🇦🇪 За год объем сделок с недвижимостью в Аджмане вырос на 129%

Омар бин Омайр Аль Мухайри, генеральный директор Департамента регулирования земли и недвижимости Аджмана, сообщил, что согласно последнему квартальному отчету о недвижимости было заключено 400 сделок по оценке недвижимости, а их общая стоимость превысила 1,92 млрд AED ($523 млн).

Из них департамент зафиксировал 277 (69%) сделок по оценке недвижимости для получения золотых виз инвесторов на общую сумму 669 млн AED ($182 млн).

Объем сделок по оценке коммерческой недвижимости вырос на 10,34%, достигнув общей стоимости 1,4 млрд AED. Оценка жилья — 317,5 млн AED. Сделки по оценке промышленной недвижимости — 164 млн AED.

Правительство эмирата Аджман уже подписало договор с консалтинговой компанией JLL. Известно, что консультанты разработают стратегию, которая повысит привлекательность рынка недвижимости эмирата и сделает его более высококонкурентным.

➡️ Каталог недвижимости в ОАЭ

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇦🇪 Дубай объявил о строительстве крупнейшего в мире терминала аэропорта стоимостью $35 млрд

Дубай начал работу над терминалом стоимостью $35 млрд, который после завершения строительства будет иметь самую большую пропускную способность в мире, заявил премьер-министр и вице-президент Дубая шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум.

Новый терминал будет в пять раз больше нынешнего международного аэропорта Дубая и будет обслуживать до 260 миллионов пассажиров в год.

«Поскольку мы построим целый город вокруг аэропорта на юге Дубая, последует спрос на жилье для миллиона человек. Здесь примут участие ведущие мировые компании в секторах логистики и воздушного транспорта»,

— заявил Шейх Мохаммед на X.

«Мы строим новый проект для будущих поколений, обеспечивая непрерывное и стабильное развитие нашим детям и их потомкам. Дубай станет мировым аэропортом, портом, городским узлом и новым глобальным центром».

После завершения строительства международный аэропорт Аль-Мактум, открывшийся в 2010 году, станет новым домом флагманского авиаперевозчика Emirates и будет иметь пять параллельных взлетно-посадочных полос и 400 выходов на посадку для самолетов.

Международный аэропорт Дубая уже 10 лет подряд является самым загруженным аэропортом в мире. В прошлом году транзитным узлом воспользовались почти 87 млн пассажиров, что превысило уровень до пандемии.

➡️ Каталог недвижимости в ОАЭ

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🟡В 1 квартале 2024 года россияне совершили на 9% больше поездок за рубеж, чем год назад

Это 5,3 млн человек. В прошлом году границу пересекли 4,8 млн раз.

Корректнее говорить не о числе туристов, а именно о пересечениях границы (т.е. один и тот же человек может учитываться столько раз, сколько он ездил за рубеж).

Самые популярные направления:
Абхазия — 899 тыс. посещений — +1,8% за год;
Турция — 644 тыс. — -1,5%;
ОАЭ — 572 тыс. — +16,1%;
Казахстан — 487 тыс. — -12,6%;
Таиланд — 487 тыс. — +18,5%;
Китай — 327 тыс. — +320,7%;
Египет — 300 тыс. — +8,4%;
Грузия — 197 тыс. — +45,7%;
Армения — 195 тыс. — -14,9%;
Эстония — 156 тыс. — +22%.

Отметим огромный рост посещений Китая. Также, в лидерах по динамике Грузия, Таиланд, ОАЭ и Египет.

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

Дайджест новостей мировой недвижимости за 6 - 12.05.2024

🟣 Сервис SberPay теперь доступен для оплаты по QR-коду в Турции
🟣 В Аланье могут вдвое увеличить сборы на строительство
🟣 Туристам в Камбоджу будет необходимо оформлять электронные визы
🟣 Дубай объявил о строительстве крупнейшего в мире терминала аэропорта стоимостью $35 млрд

Аналитика Veles Club Int.

🇪🇸 Рынок Испании. Рентабельность жилья в Испании в 1Q2024 составила 6,6%, как и год назад
🇬🇪 Рынок Грузии. На основе данных Airbnb в 1 квартале 2024 года спрос и цены на туристическое жилье в Грузии упали
🇦🇪 Рынок ОАЭ. За год объем сделок с недвижимостью в Аджмане вырос на 129%

Материалы

🟡 Bloomberg: к 2029 году страны Восточной Европы опередят Италию и Испанию по уровню жизни
🟡 Где обитают миллиардеры?
🟡 Eurostat представил инфографику по 10 странам, вступившим в Евросоюз в 2004 году

Предложения недели

Гражданство Турции за €448.800 от партнеров VelesClub Int.

Эксклюзивно: в продаже три топовых объекта в Аланье от одного собственника

📆 Предыдущий дайджест

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇵🇹 В 2023 году вклад туризма в экономику Португалии составил рекордные 52 млрд евро

Это на 8,6% больше, чем в 2022 году, и на 19,5% выше, чем в допандемийном 2019 году.

Всего туризм составил 19,6% от общего годового выпуска страны.

🟣По прогнозам Всемирного совета путешествий и туризма (WTTC), к 2034 сектор будет способствовать развитию экономики Португалии, принося около 66,5 млрд евро – 22,4% от общего объема экономики.

🟣Отрасль также станет важным источником создания рабочих мест.

🟣Основной поток туристов в Португалию идет из США и Бразилии. Другими важными рынками являются Швейцария, Испания, Франция, Бельгия, Великобритания и Канада.

