🚗 Как получить права в Испании и Португалии?

Читайте в нашей новой статье на VC:
https://vc.ru/travel/1232241-davi-na-gaz-kak-poluchit-voditelskoe-udostoverenie-v-ispanii-i-portugalii

🇭🇷 Хорватия сталкивается с острой нехваткой рабочей силы и срочно нуждается в иностранных работниках

🟣Прогнозы показывают, что к 2030 году в Хорватии будет зарегистрировано около полумиллиона иностранных работников.

🟣В данный момент уже один из 15 сотрудников в стране — иностранец, и это число продолжает расти.

🟣При этом представители местных компаний утверждают, что найти подходящих иностранных работников так же сложно, как и местных.

💬Наташа Микуш Жигман, директор сектора устойчивого развития и зеленой трансформации Podravka, отметила, что нехватка рабочей силы стала одной из главных проблем для компании. Компания уже наняла около 160 иностранных работников и планирует увеличить это число из-за нехватки местных кадров.

💬Противоположное мнение высказывает президент правления Đuro Đaković Марко Чосич. Он утверждает, что производительность среди иностранных работников оставляет желать лучшего.

Хорватия стремится использовать свою роль "входных ворот" в ЕС, создавая более привлекательные условия для удержания иностранных работников. Но остается неизвестным, сможет ли это полностью решить проблему.

@VelesClub_Int

🙅‍♂️ Типичные ошибки при подаче заявления на Шенгенскую визу в 2024 году

Планируете путешествие в Европу?
Избегайте следующих ошибок при подаче заявления на Шенгенскую визу:

🟢Неправильный список документов — используйте только актуальный список, предоставленный посольством. Несоответствие документов может привести к отказу.

🟢Несоответствие паспорта требованиям — паспорт должен быть выдан не более 10 лет назад и действителен на 6 месяцев после поездки. Проверяйте наличие пустых страниц.

🟢Ошибка в анкете — все данные должны совпадать с другими документами. Ошибки могут вызвать сомнения в подлинности информации.

🟢Неправильная страховка — должна покрывать минимум €30,000 и включать репатриацию в случае смерти. Некоторые виды страховок могут не подходить.

🟢Неправильное время подачи заявления — подавайте за 6 месяцев до поездки, но не позднее чем за 15 рабочих дней. Нарушение сроков может привести к задержке.

🟢Подача заявления не в то посольство — подавайте заявление в посольство страны, в которую вы прибываете первой или проведете больше времени. Неправильное посольство может отказать в приеме заявления.

🟢Отсутствие наличных для оплаты — оплата принимается только наличными. Обязательно уточните этот момент заранее.

@VelesClub_Int

🇬🇪 Строительство искусственного острова в Батуми активно продвигается

Сегодня представители застройщика обсудили проект с Председателем правительства Аджарии Торнике Рижвадзе.

По плану, общая площадь территории составит 108,5 га. На острове будут построены жилые здания, отели, парки, кафе и развлекательные зоны.

Ожидается, что инвестиции в проект составят около 100 миллионов долларов.

Уже сейчас вы можете выбирать проекты под инвест рядом с островом, потому что уже очевидно, что такой масштабный проект станет новой интересной локацией в регионе.

Смотреть каталог по Грузии

@VelesClub_Int

⚡️Дайджест новостей мировой недвижимости за 10.06 - 16.06.2024

🟣 Консульства РФ начнут заверять электронные копии бумажных документов с 01.07.2024
🟣 Итальянский паспорт признан самым сильным в Европе на июнь 2024 года
🟣 Хорватия сталкивается с острой нехваткой рабочей силы и срочно нуждается в иностранных работниках
🟣 Строительство искусственного острова в Батуми активно продвигается

Аналитика Veles Club Int.

🇲🇽 Рынок Мексики. Мексиканский рынок жилья продолжает укрепляться
🇬🇷 Рынок Греции. Почему покупатели в Греции выбирают старый жилой фонд?
🇹🇷 Рынок Турции. Результаты продаж недвижимости в Турции за май 2024 года

Материалы

🟡 Какие страны мира самые посещаемые?
🟡 Золотая Виза Венгрии — все, что вам нужно знать, в одном посте
🟡 Как получить права в Испании и Португалии?
🟡 Типичные ошибки при подаче заявления на Шенгенскую визу в 2024 году

📆 Предыдущий дайджест

@VelesClub_Int

🇦🇪 Рынок недвижимости Дубая устанавливает новый рекорд

В мае 2024 года рынок недвижимости Дубая достиг новых высот, зафиксировав наибольшее количество сделок за всю историю.

