🇫🇷 "Паспорт-талант" Франции: все, что вам нужно о нем знать

🛑Эта виза была введена в 2017 году с целью стимуляции французской экономики путем привлечения высококвалифицированных работников, а также инвесторов и предпринимателей из стран, не входящих в ЕС.

🛑Сюда попадают исследователи-магистры, художники, артисты, люди науки, искусства, образования и спорта. Бизнесмены, готовые инвестировать не менее 30000 евро, тоже попадают в эту категорию при условии наличия хотя бы магистерской степени и 5 лет опыта.

🛑Для получения визы высококвалифицированным кадрам нужно иметь контракт минимум на 1 год, а пребывание во Франции должно составлять не менее 3 месяцев. Вы можете податься на ВНЖ сроком до 4 лет. Его можно продлевать дальше на 4 года, если вы по-прежнему соответствуете требованиям. Членам семьи дается ВНЖ на тот же срок, что и заявителю.

❗️В отличие от других долгосрочных виз, от заявителей на "паспорт-талант" не требуется владение французским языком.

Сколько нужно зарабатывать? Все зависит от категории.
🔵Сотрудники "инновационных экономических проектов" должны получать французскую минималку, то есть €1399 в месяц.
🔵Если вы сотрудник международной компании, то зарплата растет в 1,8 раза, до €2518 в месяц.
🔵Исследования и разработка на новом инновационном предприятии — х2, или €2798 в месяц.
🔵Те, кто занимает должность во французской корпорации, должны показать доход уже в три раза выше минималки — €4197 в месяц.
🔵Высококвалифицированные сотрудники должны иметь зарплату, в 1,5 раза превышающую среднюю брутто-зарплату во Франции, которая в настоящее время составляет €2991 в месяц. Получается €4487 в месяц.

Хотите переехать во Францию? ➡️ ПИШИТЕ НАМ

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🏦 Председатель правления ФРС Джером Пауэлл заявил о необходимости плавного снижения ставок

💬 Рынки ожидают снижение уже в июне этого года. Всего прогнозируют три снижения в 2024 году. Однако, глава ФРС настаивает, что сначала нужно обуздать инфляцию и рост рабочих мест, которые по последним данным оказались выше, чем рассчитывал регулятор.

Устойчивый уровень инфляции, приемлемый для снижения ставки, по заверению ФРС, составляет 2%.

🇦🇪 Напомним, что в ОАЭ ключевая ставка привязана к ставке IORB (The interest rate on reserve balances) ФРС США. Поэтому при прогнозировании рынка ОАЭ можно вполне ориентироваться на заявления представителей американского ЦБ.

✍️ Как нам это интерпретировать?
Снижение ставок приведет к более доступным кредитам на жилье, а также простимулирует спрос, что в свою очередь поднимет цены на недвижимость. Сегодня в Дубае почти треть сделок заключены в кредит.

Избранные инвест проекты в ОАЭ ➡️ СМОТРЕТЬ

Консультация эксперта по недвижимости ➡️ ПИШИТЕ НАМ

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇬🇷🇹🇷 Власти Греции с 1 апреля запустили специальную тур. визу для граждан Турции

В рамках этой программы граждане Турции смогут посещать десять греческих островов сроком до семи дней, без необходимости оформления шенгена.

Это Родос, а также Лесбос, Лимнос, Хиос, Самос, Лерос, Калимнос, Кос, Сими и Кастеллоризо.

Такое решение было принято как часть дипломатических усилий по снижению напряженности между двумя странами.

Визы будут выдаваться в портах и будут стоить 60 евро, включая проверку паспорта и снятие отпечатков пальцев.

❗️Новость интересна для инвесторов в греческую недвижимость, так как эта программа должна стимулировать поток туристов на указанные острова и еще больше увеличить заполняемость апартаментов и отелей.

❗️А еще это интересно всем нашим клиентам, кто получил гражданство за инвестиции в недвижимость Турции.

