🇪🇺 Еврокомиссия опубликовала статистику выдачи шенгенских виз россиянам за 2023 год

Основные цифры:

Всего 520 387 россиян подали заявки на шенгенскую визу.
448 890 россиян получили визу (89,4% одобрений).
Из общего числа выданных виз, 220 928 (49,2%) были многократными.
Отказ получили 54 293 россиян (10,6% отказов).
10 308 виз были типа LTV (краткосрочные с ограниченным территориальным сроком действия).

По странам:

Франция, Италия и Испания выдали 72,6% всех шенгенских виз россиянам (326072 визы).

🇮🇹 Италия – подали заявки 143517 россиян, из них визы получили 134141 человек (104478 многократные, 77,9%), LTV - 168, отказов - 9208 (6,4%).
🇫🇷 Франция – подались 111128 россиян, одобрение получили 99517 человек (37296 многократные, 37,5%), LTV - 48, отказов - 9528 (8,7%).
🇪🇸 Испания – подались 116384 россиян, визы получили 92414 человек (6 135 многократные, 6,6%), LTV - 4431, отказов - 15742 (14%).
🇬🇷 Греция – подались 62959 россиян, шенгенские визы получили 54289 человек (42 303 многократные, 77,9%), LTV - 21, отказов - 7759 (12,5%).
🇩🇪 Германия – заявки подали 19286 россиян, одобрение получили 15150 человек (3576 многократные, 23,6%), LTV - 71, отказов - 3958 (20,6%).
🇭🇺 Венгрия – подались 16369 россиян, визы получили 14924 человек (5 140 многократные, 34,4%), LTV - 3, отказов - 1445 (8,8%).
🇫🇮 Финляндия – заявки подали 12436 россиян, визы получили 9326 человек (5153 многократные, 55,3%), LTV - 1818, отказов - 1203 (9,7%).
🇨🇭 Швейцария – подались 9980 россиян, шенгенские визы получили 8260 человек (6676 многократные, 80,8%), LTV - 1138, отказов - 582 (5,8%).
🇦🇹 Австрия – заявки подали 6092 россиян, визы получили 3738 человек (1244 многократные, 33,3%), LTV - 746, отказов - 1608 (26,4%).
🇪🇪 Эстония – подались 2799 россиян, шенген получили 1244 человек (769 многократные, 61,8%), LTV - 658, отказов - 890 (31,9%).
🇧🇪 Бельгия – подались 2451 россиянин, визы получили 2120 человек (1 829 многократные, 86,3%), LTV - 4, отказов - 331 (13,5%).
🇱🇹 Литва – заявки подали 2096 россиян, визы получили 1701 человек (1 419 многократные, 83,4%), LTV - 297, отказов - 87 (4,2%).
🇱🇻 Латвия – подались 1200 россиян, шенгенские визы получили 865 человек (609 многократные, 70,4%), LTV - 245, отказов - 90 (7,5%).
🇳🇱 Нидерланды – подались 1372 россиянина, визы получили 1133 человека (138 многократные, 12,2%), LTV - 184, отказов - 11 (0,8%).
🇸🇮 Словения – заявки подали 1278 россиян, визы получили 1155 человек (212 многократные, 18,4%), LTV - 2, отказов - 114 (9%).
🇭🇷 Хорватия – подались 1524 россиянина, визы получили 1406 человек (1 061 многократные, 75,5%), LTV - 21, отказов - 84 (5,6%).
🇵🇹 Португалия – заявки подали 3275 россиян, одобрение получили 2918 человек (437 многократные, 15%), LTV - 1, отказов - 356 (10,9%).
🇸🇪 Швеция – подались 3074 россиянина, визы получили 2029 человек (737 многократные, 36,3%), LTV - 264, отказов - 910 (28,4%).
🇸🇰 Словакия – заявки подали 299 россиян, визы получили 280 человек (199 многократные, 71,1%), LTV - 27, отказов - 13 (4,1%).
🇮🇸 Исландия – подались 40 россиян, визы получили 39 человек (17 многократные, 43,6%), LTV - 0, отказов - 0 (0%).