Согласно отчету Property Finder, общее количество сделок составило 17,713, что на 53% больше по сравнению с маем 2023 года. Общая стоимость сделок увеличилась на 38% и достигла 46.5 млрд AED.

📈 Новые тенденции рынка недвижимости Дубая:

🟣В мае 2024 года объем сделок превысил предыдущий пик марта 2024 года на 10%, а по стоимости на 30% превзошел пиковый декабрь 2023 года.
🟣78% арендаторов искали квартиры, 22% — виллы или таунхаусы.
🟣Среди искателей квартир, 58% предпочитали меблированные варианты, 40% — немеблированные.
🟣Для вилл и таунхаусов 57% искали немеблированные варианты, 42% — меблированные.

📍 Популярные районы для аренды квартир: Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Business Bay и Jumeirah Lake Towers.

📍 Популярные районы для аренды вилл и таунхаусов: Jumeirah, Dubai Hills Estate, Damac Hills 2, Umm Suqeim и Al Barsha.

🏗 Рынок первичной недвижимости также показал рекордные результаты:

Зарегистрировано более 11,000 сделок, что свидетельствует о растущем спросе на жизнь в новых районах и долгосрочные инвестиции.

Объем сделок достиг 22.7 млрд AED, превысив предыдущий пик сентября 2023 года на 25%.

Интересные факты:

🟣59% покупателей ищут квартиры, 41% — виллы или таунхаусы.
🟣Среди инвесторов 32% предпочитают однокомнатные квартиры, 36% — двухкомнатные, 14% — студии.
🟣Для вилл и таунхаусов 40% покупателей ищут трехкомнатные варианты, 46% — четырехкомнатные и больше.

📍 Популярные районы для покупки квартир: Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay и Palm Jumeirah.

📍 Популярные районы для покупки вилл и таунхаусов: Dubai Hills Estate, Dubai South, Al Furjan, Arabian Ranches и Palm Jumeirah.

Каталог по ОАЭ

@VelesClub_Int

🇷🇸 Включение Сербии в SEPA — как это повлияет на рынок недвижимости?

Кандидатура Сербии на включение в единую платежную систему Евросоюза SEPA (Single Euro Payments Area) к концу года — важный шаг, который может значительно изменить экономический ландшафт страны и её рынок недвижимости.

Преимущества для экономики и граждан:

🟣Снижение затрат на переводы: SEPA позволяет осуществлять платежные переводы внутри Евросоюза без комиссий. Это значит, что граждане и малые и средние предприятия (МСП) в Сербии смогут значительно сократить свои издержки на транзакции, что повысит их экономическую активность и конкурентоспособность.

🟣Увеличение иностранного инвестирования: ожидается, что включение в SEPA повысит доверие иностранных инвесторов к Сербии. Это особенно важно для рынка недвижимости, так как увеличение инвестиций ведет к росту спроса на коммерческую и жилую недвижимость. В свою очередь, это приведет к росту цен на недвижимость, особенно в крупных городах, таких как Белград и Нови-Сад.

🟣Простота и скорость переводов: граждане смогут совершать переводы в страны ЕС так же просто и быстро, как внутри своей страны. Это делает Сербию более привлекательной для экспатов и цифровых кочевников, что также увеличивает спрос на аренду и покупку жилья в городских районах.

Прогнозы для рынка недвижимости:

Рост цен в городах: включение в SEPA и связанный с этим экономический рост, а также приток иностранных инвесторов и экспатов, приведут к увеличению спроса на недвижимость в городах. Ожидается, что особенно сильно вырастут цены на жилье в Белграде и Нови-Саде, где уже сейчас наблюдается высокий спрос и значительный рост цен на новую недвижимость​.

Развитие логистической и коммерческой недвижимости: в условиях глобальных изменений в цепочках поставок и тенденции к переносу производств ближе к Европе, Сербия становится привлекательным местом для размещения логистических центров и производственных объектов. Это приведет к увеличению спроса на соответствующие типы недвижимости, что также будет способствовать росту цен в этом сегменте​​.

Укрепление банковского сектора: поскольку 70% банков в Сербии имеют европейские корни, они уже знакомы с требованиями SEPA и готовы к интеграции. Это обеспечит стабильность финансовой системы и поддержку дальнейшего роста рынка недвижимости​.

