В. Постников 17.11.2022 г.  -  беседа

"-цепочка- НЕ ТОТ предъявляе плат доку"

АРГУ Ц-е-п-о-ч-к-а
НЕ соответствует В С Е М прав <<ПРЕДЪЯВЛЯЛ>> не тот
УК анализ правовой базы
https://docs.google.com/document/d/1egFaJ7IE6DNLV494zQ-8dRi5v7DiHKVfpc6py3Un1ZM/edit?usp=drivesdk
УНИКАЛЬНАЯ АРГУМЕНТАЦИЯ - Бриллиант ч. 2.3 ст. 161
ВСЕМ ПРАВИЛАМ
так что Цепляемся за что угодно
В данном случае П О С Р Е Д Н И K ПРЕДЪЯВЛЯЛ

➖➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

➡️↘️⬇️
"аргу НЕТ отключению Эснабж - уник формат приложение"

АРГУ Ц-е-п-о-ч-к-а
НЕЛЬЗЯ отключать Эснабж анализ правовой базы
УНИКАЛЬНАЯ АРГУМЕНТАЦИЯ - цепочка
https://docs.google.com/document/d/1ZggJeOlBbTPpsopW8OOxQ2blqn6d0H7rIhOlCo_AtCM/edit?usp=drivesdk

АРГУМЕНТАЦИЯ - в самом кратком виде
Формат - ПРИЛОЖЕНИЕ
можно приложить хоть куда

Недопустимость прерывания
электроснабжения квартиры
(Аргументация)

1. Право получения коммунальных услуг гарантировано жилищным законодательством и не может быть ограничено подзаконными актами типа Правил, утвержденных постановлением правительства.
2. Требование закона о согласовании с абонентом возможности вводить режим ограничения.
3. Требование закона об обязательности заключения договора энергоснабжения.
4. Недопустимость превращения жилого помещения в нежилое.
5. Относительно истолкования положений закона исключительно в конституционно-правовом смысле.
6. Нарушения требований уголовного законодательства.
7. Нарушение требований законодательства об административных правонарушениях.

Читать полностью
➖➖➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

ОТКЛЮЧЕНИЕ электроснабжения квартиры
Готовая ПРАВОВАЯ БАЗА -
Мощная АРГУМЕНТАЦИЯ
https://docs.google.com/document/d/1z-1lsv0PlszVcexdrFI3Ztszi284VfGVjSDLyGEeCU8/edit?usp=drivesdk
➖➖➖➖➖➖➖➖

ОТПОР УГРОЗАМ ОТКЛЮЧЕНИЯ 01
электроснабжения (УК)
РАЗГРОМ глава XI ПП-354 уник
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ПРОКУРОРА
https://docs.google.com/document/d/1n7iGHTWvh1p2J9njK6xcIwnELq_knQ4izMt-y44Oxx8/edit?usp=drivesdk
ЖАЛОБА на нарушение прав человека и гражданина
➖➖➖➖➖➖➖➖

в ОТВЕТ на угрозу ОТКЛЮчения
Прокурор субЪкт - НЕЛЬЗЯ ОТКЛ - ПРЕДОСТЕР
АИЗ-500
Наш персонх 250 х2 НАШ ИСК
https://docs.google.com/document/d/1CN8U3vs1jXKiaXK0LNC-tJ5QocjEvWrV3SHoo2RhI7k/edit?usp=drivesdk
СРАЗУ в 3 адреса - "связка словесных петард"

➖➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

В. Постников 18.11.2022 г.  -  беседа

Пленум ВС одобрил масштабные поправки в ГПК РФ

Пленум Верховного суда РФ постановил внести в Госдуму законопроект с масштабными поправками в Гражданский процессуальный кодекс.

✔️Институт профессионального представительства (ст. 49 ГПК РФ)
Расширяется институт профессионального представительства для ведения дел в суде первой инстанции. Устанавливается, что в качестве представителей в мировом суде и районном суде могут выступать только адвокаты и лица с высшим юридическим образованием либо ученой степенью по юридической специальности.

