживает лидерство
🟡 Какой объем недвижимости можно приобрести за миллион долларов?
🟡 Как найти работу мечты в Португалии?

🔥 Объекты июня, на которые точно стоит обратить внимание

📆 Предыдущий дайджест

@VelesClub_Int

Представляем вашему вниманию — роскошный комплекс в Аль-Муджахе, Оман

🏌️Комплекс находится в Аль-Муджахе, рядом с единственным в Омане 18-луночным полем для гольфа мирового стандарта.

▫️Отель и комплекс апартаментов строятся на береговой линии протяженностью 360 метров.
▫️Рядом расположена пристань для яхт, парк, торговый комплекс, оздоровительный центр и социальная инфраструктура, что делает проживание в проекте максимально комфортным.
▫️Владельцы апартаментов и отдыхающие могут наслаждаться роскошным отдыхом с видом на Оманский залив с одной стороны, и пышный зеленый пейзаж поля для гольфа с другой.
▫️Комплекс включает в себя 269 отельных номеров и 169 жилых апартаментов.

На территории комплекса расположены:
🆗Знаменитый спа-центр Guerlain
🆗Бассейны и фитнес-центр
🆗Бизнес и конференц-центр
🆗Фирменный сигарный бар
🆗Отмеченные наградами рестораны и кафе
🆗Развлекательные зоны для детей
🆗Сад на крыше
🆗Частный пляж

В Омане возможно оформление ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости на любую сумму.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами 🤝

@VelesClub_Int

🇬🇷 Рынок краткосрочной аренды в Греции: ключевые тренды и особенности летнего сезона

Исследование Key Data для Ассоциации компаний краткосрочной аренды (STAMA) показывает значительное увеличение предложения краткосрочного жилья в Афинах и Салониках, что негативно сказалось на чистом доходе в этих городах. В остальной части страны тенденция остается положительной благодаря улучшению имиджа курортных направлений.

Основные цифры. Предложение:
▫️Количество предложений увеличилось на 13% и превысило 150,000 объектов по всей стране.
▫️В центре Афин рост составил 21,3%, достигнув 12,576 объектов.

Основные цифры. Загрузка:
▫️Средняя загрузка в Афинах упала на 11-35% в июне, июле и августе.
▫️В Аттике средняя загрузка составила 33%, снизившись на 7%.
▫️В целом по стране загрузка составила 34%, что лишь на 1% ниже прошлого года.
▫️Крит и Пелопоннес показали рост загрузки на 1% и 3% соответственно.

Особенности сезона:
Евро-2024 в Германии и Олимпиада в Париже привлекли часть туристов, что временно снизило интерес к греческим направлениям. Однако ожидается восстановление спроса ближе к концу лета, так как многие бронирования делаются за 30 дней до приезда.

Стоимость аренды:
Средняя суточная ставка аренды (ADR) в Греции составляет 209 евро, что на 5% выше по сравнению с прошлым летом. Самый значительный рост цен наблюдается в Салониках (+8%), где средняя цена достигла 77 евро. В Афинах и Аттике цены выросли на 7% и 6% соответственно, до 119 и 133 евро за ночь.

@VelesClub_Int

Комплекс премиум-класса в районе Берава на Бали

Этот изысканный проект был создан выдающимися архитекторами, чтобы предложить Вам исключительный уровень роскоши и комфорта

Особенности комплекса:
▫️Современные апартаменты с использованием премиальных материалов
▫️Безрамное остекление для шикарных видов
▫️Полностью меблированы и оборудованы системой умный дом
▫️Управляются опытной компанией по управлению

Удобства:
🆗Самый длинный на крыше бассейн в мире (190 м)
🆗Круглосуточные панорамные виды на океан, горы и вулканы Услуги ресепшн и охраны
🆗Ресторан и лаунж-бар
🆗Коворкинг
🆗Фитнес-клуб
🆗Пешеходная аллея
🆗Детская комната
🆗Охраняемая парковка