Включение Сербии в SEPA откроет новые возможности для экономического роста и улучшения инвестиционного климата. Это событие окажет значительное влияние на рынок недвижимости, повысив его привлекательность как для местных, так и для иностранных инвесторов.

Каталог инвест объектов в Сербии

Каталог коммерческих помещений в Сербии

Каталог земельных участков в Сербии

@VelesClub_Int

💸ФНС планирует внедрение новой системы определения статуса налогового резидентства физлиц к концу 2025 года

Что изменится?
На смену ручной проверке штампов в загранпаспортах придет система, которая будет использовать данные о пересечении границы и информацию о полученных загранпаспортах.

Как это работает?
Система будет частью автоматизированной информационной системы ФНС «Налог-3». Она будет получать данные от информационной системы миграционного учета «Мир», которая фиксирует пересечения государственной границы. Это позволит налоговикам более точно и оперативно определять налоговый статус.

С 2025 года для нерезидентов будут действовать новые налоговые ставки, например, 30% на доходы от источников в России и 15% на проценты по вкладам.

@VelesClub_Int

🇵🇹 Количество мигрантов в Португалии превысило 1 миллион в 2023 году

📈В 2023 году число иностранцев, проживающих в Португалии, превысило 1 миллион, что представляет собой рост на 130% по сравнению с 2022 годом. Это самый высокий показатель за всю историю, согласно данным Агентства по интеграции, миграции и убежищу Португалии (AIMA), сообщает Schengen.News.

В 2023 году было выдано на 392 тысячи больше разрешений на проживание по сравнению с предыдущим годом. Для сравнения, в конце 2018 года в Португалии проживало менее 480 тысяч иностранцев. В 2022 году их число достигло 800 тысяч, а к 2023 году превысило миллион.

Иностранцы составляют около 10% населения Португалии. Из них 182 тысячи приехали из стран Европейского союза, а 858 тысяч — из других частей света, причем значительная часть из стран, где говорят на португальском языке. В 2022 году бразильская община стала самой многочисленной среди иностранцев, составляя 30% от общей численности мигрантов.

Иммигранты вносят значительный вклад в экономику страны. В 2022 году 800 тысяч иммигрантов внесли более одного миллиарда евро в систему социального обеспечения. Получив социальные выплаты на сумму около 257 миллионов евро, они обеспечили положительный баланс в 1,6 миллиарда евро.

🤷‍♂️Несмотря на рост числа мигрантов, новое правительство Португалии планирует ужесточить миграционные законы для граждан стран, не входящих в ЕС. Согласно новому Плану действий по миграции, иностранцы, желающие переехать в Португалию, должны будут сначала найти работу и подписать трудовой контракт.

Как вы думаете, повлияет ли ужесточение миграционных законов на привлекательность Португалии для иностранцев?

@VelesClub_Int

💰Откуда уезжают миллионеры?

Henley & Partners сделали прогноз по топ-10 странам, где ожидается наибольший отток миллионеров в 2024 году.

🇨🇳 Китай — 15200 миллионеров уедут в 2024 году. Новый рекорд для Китая. Причина: замедление роста экономики. Популярные направления для переезда: Сингапур, США и Канада, Япония становится новым перспективным направлением для китайских миллионеров);

🇬🇧 Великобритания — 9500. Для Британии это тоже рекорд. Особенно пострадает Лондон. Популярные направления для британских миллионеров включают Париж, Дубай, Амстердам, Монако, Женеву, Сидней и Сингапур, а также популярные места для выхода на пенсию, такие как Флорида, Алгарве, Мальта и Итальянская Ривьера.

🇮🇳 Индия — 4300. Индия значительно теряет количество миллионеров в пользу ОАЭ. С другой стороны, она производит их в таком большом количестве каждый год, что в итоге внутри страны их все равно становится больше.

🇰🇷 Южная Корея — 1200. В 2024 году ожидается рекордное количество отъездов. Популярные направления включают США, Австралию и Канаду.

🇷🇺 Россия — 1000. Продолжающиеся санкции и валютный контроль затрудняют деятельность состоятельных лиц в России. Пик оттока миллионеров из страны пришелся на 2022 год (уехали 8500 состоятельных лиц).

🇧🇷 Бразилия — 800. Миллионеры выбирают США и Португалию, несмотря на рост экономики.

🇿🇦 Южная Африка — 600. Ожидается рекордное количество в 2024 году. Причина: выборы в стране и ожидание смены налогового законодательства.