✔️Новая обязанность взыскателя
Устанавливается процессуальная обязанность взыскателя направлять должнику копию заявления о выдаче судебного приказа по аналогии с тем, как это предусмотрено в арбитражном судопроизводстве. Изменения вносятся в ст. 124, 113 и 333 ГПК РФ.

✔️Дела в порядке упрощенного производства (ст. 232.2 ГПК РФ)
Предлагается повысить сумму исковых требований, которые рассматриваются в порядке упрощенного производства, — со 100 тыс. до 500 тыс. рублей.

✔️Совершенствование порядка протоколирования
В арбитражном судопроизводстве при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи протокол в письменной форме является дополнительным средством фиксирования данных о ходе судебного заседания, поскольку аудиозапись позволяет достоверно отражать ход судебного разбирательства и обеспечивает возможность контроля со стороны вышестоящих судебных инстанций. Аналогичные положения предлагается включить и в ГПК РФ. Предусмотрены требования к содержанию протокола в письменной форме по делам, рассматриваемым в закрытом порядке (с учетом ограничений на использование средств аудиозаписи согласно ч. 6 ст. 110 ГПК РФ).

Подробности читайте по ссылке
https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/31714/

#изменение_законодательства

В. Постников 21.11.2022 г.  -  беседа

В. Постников 22.11.2022 г.  -  беседа

❗️ Как и на что можно пожаловаться онлайн через Госуслуги

На Госуслугах работает ПОС — платформа обратной связи, которая помогает решать повседневные проблемы с помощью органов власти.

На что можно пожаловаться онлайн

На платформе обратной связи есть разные категории обращений: от проблем благоустройства до особенностей ведения бизнеса.
Если дороги не очищены от снега и льда, в переулке нет освещения, а детскую площадку не ремонтировали несколько лет, онлайн-жалоба поможет ускорить решение.

Как подать жалобу

🔹 На Госуслугах
Заполните форму и отправьте сообщение онлайн.

🔹 В приложении «Госуслуги Жалобы»
Его можно скачать в AppStore
и ▶️ Google Play.

🔹 Через виджеты на сайтах органов власти
Например, в Рязанской области есть баннер на сайте правительства.

Ответ по жалобе придет в личный кабинет.
По итогам рассмотрения можно оставить отзыв — при низкой оценке работу ведомства перепроверят.

Сейчас сервис работает в 67 регионах.
Остальные постепенно подключаются.

В. Постников 24.11.2022 г.  -  беседа

ПРИНЦИПЫ АКТИВНОЙ ЗАЩИТЫ в суде по спорам ЖКХ
↘️ http://telegra.ph/PRINCIPY-AKTIVNOJ-ZASHCHITY-v-sude-po-sporam-ZHKH-08-27

ПРИНЦИПЫ АКТИВНОЙ ЗАЩИТЫ в суде по спорам ЖКХ - продолжнение - принципы 4,5,6
↘️ http://telegra.ph/PRINCIPY-AKTIVNOJ-ZASHCHITY-v-sude-po-sporam-ZHKH---prodolzhnenie---principy-456-08-27

Читайте также:

В.Постников. Защищаемся в суде!

Жилищные права граждан нарушаются массово.
При получении счета на оплату коммунальных услуг следует быть осмотрительными.
↘️ https://telegra.ph/VPostnikov-Zashchishchaemsya-v-sude-11-15
➖➖➖➖➖➖➖➖

В помощь протестному неплательщику ЖКХ (часть 1)

Настроимся на защиту своего права. Советы бывалого.
↘️ https://telegra.ph/V-pomoshch-protestnomu-neplatelshchiku-ZHKH-chast-1-11-15

В помощь протестному неплательщику (часть 2)