Преимущества расположения:
📍500 м до пляжа Берава и лучших пляжных клубов
📍В радиусе 1 км: более 100 кафе и ресторанов 300 м до Finns Recreation Club с аквапарком, боулингом, спа, теннисом и многим другим
📍Рядом: 3 международные школы и несколько детских садов
📍Близко к 2 торговым центрам и множеству дизайнерских магазинов

Этот комплекс предлагает опыт проживания в 5-звездочном отеле без ограничений на проживание для владельцев, что делает его идеальным выбором как для жизни, так и для инвестиций.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами 🤝

@VelesClub_Int

🇩🇪 Немцы возмущены 30% налоговыми льготами для иммигрантов

Германия планирует предложить 30% налоговые льготы высококвалифицированным мигрантам, чтобы справиться с нехваткой квалифицированных рабочих. Эта мера является частью бюджета коалиционного правительства, представленного после длительных переговоров между тремя правящими партиями страны.

Налоговые льготы:
В первый год работы мигранты получат 30% скидку на налоги.
Во второй год — 20% скидку.
В третий год — 10% скидку.

Причины:
Согласно отчету Института экономических исследований, более трети (36%) компаний в Германии испытывают нехватку квалифицированных рабочих.

Реакция:
▫️Христианско-демократический союз (CDU) назвал политику «дискриминацией против резидентов страны».
▫️Левая партия и Зелёные заявили, что мера может нарушать конституционный принцип равного обращения.
▫️Футболист Тони Кроос добавил масла в огонь, заявив, что иммиграция в Германии «слишком неконтролируема» и страна изменилась за последние 10 лет.

🆗Нидерланды уже предлагают подобные налоговые льготы для высококвалифицированных иностранных работников.

В новом бюджете, который будет рассмотрен Кабинетом министров 17 июля, правительство планирует упростить иммиграцию квалифицированных и других рабочих. Если предложение будет принято, его обсудит национальный парламент в конце этого года.

Также предлагаются меры по упрощению трудоустройства беженцев.

@VelesClub_Int

Откройте для себя роскошную виллу в Убуде, духовном и культурном центре Бали

Известный своими густыми джунглями и влажным тропическим климатом, Убуд идеально подходит для долгосрочной аренды.

Особенности виллы:
▫️Площадь: 100 мг
▫️Размер участка: 302 мг
▫️Комнаты: 1 спальня, 1 ванная комната, гостиная
▫️Панорамные раздвижные окна с видом на тропический сад

Удобства:
🆗Благоустроенная зеленая территория
🆗Бассейн
🆗Зона отдыха и для принятия солнечных ванн
🆗Индивидуальная парковка
🆗Отдельно стоящая ванна на улице

Построенная с использованием высококачественных материалов для тропического климата, эта вилла не только завершена, но уже приносит доход. Умное вложение для получение прибыли в недвижимости на Бали.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами 🤝

@VelesClub_Int

🇫🇷 Франция упростила процедуру продления вида на жительство для иностранцев с 15 июля

Франция решила упростить правила продления вида на жительство для иностранцев. С 15 июля 2024 года иностранцы смогут подавать заявки на продление онлайн через форму на сайте государственных служб.

Ключевые моменты:
▫️Новые правила вступают в силу с 15 июля 2024 года.
▫️Иностранцы смогут подать заявку на продление через новый онлайн-формуляр на сайте государственных служб.
▫️Старая ссылка для выполнения этой процедуры больше не будет доступна.

Что такое квитанция о подаче на вид на жительство и кому она нужна?
🟣Квитанция подтверждает, что иностранец подал заявку на вид на жительство или его продление в префектуре.
🟣Она позволяет легально находиться во Франции и пользоваться всеми правами и привилегиями, как и держатели вида на жительство.
🟣Квитанция обычно действует от четырех до шести месяцев, и в случае задержек может быть продлена еще на три месяца.

@VelesClub_Int

Откройте для себя роскошную жизнь в самом сердце «Беверли-Хиллз» Бангкока!

▫️Новый высотный жилой комплекс — 45-этажная башня с потрясающим видом на город.
▫️Квартиры с 1-3 спальнями и роскошные пентхаусы
▫️Эксклюзивный сад, бассейн на крыше, тренажерный зал, спа и многое другое!

