Топы в Силиконовой долине резко стали fashion and art oriented.
Мы же с вами помним, что Марк Цукерберг был выше этого? Так вот, сейчас он спустился к простым смертным и в кашемировой водолазке снизошёл на первый ряд fashion show. Он не один: с ним Джеф Безос, а Грег Брокман (соучредитель и президент компании OpenAI) написал в Twitter: «taste is a new core skill».
С чего это вдруг наличие вкуса стало так важно? Всё просто: у ИИ нет вкуса. Он может генерировать, опираясь только на вкус того, кто им управляет. Поэтому продолжаем читать книги, ходить в театры, музеи, на концерты, изучать искусство и культивировать своё личное представление о прекрасном. Наши уникальные синоптические связи, наше богатство.
Однако водолазки были надеты не по этому поводу. И, я уверен, не были бы вовсе, если бы повод не был веским/ можно даже сказать экстренным. Проблема в том, что каким‑то странным образом вокруг всего этого ИИ‑движа, который последние годы из каждого утюга доносится, сформировалась негативная аура. (Для прибыли не хорошо)
У нас в России такой приём похож на «быть ближе к народу»; в Калифорнии сейчас это «taste‑washing» — попытка придать антигуманистическим технологиям вид гуманизма.
Итог таков: ИИ автоматизируют не только потребление, но и производство культуры, поэтому сейчас важно сознательно выстраивать и защищать свой вкус. А ещё лучше — продвигать его, наращивая социальный капитал.
Мы же с вами помним, что Марк Цукерберг был выше этого? Так вот, сейчас он спустился к простым смертным и в кашемировой водолазке снизошёл на первый ряд fashion show. Он не один: с ним Джеф Безос, а Грег Брокман (соучредитель и президент компании OpenAI) написал в Twitter: «taste is a new core skill».
С чего это вдруг наличие вкуса стало так важно? Всё просто: у ИИ нет вкуса. Он может генерировать, опираясь только на вкус того, кто им управляет. Поэтому продолжаем читать книги, ходить в театры, музеи, на концерты, изучать искусство и культивировать своё личное представление о прекрасном. Наши уникальные синоптические связи, наше богатство.
Однако водолазки были надеты не по этому поводу. И, я уверен, не были бы вовсе, если бы повод не был веским/ можно даже сказать экстренным. Проблема в том, что каким‑то странным образом вокруг всего этого ИИ‑движа, который последние годы из каждого утюга доносится, сформировалась негативная аура. (Для прибыли не хорошо)
У нас в России такой приём похож на «быть ближе к народу»; в Калифорнии сейчас это «taste‑washing» — попытка придать антигуманистическим технологиям вид гуманизма.
Итог таков: ИИ автоматизируют не только потребление, но и производство культуры, поэтому сейчас важно сознательно выстраивать и защищать свой вкус. А ещё лучше — продвигать его, наращивая социальный капитал.
🔥6👏5💯3
Йена резко укрепилась на фоне опасений интервенции — валютный рынок в напряжении, инвесторы учитывают возможные действия регулятора.
Похоже на механизм инфляции…
В Японии десятки лет сохранялась очень низкая инфляция и периоды дефляции, поэтому цены почти не росли. Инфляция заметно ускорилась примерно с 2021–2022 гг. — частично из‑за глобальных шоков (пандемия, рост цен на энергоносители, Украина), частично из‑за ослабления иены и постепенных сдвигов в монетарной политике. Значит, что-то действительно не в порядке с долгосрочными структурами экономики — и регуляторы сейчас пытаются это исправить.
Похоже на механизм инфляции…
В Японии десятки лет сохранялась очень низкая инфляция и периоды дефляции, поэтому цены почти не росли. Инфляция заметно ускорилась примерно с 2021–2022 гг. — частично из‑за глобальных шоков (пандемия, рост цен на энергоносители, Украина), частично из‑за ослабления иены и постепенных сдвигов в монетарной политике. Значит, что-то действительно не в порядке с долгосрочными структурами экономики — и регуляторы сейчас пытаются это исправить.
💯6👏4
Глобальные рынки выросли на волне сильных отчётов корпораций и снижения цен на нефть; риск‑факторы — геополитика в районе Ормузского пролива.
На западе отчетность показала, что рынки растут, а у нас наоборот падает.
