Лондон утвердил план строительства нового "зеленого" небоскреба.
Мэрия Лондона одобрила проект строительства 55-этажного офисного здания "The Verdant Tower" в деловом квартале Canary Wharf. Особенностью проекта является вертикальное озеленение, использование переработанных материалов и собственная система генерации энергии, что делает его одним из самых экологичных высотных проектов в Европе.
У нас тоже есть здания с рейтингом LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — это международно признанная американская рейтинговая система сертификации «зеленого» строительства. Она подтверждает, что здание спроектировано, построено и эксплуатируется с использованием экологичных и энергоэффективных технологий.
Два примечательных здания с сертификатом LEED в Москве:
🌱Дом культуры «ГЭС-2» — один из самых заметных проектов, получивший сертификат LEED Gold.
🌱Бизнес-центр Ducat Place III — стал одним из первых офисных зданий в России, получивших сертификат LEED.
На текущий момент (2024–2025 гг.) полноценная сертификация новых зданий по системе LEED в России приостановлена. Однако многие наши застройщики продолжают соблюдать данные стандарты в инициативном порядке.
Мэрия Лондона одобрила проект строительства 55-этажного офисного здания "The Verdant Tower" в деловом квартале Canary Wharf. Особенностью проекта является вертикальное озеленение, использование переработанных материалов и собственная система генерации энергии, что делает его одним из самых экологичных высотных проектов в Европе.
У нас тоже есть здания с рейтингом LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — это международно признанная американская рейтинговая система сертификации «зеленого» строительства. Она подтверждает, что здание спроектировано, построено и эксплуатируется с использованием экологичных и энергоэффективных технологий.
Два примечательных здания с сертификатом LEED в Москве:
🌱Дом культуры «ГЭС-2» — один из самых заметных проектов, получивший сертификат LEED Gold.
🌱Бизнес-центр Ducat Place III — стал одним из первых офисных зданий в России, получивших сертификат LEED.
На текущий момент (2024–2025 гг.) полноценная сертификация новых зданий по системе LEED в России приостановлена. Однако многие наши застройщики продолжают соблюдать данные стандарты в инициативном порядке.
1⚡6👏5🔥4
Двадцать лет. Целая вечность по меркам девелопмента. Ровно столько 97-летний Фрэнк Гери строил — Гуггенхайм в Абу-Даби.
Все знают Гери по его мятому титану, который он как НЛО сажал посреди городов, плевав на окружение. А тут — местный известняк! В кои-то веки он решил вписать здание в контекст… этот камень еще и цвет меняет в течение дня — маркетологи в восторге. (Немного мятого титана всё же присутствует, но это уникальный код автора, хорошо, что он есть).
Цифры по объекту:
• Площадь: 42 000 квадратов, 30 000 из них — под выставки.
• 12 гигантских конусов, которые протыкают здание. Двойная функция: световые колодцы, чтобы не тратиться на электричество, и вертикальные галереи для всяких огромных инсталляций – практично.
• Планировка: Лабиринт и никаких прямых коридоров. Идея в том, чтобы ты блуждал, как в квесте, и постоянно встречал искусство на своём пути. Наверху — террасы с видом на залив, вид, надо думать, открывается потрясный.
Главный вопрос: как эта махина выживает при +50°C? Инженерия тут на уровне. Фасады из камня работают как термос. Кондиционирование жрет на 35% меньше энергии, чем у аналогов, — а для такого масштаба это серьёзная экономия. Прямого солнца в залах нет, только мягкий рассеянный свет из тех самых конусов. (На старте своего тг канала я рассказывал про музей в Португалии, там тоже были разработаны специальные «глазовые ниши» и узкие проёмы, которые направляют освещение на картины и рассеивают свет).
По сути, это не просто музей. Это финальный аккорд в превращении нефтяной монархии в культурную Мекку. Сначала был Лувр от Нувеля, теперь — Гуггенхайм.
Это был последний проект Фрэнка Гери, его не стало в прошлом году. Свой последний эскиз он подписал фразой: «Теперь это ваш город».
Все знают Гери по его мятому титану, который он как НЛО сажал посреди городов, плевав на окружение. А тут — местный известняк! В кои-то веки он решил вписать здание в контекст… этот камень еще и цвет меняет в течение дня — маркетологи в восторге. (Немного мятого титана всё же присутствует, но это уникальный код автора, хорошо, что он есть).
Цифры по объекту:
• Площадь: 42 000 квадратов, 30 000 из них — под выставки.
• 12 гигантских конусов, которые протыкают здание. Двойная функция: световые колодцы, чтобы не тратиться на электричество, и вертикальные галереи для всяких огромных инсталляций – практично.