Инфраструктура:
🆗Благоустроенная территория
🆗Лобби
🆗Сад
🆗Бассейн на крыше
🆗Детский бассейн
🆗Бизнес-зал
🆗СПА
🆗Спортзал
🆗Детская площадка
🆗Зона для барбекю
🆗Консьерж-сервис
🆗Магазин
🆗Парковка
🆗Охрана и видеонаблюдение

Живите стильно и комфортно!

Специальные предложения для VelesClub Int.
🆗Специальные цены
🆗Гибкие планы оплаты

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами 🤝

@VelesClub_Int

🇹🇭 Таиланд может последовать примеру Сингапура в регулировании рынка недвижимости

Таиландскому правительству рекомендуется принять меры, подобные тем, что применяются в Сингапуре, чтобы обеспечить доступность жилья для своих граждан и ограничить зоны для владения иностранцами. Об этом сообщил Вичай Виратапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости.

🇸🇬 Опыт Сингапура:
▫️В Сингапуре реализуются программы по развитию общественного жилья с субсидированными ценами для широких слоев населения.
▫️Центральный резервный фонд Сингапура, формируемый из взносов сотрудников и работодателей, может использоваться для первоначальных взносов и ежемесячных ипотечных платежей.
▫️Различные гранты и субсидии делают жилье более доступным для различных групп граждан, оказывая финансовую поддержку семьям с низким и средним доходом.
▫️Для предотвращения спекулятивных покупок и обеспечения доступности жилья вводятся меры охлаждения, такие как гербовые сборы для владельцев нескольких объектов недвижимости и иностранцев, а также ужесточение лимитов на соотношение кредита к стоимости жилья.

Проблемы и решения для Таиланда:
▫️В отличие от Сингапура, Таиланд обладает большими территориями для развития кондоминиумов, что позволяет иностранцам расселяться по разным районам.
▫️Чтобы сохранить доступность жилья для тайцев при увеличении квоты на владение кондоминиумами иностранцами до 75%, предлагается ограничить эту квоту определенными зонами, такими как районы Бангкока, Пхукета и Паттайи.
▫️Доходы от налогов и сборов с иностранных покупателей должны направляться в жилищный фонд, который поможет тайцам с низким и средним доходом получать ипотеку под 0% на первые три года, служа гарантией для кредита.

Увеличение покупательной способности иностранных покупателей может быть необходимо на фоне слабого спроса со стороны местных покупателей, но при этом должна учитываться доступность жилья для тайцев, подчеркнул Вичай.

@VelesClub_Int

Роскошный пятизвездочный апарт-отель в Гонио, Батуми

📍Гонио известен своими чистыми пляжами и свежим горным воздухом. Около 20 минут на машине до центра города. Из квартир открывается великолепный вид на Чёрное море и горы.

Обзор проекта:
▫️Высотный комплекс: всего 26 этажей, из них 24 жилых этажа и 2 коммерческих этажа.
▫️Всего квартир: 576 квартир различных типов.
▫️Все квартиры сдаются с качественной отделкой «под ключ».

Жители будут пользоваться всеми услугами и удобствами 5-звездочного отеля, что сделает их жизнь более комфортной:
🆗Рецепция и лобби-бар
🆗Тренажерный зал и СПА-центр
🆗Конференц-зал
🆗Казино
🆗Супермаркет и магазины
🆗Ресторан с террасой
🆗Крытые и открытые бассейны
🆗Детский клуб и игровые площадки
🆗Работоспособная крыша
🆗Стоянка
🆗Безопасность и видеонаблюдение
🆗Управляющая компания

Этот проект не только предлагает роскошную жилую среду, но и представляет собой хорошую инвестицию. Благодаря службе управления со стороны сети отелей, владельцы квартир могут легко управлять своей недвижимостью, обеспечивая обслуживание и сдачу в аренду круглый год.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами 🤝

@VelesClub_Int

🇶🇦 Рынок недвижимости Катара в июне 2024 года: 285 сделок на сумму $304,1 млн

Недавний отчет прогнозирует, что рынок недвижимости Катара достигнет 155,7 млрд QAR к 2028 году. Объем сделок на рынке недвижимости Катара в июне 2024 года составил 1,11 млрд QAR ($304,1 млн), что на 11,90% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно официальным данным Министерства юстиции Катара, сектор недвижимости зафиксировал 285 сделок, что на 11,49% меньше по сравнению с маем.

