В. Постников 19.08.2024 г.  -  беседа

Потребителям – об изменениях за первое полугодие 2024 года

Поправки в законы, а также разъяснения органов и судов, важные для потребителей юридических, банковских, медицинских, страховых, жилищно-коммунальных и туристских услуг.
↘️ https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/potrebitelyam-ob-izmeneniyakh-za-pervoe-polugodie-2024-goda/
➖➖➖➖➖➖

Административные и уголовные поправки за первое полугодие 2024 года

Подборка свежих выводов Конституционного и Верховного судов по делам об административных правонарушениях и уголовным делам.
А еще разъяснения о рекламе и мошенничестве.
↘️ https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/administrativnye-i-ugolovnye-popravki-za-pervoe-polugodie-2024-goda/
➖➖➖➖➖➖

Трудовые поправки и разъяснения за первое полугодие 2024 года

Рассказываем о новом: об оплате сверхурочной работы и запретах на увольнение, компенсациях работников и субсидиях работодателей, искоренении теневой занятости и контроле за соблюдением трудового законодательства.

А также напоминаем о важном: об ответственности за разглашение персональных данных коллег, оформлении трудовых договоров, выплате зарплат и пособий, обучении, медосмотрах и отпусках сотрудников.
↘️ https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/trudovye-popravki-i-razyasneniya-za-pervoe-polugodie-2024-goda/
...

В. Постников 20.08.2024 г.  -  беседа

Организации ЖКХ теперь могут получить штраф за уклонение от ответа по претензиям потребителей❗️

На отношения между собственниками жилых помещений в МКД и управляющей компанией распространяется Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Также Закон о защите прав потребителей распространяется на отношения по поводу предоставления ТСЖ/ЖСК гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ).
Это установлено п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017)).

❗️19 октября 2023 года был принят Федеральный закон от 19.10.2023 № 505-ФЗ «О внесении изменений в статью 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», который касается и сферы ЖКХ.

Так ст. 14.8 КоАП дополнена ч. 4.1, согласно которой:

«необоснованный отказ в рассмотрении требований потребителя, связанных с нарушением его прав, либо уклонение от рассмотрения в установленном законом порядке таких требований — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 15 до 30 тыс. рублей, на юридических лиц от 100 до 300 тыс. рублей».

Данная норма 👆является общей и может быт применена в отношении УО и ТСЖ, а значит теперь за отсутствие ответа их можно будет привлечь к административной ответственности по ч. 4.1 ст. 14.8 КоАП РФ.

Читать полностью:
↘️ http://telegra.ph/Organizacii-ZHKH-teper-mogut-poluchit-shtraf-za-uklonenie-ot-otveta-po-pretenziyam-potrebitelej---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt--08-23
➖➖➖➖➖➖

⚠️ Прокуратура разъясняет:

Штраф за неисполнение требований потребителя
↘️ https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=72978427

Об отдельных положениях законодательства о взыскании штрафа при нарушении прав потребителей
↘️ https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=89600943

Сроки рассмотрения обращений граждан управляющими организациями
↘️ https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=89645229

Ответственность за несоблюдение порядка рассмотрения обращений
↘️ https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=91479203

Порядок привлечения управляющих компаний к административной ответственности за ненадлежащее рассмотрение обращений граждан
↘️ https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=76265705

О сроках привлечения к административной ответственности
↘️ https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=75738702

О порядке назначения административного наказания при совершении двух и более правонарушений
↘️ https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=87347881
➖➖➖➖➖

Читайте также:

Отменены ли постановлением № 336 проверки в ЖКХ Прокуратурой?

Постановление Правительства от 10.03.2022 № 336 ввело ограничения на проведение плановых проверок при осуществлении государственного и муниципального контроля (надзора) и оно не распространяется на прокурорский надзор, так как это отдельный вид надзора, не подпадающий под понятие государственный, муниципальный или региональный контроль (надзор).

"Прокурорский надзор регламентирован разделом № 3 закона о прокуратуре от 17.01.1992 № 2202-1 и органы прокуратуры не относятся к муниципальным или государственным органам."

Подробнее:
↘️ http://telegra.ph/Otmeneny-li-postanovleniem--336-proverki-v-ZHKH-Prokuraturoj---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-08-23

❗️Прокуратура не подменяет иные контролирующие государственные органы ...