На западе отчетность показала, что рынки растут, а у нас наоборот падает.
www.lse.co.uk
GLOBAL MARKETS-Stocks rise as investors take heart from upbeat earnings, dip in oil | Financial News
💯4
Я за любые запреты deepfake, хорошо что у нас этим занялись:
Запрет на использование «deepfake» в предвыборной агитации — законодательство ужесточает ответственность за манипулированный контент.
В РФ данный федеральный закон — одно из первых общенациональных законодательных решений, прямо запрещающих/регламентирующих использование deepfake в предвыборной агитации и усиливающих ответственность за манипуляции; но аналогичные инициативы и локальные нормы уже существовали в других юрисдикциях раньше.
А в США, например, первые запреты на deepfake начали появляться ещё с 2019.
Запрет на использование «deepfake» в предвыборной агитации — законодательство ужесточает ответственность за манипулированный контент.
В РФ данный федеральный закон — одно из первых общенациональных законодательных решений, прямо запрещающих/регламентирующих использование deepfake в предвыборной агитации и усиливающих ответственность за манипуляции; но аналогичные инициативы и локальные нормы уже существовали в других юрисдикциях раньше.
А в США, например, первые запреты на deepfake начали появляться ещё с 2019.
🔥5👏4💯3
Ввод жилья в России сократился на 30% в начале 2026 года
Ввод жилья в России сократился примерно на 30% в начале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение наблюдается в ряде регионов и у крупнейших застройщиков. Основные причины — дефицит финансирования у девелоперов, удорожание строительных материалов и рост стоимости заимствований, а также падение инвестиций и спроса. Последствия включают рост числа незавершённых объектов, давление на доступность жилья и необходимость мер государственной поддержки и региональных программ достройки.
Рынок возвращается к тому состоянию, в котором был до льготной ипотеки в 18 году. Отрасль девелопмента в кризисе. На этом добавочном продукте выросли штаты внутри компаний; с этим, кстати, связаны сокращения, которые сейчас активно происходят внутри множества организаций.
Ввод жилья в России сократился примерно на 30% в начале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение наблюдается в ряде регионов и у крупнейших застройщиков. Основные причины — дефицит финансирования у девелоперов, удорожание строительных материалов и рост стоимости заимствований, а также падение инвестиций и спроса. Последствия включают рост числа незавершённых объектов, давление на доступность жилья и необходимость мер государственной поддержки и региональных программ достройки.
Рынок возвращается к тому состоянию, в котором был до льготной ипотеки в 18 году. Отрасль девелопмента в кризисе. На этом добавочном продукте выросли штаты внутри компаний; с этим, кстати, связаны сокращения, которые сейчас активно происходят внутри множества организаций.
⚡5
В своём ютуб канале ответил на каверзный вопрос: «Что же не прощается в девелопменте?»
Долго думать не пришлось, считаю это ключевым недочётом. Какие ваши варианты?
Долго думать не пришлось, считаю это ключевым недочётом. Какие ваши варианты?
🔥4👏3💯3
Ведущие девелоперы Европы корректируют планы строительства офисов после падения спроса. В чём разница с нашей ситуацией? Разбираемся!
Ожидается, что объем ввода новых офисов в Европе упадет до минимального уровня за последние годы. Компании массово переходят от строительства «впрок» к точечным проектам и адаптации старых активов.
В чём отличия от ситуации в Москве?
Дефицит вместо избытка: В Европе офисы пустеют. В Москве же вакантность находится на историческом минимуме — всего 4,5–5,8% в классах А и B. Свободных качественных площадей практически нет.
Резкий рост ставок аренды: Из-за нехватки площадей арендные ставки в Москве в последний год выросли на 20–39%. В Европе же девелоперам приходится идти на уступки, чтобы привлечь арендаторов.
Смена модели.
Продажа вместо аренды:
Это чисто московский феномен. Более 70% строящихся бизнес-центров сейчас ориентированы на продажу конечным пользователям или мелким инвесторам («в нарезку»), а не под классическую аренду. Бизнес предпочитает покупать офисы, чтобы зафиксировать операционные расходы
Рынок не знает, куда он будет сейчас двигаться. Ковид показал, что многое можно делать из дома. Пространства нужны, но офис меняет свой формат; формат должен быть актуальным.