Ключевые факты:
🟣В июне 2024 года объем сделок в муниципалитете Аль-Райян составил 358,69 млн QAR, за ним следуют Аль-Дайен и Доха с 290,17 млн QAR и 288,98 млн QAR соответственно.

🟣Муниципалитет Умм-Салал зарегистрировал сделки на сумму 93,53 млн QAR, а Аль-Вакра, Аль-Хор и Аль-Шамал показали меньшие значения.

🟣Количество ипотечных сделок снизилось на 43%, составив 4,58 млрд QAR. Аль-Райян лидировал с 28 сделками, за ним следовали Доха и Аль-Дайен с 24 и 15 сделками соответственно.

🟣В июне было заключено 52 сделки с жилыми единицами на сумму 122,64 млн QAR.

🟣Количество разрешений на строительство жилых зданий в марте возросло до 257 лицензий, что значительно выше по сравнению с 193 в предыдущем месяце. Виллы составляли 88% всех новых разрешений, в то время как доля разрешений на строительство многоквартирных домов составила 11%.

Рынок недвижимости Катара остается важным компонентом экономики страны, активно развиваясь на фоне роста населения и усилий по диверсификации экономики. Ожидается, что этот сектор будет продолжать вносить значительный вклад в ВВП и развитие урбанизации страны.

@VelesClub_Int

Эксклюзивная резиденция в Дубае на Пальма Джумейра

Откройте для себя мир вечной элегантности: эта эксклюзивная резиденция, устанавливающая новый стандарт ультра-роскошной жизни, расположена на берегу знаменитых искусственных островов Дубая, в одном из самых престижных жилых районов мира.

Наслаждайтесь потрясающими панорамными видами на Персидский залив и знаменитый горизонт Дубая, ощутите гармонию архитектуры, окружающего морского пейзажа и чувств.

По всему зданию игра света и тени усиливает ряд стильных элементов дизайна, включая нависающую арку и многочисленные водные объекты и бассейны.

Инфраструктура комплекса:
🆗Бассейн
🆗Пляжный клуб
🆗Детская игровая площадка
🆗Баскетбольная площадка
🆗Площадка для барбекю и проведения мероприятий
🆗Услуги парковщика
🆗Выделенное пространство для отдыха
🆗Фитнес-центр
🆗Круглосуточные услуги консьержа
🆗Ландшафтные сады

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами 🤝

@VelesClub_Int

Комплекс таунхаусов на берегу моря с отелем и бассейнами в Дохе, Катар

📍Двухэтажные меблированные таунхаусы в элегантном классическом стиле расположены в Порто Аравия. Это модный район в средиземноморском стиле, здесь вы встретите роскошные места для отдыха и удовольствия. Беспрецедентный шопинг и гастрономические впечатления предлагаются различными барами и ресторанами, мировыми брендами премиум-класса и торговыми комплексами.

🆗Каждый дом включает в себя парковочное место и панорамный вид на море. В резиденции есть отель, восемь бассейнов, тренажерный зал, оздоровительный центр, теннисные корты, сады, террасы, рестораны, банкетный зал, детская площадка, круглосуточная охрана, услуги консьержа и техническое обслуживание.

🆗В таунхаусах имеется полностью оборудованная кухня.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами 🤝

@VelesClub_Int

Лучшие страны для жизни по мнению экспатов: рейтинг 2024 года

Согласно отчету Expat Insider от InterNations, Панама стала лучшей страной для жизни экспатов в 2024 году, сместив Мексику на второе место. Отчет основан на данных более 12,500 экспатов из 174 стран и территорий, по таким аспектам, как качество жизни, легкость адаптации, работа за рубежом, личные финансы и основные потребности экспатов.