Всего в 2023 году было выдано 8 492 776 шенгенских виз. Больше всего виз получили граждане Китая (1 043 149), Турции (867 646), Индии (811 290) и Марокко (437 029). Общий процент отказов составил 16%.

@VelesClub_Int

✍️Топ-10 городов с наибольшим ростом цен на недвижимость в первом квартале 2024 года

Исследование проведено компанией Knight Frank и отражает динамику цен на премиальную недвижимость в 44 городах мира в первом квартале 2024 года.

📈Топ-10 городов с наибольшим ростом цен на недвижимость:

🇵🇭 Манила, Филиппины: +26.2%
🇯🇵 Токио, Япония: +12.5%
🇮🇳 Мумбаи, Индия: +11.5%
🇦🇺 Перт, Австралия: +11.1%
🇮🇳 Дели, Индия: +10.5%
🇰🇷 Сеул, Южная Корея: +9.6%
🇳🇿 Крайстчерч, Новая Зеландия: +9.1%
🇦🇪 Дубай, ОАЭ: +8.6%
🇺🇸 Лос-Анджелес, США: +8.3%
🇪🇸 Мадрид, Испания: +7.6%

Причины роста цен в топ-3 городах:

✅Манила: сильный экономический рост, повышение потребительской уверенности и значительные инвестиции в инфраструктуру.

✅Токио: благоприятные условия по ипотеке от японских банков, привлекающие иностранных инвесторов.

✅Мумбаи: устойчивый экономический рост Индии, что способствует увеличению цен на жилье в крупных городах.

Средний годовой рост цен на недвижимость в этих городах составил 4.1%, что является самым высоким показателем с третьего квартала 2022 года. Данный рост обусловлен сочетанием высокого спроса и низкого предложения на рынке недвижимости.

📉Города с наибольшим падением цен на недвижимость:

🇩🇪 Франкфурт, Германия: -6.9%
🇩🇪 Берлин, Германия: -4.7%
🇭🇰 Гонконг: -2.8%
🇸🇪 Стокгольм, Швеция: -2.6%
🇬🇧 Лондон, Великобритания: -2.4%

Падение цен в этих городах связано в основном с повышением процентных ставок и уменьшением доступности жилья.

Причины падения цен в Германии и Гонконге:

❎Франкфурт и Берлин: высокие процентные ставки, которые влияют на доступность жилья.

❎Гонконг: негативное воздействие высоких процентных ставок, что снижает доступность жилья.

@VelesClub_Int

🇴🇲 Почему стоит инвестировать в недвижимость Омана?

🟠Экономический рост и стабильность:

▫️В 2022 году ВВП Омана вырос на 4,3%, а в 2021 году – на 3%.
▫️С 2017 года производство природного газа увеличилось на 25%, а сельскохозяйственное производство – на 16%.
▫️Государственный долг снизился с 61% ВВП в 2021 году до 43% в 2022 году и до 40% к концу 2023 года.

🟠Прозрачность и доверие:

▫️Введение фондов недвижимости (REITs) с капиталом 65 млн. OMR и доходностью 7,5% ежегодно.
▫️В 2022 году рынок недвижимости Омана достиг оборота в 1 млрд. OMR, а строительный сектор добавил еще 1,5 млрд. OMR.

🟠Привлекательность для туристов:

▫️Число туристов в Омане достигло 400,000 в месяц, а число гостиничных гостей увеличивается на 30% ежегодно.
▫️Планируется строительство 16,500 новых гостиничных номеров и 42,500 жилых единиц, что привлечет дополнительные инвестиции в 11,37 млрд USD.

🟠Развитие инфраструктуры:

▫️Совместные проекты с ОАЭ и Саудовской Аравией по развитию железнодорожной сети.
▫️В 2022 году трафик в трех крупных портах Омана увеличился на 8%.
▫️Планируется строительство метро в Маскате.

