28 окт 2024 предъява 171 за предъяву ПД
VPostnGroup
В. Постников 28.10.2024 г. - беседа
Forwarded from Архив документов 1
В сети появились разъяснения Минстроя РФ про штрихкоды в квитанциях за ЖКУ и раздельную оплату (письмо от 29 марта 2022 г. № 12974-ОЛ/04).
Это ответ на чье-то обращение, выражает позицию ведомства и не содержит правовых норм.
Требования к содержанию платежки установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг № 354. В частности, в квитанции должны быть указаны оплачиваемый месяц, наименование и объем каждой коммунальной услуги, размер платы за каждую из них за расчетный период, сведения о размере задолженности за предыдущие периоды. штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014.
Потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы, а также вносить предварительную оплату на будущее.
Для этого платежка должна обеспечивать возможность раздельной оплаты каждой коммунальной услуги в любой сумме. Вместе с тем, нормативно не предусмотрено, каким образом может обеспечиваться раздельная оплата по услугам, в том числе не запрещено разделять оплату любыми другими техническими средствами, помимо штриховых кодов.
Использование на платежном документе штрихкода призвано исключительно ускорить и упростить операцию приема платежа за коммунальные услуги. Нормативно не установлено, что штрихкод нужен для чего-то другого, в том числе для разделения платежа в отношении разных поставщиков коммунальных ресурсов.
Разделение оплаты коммунальных услуг возможно - как с помощью нескольких штриховых, так и с помощью одного кода с закодированной в нем информацией по каждой услуге, а также другим технически возможным способом.
Это ответ на чье-то обращение, выражает позицию ведомства и не содержит правовых норм.
Требования к содержанию платежки установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг № 354. В частности, в квитанции должны быть указаны оплачиваемый месяц, наименование и объем каждой коммунальной услуги, размер платы за каждую из них за расчетный период, сведения о размере задолженности за предыдущие периоды. штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014.
Потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы, а также вносить предварительную оплату на будущее.
Для этого платежка должна обеспечивать возможность раздельной оплаты каждой коммунальной услуги в любой сумме. Вместе с тем, нормативно не предусмотрено, каким образом может обеспечиваться раздельная оплата по услугам, в том числе не запрещено разделять оплату любыми другими техническими средствами, помимо штриховых кодов.
Использование на платежном документе штрихкода призвано исключительно ускорить и упростить операцию приема платежа за коммунальные услуги. Нормативно не установлено, что штрихкод нужен для чего-то другого, в том числе для разделения платежа в отношении разных поставщиков коммунальных ресурсов.
Разделение оплаты коммунальных услуг возможно - как с помощью нескольких штриховых, так и с помощью одного кода с закодированной в нем информацией по каждой услуге, а также другим технически возможным способом.
Forwarded from Архив документов 1
Столичные ГБУ Жилищник лишатся функции по самостоятельному взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги
В Москве продолжаются значительные изменения, касающиеся системы платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Городская система начислений за ЖКУ переходит от Департамента ЖКХ в ведение Департамента экономической политики Москвы.
👉В продолжение этой серьезной реформы наступает следующий этап.
⚡Департамент городского имущества Москвы получил полномочия по взысканию задолженности за ЖКУ по всем помещениям в многоквартирных домах столицы (постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 года № 347-ПП)
⚡ Следом ГБУ Жилищники районов лишаются функции по взысканию задолженности за ЖКУ, а все эти функции передаются ГКУ «Московский центр недвижимости» (ГКУ МЦН, учреждение, подведомственное ДГИ – постановление Правительства Москвы от 27о́ февраля 2024 г. N 346-ПП).
https://docs.cntd.ru/document/1305081657
✍По итогам этих изменений, когда будет принят соответствующий регламент взаимодействия, все ГБУ Жилищник районов будут отдавать для дальнейшей работы всю информацию о должниках и их задолженности, в ГКУ «МЦН», выписав тому доверенность.
🤷♂️Как это согласуется с обработкой персональных данных должников пока не очень понятно.
Подождем публикации всех НПА, возможно тогда этот вопрос прояснится.