ТОП-3 стран для экспатов в 2024 году:

🇵🇦 Панама — 82% экспатов довольны жизнью: улучшения в индексе работы за рубежом и качестве жизни, финансовое удовлетворение на уровне 74%.
🇲🇽 Мексика — 89% экспатов счастливы: высокие оценки за дружелюбие населения и легкость адаптации, но проблемы с безопасностью и финансами.
🇮🇩 Индонезия — низкая стоимость жизни, дружелюбные местные жители и отличный баланс между работой и личной жизнью, 84% экспатов довольны.

Значимые изменения:
🇰🇷 Южная Корея — поднялась с 50-го на 23-е место благодаря улучшениям в личных финансах и качестве жизни.
🇧🇪 Бельгия — поднялась на 20 позиций до 18-го места: значительные улучшения в индексе работы за рубежом.

Страны с наибольшими потерями:
🇫🇮 Финляндия — упала с 16-го на 32-е место: проблемы с адаптацией и финансами, неблагоприятный климат.
🇺🇸 США — снизились с 30-го на 35-е место: низкие оценки за качество жизни и безопасность, дорогая медицинская помощь.

🇰🇼 Кувейт — последние семь лет занимает последнее место: экстремальные погодные условия, проблемы с общественным транспортом и социальными связями.

А какое, по вашему мнению, лучшее место для экспатов? 👇

⚡️Дайджест новостей мировой недвижимости за 15.07 - 21.07.2024

🟣 Немцы возмущены 30% налоговыми льготами для иммигрантов
🟣 Франция упростила процедуру продления вида на жительство для иностранцев с 15 июля
🟣 Таиланд может последовать примеру Сингапура в регулировании рынка недвижимости
🟣 Рынок недвижимости Катара в июне 2024 года: 285 сделок на сумму $304,1 млн
🟣 Лучшие страны для жизни по мнению экспатов: рейтинг 2024 года
🟣 Рынок краткосрочной аренды в Греции: ключевые тренды и особенности летнего сезона

Объекты, о которых писали на этой неделе:
🇴🇲 Роскошный комплекс в Аль-Муджахе, Оман
🇮🇩 Комплекс премиум-класса в районе Берава на Бали
🇮🇩 Роскошная вилла в Убуде, духовном и культурном центре Бали
🇹🇭 Откройте для себя роскошную жизнь в самом сердце «Беверли-Хиллз» Бангкока!
🇬🇪 Роскошный пятизвездочный апарт-отель в Гонио, Батуми
🇦🇪 Эксклюзивная резиденция в Дубае на Пальма Джумейра
🇶🇦 Комплекс таунхаусов на берегу моря с отелем и бассейнами в Дохе, Катар

📆 Предыдущий дайджест

@VelesClub_Int

🇹🇭 Гид по новой визе Destination Thailand Visa (DTV)

Таиланд анонсировал новую визу Destination Thailand Visa (DTV). Эта виза предоставляет возможность иностранцам, работающим удаленно, оставаться и работать в Таиланде на длительный срок без иммиграционных и налоговых проблем.

Основные условия:
▫️Многократная виза на 5 лет.
▫️Право на пребывание в Таиланде до 180 дней в году с возможностью продления еще на 180 дней.
▫️Стоимость визы: 10,000 THB.

Требования для получения визы:
▫️Возраст от 20 лет.
▫️Достаточное количество средств для оплаты визового сбора.
▫️Наличие на банковском счете не менее 500,000 THB.
▫️Подтверждение занятости в зарегистрированной компании.

Кому подходит DTV?
Эта виза идеально подходит для цифровых кочевников и удаленных работников, желающих работать из Таиланда. Она также подойдет для тех, кто приезжает в страну для участия в следующих видах деятельности:
▫️Муай Тай
▫️Тайская кухня
▫️Образование и семинары
▫️Спорт
▫️Медицинское лечение
▫️Искусство и музыка

Преимущества DTV:
🆗Низкие требования к доходам и визовые сборы по сравнению с другими странами Юго-Восточной Азии.
🆗Возможность продления визы еще на 180 дней за 10,000 THB.
🆗Возможность работать удаленно на международные компании и клиентов.
🆗Возможность привезти с собой супруга и детей до 20 лет.
🆗Освобождение от налогов на доходы, полученные за границей, при пребывании до 180 дней в году.