🟠Поддержка инвесторов:

▫️Законодательные изменения позволяют иностранным инвесторам получать резидентские визы через инвестиции в недвижимость.
▫️Программа Vision 2040 направлена на создание конкурентоспособной экономики с акцентом на устойчивое развитие и инновации.
▫️Создание Оманского инвестиционного управления и фондов, таких как Oman Future Fund (2 млрд. OMR), поддерживающих стартапы и привлекающих иностранных инвесторов.

🟠Аналитика и прогнозы:

▫️Ожидается, что рынок жилой недвижимости вырастет с 4,01 млрд USD в 2023 году до 6,23 млрд USD к 2028 году, с ежегодным темпом роста (CAGR) 9,19%.
▫️Продажи недвижимости в Омане растут и уже полностью восстановились после пандемии.

🤝 Не упустите возможность инвестировать в динамично развивающийся рынок недвижимости Омана и стать частью его успешного будущего.

Каталог инвестиционной недвижимости в Омане

Каталог недвижимости от собственников в Омане

@VelesClub_Int

Дайджест новостей мировой недвижимости за 13 - 19.05.2024

🟣 С 1 июня для въезда в Грузию обязательна медицинская страховка
🟣 Дубай вводит 10-летние ВНЖ для разработчиков игр и киберспортсменов
🟣 Таиланд намерен в этом году заключить соглашения о свободной торговле и безвизовом режиме с ЕС
🟣 В прошлом году рекордное число иностранцев получили финское гражданство, и больше всего среди них — россиян
🟣 В Казахстане введут визу «современных кочевников» для иностранцев

Аналитика Veles Club Int.

🇵🇹 Рынок Португалии. В 2023 году вклад туризма в экономику Португалии составил рекордные 52 млрд евро
🇪🇺 Рынок ЕС. Еврокомиссия опубликовала статистику выдачи шенгенских виз россиянам за 2023 год
🌍 Мировой рынок. Топ-10 городов с наибольшим ростом цен на недвижимость в первом квартале 2024 года

Материалы

🟡 Полный гайд от VelesClub Int.: куда россиянам открыт въезд без виз в 2024 году?
🟡 Почему Монике Беллуччи не стать гражданкой ЭТИХ трех стран?
🟡 Престижная виза Thailand Elite: условия программы в 2024 году
🟡 Почему стоит инвестировать в недвижимость Омана?

📆 Предыдущий дайджест

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇪🇺 Новая Директива ЕС о единых разрешениях вступает в силу 20 мая

С 20 мая вступает в силу новая Директива ЕС о единых разрешениях, которая значительно упрощает процесс получения разрешений на проживание и работу для иностранцев в государствах-членах ЕС.

🟣Министерство инклюзивности, социального обеспечения и миграции Испании объявило, что новые правила позволят применять упрощенные процедуры найма работников из других стран. Кроме того, иностранные рабочие получат набор прав на равное обращение.

🟣Иностранным работникам будет разрешено оставаться на территории ЕС на более длительный период, даже если они останутся безработными.

🟣Одно из ключевых изменений заключается в том, что гражданам третьих стран больше не придется покидать страну-член ЕС для подачи заявления на получение разрешения. Они смогут подать заявление, находясь в стране ЕС, при условии, что они уже проживают и имеют вид на жительство в этом государстве.

🟣Новая директива также улучшит защиту иностранных рабочих от эксплуатации, ограничивая возможности введения ограничительных правил и обеспечивая равное отношение к иностранным и местным работникам.

🟣После вступления в силу новой директивы у стран-членов ЕС будет два года для внесения всех необходимых изменений в свое национальное законодательство.

@VelesClub_Int

🇪🇺 Шенгенские визы подорожают до 90 евро с 11 июня

🟣Европейская комиссия приняла решение увеличить стоимость краткосрочной шенгенской визы (визы типа C) на 12%, что будет применяться во всём мире с 11 июня 2024 года. Для взрослых визовый сбор увеличится с 80 до 90 евро, а для детей от 6 до 12 лет — с 40 до 45 евро.