Но, иногда... подменяет 🤷‍♂

Более 900 нарушений законов в сфере ЖКХ выявили прокуроры в Смоленской области

Надзорные мероприятия проводились по поручению Игоря Краснова.

Речь о ненадлежащем предоставлении управляющими организациями коммунальных услуг, некачественном ремонте внутридомовых инженерных систем, затягивании сроков выполнения работ по содержанию общего имущества и др.

В целях устранения выявленных нарушений в суды направлено 30 исковых заявлений, 24 виновных должностных лица привлечены к административной ответственности.

👉 Подробнее
...

Как получить решение суда

Получение решения суда является одним из важных этапов гражданского процесса, и для адвоката, который начинает свой профессиональный путь, он может представлять определенную сложность.
С одной стороны, это процессуальный этап довольно краткий, с другой – один из важных.

Несмотря на то что процессуальным законодательством предусмотрены сроки, на практике они не всегда соблюдаются, и получение судебного акта нередко становится героической эпопеей.
Суды традиционно списывают все на большую нагрузку (особенно в крупных городах).

Целью статьи является описание способов, которые могут помочь в получении судебного акта.
👉 https://www.advgazeta.ru/mneniya/kak-poluchit-reshenie-suda/
➖➖➖➖➖➖

«Загруженность» беззакония не извиняет

В комментарии к статье Екатерины Тютюнниковой «Как получить решение суда» (см.: «АГ». 2022. № 10 (363)) автор констатирует, что в материале затронута действительно важная и распространенная проблема, с которой регулярно сталкиваются и участники гражданского судопроизводства, и, естественно, адвокаты, представляющие интересы сторон.
Основываясь на своем практическом опыте, автор оценивает предложенные коллегой методы, призывая не пренебрегать ими и занимать активную позицию, столкнувшись с нарушениями законности.

Необходимо отметить, что проблема затягивания сроков изготовления и выдачи решений судов особенно актуальна в крупных городах, там, где нагрузка на судей особенно высока.
Полагаю, однако, что довод о сильной загруженности, который мы часто можем слышать от судей и их помощников, не должен и не может являться законным основанием для затягивания срока выдачи судебного акта, которое очень часто существенно нарушает права сторон.

Подробнее:
👉 https://www.advgazeta.ru/mneniya/zagruzhennost-bezzakoniya-ne-izvinyaet/
➖➖➖➖➖➖

Задача: получить решение

В комментарии к статье Екатерины Тютюнниковой «Как получить решение суда» (см.: «АГ». 2022. № 10 (363)) автор дополняет рекомендации, данные коллегой.

Используя свой собственный опыт, автор предлагает советы по выбору конкретного инструмента для ускорения процесса получения судебного решения, а также возможные варианты действий для решения этой непростой (особенно для начинающих) задачи.

Решение суда по гражданскому делу принимается немедленно после окончания разбирательства дела (ч. 1 ст. 198 ГПК РФ).

Несмотря на то что оно должно состоять из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной части, суд, как правило, оглашает лишь резолютивную, которая не содержит мотивов принятого решения.
Составление мотивированного решения может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Как справедливо отметила автор статьи, на практике эти пять дней могут растянуться на месяцы.
Получение мотивированного решения «день в день» в настоящее время – большая редкость.

Читать полностью:
👉 https://www.advgazeta.ru/mneniya/zadacha-poluchit-reshenie/
...

Своевременное получение копий апелляционных определений и протоколов в Мосгорсуде (часть 1 - теория)
↘️ https://telegra.ph/Svoevremennoe-poluchenie-kopij-apellyacionnyh-opredelenij-i-protokolov-v-Mosgorsude-chast-1--teoriya-08-04

from Source

Своевременное получение копий апелляционных определений и протоколов в Мосгорсуде (часть 2 - практика)
↘️ https://telegra.ph/Svoevremennoe-poluchenie-kopij-apellyacionnyh-opredelenij-i-protokolov-v-Mosgorsude-chast-2---praktika-08-04

from Source
...

Защитник столкнулся с препятствиями в получении заверенной копии протокола судебного заседания

Необходимость заверения протокола судебного заседания – это совсем не праздный, а весьма важный вопрос в практической деятельности адвоката.