• Планировка: Лабиринт и никаких прямых коридоров. Идея в том, чтобы ты блуждал, как в квесте, и постоянно встречал искусство на своём пути. Наверху — террасы с видом на залив, вид, надо думать, открывается потрясный.
Главный вопрос: как эта махина выживает при +50°C? Инженерия тут на уровне. Фасады из камня работают как термос. Кондиционирование жрет на 35% меньше энергии, чем у аналогов, — а для такого масштаба это серьёзная экономия. Прямого солнца в залах нет, только мягкий рассеянный свет из тех самых конусов. (На старте своего тг канала я рассказывал про музей в Португалии, там тоже были разработаны специальные «глазовые ниши» и узкие проёмы, которые направляют освещение на картины и рассеивают свет).
По сути, это не просто музей. Это финальный аккорд в превращении нефтяной монархии в культурную Мекку. Сначала был Лувр от Нувеля, теперь — Гуггенхайм.
Это был последний проект Фрэнка Гери, его не стало в прошлом году. Свой последний эскиз он подписал фразой: «Теперь это ваш город».
1🔥10👏8💯5
Аналитики фиксируют замедление спроса на новостройки в крупных городах России.
По данным “Циан.Аналитика” и “ИНКОМ-Недвижимость”, в последнюю неделю марта спрос на первичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге снизился на 5-7% по сравнению с началом месяца. Эксперты связывают это с ожиданием изменения условий по льготной ипотеке и ростом цен на недвижимость. Кому интересно, подробнее можете на Forbes почитать:
https://www.forbes.ru/biznes/558393-rost-cen-na-novostrojki-zamedlilsa-na-fone-sokrasenia-sprosa-na-novoe-zil-e
По данным “Циан.Аналитика” и “ИНКОМ-Недвижимость”, в последнюю неделю марта спрос на первичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге снизился на 5-7% по сравнению с началом месяца. Эксперты связывают это с ожиданием изменения условий по льготной ипотеке и ростом цен на недвижимость. Кому интересно, подробнее можете на Forbes почитать:
https://www.forbes.ru/biznes/558393-rost-cen-na-novostrojki-zamedlilsa-na-fone-sokrasenia-sprosa-na-novoe-zil-e
Forbes.ru
Рост цен на новостройки замедлился на фоне сокращения спроса на новое жилье
Рост цен на квартиры в новостройках в начале 2026 года замедлился по сравнению с 2025 годом, пишут «Ведомости». По данным экспертов, тенденция связана с сокращением спроса на новое жилье и исчерпанием ажиотажного спроса перед изменением условий семей
🔥7💯6⚡4
Представлен первый бетон, способный самовосстанавливаться с помощью бактерий.
Ученые из Делфтского технического университета (Нидерланды) опубликовали результаты успешных полевых испытаний “живого бетона”. В его состав добавлены капсулы с бактериями, которые при появлении трещин и контакте с водой активируются и производят известняк, “залечивая” повреждения. Технология может значительно продлить срок службы зданий и мостов.
Ссылки для тех, кто хочет углубиться:
Сайт разработчиков технологии
Обзорная статья на CNN
Ученые из Делфтского технического университета (Нидерланды) опубликовали результаты успешных полевых испытаний “живого бетона”. В его состав добавлены капсулы с бактериями, которые при появлении трещин и контакте с водой активируются и производят известняк, “залечивая” повреждения. Технология может значительно продлить срок службы зданий и мостов.
Ссылки для тех, кто хочет углубиться:
Сайт разработчиков технологии
Обзорная статья на CNN
🔥8⚡3👏3❤1
В пятничный вечер хочу продолжить - а вернее даже установить традицию показывать дома, где архитектура и искусство живут и процветают вместе.
Casa Azul (Синий дом) находится в районе Койоакан в Мехико по адресу Calle Londres 247. Фрида Кало родилась в этом доме 6 июля 1907 года, и он был её семейным домом на протяжении жизни.
После смерти Фриды её муж, Диего Ривера, в 1958 году передал дом государству, и он был превращён в музей, где хранятся её личные вещи, картины и предметы быта.
И, кстати, самая дорогая проданная картина Фриды Кало, была автопортретом её и Диего под названием «Диего и Я»/ «Diego y yo» $34,9 млн
Casa Azul (Синий дом) находится в районе Койоакан в Мехико по адресу Calle Londres 247. Фрида Кало родилась в этом доме 6 июля 1907 года, и он был её семейным домом на протяжении жизни.
После смерти Фриды её муж, Диего Ривера, в 1958 году передал дом государству, и он был превращён в музей, где хранятся её личные вещи, картины и предметы быта.
И, кстати, самая дорогая проданная картина Фриды Кало, была автопортретом её и Диего под названием «Диего и Я»/ «Diego y yo» $34,9 млн
1🔥10👏5💯5