Советы бывалого Как только появляется повод, подаем ЖАЛОБУ
↘️ https://telegra.ph/V-pomoshch-protestnomu-neplatelshchiku-chast-2-11-15
➖➖➖➖➖➖➖➖

В.Постников. ЖКХ как СТАБИЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК НИЗОВОЙ КОРРУПЦИИ.
↘️ https://telegra.ph/VPostnikov-ZHKH-kak-STABILNYJ-ISTOCHNIK-NIZOVOJ-KORRUPCII-11-15

➖➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

📂 Формулы
➖➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:

Формула №1
https://t.me/VPostn/115
Формула №2
https://t.me/VPostn/120
Формула №3
https://t.me/VPostn/122
Формула №4
https://t.me/VPostn/125
Формула №5
https://t.me/VPostn/127
Формула №6
https://t.me/VPostn/128
Формула №7
https://t.me/VPostn/130
Формула №8
https://t.me/VPostn/131
Формула №9
https://t.me/VPostn/138
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула №11
https://t.me/VPostn/143
Формула №12
https://t.me/VPostn/146
Формула №13
https://t.me/VPostn/148
Формула №14
https://t.me/VPostn/151
Формула №15
https://t.me/VPostn/153
Формула №16
https://t.me/VPostn/169
Формула №17
https://t.me/VPostn/174
Формула №18
https://t.me/VPostn/176
Формула №19
https://t.me/VPostn/184
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
Формула № 21
https://t.me/VPostn/199
Формула № 22
https://t.me/VPostn/206
Формула № 23
https://t.me/VPostn/208
Формула № 24
https://t.me/VPostn/211
Формула № 25
https://t.me/VPostn/218
Формула № 26
https://t.me/VPostn/232
Формула № 27
https://t.me/VPostn/234 
Формула № 28
https://t.me/VPostn/243
Формула № 29
https://t.me/VPostn/248
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

#Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

В. Постников 25.11.2022 г.  -  беседа

В. Постников 26.11.2022 г.  -  беседа
Тема: "Совет судей СЕРИАЛ" - Внепроцессуальные обращения
https://t.me/VPostn/923

"Совет судей СЕРИАЛ"
будет продолжение - всего примерно 4 части

Идея
В привлечении к ответственности председателя рай(гор)суда

ТАК реализуются "НЕПРЯМЫЕ МЕТОДЫ"

📝 ЖАЛОБА в связи с опасностью распространения коррупции
(В Совет судей г. Энска)
https://docs.google.com/document/d/1HseVfQKpEY6VQBWx6Wpn2GP07BOQTfRwi9sUpRaFqGA/edit?usp=drivesdk

Чтобы реализовать наш замысел,
Мы сначала просто закидываем председателя
ВНЕПРОЦЕССУАЛЬНЫМИ ОБРАЩЕНИяМИ

ПЕРВОЕ
📝 Внепроцессуальное обращение Председателю районного суда

ВТОРОЕ
Это тоже Внепроцессуальное обращение Председателю районного суда, только поименовано устрашающе

📝 ЗАЯВЛЕНИЕ ПРОТЕСТА в связи с выявлением заведомо незаконных действий судьи по принятию и рассмотрению заведомо неосновательного иска, совершенных под негласным давлением органов местного самоуправления

Подается в процессе при любом нарушении процессуальных прав

ЛЮБОЕ НАРУШЕНИЕ ПРОЦЕССУАЛЬНЫХ ПРАВ - повод и основание для обращения к председателю районного суда.
МЫ в резкой форме и С Р А З У выступаем против любого УЩЕМЛЕНИЯ НАШИХ ПРАВ.

В-ТРЕТЬИХ мы будем заявлять

📝 Ходатайства о направлении Судебных запросов в органы государственной регистрации:

▫️о составе общего имущества (это же существенно - если нет ОИ - то не нужно обслуживать);
▫️о постановке на кадастровый учет;
▫️о размере общей площади дома;
▫️о количестве предписаний по устранению правонарушений в ГЖИ;
▫️о наличии или отсутствии правонарушений налогового законодательства в ИФНС (если нет Приказа №1 об учетной политике, как вообще отчитывается?).