Недостатки DTV:
🚫Нельзя работать на тайскую компанию, требующую тайского разрешения на работу.
🚫Смена типа визы приведет к аннулированию DTV.
🚫Дата выпуска и процедура подачи заявления пока не объявлены, ожидаются новости в конце июня или начале июля 2024 года.

Как подать заявку на визу DTV:
Пока что детали процедуры подачи заявки не опубликованы. Как появятся подробности, сразу вас оповестим.

@VelesClub_Int

🇦🇪 Интересно, что происходит на рынке аренды в Дубае?

В 2024 году рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать значительный рост арендной активности. Согласно анализу компании Provident Property Management наблюдаются следующие ключевые тенденции и показатели:

Квартиры:
▫️В 2024 году было арендовано около 173,000 квартир, что принесло общий доход в $3.08 млрд при средней арендной плате $214 за квадратный метр.
▫️Новые контракты составили почти 66,000 арендованных квартир, что принесло $1.36 млрд при средней арендной плате $252 за квадратный метр.
▫️Для сравнения, к концу мая 2023 года было арендовано около 188,000 квартир на сумму $2.91 млрд, при средней арендной плате $182 за квадратный метр.

Виллы и таунхаусы:
▫️В 2024 году было арендовано почти 20,000 единиц, что принесло доход в $981 млн при средней арендной плате $194 за квадратный метр.
▫️Новые контракты составили почти 9,000 единиц, что принесло $491 млн при средней арендной плате $224 за квадратный метр.
▫️К концу мая 2023 года рынок насчитывал 20,000 арендованных единиц, что принесло $900 млн при средней арендной плате $159 за квадратный метр.

Эксперты Provident Property Management отмечают:

"Эти данные отражают динамичный и активный рынок аренды в Дубае. Мы наблюдаем рост спроса как на квартиры, так и на виллы/таунхаусы, что свидетельствует о высокой уверенности инвесторов и здоровой арендной экосистеме."

@VelesClub_Int

🇬🇪 Рынок недвижимости в Батуми: снижение количества сделок и рост цен

🟢Количество сделок с жилыми квартирами в Батуми сократилось на 17% в первом полугодии 2024 года, составив 6915 единиц. Рыночный объем уменьшился на 11%, до 350 млн долларов США, согласно данным Colliers Georgia.

🟢По состоянию на июнь 2024 года, количество сделок снизилось на 19%, достигнув 1105 единиц, а рыночный объем уменьшился на 13%, составив 56 млн долларов США.

🟢В июне 2024 года количество сделок с новостройками в Батуми сократилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как снижение на вторичном рынке составило 5%.

🟢Тем не менее, средневзвешенная цена новостроек в Батуми в июне 2024 года выросла на 4% и составила 1098 долларов США за квадратный метр. Цена на вторичное жилье также увеличилась на 2%, достигнув 1037 долларов США за квадратный метр.

Такие изменения на рынке недвижимости Батуми могут представлять интерес для инвесторов, учитывающих динамику цен и объемов сделок.

@VelesClub_Int

🇹🇷 Турция: россияне продолжают покупать жилье, несмотря на общее снижение продаж

Даже при общем сокращении числа сделок, россияне остаются лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Турции.

В июне 2024 года, по данным TurkStat, число объектов жилой недвижимости, купленных иностранцами, уменьшилось на 45,1% по сравнению с июнем 2023 года и составило 1440 сделок (в июне 2023 было 2625). Продажи жилья иностранцам составили лишь 1,8% от общего объема сделок на рынке.

Самые популярные провинции среди иностранных покупателей:
🔵Анталья – 593 сделки
🔵Стамбул – 478 сделок
🔵Мерсин – 116 сделок

@VelesClub_Int