🟣Вместе с визовым сбором возрастут и сервисные сборы визовых центров. Теперь они могут составлять до 50% от стоимости визы, что означает повышение с 40 до 45 евро. Таким образом, общая стоимость оформления шенгенской визы для граждан России составит 135 евро (≈ 13 300₽) вместо прежних 120 евро.

🟣В 2022 году ЕС приостановил действие упрощённого визового режима с Россией, что ужесточило процедуру выдачи виз и увеличило визовый сбор с 35 до 80 евро, а срок рассмотрения увеличился до 15 дней.

🟣Подробнее можно прочитать в официальном заявлении Министерства иностранных и европейских дел Словении здесь

@VelesClub_Int

🇦🇪 Обновленное руководство по корпоративному налогу для свободных зон ОАЭ (май 2024)

Документ предназначен для юридических лиц, осуществляющих деятельность в свободных зонах ОАЭ (Free Zone Persons).

Кому интересно прочитать?

▫️Компаниям, действующим в свободных зонах, которые хотят понять, как применяются налоговые правила к их деятельности.

▫️Специалистам по налогообложению, консультирующим компании, которые работают в свободных зонах.

▫️Лицам, ответственным за налоговое планирование и отчетность в компаниях свободных зон.

Если соберем 20🔥, сделаем разбор по основным моментам документа 🤝

Подписывайтесь на @VelesClub_Int

🚫Эти страны Шенгенской зоны отклонили большинство виз в 2023 году

На первом месте Франция: в 2023 году было отклонено 436 893 заявления (16,6%). Далее идут Испания (15,3%) и Германия (12,7%).

Процент отказов в выдаче виз во всем мире немного снизился по сравнению с 2022 годом: было отказано в 16% всех визовых заявлений, тогда как в 2022 году отказов было 17,9%, а в 2021 году — 13,4%.

По остальным странам статистика на графике 👆

@VelesClub_Int

🇦🇪 Брендированные резиденции в Дубае: обзор второй половины 2023 года

Дубай продолжает подтверждать свой статус глобального центра роскошного жилья. Вторая половина 2023 года принесла значительный рост в сегменте брендированных резиденций.

🟣Общее количество сделок с брендированными резиденциями увеличилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, достигнув 5,331 сделок общей стоимостью 27,52 млрд AED.

🟣Средняя цена за квадратный метр брендированных резиденций составляет 39,751 AED, что на 102% выше стоимости небрендированных аналогов.

🟣76% всех проданных брендированных резиденций во второй половине 2023 года были проектами на этапе строительства, что только подчеркивает высокий спрос на роскошные новостройки.

🟣В рынок вошли новые бренды, такие как Jacob & Co, Franck Muller, Bugatti и Mercedes-Benz, что свидетельствует о растущем интересе со стороны различных индустрий.

Преимущества брендированных резиденций:

🟣Для девелоперов: преимущество на рынке, расширение клиентской базы, помощь в дизайне и маркетинге, более высокие премиальные цены.

🟣Для брендов: новый источник дохода, увеличение узнаваемости бренда, укрепление отношений с клиентами.

🟣Для инвесторов: высококачественная отделка и управление, высокая капитализация, более высокие доходы от аренды, престижное имущество.

Дубай продолжает привлекать инвесторов и покупателей со всего мира, предлагая уникальные возможности для вложений в роскошные брендированные резиденции.

Свяжитесь с нами, и мы подберем для вас отличный брендированный объект

@VelesClub_Int

🇪🇬 Египет: индекс спроса на недвижимость в январе-апреле 2024

Давайте посмотрим, что происходило со спросом на недвижимость, согласно индексу Aqarmap в январе-апреле текущего года. Месяц за месяцем.