А вот «нарезка» - это насущная проблема уже давненько. Башни продали площади в мелкую нарезку и сдают в аренду миллиону разных компаний. В одном офисе пахнет очистками, в другом — чай заваривают. Бе.
Ожидается, что объем ввода новых офисов в Европе упадет до минимального уровня за последние годы. Компании массово переходят от строительства «впрок» к точечным проектам и адаптации старых активов.
В чём отличия от ситуации в Москве?
Дефицит вместо избытка: В Европе офисы пустеют. В Москве же вакантность находится на историческом минимуме — всего 4,5–5,8% в классах А и B. Свободных качественных площадей практически нет.
Резкий рост ставок аренды: Из-за нехватки площадей арендные ставки в Москве в последний год выросли на 20–39%. В Европе же девелоперам приходится идти на уступки, чтобы привлечь арендаторов.
Смена модели.
Продажа вместо аренды:
Это чисто московский феномен. Более 70% строящихся бизнес-центров сейчас ориентированы на продажу конечным пользователям или мелким инвесторам («в нарезку»), а не под классическую аренду. Бизнес предпочитает покупать офисы, чтобы зафиксировать операционные расходы
Рынок не знает, куда он будет сейчас двигаться. Ковид показал, что многое можно делать из дома. Пространства нужны, но офис меняет свой формат; формат должен быть актуальным.
А вот «нарезка» - это насущная проблема уже давненько. Башни продали площади в мелкую нарезку и сдают в аренду миллиону разных компаний. В одном офисе пахнет очистками, в другом — чай заваривают. Бе.
1🔥5👏4💯3👎2
АРХ Москва 2026 - международная выставка архитектуры, строительства и дизайна стартовала в Москве в Гостином двор (27–30 мая 2026).
Ознакомился с программой и темами, интересные:
https://archmoscow.ru/rus/programma.html&mw=on
Ознакомился с программой и темами, интересные:
https://archmoscow.ru/rus/programma.html&mw=on
👏7⚡5💯4
Ванильный Девелопмент
Ввод жилья в России сократился на 30% в начале 2026 года Ввод жилья в России сократился примерно на 30% в начале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение наблюдается в ряде регионов и у крупнейших застройщиков. Основные причины…
Как я уже говорил, мы возвращаемся к рынку 18 года.
Российские застройщики готовятся к затяжному спаду после изменений правил по ипотеке и проектному финансированию.
Российские застройщики готовятся к затяжному спаду после изменений правил по ипотеке и проектному финансированию.
💯4👎3
В России построили гигантский синхротрон
Я учился в разных классах с уклоном в физику, работал в Объединённом институте ядерных исследований, приложил руку к синхрофазотрону в ЦЕРНе и всегда, когда читаю такое, очень горжусь такими вещами. Это, к тому же, крайне сложный строительный проект и для проектирования, и для строительства. Мегапроект, и я уверен, что построить в очень доброжелательном сибирском климате — это не так просто, как, например, у Женевского озера. Круто, молодцы!
Я учился в разных классах с уклоном в физику, работал в Объединённом институте ядерных исследований, приложил руку к синхрофазотрону в ЦЕРНе и всегда, когда читаю такое, очень горжусь такими вещами. Это, к тому же, крайне сложный строительный проект и для проектирования, и для строительства. Мегапроект, и я уверен, что построить в очень доброжелательном сибирском климате — это не так просто, как, например, у Женевского озера. Круто, молодцы!
AfterShock • Каким будет завтра?
СКИФ — кольцо просвещения: В России построили гигантский синхротрон
В России завершаются работы по строительству одного из самых мощных синхротронов планеты, в наукограде Кольцово под Новосибирском. Этим летом там уже начнут проводить исследования. Далее попытаюсь на
🔥8👏3💯3
«Пролетая над гнездом Брайана Джонсона» или как связаны грустная статистика психологического здоровья, биохакинг и девелопмент.
Наткнулся на не самые позитивные итоги исследования психических заболеваний от журнала The Lancet. Распространённость псих. заболеваний достигла беспрецедентного уровня: в 2023 году в мире было зафиксировано 1,17 млрд случаев психических расстройств — на 95,5% больше, чем в 1990 году. Среди основных причин авторы выделяют: неравенство, урбанизацию, экономическую нестабильность, влияние цифровых технологий, а также воздействие крупных стрессоров последних лет — включая пандемию COVID‑19 и её социально‑экономические последствия.