🇬🇷 Избранные проекты в Греции ➡️ СМОТРЕТЬ

🇹🇷 Избранные проекты в Турции ➡️ СМОТРЕТЬ

Нужна консультация эксперта? ➡️ ПИШИТЕ НАМ

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

⚡️ Кстати, это не все новости из Греции

Власти страны немного передвинули переходный срок, когда можно внести 10% депозит и купить недвижимость по старым правилам — с 30 сентября до 30 августа.

Это касается новых правил для инвестиций с целью получения золотой визы.

О новых правилах подробно писали тут и тут.

✍️ Важный вывод, который из этого можно сделать — если вы планировали переезд в Грецию по золотой визе, то сейчас самое время это делать. В любой момент сроки могут "сместиться", а условия измениться.

Избранные проекты в Греции ➡️ СМОТРЕТЬ

Нужна консультация эксперта? ➡️ ПИШИТЕ НАМ

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇸🇻💰 Сальвадор: сколько монет на счету у первой в мире страны, объявившей биткоин платежным средством?

🛑В сентябре 2021 года власти Сальвадора начали покупку BTC, а уже с ноября 2022 года страна начала закупаться одной монетой в день. Президент Сальвадора Наиб Букеле заявил, что страна будет покупать по биткоину каждый день до тех пор, пока он не станет недоступным. И опубликовал адрес, на котором хранятся криптоактивы.

🛑Несмотря на изначальную критику со стороны международных финансовых организаций из-за нестабильности криптовалютного рынка, решение оказалось стратегически успешным.

На кошельке сейчас около 5700 BTC (~$385 млн), в середине марта $400 млн были переведены на холодный кошелек. Часть этих денег была получена через программу гражданства за пожертвования в BTC.

📝 Напомним, с этого года в Сальвадоре ежегодно выделяют квоту на 1 тыс. человек, кто может инвестировать в экономику страны 1 млн USDT или эквивалент в BTC и получить гражданство.

В условиях санкций криптовалюты являются одним из основных инструментов для наших клиентов, когда нужно перевести деньги за рубеж.

❗️Мы знаем, как это сделать надежно, у нас есть опыт и партнеры.

Консультация эксперта ➡️ НАПИСАТЬ

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇬🇪🏗 В феврале стоимость строительства в Грузии выросла на 2,6%

По сравнению с февралем 2023 года рост составил 9,9%.

Сакстат (статистическое агентство Грузии) также приводит динамику индекса стоимости строительства за последние два года, где за базу принят февраль 2022 года.

Так, за этот период стоимость стройки выросла на 15,1%, а пиковый рост был в декабре 2023 — +17,3%.

Избранные инвест проекты в Грузии ➡️ СМОТРЕТЬ

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇹🇭 Почему инвестируют в Пхукет?

✅Растущая экономика
🔵Таиланд быстро оправился от последствий пандемии, прогнозируется рост ВВП на 3,6-3,8% в 2024 году.

✅Высокая доходность от проектов
🔵По мере строительства стоимость лота растет в среднем на 30%.
🔵Арендная доходность тоже высокая: гарантированная 5-8%, без гарантии до 20%!
🔵Рост цен на землю за последние 2 года составил +100%, а в некоторых районах, как Банг Тао, рост +400%.

✅Нет сезонности
🔵Туристы здесь отдыхают весь год, заполняемость номеров составляет около 80%, что выше, чем на европейских курортах.

✅Высокий потенциал туризма
🔵Правительство хочет сделать Таиланд авиационным хабом, а Пхукет его южными воротами. Соответственно, в планах реализация проектов, нацеленных на увеличение пропускной способности острова.
🔵По посещаемости в 2023 году остров занял 14-е место в мире (9,89 млн туристов), предлагая прямые рейсы в 70+ городов мира.

✅Земля в дефиците
🔵Мы говорим про остров, где земля — ограниченный ресурс. Соответственно, застройщики борются за хорошие локации, а туристам уже не хватает качественных мест для отдыха. Это значит, что нет надобности в демпинге, спрос на жилье опережает предложение.