О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП от 27 февраля 2024
В Москве продолжаются значительные изменения, касающиеся системы платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Городская система начислений за ЖКУ переходит от Департамента ЖКХ в ведение Департамента экономической политики Москвы.
👉В продолжение этой серьезной реформы наступает следующий этап.
⚡Департамент городского имущества Москвы получил полномочия по взысканию задолженности за ЖКУ по всем помещениям в многоквартирных домах столицы (постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 года № 347-ПП)
⚡ Следом ГБУ Жилищники районов лишаются функции по взысканию задолженности за ЖКУ, а все эти функции передаются ГКУ «Московский центр недвижимости» (ГКУ МЦН, учреждение, подведомственное ДГИ – постановление Правительства Москвы от 27о́ февраля 2024 г. N 346-ПП).
https://docs.cntd.ru/document/1305081657
✍По итогам этих изменений, когда будет принят соответствующий регламент взаимодействия, все ГБУ Жилищник районов будут отдавать для дальнейшей работы всю информацию о должниках и их задолженности, в ГКУ «МЦН», выписав тому доверенность.
🤷♂️Как это согласуется с обработкой персональных данных должников пока не очень понятно.
Подождем публикации всех НПА, возможно тогда этот вопрос прояснится.
О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП от 27 февраля 2024
Forwarded from Фонд ЖКХ
Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
https://gkhnews.ru/1488436-ustupka-trebovaniya-po-vzyskaniyu-dolgov-zhku/
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются.
Пример из Челябинской области
Житель Челябинской области задолжал за коммунальные услуги 2637 рублей. В июне 2020 г. УК (ООО «КГХ») получила судебный приказ о взыскании этого долга и предъявила его в службу судебных приставов. В итоге исполнительное производство было окончено на основании пп. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ.
В апреле 2022 г. ООО «КГХ» в лице конкурсного управляющего заключило с ООО «УК УЭКС» договор об уступке права (требования). Предмет договора — задолженность физлиц по оплате ЖКУ. То есть, одна УК передала другой УК право на взыскание просроченной задолженности собственников-физлиц на сумму 56 957 рублей.
Ссылаясь на заключенный договор, ООО «УК УЭКС» обратилось к мировому судье с заявлением о процессуальном правопреемстве в исполнительном производстве. Получив отказ, попыталось обжаловать его в апелляционном суде. Но и там потерпело неудачу.
Суды обеих инстанций пришли к выводу: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Согласно ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по оплате ЖКУ третьим лицам.
Запрет не распространяется на уступки права «вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами».
С учетом этого личность кредитора имеет существенное значение для должника. Однако ООО «УК УЭКС» не подходит ни под одно из указанных исключений.
Управляющая компания может уступить право (требование), возникшее из договора управления, если такое условие предусмотрено законом или договором. В данном случае ООО «УК УЭКС» не имеет права на взыскание спорной задолженности ни по договору управления, ни по закону. Договор уступки права (требования) с ООО «КГХ» ничтожен.
В кассационной жалобе УК ссылалась на то, что нижестоящие суды неверно истолковали ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, и даже засомневалась в конституционности этой нормы.
При этом указала: ООО «УК УЭКС» — профессиональный участник рынка ЖКУ с лицензией на предпринимательскую деятельность по управлению МКД, а значит, на него не распространяется запрет ч. 18 ст. 155 ЖК РФ. Кроме того, данное судами толкование противоречит федеральному законодательству о несостоятельности (банкротстве) и конкуренции.
Седьмой кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенные решения без изменений, а жалобу ООО «УК УЭКС» — без удовлетворения (определение по делу № 88–6734/2023).
Нарушений законодательства о банкротстве суд не усмотрел: «конкурсный управляющий вправе реализовывать (уступать) права требования должника, однако при этом должны учитываться иные нормы действующего законодательства, ограничивающие или определяющие обязательные условия уступки прав требования».
https://gkhnews.ru/1488436-ustupka-trebovaniya-po-vzyskaniyu-dolgov-zhku/
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются.