Протокол без печати суда представляет собой просто листы бумаги, которые невозможно использовать в качестве доказательства ни в судах вышестоящих инстанций, ни в Конституционном Суде, ни в дисциплинарных органах судейского сообщества. Одновременно с этим выдача незаверенного протокола судебного заседания создает условия для недобросовестных представителей суда во внесении искажений в протокол.

Для оказания квалифицированной юрпомощи доверителю адвокат обратился в городской суд с ходатайством, в котором, в частности, просил выдать заверенную копию протокола судебного заседания.

Для выдачи протокола совместно с ходатайством защитник предоставил одну упаковку бумаги А4, однако в канцелярии суда ее не приняли, попросив вычеркнуть из списка приложения к ходатайству сведения о бумаге.

В конце декабря 2023 г. адвокату пришел ответ из суда за подписью судьи С. Бобровского о том, что ему отказано в выдаче заверенной копии протокола судебного заседания.

«Копия протокола судебного заседания, согласно ч. 8 ст. 259 УПК РФ изготавливается по письменному ходатайству участника судебного разбирательства и за его счет.
Часть 7 ст. 259 УПК РФ устанавливает порядок и срок ознакомления с протоколом судебного заседания, при этом ни нормы УПК РФ, ни Инструкция по судебному делопроизводству в районном суде не предусматривают возможность выдачи заверенной копии протокола судебного заседания.
Согласно п. 14.6 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, снятые за свой счет копии с материалов судебного дела, в том числе с помощью технических средств, судом не заверяются», – указывалось в письме.

Далее защитник получил ответ за подписью заместителя председателя Ставропольского краевого суда В. Хомутова, в котором тот согласился с выводами судьи С. Бобровского.

В частности, в письме отмечалось, что получение копии протокола судебного заседания, как и копий материалов уголовного дела, возможно путем снятия их копий заявителем, его представителем без участия суда в расходах по изготовлению.

По словам адвоката он впервые столкнулся с таким отказом суда заверить копию судебного протокола.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 39 Закона о судах общей юрисдикции одной из функций аппарата суда общей юрисдикции является удостоверение копий судебных документов.

Согласно абз. 4 п. 14.5 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной приказом Судебного департамента при ВС РФ от 29 апреля 2003 г. № 36, изготовление заверенных копий судебных актов и иных документов суда осуществляется уполномоченными работниками аппарата суда.
В правом верхнем углу первого листа документа проставляется штамп «КОПИЯ».

Решающую роль в разрешении спорной ситуации сыграли прецеденты Верховного Суда.

В Апелляционном определении от 11 июля 2019 г. № АПЛ19-232 Верховный Суд отмечал, что абз. 4 п. 12.5 Инструкции содержит указание на изготовление уполномоченными работниками аппарата суда заверенных копий судебных актов и иных документов.

Одной из функций аппарата суда общей юрисдикции является удостоверение копий судебных документов, к которыми относятся как судебные акты (постановления, приказы, решения, определения), так и протоколы судебных заседаний.
Таким образом соответствующая инструкция предусматривает возможность при наличии письменного ходатайства участников судебного разбирательства по уголовному делу или лиц, участвующих в гражданском деле (их представителей), изготовления копии протокола судебного заседания, которая при выдаче указанным лицам должна быть надлежащим образом заверена.

В Решении ВС РФ от 11 октября 2017 г. по делу № АКПИ17-589 также говорится, что лицам, участвующим в деле, их представителям на основании письменных заявлений судом может быть изготовлена копия протокола судебного заседания, данная копия при выдаче должна быть надлежащим образом заверена.

👉 Подробнее 👈
...

Выдача копии протокола по аналогии закона

Верховный Суд подтвердил, что отсутствие в ГПК прямой нормы, регулирующей порядок изготовления и выдачи копий протоколов судебного заседания, не препятствует их получению.

ВС РФ решил отказать в удовлетворении административного искового заявления гражданина.
(http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1586062).
И хотя Верховный Суд отказал в удовлетворении заявления гражданина, изложенная в решении правовая позиция по существу отвечает на поставленный заявителем вопрос.

Тот факт, что ГПК РФ не содержит прямой нормы, в соответствии с которой на основании письменных заявлений и за счет лиц, участвующих в деле, их представителей могут быть изготовлены копии протокола, не означает, что указанные лица не имеют на это права, поскольку применяется норма, регулирующая сходные отношения (аналогия закона).