Азиатский регион сегодня становится пристанищем как для местного регионального рынка (главный инвестор в тайскую недвижимость — китайцы), так и для европейцев и россиян.

За первую половину 2023 россияне скупили на острове в два раза больше вилл, чем было куплено всего в первой половине 2022 года!

Сейчас хороший момент для инвестиций в Таиланд, а топовые объекты Пхукета по отдаче на вложенный доллар вы можете посмотреть на нашем сайте ➡️ СМОТРЕТЬ

Хотите сразу консультацию эксперта? ➡️ ПИШИТЕ НАМ

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇧🇬 Как выросли цены на жилье в Болгарии с 2015 года?

По данным Института статистики Болгарии за 8 лет жилье в Софии, столице страны, подорожало на 116%.

🛑В Русе (пятый городе по величине) рост стоимости жилья составил 100% с 2015 года. В Пловдиве (второй город по населению) +95%.

🛑На четвертом и пятом местах Варна (+91%) и Стара Загора (+88%), а Бургас на шестом (+84%).

✍️ Интересный инсайт: в приморских Варне и Бургасе рост цен на вторичку значительно обгоняет рост цен на новостройки.
В Варне новостройки +73%, вторичка +102%.
В Бургасе новостройки +44%, вторичка +114%!

В целом по стране вторичка подорожала примерно в два раза с 2015 года, а новостройки на 79%.

Страна вместе с Румынией с 1 апреля частично вошла в шенгенскую зону. Это обеспечит дополнительный приток европейских туристов, что простимулирует отрасль и, следовательно, повлияет на рост цен.

🤝 Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇲🇨 Почему Монако притягивает туристов со всего мира? Как получить ВНЖ княжества?

На эти и другие вопросы отвечаем в новой статье ➡️ ЧИТАТЬ

Дайджест новостей мировой недвижимости за 1 - 7.04.2024

🟣 Бесплатные визы в Шри-Ланка для россиян: программа продолжится до 30 апреля 2024
🟣 Как Норвегия, Словакия и Германия решают проблему дефицита кадров
🟣 В Кыргызстане престали принимать карты "Мир" с 5 апреля
🟣 Эксперты: Болгария и Румыния могут полноценно вступить в Шенген 1 мая 2024
🟣 Председатель правления ФРС Джером Пауэлл заявил о необходимости плавного снижения ставок
🟣 Власти Греции с 1 апреля запустили специальную тур. визу для граждан Турции
🟣 Власти Греции передвинули переходный срок по Золотой визе с 30 сентября до 30 августа

Аналитика Veles Club Int.

🇹🇷 Рынок Турции. С 2015 года стоимость строительства в Турции выросла в 14 раз
🇬🇪 Рынок Грузии. В феврале стоимость строительства в Грузии выросла на 2,6%
🇧🇬 Рынок Болгарии. Как выросли цены на жилье в Болгарии с 2015 года?

Материалы

🟡 Арендная доходность: зачем инвесторы ее считают?
🟡 Топ морских стран Европы для цифровых кочевников
🟡 ЮАР, Япония и еще три страны: где с начала года ввели визу цифрового кочевника?
🟡 "Паспорт-талант" Франции: все, что вам нужно о нем знать
🟡 Сальвадор: сколько монет на счету у первой в мире страны, объявившей биткоин платежным средством?
🟡 Почему сейчас самое время инвестировать в Пхукет?
🟡 Почему Монако притягивает туристов со всего мира? Как получить ВНЖ княжества?
🟡 Где находятся лучшие пляжи мира? Рейтинг топ-100 по всему миру

Объекты недели

✅ Объект дня: апартаменты на Бали в топовой локации в районе Переренан
✅ Секретный пресейл: апарты на Пхукете с доходностью до 70%!
✅ Оман: уникальное предложение перед запуском проекта

📆 Предыдущий дайджест

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🇬🇪🛩 В Тбилиси построят новый международный аэропорт

На окраине Тбилиси в Вазиани построят новый аэропорт, заявил на заседании правительства премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе.