Пример из Челябинской области
Житель Челябинской области задолжал за коммунальные услуги 2637 рублей. В июне 2020 г. УК (ООО «КГХ») получила судебный приказ о взыскании этого долга и предъявила его в службу судебных приставов. В итоге исполнительное производство было окончено на основании пп. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ.
В апреле 2022 г. ООО «КГХ» в лице конкурсного управляющего заключило с ООО «УК УЭКС» договор об уступке права (требования). Предмет договора — задолженность физлиц по оплате ЖКУ. То есть, одна УК передала другой УК право на взыскание просроченной задолженности собственников-физлиц на сумму 56 957 рублей.
Ссылаясь на заключенный договор, ООО «УК УЭКС» обратилось к мировому судье с заявлением о процессуальном правопреемстве в исполнительном производстве. Получив отказ, попыталось обжаловать его в апелляционном суде. Но и там потерпело неудачу.
Суды обеих инстанций пришли к выводу: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Согласно ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по оплате ЖКУ третьим лицам.
Запрет не распространяется на уступки права «вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами».
С учетом этого личность кредитора имеет существенное значение для должника. Однако ООО «УК УЭКС» не подходит ни под одно из указанных исключений.
Управляющая компания может уступить право (требование), возникшее из договора управления, если такое условие предусмотрено законом или договором. В данном случае ООО «УК УЭКС» не имеет права на взыскание спорной задолженности ни по договору управления, ни по закону. Договор уступки права (требования) с ООО «КГХ» ничтожен.
В кассационной жалобе УК ссылалась на то, что нижестоящие суды неверно истолковали ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, и даже засомневалась в конституционности этой нормы.
При этом указала: ООО «УК УЭКС» — профессиональный участник рынка ЖКУ с лицензией на предпринимательскую деятельность по управлению МКД, а значит, на него не распространяется запрет ч. 18 ст. 155 ЖК РФ. Кроме того, данное судами толкование противоречит федеральному законодательству о несостоятельности (банкротстве) и конкуренции.
Седьмой кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенные решения без изменений, а жалобу ООО «УК УЭКС» — без удовлетворения (определение по делу № 88–6734/2023).
Нарушений законодательства о банкротстве суд не усмотрел: «конкурсный управляющий вправе реализовывать (уступать) права требования должника, однако при этом должны учитываться иные нормы действующего законодательства, ограничивающие или определяющие обязательные условия уступки прав требования».
ЖКХ Ньюс
Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются.Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с…
30 лет 2024 заведомо неправильный способ
VPostnGroup
В. Постников 30.10.2024 г. - беседа
Forwarded from РосТекстНадзор
Высшая квалифколлегия одобрила уголовки для бывших судей
Следственный комитет просил согласие для возбуждение дел за посредничество во взятке, покупку наркотиков и причинение смерти по неосторожности.
Двоих экс-судей выдали следствию, другие слушания перенесли.
↘️ https://pravo.ru/news/255884/
ВККС одобрила уголовное преследование еще одного экс-судьи из Ростова-на-Дону
Бывший судья убедил помощницу в том, что за вознаграждение сможет повлиять на рассмотрение уголовного дела ее знакомого.
ВККС удовлетворила представление председателя СК и выдала экс-судью следствию.
↘️ https://pravo.ru/news/255136/
ВККС выдала следствию экс-судью из-за мошенничества с субсидиями
По версии следствия, бывший судья Шахтинского горсуда на протяжении двух лет помогал подельникам присваивать бюджетные средства.
↘️ https://pravo.ru/news/255091/
ВККС напомнила, когда отказывает в возбуждении уголовных дел
Судья пыталась добиться от высшей квалифколлегии отказа в возбуждении уголовного дела.
Ей это не удалось: аргументы, которые она использовала, не могли повлиять на решение ВККС.
↘️ https://pravo.ru/news/255141/
...
Следственный комитет просил согласие для возбуждение дел за посредничество во взятке, покупку наркотиков и причинение смерти по неосторожности.
Двоих экс-судей выдали следствию, другие слушания перенесли.