🇹🇼 Тайвань — 400. Считается, что причиной оттока является напряженная ситуация с Китаем. Надо понимать, что общее количество состоятельных лиц в государстве оценивается в 60000 человек.

🇳🇬 Нигерия — 300. Причина: религиозные притеснения, высокий уровень преступности и слабая местная валюта.

🇻🇳 Вьетнам — 300. Неожиданный участник рейтинга, так как это самый быстрорастущий центр благосостояния в мире, с ростом числа миллионеров на +98% за последнее десятилетие. Однако значительный отток в 2024 году может стать негативным сигналом в будущем.

@VelesClub_Int

⭐️ Самый инстаграмный проект Бали по пресейл прайсу

Комплекс апартаментов с самым большим в мире бассейном на крыше длиной 190 м.

Сейчас есть возможность попасть в топовый инвестиционный проект по пресейл прайсу, в следующем месяце будет повышение цен.

Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года.

ROI от сдачи в аренду - 15% уже в первый год. Управляющая компания.

🗺Чангу - самый популярный и тусовочный район Бали. 500 м до пляжа Берева, пешая доступность до легендарных бич-клабов Finns и Atlas.

Доступны апартаменты 81 или 162 кв.м.: роскошный интерьер, премиальная отделка, полноценная кухня, просторная терраса.

Собственная инфраструктура: инфинити бассейн с видом на океан, лаунж-зона с рестораном и баром, фитнес, коворкинг, паркинг — все необходимое для комфортного отдыха прямо на территории.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать цены и подробности о проекте.

@VelesClub_Int

🇪🇸 Налоговые льготы для иностранных инвесторов в центральной Испании

Консервативное правительство Мадрида заявило о снижении налогов для иностранных инвесторов, планирующих вложения в центральный регион Испании.

Предыстория: в 2022 году левое коалиционное правительство Испании ввело "налог солидарности с большими состояниями". Этот налог касается только состоятельных иностранных граждан и направлен на увеличение доходов государства для борьбы с энергетическим и инфляционным кризисами, а также для помощи низкооплачиваемым гражданам в условиях высокого уровня жизни.

Новый законопроект предусматривает вычет в размере 20% от инвестиций в облигации, казначейские векселя и местный бизнес.

❗️Важно отметить, что этот вычет распространяется на сделки, совершенные с 1 января текущего года, но не включает инвестиции в недвижимость. Также, заявители должны сохранять свое инвестиционное и налоговое резидентство в течение как минимум шести лет.

🟣Недавно премьер-министр Испании Педро Санчес заявил, что жилье должно быть правом, а не "просто спекулятивным бизнесом", подтвердив, что покупка недвижимости от 500 000 евро больше не даст иностранцам право на получение Золотой визы.

🟣На этом фоне Испания пытается адаптировать свои налоговые и визовые программы для привлечения иностранных инвесторов и решить внутренние экономические проблемы.

@VelesClub_Int

🇩🇪 То, чего многие ждали годами, стало реальностью

Вслед за снижением лимита на Голубую карту, запуском карты шансов и принятием закона о втором гражданстве, Германия вводит четвертое революционное изменение миграционного законодательства.

Теперь доступ к рынку труда упрощен для всех, кто получил среднее специальное образование за пределами Германии. Например, в России.

Если ваше образование соответствует требованиям ниже, вы можете подать заявку на получение цифрового свидетельства о профессиональной квалификации DAB, которое выдает Центральное управление иностранного образования (ZAB):

1️⃣ Образовательная программа должна быть аккредитована государством.
2️⃣ Продолжительность обучения должна составлять минимум 2 учебных года очно.
3️⃣ Обучение должно быть успешно завершено (есть диплом).

С этим свидетельством можно подаваться на рабочую визу по параграфу 18a и на карту возможностей Chancenkarte. Фактически вводится система, аналогичная ANABIN для высшего образования.

Подробности изучайте здесь: https://zab.kmk.org/de/dab/antrag

✍️Нововведение может существенно повлиять на рынок недвижимости Германии. С упрощением доступа к трудовому рынку для специалистов из третьих стран, ожидается увеличение числа мигрантов. Это приведет к росту спроса на жилье, особенно в крупных городах и экономически развитых регионах, что может вызвать как повышение цен на аренду, так и стимулирование строительства новых жилых объектов.