«В Тбилиси будет построен новый международный аэропорт. Пропускная способность нынешнего аэропорта составляет примерно 4-4,5 млн пассажиров. Вам известно, что в сфере туризма у нас очень положительная динамика. В будущем ожидается быстрый и последовательный рост туристов. В ногу со временем должна шагать и инфраструктура», — сказал Кобахидзе.

🟣Новый аэропорт обеспечит пропускную способность в 19 млн человек в год с дальнейшим ростом. Стоимость оценивают в $1,3 млрд.

🟣Рассматривались также расширение и реконструкция нынешнего аэропорта, стоимость инвестиций оценили в $900 млн.

🟣В следующем году власти запустят конкурс на поиски подрядчика и в течение нескольких лет в Тбилиси построят новый аэропорт.

Грузия продолжает привлекать все больше туристов, а рынок недвижимости растет.

🆗В стране развивается инфраструктура, летом сборная страны выступит на Евро-2024, что еще больше привлечет внимание к Сакартвело.

Избранные проекты Грузии для жизни и инвестиций ➡️ СМОТРЕТЬ

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

❗️Власти Испании намерены отменить выдачу "золотых виз" — ВНЖ за инвестиции в недвижимость

Об этом сообщил журналистам глава правительства Педро Санчес.

«Мы собираемся начать процедуру отмены выдачи так называемой "золотой визы", которая дает возможность проживания при инвестициях в недвижимость более 500 тысяч евро», - отметил он.

🟡По словам премьера, 94 из 100 виз, которые были получены по этой процедуре, связаны с покупкой недвижимости в крупных городах вроде Барселоны, Мадрида, Малаги или Валенсии. В этих городах без того высокое напряжение на рынке жилья.

Если вы планировали получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость, у вас осталось несколько недель прежде, чем закон вступит в силу.

Консультация эксперта по недвижимости в Испании ➡️ ПОЛУЧИТЬ

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.

🌍 В каких странах лучше всего знают английский язык?

Для многих возможность общения на английском является важным аспектом при переезде в новую страну.

🟣Международная образовательная компания Education First составляет рейтинг владения английским, который построен на основе тестирования 2,2 млн взрослых в 113 странах мира.

Страны с "очень высоким уровнем" владения английским:
🇳🇱 Нидерланды
🇸🇬 Сингапур
🇦🇹 Австрия
🇩🇰 Дания
🇳🇴 Норвегия
🇸🇪 Швеция
🇧🇪 Бельгия
🇵🇹 Португалия
🇿🇦 Южная Африка
🇩🇪 Германия
🇭🇷 Хорватия
🇬🇷 Греция

🟣Традиционно в топе есть северные страны Европы. Полный список можете посмотреть на сайте организации.
🟣Хуже всего знают английский в Йемене, Таджикистане и Конго.

Кстати, для получения некоторых типов ВНЖ, например, во Франции, нужно владение французским минимум на уровне А2.

Ставьте 🔥, и мы расскажем, в каких странах нужно знать местный язык для получения ВНЖ/ПМЖ @VelesClubInt.

🇦🇪 В Абу-Даби в 1 квартале 2024 продано недвижимости на 4,32 млрд долларов

Абу-Даби продолжает привлекать инвесторов стабильно растущим рынком, развивающейся инфраструктурой и низкими налогами на продажу жилья и сдачу в аренду.

Итоги 1 квартала по данным Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT):
🟢Всего сделок: 5127
🟣Сделки купли-продажи: 2919 ($2,61 млрд).
Из них:
▫️Готовые объекты: 1167;
▫️В стадии строительства: 1752.
🟣Сделок в ипотеку: 2208 ($1,71 млрд).

Задайте вопрос эксперту, чтобы подробнее узнать о недвижимости в Абу-Даби

🅰️ Ваш инвестиционный партнер VelesClub Int.