➡️ Каталог новостроек в Португалии

➡️ Каталог коммерческих объектов в Португалии

➡️ Каталог объектов от собственников

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇬🇪 С 1 июня для въезда в Грузию обязательна медицинская страховка

Ассоциация туроператоров России (АТОР) напоминает, что для въезда в Грузию с 1 июня потребуется медицинская страховка, покрывающая:

🟣Амбулаторное лечение до $5 000
🟣Стационарное лечение до $30 000

Страховка может быть от любого российского страховщика и оформлена на русском, английском или грузинском языке. Стоимость такого полиса на неделю начинается от 500 рублей.

❗️Попытка въезда без медицинской страховки повлечет штраф 300 лари (₽10 200). Если штраф не будет оплачен вовремя, сумма увеличится до 600 лари, а через месяц — до 900 лари.

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

⚡️Полный гайд от VelesClub Int.: куда россиянам открыт въезд без виз в 2024 году?

Мы взяли 60+ самых популярных среди туристов стран, для каждой расписали условия, максимальные сроки пребывания, собрали ссылки на официальные источники...можете оставить гугл в покое, мы все сделали за вас 😉

Сохраняйте гайд, пользуйтесь сами и делитесь с друзьями!

С нас максимальная польза, с вас 🔥 @VelesClub_Int

🇦🇪 Дубай вводит 10-летние ВНЖ для разработчиков игр и киберспортсменов

Эмират стремится поднять свою игровую индустрию на новый уровень 🎮 Для этого запущена инициатива Dubai Program For Gaming 2033, цель которой — привлечение талантливых разработчиков, дизайнеров и программистов.

Дубай предоставляет специальные «игровые» визы сроком на 10 лет как отдельным специалистам, так и компаниям, работающим в сфере разработки игр. Главное требование — опыт в геймдеве. Иностранные профессионалы будут приглашены для участия в местных проектах.

Программа нацелена на создание 30 тыс. новых рабочих мест и привлечение $1 млрд инвестиций, что значительно ускорит развитие игровой индустрии в регионе.

Глобальный тренд

Индустрия разработки игр привлекает внимание не только в ОАЭ. В других странах также признают перспективность этого направления:

🟣Например, в Казахстане упрощены процедуры получения ВНЖ для специалистов из данной сферы.

🟣В Южной Корее молодым разработчикам компенсируют до 50% стоимости аренды жилья

🟣В Канаде введены налоговые вычеты для иностранных игровых студий.

Это очень интересный шаг для привлечения талантливых высокооплачиваемых специалистов.

@VelesClub_Int

🇹🇭🇪🇺 Таиланд намерен в этом году заключить соглашения о свободной торговле и безвизовом режиме с ЕС

🟣Министр канцелярии премьер-министра Джаккапонг Сангмани заявил, что соглашение о свободной торговле поможет обеим сторонам дать толчок экономическому росту. Третий раунд переговоров по этому вопросу ожидается в июне.

Посол ЕС в Таиланде Дэвид Дейли сообщил, что действующее в настоящее время двустороннее торговое соглашение достигает около 1 млрд евро в неделю, отмечает The Nation.

🟣Таиланд уже обратился к двум странам ЕС за поддержкой в ​​заключении соглашения о безвизовом режиме.

Совсем недавно Таиланд обратился к Чехии за поддержкой. Во время встречи, состоявшейся в марте этого года, заместитель госсекретаря Таиланда Натапол Хантахиран обратился к заместителю МИД Чехии с просьбой помочь стране добиться безвизового режима с ЕС.

Таиланд также обращался за поддержкой к Франции. Макрон заявил, что его страна поддерживает такое соглашение.

Чтобы обеспечить более удобное общение между людьми, Таиланд надеется на поддержку со стороны ЕС, которая позволит гражданам Таиланда въезжать в Шенгенскую зону без необходимости получения визы

— Министр канцелярии премьер-министра Джаккапонг Сангмани.

@VelesClub_Int

🇫🇮 В прошлом году рекордное число иностранцев получили финское гражданство, и больше всего среди них — россиян

По данным Статистического управления Финляндии, в 2023 году гражданство страны получили 12 224 иностранца, имеющих ПНЖ. Этот показатель стал самым высоким за всю историю Финляндии, превзойдя предыдущий рекорд 2017 года.

Количество новых граждан увеличилось более чем на 2000 человек по сравнению с 2022 годом, что составляет рост примерно на 20%.

🔵Самую многочисленную группу среди новых граждан Финляндии в 2023 году составили россияне — 1900 человек.

🔵Вторая по численности группа — выходцы из Ирака, их насчитывается более 1500 человек.

🔵Следующими по численности стали сирийцы (чуть более 800 человек) и сомалийцы (около 730 человек).

🆗93% получивших финское гражданство в прошлом году также сохранили свои прежние паспорта. На конец 2023 года в Финляндии насчитывалось 172 000 обладателей двойного гражданства с резидентством в Финляндии.

@VelesClub_Int

🇰🇿 В Казахстане введут визу «современных кочевников» для иностранцев

Neo Nomad Visa — аналог «виз цифровых кочевников» — планируется внедрить уже в этом году, заявил министр туризма и спорта республики.

Виза будет выдаваться сроком на один год и предназначена для IT-специалистов, журналистов и других удалённых работников. Однако, она не позволит работать на местного работодателя.

Для получения Neo Nomad Visa заявители должны подтвердить минимальный ежемесячный доход от $3000 (≈ 270 000₽) и предоставить медицинскую страховку.

Визу смогут получить граждане 82 стран, с которыми у Казахстана имеются безвизовые отношения.

@VelesClub_Int