↘️ https://pravo.ru/news/255884/
ВККС одобрила уголовное преследование еще одного экс-судьи из Ростова-на-Дону
Бывший судья убедил помощницу в том, что за вознаграждение сможет повлиять на рассмотрение уголовного дела ее знакомого.
ВККС удовлетворила представление председателя СК и выдала экс-судью следствию.
↘️ https://pravo.ru/news/255136/
ВККС выдала следствию экс-судью из-за мошенничества с субсидиями
По версии следствия, бывший судья Шахтинского горсуда на протяжении двух лет помогал подельникам присваивать бюджетные средства.
↘️ https://pravo.ru/news/255091/
ВККС напомнила, когда отказывает в возбуждении уголовных дел
Судья пыталась добиться от высшей квалифколлегии отказа в возбуждении уголовного дела.
Ей это не удалось: аргументы, которые она использовала, не могли повлиять на решение ВККС.
↘️ https://pravo.ru/news/255141/
...
ПРАВО.Ru
Высшая квалифколлегия одобрила уголовки для бывших судей
Следственный комитет просил согласие для возбуждение дел за посредничество во взятке, покупку наркотиков и причинение смерти по неосторожности. Двоих экс-судей выдали следствию, другие слушания перенесли.
02 ноя 2024 поручение Председателю райск
VPostnGroup
В. Постников 02.11.2024 г. - беседа
Forwarded from Юридические Тонкости (Irina Sivakova)
Со следующего года управляющие и ресурсоснабжающие организации, применяющие УСН, станут плательщиками НДС: Минстрой напомнил о новом законе, который вступит в силу с 1 января 2025 г. (от 12.07.2024 № 176-ФЗ).
Управляющие организации на УСН, у которых доход более 60 млн р., при исчислении НДС к уплате 5% или 7% должны будут начислять и уплачивать этот налог сверх утверждённого собственниками размера платы.
Соответственно, эти организации должны будут включать сумму НДС в цены (тарифы) своих работ (услуг) — а значит, коммунальные услуги подорожают для потребителей.
Правда, Минстрой напомнил, что если управляющая организация заказывает работы по содержанию и ремонту общего имущества дома непосредственно у тех организаций, которые эти работы выполняют, они освобождаются от НДС (Письмо Минстроя России от 4 октября 2024 г. № 03-07-11/ 96415).
Управляющие организации на УСН, у которых доход более 60 млн р., при исчислении НДС к уплате 5% или 7% должны будут начислять и уплачивать этот налог сверх утверждённого собственниками размера платы.
Соответственно, эти организации должны будут включать сумму НДС в цены (тарифы) своих работ (услуг) — а значит, коммунальные услуги подорожают для потребителей.
Правда, Минстрой напомнил, что если управляющая организация заказывает работы по содержанию и ремонту общего имущества дома непосредственно у тех организаций, которые эти работы выполняют, они освобождаются от НДС (Письмо Минстроя России от 4 октября 2024 г. № 03-07-11/ 96415).
7 ноября 2024вспомним наруше ЛИЦ треб
VPostnGroup
В. Постников 07.11.2024 г. - беседа
Тепло Красная папка gen.docx
24.9 KB
👆Это тема беседы:
https://t.me/VPostn/2403
➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...
https://t.me/VPostn/2403
➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...
Forwarded from Архив документов 1
Метод_расчета_размера_платы_за_содержание_общего_имущества_в_МКД.pdf
255.7 KB
Метод расчета размера платы за содержание общего имущества в МКД
КонсультантПлюс дает разъяснения:
Алексеевская Екатерина Игоревна
Кандидат юридических наук, государственный советник юстиции Российской Федерации 3-го класса.
Ведущий научный сотрудник Института проблем правового регулирования национального
исследовательского университета "Высшая школа экономики".
Генеральный директор Юридического центра "Алексеевская и партнеры".
...
Источник
КонсультантПлюс дает разъяснения:
Алексеевская Екатерина Игоревна
Кандидат юридических наук, государственный советник юстиции Российской Федерации 3-го класса.
Ведущий научный сотрудник Института проблем правового регулирования национального
исследовательского университета "Высшая школа экономики".
Генеральный директор Юридического центра "Алексеевская и партнеры".
...
Источник