А ПРИ ОТКАЗЕ подаем
Председателю районного суда

📝 ЗАЯВЛЕНИЕ о новых свидетельствах КОРРУПЦИОННОГО ПРОЯВЛЕНИЯ

Читать полностью

➖➖➖➖➖➖➖➖
Аудиозапись беседы с В. Постниковым 26.11.2022 г. 
по теме: "Совет судей СЕРИАЛ" - Внепроцессуальные обращения
▶️ https://t.me/VPostn/922

➖➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

В. Постников 27.11.2022 г.  -  беседа
Тема: https://t.me/VPostn/923

📌 Ущерб от пожара может возместить местная власть

Местная власть возместит хозяину муниципальной квартиры ущерб от пожара, который устроил сосед в муниципальной квартире, - такое решение принял кассационный суд.

По статьям 210 Гражданского кодекса и 30 Жилищного кодекса "проживание и пользование жилым помещением третьими лицами не означает, что лицо, предоставившее в пользование жилое помещение, перестает быть собственником этого имущества".
И это не освобождает собственника от обязанности по содержанию своего имущества и соблюдению требований жилищного и гражданского законодательства.

Пользование жилым помещением должно быть с учетом соблюдения прав проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности.
Собственник по Жилищному кодексу обязан поддерживать свою собственность "в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей".

А еще по статье 38 закона о пожарной безопасности ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несет собственник имущества.

Из этих норм права суд сделал следующий вывод: бремя содержания собственником имущества предполагает его ответственность за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.
И собственник имущества несет также и ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

Кассационный суд подвел итог - обязанность по защите прав жильца, установленная законодательством РФ, муниципалитетом исполнена не была.

Поэтому есть причинно-следственная связь между бездействием чиновников и убытками соседа от пожара.

Подробнее:
https://rg.ru/2022/08/08/pogorelcu-zaplatit-chinovnik.html
© Российская газета - Федеральный выпуск: №174(8822)
➖➖➖➖➖➖➖➖

📌 Взыскать ущерб с соседа: ВС решал, кто ответит за пожар

Строители делали ремонт в квартире, а весь строительный мусор выносили на улицу.
Рядом со свалкой они частенько курили.
Пока место, где рабочие складировали отходы, не загорелось.
В результате пожара пострадала квартира одной из жительниц дома...
https://pravo.ru/story/232305/

📌 Когда арендатор ответит за пожар и потоп

Собственник сдал помещение, а спустя несколько дней в нем случился пожар.
Кто будет отвечать за возгорание?

Эксперты говорят, что не всегда это наниматель или арендатор.
Он заплатит, только если действительно виноват, например, не выключил фен...
https://pravo.ru/story/230391/

📌 Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за июнь

Коллегия разъяснила, как рассчитывать арендную плату за неразграниченную землю, освободила собственника от ответственности за убытки, причиненные в результате пожара, допустила взыскание некоторых штрафов и после расторжения договора.
Подробнее об этих и других вопросах читайте в нашем обзоре.
http://www.consultant.ru/legalnews/19859/

❓ Пожар в подъезде: что должен установить суд

В Кемерово в подъезде жилого дома произошел пожар.
Оказалось, что возгорание произошло из-за сварочных работ, которые выполнял сварщик управляющей компании.
В результате пожара у одной из квартир обгорело две входные двери и часть коридора.

Собственница квартиры посчитала убытки и обратилась в суд с иском к УК.

Суды не смогли разобраться в этой истории с первого раза.
http://telegra.ph/Pozhar-v-podezde-chto-dolzhen-ustanovit-sud-06-29
...