🟣В январе индекс Aqarmap, который измеряет спрос на недвижимость в Египте, показал значительное увеличение на 9,5% по сравнению с декабрем 2023 года. Это связано с девальвацией египетского фунта, что побудило многих потребителей искать недвижимость для покупки и инвестиций. В то же время, многие застройщики воздержались от продажи новых единиц из-за неопределенности на рынке и сложностей с оценкой стоимости проектов .

🟣В феврале спрос на недвижимость продолжил расти, увеличившись на 18% по сравнению с январем. Некоторые компании начали повышать цены на свои объекты, тогда как другие предпочли приостановить продажи до стабилизации ситуации.

🟣В марте индекс Aqarmap снова показал рост, увеличившись на 2% по сравнению с февралем. Рост спроса был связан с продолжающейся инфляцией и ожиданиями дальнейшего повышения цен, что побуждало покупателей приобретать недвижимость как можно скорее .

🟣В апреле 2024 года индекс снизился на 4% по сравнению с мартом. Это снижение объясняется действиями Центрального банка Египта по контролю курса валюты, что привело к уменьшению спекулятивных покупок недвижимости. Несмотря на это, рынок недвижимости остается активным, так как многие покупатели продолжают искать надежные активы в условиях экономической нестабильности .

Каталог недвижимости в Египте

@VelesClub_Int

🇭🇺 Изменения в программе «золотой визы» Венгрии

Венгрия внесла изменения в свою программу «золотой визы», которая предоставляет инвесторам 20-летний ВНЖ. Новая схема запускается 1 июля 2024 года, но уже сейчас парламент принял важные поправки, вступившие в силу с 11 мая 2024 года.

Что изменилось?

Недвижимость в рамках программы ВНЖ за инвестиции можно будет приобретать только начиная с 1 января 2025 года. Жилье, купленное до этой даты, не будет учитываться в программе. Следовательно, с 1 июля 2024 года до 1 января 2025 года, участвовать в программе смогут лишь те, кто приобретает паи в фонде недвижимости или выбирает вариант пожертвования.

Так, с 1 июля 2024 года программа «золотой визы» Венгрии предлагает три варианта инвестиций для получения 20-летнего ВНЖ:

🟢Покупка инвестиционных паёв на €250 000 в фонде недвижимости, зарегистрированном в Национальном банке Венгрии.

🟢Приобретение жилья на сумму минимум €500 000 (доступно с 1 января 2025 года).

🟢Пожертвование в размере €1 млн высшему учебному заведению, находящемуся в ведении общественного фонда.

Оставьте заявку, и мы обсудим с вами все тонкости получения Золотой Визы Венгрии

@VelesClub_Int

Друзья, мы еще раз благодарим всех, кто уже проголосовал в нашем опросе! ❤️

Давайте еще немного поднажмем: проголосуйте, если еще не голосовали.

Так мы выберем самые интересные тематики, которые регулярно будут выходить на канале.

Если вдруг есть темы, которых нет в опросе. но о которых вам было бы интересно читать, не стесняйтесь, пишите в комментарии 👇

🇫🇷 Франция признана самой привлекательной страной Европы для иностранных инвесторов пятый год подряд

🟢Согласно исследованию прямых иностранных инвестиций (FDI) от E&Y, в прошлом году здесь было профинансировано 1194 проекта, что ниже показателя прошлого года на 5%.

🟢Количество проектов в Великобритании (985) и Германии (733) снизилось на 6% и 12% соответственно. Несмотря на это, на тройку лидеров приходится более 51% всех прямых иностранных инвестиций в Европе.

🟢EY отмечает, что успех Франции связан с волнами реформ, включая изменения в трудовом законодательстве и закон PACTE, облегчающий создание компаний. Квалификация, инфраструктура и рынок - основные факторы привлекательности.

🟢Великобритания и Германия остаются серьезными конкурентами. В прошлом году Лондон был назван лучшим европейским регионом для иностранных инвестиций, несмотря на общие трудности страны после Brexit.

🟢Также в исследовании отмечается, что на арену выходят США, где введение Акта о снижении инфляции повлияло в том числе и на европейские инвестиционные проекты.

@VelesClub_Int