Я усмотрел параллель с майским заявлением Брайана Джонсона. Миллиардер, самая амбициозная цель которого звучала ни много ни мало как Don’t Die, опубликовал свод из 41 правила долголетия, в котором подвёл итог своим многомиллионным экспериментам.
Его главный вывод: базовые привычки (8 часов сна, питание, отсутствие стресса, время на природе) — это то, на чём держится 90–95% всего успеха, а экстремальные и дорогие медицинские процедуры дают лишь небольшой дополнительный эффект и не будут работать, если база пошла по одному месту.
В современном девелопменте тренд на естественность выражен даже сильнее, чем в персональном биохакинге, а на фоне исследования The Lancet заинтересовал меня ещё больше. В индустрии недвижимости он получил название «возврат к истокам» или переход к биофильной архитектуре (простыми словами — проектированию в гармонии с природой).
Пришло понимание, что создание стерильных «бетонных коробок» из искусственных материалов с агрессивными футуристическими фасадами пагубно влияет на психику и здоровье людей. Доказано, что жизнь в биофильной среде снижает уровень стресса, нормализует давление и улучшает когнитивные функции жителей мегаполисов.
Человеку хочется прежде всего хорошего обзора (сигнал в мозг, что ты в безопасности), зелени и источника воды рядом (сигнал, что вокруг изобилие ресурсов), побольше тишины, чтобы мозг отдыхал от огромного количества инфы, которую нужно постоянно анализировать. Вот так мы приходим к тому, что всё гениальное просто. Возвращаемся к началу… в некотором смысле вынуждены это делать. Всё циклично, в принципе, как всегда.
Наткнулся на не самые позитивные итоги исследования психических заболеваний от журнала The Lancet. Распространённость псих. заболеваний достигла беспрецедентного уровня: в 2023 году в мире было зафиксировано 1,17 млрд случаев психических расстройств — на 95,5% больше, чем в 1990 году. Среди основных причин авторы выделяют: неравенство, урбанизацию, экономическую нестабильность, влияние цифровых технологий, а также воздействие крупных стрессоров последних лет — включая пандемию COVID‑19 и её социально‑экономические последствия.
Я усмотрел параллель с майским заявлением Брайана Джонсона. Миллиардер, самая амбициозная цель которого звучала ни много ни мало как Don’t Die, опубликовал свод из 41 правила долголетия, в котором подвёл итог своим многомиллионным экспериментам.
Его главный вывод: базовые привычки (8 часов сна, питание, отсутствие стресса, время на природе) — это то, на чём держится 90–95% всего успеха, а экстремальные и дорогие медицинские процедуры дают лишь небольшой дополнительный эффект и не будут работать, если база пошла по одному месту.
В современном девелопменте тренд на естественность выражен даже сильнее, чем в персональном биохакинге, а на фоне исследования The Lancet заинтересовал меня ещё больше. В индустрии недвижимости он получил название «возврат к истокам» или переход к биофильной архитектуре (простыми словами — проектированию в гармонии с природой).
Пришло понимание, что создание стерильных «бетонных коробок» из искусственных материалов с агрессивными футуристическими фасадами пагубно влияет на психику и здоровье людей. Доказано, что жизнь в биофильной среде снижает уровень стресса, нормализует давление и улучшает когнитивные функции жителей мегаполисов.
Человеку хочется прежде всего хорошего обзора (сигнал в мозг, что ты в безопасности), зелени и источника воды рядом (сигнал, что вокруг изобилие ресурсов), побольше тишины, чтобы мозг отдыхал от огромного количества инфы, которую нужно постоянно анализировать. Вот так мы приходим к тому, что всё гениальное просто. Возвращаемся к началу… в некотором смысле вынуждены это делать. Всё циклично, в принципе, как всегда.
👏5💯5🔥3❤1
ООН/ГАС подтвердил юридическую обязанность государств бороться с климатическим кризисом. РФ, США и ещё шесть стран выступили против.
Дополнительный хайп для заработка денег для «борцов».
Дополнительный хайп для заработка денег для «борцов».
👎4👏3