Нужен ли специальный счет для расчетов с собственниками за ЖКУ

«Не используете специальный счет для расчетов с собственниками? Это нарушение, будет штраф». Многие УО получали такие претензии в свой адрес и действительно заплатили штраф.
Ниже мы привели позицию высших судебных инстанций и ФНС по вопросу использования специальных счетов для расчётов за ЖКУ.

Управляющие компании обязаны зачислять средства, полученные от жильцов в счет оплаты коммунальных платежей, на специальный счет

В МИФНС России № 15 по Алтайскому краю напоминают, что с 1 января 2010 года действует Закон № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», согласно которому жильцы дома приобретают статус плательщика, управляющая компания – статус платежного агента, а организации сферы ЖКХ – статус поставщика услуг.

Платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов, а также сдавать в кредитную организацию полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета).

«Как показывает практика, ряд управляющих компаний эти требования не выполняет: денежные средства перечисляются на обычные расчетные счета, что является административным правонарушением», – КоАП РФ предусматривает ответственность за данное нарушение в виде штрафа.

В целях соблюдения Федерального законодательства, предупреждения его нарушений напоминаем руководителям компаний, осуществляющим деятельность по приему платежей от физических лиц о необходимости открытия в кредитных учреждениях специального банковского счета для зачисления на него поступивших денежных средств.

Подробнее:
https://www.nalog.gov.ru/rn22/news/tax_doc_news/4897198/print/
➖➖➖➖➖➖➖➖

➡️ ⁣Нужен ли специальный счет для расчетов в ЖКХ ...

Инспекторы полагают, что поставщиками являются РСО, в пользу которых и принимают платежи УО за коммунальные услуги. Специальные счета позволяют снизить хищение денег и нецелевое их использование. ...
Когда же для расчетов с собственниками привлекают платежного агента, платежи граждан должны приниматься только на специальный счет (ч. 18 ст. 4 Закона № 103-ФЗ).
<...>
Если организация, управляющая МКД, ведет расчеты с собственниками помещений самостоятельно, без привлечения платежных агентов, то она не обязана использовать специальный банковский счет для приема платежей за ЖКУ от физических лиц.

Подробнее:
https://telegra.ph/Nuzhen-li-specialnyj-schet-dlya-raschetov-s-sobstvennikami-za-ZHKU-11-29

➡️⁣ Об обязанности УК принимать плату за ЖКУ без комиссии | www.audit-it.ru

Автор: Е. В. Емельянова. Журнал "Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение" № 7/2017.
УК обязана предоставить потребителю право выбора способа оплаты оказанных услуг наличными средствами без взимания дополнительной комиссии за перевод.
Если оплатить услуги без комиссии невозможно, УК ждет штраф.
Изучаем примеры судебной практики по данной проблеме.
Необходимость уплаты комиссионного вознаграждения при приеме платежей за жилищно-коммунальные услуги – больной вопрос и для потребителей, и для управляющих МКД.
https://www.audit-it.ru/articles/account/otrasl/a831688/915158.html

➡️⁣ Об обязанности управляющей организации обеспечить возможность оплатить счета за ЖКУ без комиссии

УО должна обеспечить жителям МКД возможность оплатить счета за ЖКУ без комиссии.
Спор переместился в суд апелляционной инстанции, где истцы указали на то, что потребители могут оплачивать ЖКУ наличными денежными средствами в отделениях ПАО «Сбербанк России» и с использованием ГИС ЖКХ, внося наличные через Почта банк в кошелёк «Виртуальный мир». ...
Доводы компании о том, что установка кассы для приёма платежей станет источником дополнительных затрат для УО, не включённых в размер платы за жилое помещение, суд также не принял. ...
Так и с комиссией за прием платежей за ЖКУ.
https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/11834-ob-obyazannosti-uo-obespechit-oplatu-zhku-nalichnymi-i-bez-komissii
...

В. Постников 28.11.2022 г.  -  беседа

В. Постников 29.11.2022 г.  -  беседа

В. Постников 30.11.2022 г.  -  беседа

В. Постников 01.12.2022 г.  -  беседа