Каталог коммерческой недвижимости в Германии

@VelesClub_Int

🇬🇪 Цены на первичное жилье в Тбилиси с начала 2023 года выросли на 21.8%

Анализ текущих тенденций на рынке жилой недвижимости Тбилиси показывает снижение продаж на 7.9% по сравнению с маем прошлого года. Это связано с политической нестабильностью и множеством государственных праздников. Однако, несмотря на временные трудности, с начала 2023 года цены на первичном рынке выросли на значительные 21.8%, достигнув 1270 долларов за м².

🟣Продажи и цены:
3197 квартир в мае 2024 года.
Средняя цена за метр составила $1270 на первичном рынке (+0.4% м/м).

🟣Аренда:
Средняя цена аренды стабилизировалась на уровне 9.9 долларов за м².

🟣Разрешения на строительство:
В 2024 году выдано 95 новых разрешений общей площадью 811,613 м² (-3.1% г/г).

🟣Тенденции:
Большая часть сделок зарегистрирована в Диди Дигоми, Сабуртало и Самгори.
Снижается доля продаж бюджетного жилья из-за роста цен.

Каталог инвест недвижимости в Грузии с высокой доходностью

@VelesClub_Int

🇦🇪 Будущее рынка недвижимости Дубая: кто и почему будет инвестировать?

Инсайдеры поделились своим видением насчет того, кто будет инвестировать в Дубай в будущем. Делимся главным.

🟢Недвижимость Дубая всегда привлекала международных покупателей благодаря стратегическому расположению, безналоговому режиму и благоприятному инвестиционному климату. В будущем ведущую роль в новом цикле роста рынка будут играть инвесторы из Австралии, Великобритании, Европы, Северной Америки, Турции и Ирана. Основные причины их интереса – более высокие доходности, отсутствие налогов и трудности в их родных странах.

🟢Рынок недвижимости Дубая уже прошел три цикла – до мирового финансового кризиса 2009 года, в 2014 году и после пандемии Covid-19. Эксперты считают, что третий цикл завершается на пике 2023-2024 годов, а четвертый цикл будет характеризоваться не спадом, а легкой коррекцией перед новым ростом.

🟢Высокие налоги и низкие доходности в Европе, Великобритании и Австралии заставляют инвесторов искать более выгодные возможности за рубежом. Строгие регуляции во Франции и других странах также способствуют этому. Множество европейцев, а также инвесторов из Индии, Пакистана и Ближнего Востока, продолжат вносить значительный вклад в рынок недвижимости Дубая.

🟢Поток российских инвесторов снизился, и их место занимают китайские инвесторы, что обусловлено прочными экономическими и политическими связями между странами. Британские инвесторы обогнали индийских благодаря Золотым визам и безналоговым преимуществам, высоким арендным доходам и роскошному образу жизни в Дубае.

🟢Все больше инвесторов покупают недвижимость не только для дохода, но и с перспективой переезда. Европейцы, британцы и австралийцы все чаще рассматривают Дубай как место для долгосрочного проживания и выгодных инвестиций. Примерно 60% продаж в 2024 году были заключены на стадии строительства, что указывает на высокий интерес со стороны инвесторов.

🟢Международные покупатели остаются основой рынка недвижимости Дубая. Их привлекает безопасность, высокие арендные доходы и стиль жизни. В будущем их влияние только усилится, способствуя стабильности и росту рынка.

➡️ Каталог топовой инвест недвижимости в ОАЭ

@VelesClub_Int

⚡️Дайджест новостей мировой недвижимости за 17.06 - 23.06.2024

🟣 ФНС планирует внедрение новой системы определения статуса налогового резидентства физлиц к концу 2025 года
🟣 Консервативное правительство Мадрида заявило о снижении налогов для иностранных инвесторов
🟣 Германия упростила доступ третьим лицам со средним специальным образованием к рынку труда

Аналитика Veles Club Int.

🇦🇪 Рынок ОАЭ. В мае 2024 года рынок недвижимости Дубая достиг новых высот, зафиксировав наибольшее количество сделок за всю историю
🇬🇪 Рынок Грузии. Цены на первичное жилье в Тбилиси с начала 2023 года выросли на 21.8%

Материалы

🟡 Включение Сербии в SEPA — как это повлияет на рынок недвижимости?
🟡 Количество мигрантов в Португалии превысило 1 миллион в 2023 году
🟡 Henley & Partners сделали прогноз по топ-10 странам, где ожидается наибольший отток миллионеров в 2024 году
🟡 Будущее рынка недвижимости Дубая: кто и почему будет инвестировать?