Как правило, суды изготавливают такие копии, применяя положения УПК РФ и КАС РФ по аналогии закона, на что и указал Верховный Суд.

Эксперты единогласно поддержали решение ВС РФ, отметив, что актуальность этого вопроса связана с тем, что стороны судебного процесса зачастую используют протоколы судебного заседания в качестве доказательств ( в том числе по иному делу, что прямо предусмотрено процессуальным законодательством РФ).
Однако копии любых письменных доказательств должны быть представлены суду заверенными надлежащим образом либо одновременно с оригиналом – для обозрения.
Реальная же проблема заключается в наличии пробелов в ГПК РФ, который, в отличие от УПК РФ и КАС РФ, не предусматривает права лица, участвующего в деле, ходатайствовать о выдаче копии протокола».

Подробнее:
http://telegra.ph/Vydacha-kopii-protokola-po-analogii-zakona-10-12
...

Наш стандарт СРАЗУ ККС

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

Должна ли УК предоставлять реестр собственников инициатору собрания после 1 марта 2023 года

Некоторые УК считают, что после закрытия ФИО в ЕГРН они не обязаны предоставлять реестр собственников инициатору собрания.
Точнее, они считают, что они обязаны не предоставлять реестр с ФИО;
что их священный долг – оберегать имеющиеся данные даже от инициатора.

Однако это не так, и в материале разбираем доводы защитников персональных данных – с примерами из свежей судебной практики. 

Росреестр не предоставляет ФИО кому попало, но предоставляет их в целом перечне случаев, в том числе с помощью нотариуса.

Изменения заключаются в том, что сведения перестали быть общедоступными.
Однако никто не освобождал УО от обязанности по ведению реестра собственников и предоставлению его определённому лицу – инициатору собрания.

И раньше в ЕГРН не было данных по некоторым собственникам – тем, кто приобрел квартиру задолго до появления Росреестра.
И это никак не влияло на обязанности УО по ведению актуального реестра собственников.

Читать полностью:
↘️ https://gkhnews.ru/1486219-uk-dolzhna-reestr/

Трудности УК и ТСЖ по ведению реестров всем понятны и не отрицаются. 
Этот материал лишь о том, что с УО и ТСЖ никто не снимал обязанности по предоставлению хотя бы тех данных, что у них есть. Дальше инициатору придется самому доводить до ума реестр, чтобы тот соответствовал требованиям Приказа Минстрой №44/пр.

© Автор: Антонина Юдина
Опубликовано 23.03.2023. Обновлено 29.03.2024
➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

Административная ответственность управляющей организации за невыдачу реестра собственников
↘️ https://gkhnews.ru/15785-shtraf-za-nevydachu-reestra/

Какой реестр УК может отдать инициатору собрания
↘️ https://gkhnews.ru/1484985-lysyj-reestr/

Как получить реестр собственников для проведения общего собрания
↘️ https://gkhnews.ru/14170-kak-poluchit-reestr-sobstvennikov-dlya-provedeniya-obshhego-sobraniya/

Для УО и ТСЖ: получение сведений о собственниках из ЕГРН без их согласия по новому закону
↘️ https://gkhnews.ru/1479778-266-fz-egrn/
...

ТСЖ сборная солянка.docx

📝 ТСЖ АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ противостояния произволу

Раздел 1. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО в суде
Раздел 2. НА ОСНОВЕ СМЕТЫ
Раздел 3. ТАРИФНОЕ
Раздел 4. ДОВОДЫ, связанные с отсутствием ДОГОВОРА между участниками спора
Раздел 5. Правовые последствия допущенных нарушений законных жилищных прав истца
Раздел 6. Экзотика.
О реализации способа управления
Раздел 7. ОТСУТСТВИЕ РАСЧЕТОВ так называемой "задолженности по жилищным услугам"
📖 https://docs.google.com/document/d/1dONWD_jPHdaS3dqgbmyP3yeZJRFZvPXqJs5fMgSEOu8/edit?usp=drivesdk

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 26.08.2024 г.  -  беседа

СОДЕРЖАНИЕ запланированной повестки беседы 27.08.2024 г.

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 28.08.2024 г.  -  беседа