📆 Предыдущий дайджест

@VelesClub_Int

🇪🇸 Барселона планирует запретить краткосрочную аренду для туристов с 2029 года

Барселона решила бороться с жилищным кризисом и ростом арендных ставок радикальным способом. Начиная с 2029 года, все краткосрочные аренды для туристов будут запрещены. Такое заявление сделал мэр города, Жауме Колбони, на пресс-конференции в прошлую пятницу.

🟣Что это значит для арендодателей?
Город прекратит выдачу новых лицензий и не будет продлевать существующие. К 2029 году около 10 000 домов, зарегистрированных для краткосрочной аренды, утратят право на сдачу в аренду туристам.

🟣Почему Барселона приняла такое решение?
Колбони подчеркнул, что целью данной меры является увеличение доступного жилья для местных жителей.

"Необходимо увеличить предложение жилья, чтобы средний рабочий класс не покидал город из-за невозможности позволить себе жилье,"

— сказал мэр.

🟣За последний год аренда в Барселоне выросла на 14%, достигнув рекордных значений среди испанских городов. В 2023 году город принял 16 миллионов туристов.

Многие города мира сталкиваются с похожими проблемами, но решение Барселоны может стать самым радикальным шагом в борьбе с кризисом на рынке аренды.

@VelesClub_Int

❔Какие города самые умные?

Швейцарский Международный институт развития менеджмента (IMD) каждый год составляет рейтинг умных городов, который основан на опросе респондентов на тему развития инфраструктуры города и его технологичности.

Всего респонденты оценивают города по пяти критериям: здоровье и безопасность, мобильность, активности, возможности и управление.

Топ-10 на 2024 год выглядит следующим образом:
🇨🇭 Цюрих (1 место с 2019 года, кроме 2022)
🇳🇴 Осло (всегда на втором месте со старта ведения индекса)
🇦🇺 Канберра
🇨🇭 Женева
🇸🇬 Сингапур
🇩🇰 Копенгаген
🇨🇭 Лозанна
🇬🇧 Лондон
🇫🇮 Хельсинки
🇦🇪 Абу-Даби

Состав лидеров индекса почти не меняется, меняются лишь их места в рейтинге. Примечательно, что Абу-Даби в этом году вошел в топ-10 (+3 позиции к 2023). Дубай занял 12 место (+5 позиций г/г).

@VelesClub_Int

🇦🇪 Рост ненефтяного сектора ОАЭ в 2024 году достигнет 5%. Почему это важно для инвесторов в недвижимость?

Банк Emirates NBD повысил прогноз роста ненефтяного сектора ОАЭ в 2024 году с 4,5% до 5%. Общий рост ВВП ОАЭ ожидается на уровне 3,7%, что также выше предыдущего прогноза в 3,3%.

Несмотря на ограничения добычи нефти, введенные ОПЕК+, ненефтяной сектор демонстрирует впечатляющие результаты.

🟣В 2023 году экономика ОАЭ выросла на 3,6%, что совпадает с прогнозами банка. Нефтегазовый сектор сократился на 3,1%, в то время как ненефтяной сектор вырос на 6,2%. Особенно выделяется финансовый сектор с ростом на 14,3% и транспортно-логистический сектор с приростом в 11,5%.

🟣В Абу-Даби ненефтяной ВВП вырос на 9,1%, а в Дубае рост ВВП составил 3,3% благодаря транспортно-логистическому и гостиничному секторам.

🟣Несмотря на высокие процентные ставки и геополитические напряженности, экономика ОАЭ остается устойчивой. Emirates NBD ожидает смягчения денежно-кредитной политики к концу года, что позитивно скажется на инвестициях частного сектора.

🟣Однако основной вклад в рост ненефтяного сектора в 2024 году будет сделан за счет инвестиций в инфраструктурные проекты, такие как расширение сети железных дорог Etihad Rail и аэропорта Аль-Мактум.

✍️ Рост инфраструктурных инвестиций в ОАЭ открывает новые возможности для рынка недвижимости. Реализация крупных проектов повысит спрос на коммерческую недвижимость, в частности в транспортно-логистическом и строительном секторах. Также, развитие инфраструктуры прямо влияет на рост туризма, что в свою очередь ведет к росту на рынке недвижимости.

Каталог топовых инвест объектов в ОАЭ

P.S. Если вам интересно углубиться, почему превалирование роста ненефтяного сектора над нефтяным — это круто, то погуглите статьи на темы "ресурсное проклятие" и "голландская болезнь".

@VelesClub_Int