В. Постников 19.05.2024 г.  -  беседа

В. Постников 20.05.2024 г.  -  беседа

В. Постников 23.05.2024 г.  -  беседа
Тема:
https://t.me/VPostn/2078

Альбом УТОЧНИТЬ
 
План
0. Замечания общего характера
1. Ходатайство - КОНКЛЮДЕНТ - персональные данные
2. Ходатайство - ВЫПИСКА из ФЛС - персональные данные
3. Ходатайство - Назвали ДОЛЖНИКОМ - представьте Акт сверки

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 24.05.2024 г.  -  беседа

В. Постников 25.05.2024 г.  -  беседа

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 26.05.2024 г.  -  беседа

ЗАПРОС
о предоставлении информации

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 27.05.2024 г.  -  беседа

Применение контрольно-кассовой техники организациями ЖКХ

Правила применения контрольно-кассовой техники (ККТ) при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации регулируются положениями Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов» (далее по тексту – Закон 54-ФЗ).
👉 http://telegra.ph/Primenenie-kontrolno-kassovoj-tehniki-organizaciyami-ZHKH-05-22

Полная версия доступна только подписчикам:
via www.burmistr.ru

Ужесточили требования к платежным агентам

Достаточно незаметно прошла новость о том, что существенно ужесточили требования к платежным агентам, принимающим платежи в пользу третьих лиц.

В сфере управления домами все привыкли, что платежными агентами являются расчетно-кассовые центры и не вникали в положения Закона о платежных агентах.

Если же вы внимательно вчитаетесь в формулировки вышеуказанного закона, то увидите, что расчетно-кассовыми центрами список платежных агентов список не ограничивается.
⤵️
На практике, существует большое количество ситуаций, когда платежным агентом могут быть признаны как управляющие организации, так и ТСЖ.

Если же смотреть на ситуацию шире, то стать платежным агентом можно за сбор денег за «чужие» домофоны, видеонаблюдение, страхование в квитанциях и т.д.

❗️Будьте внимательнее, штрафы на нарушение Закона о платежных агентах по-настоящему "конские".
👉 https://www.burmistr.ru/blog/mysli-vslukh/uzhestochili-trebovaniya-k-platezhnym-agentam/

Комментарий:
В 103-ФЗ в декабре 2019г. были внесены изменения (от 27.12.2019 № 513-ФЗ), которыми в статьи 103-ФЗ добавлено слово "НАЛИЧНЫЕ".

Таким образом, на сегодня:

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
...
3) платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц.
Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент;

Статья 3. Деятельность по приему платежей физических лиц
1. Под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика НАЛИЧНЫХ денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

➖➖➖➖➖➖

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за услуги в сфере ЖКХ вносится или непосредственной на расчетный счет исполнителя услуг (ч. 7), или на счет платежного или банковского платежного агента (ч.15).
Иного варианта не существует в правовом поле.

Поставщик при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет.
Поставщик не вправе получать денежные средства, принятые платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами (часть 18 статьи 4).

Категория специальных счетов определяется Положением ЦБ РФ № 809-П «О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения»:
- 40604 Специальный банковский счет регионального оператора;
- 40705 Специальный банковский счет товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций;
- 40821 Специальный банковский счет платежного агента, банковского платежного агента (субагента), поставщика.

➡️ Подробнее
➖➖➖➖➖➖

Когда для расчетов с собственниками привлекают платежного агента, платежи граждан должны приниматься только на специальный счет (ч. 18 ст. 4 Закона № 103-ФЗ).
<...>
Если организация, управляющая МКД, ведет расчеты с собственниками помещений самостоятельно, без привлечения платежных агентов, то она...
↘️
https://telegra.ph/Nuzhen-li-specialnyj-schet-dlya-raschetov-s-sobstvennikami-za-ZHKU-11-29
Нужен ли специальный счет для расчетов в ЖКХ
...

Административная ответственность должностных лиц контролирующих органов за несоблюдение требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле (ст. 19.6.1 КоАП РФ)
↘️ https://ivo.garant.ru/#/document/58079024/entry/0
➖➖➖➖➖➖

http://ivo.garant.ru/#/document/70779140/entry/1
❗️Положение
об осуществлении контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
(утв. постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 [https://base.garant.ru/70779140/])
➖➖➖➖➖➖

Административный регламент по исполнению Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственной функции по осуществлению контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Приложение. К
Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 августа 2017 г. N 1186/пр "Об утверждении Административного регламента по исполнению Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственной функции по осуществлению контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"

↘️ https://base.garant.ru/71835310/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/#block_1000
➖➖➖➖➖➖

В. Постников 28.05.2024 г.  -  беседа

В. Постников 29.05.2024 г.  -  беседа

​​Томсинов В.А. "Юридическое мышление. Аудиолекции"

Владимир Алексеевич Томсинов – российский учёный-правовед, доктор юридических наук (1993), профессор, заведующий кафедрой истории государства и права юридического факультета Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова. Председатель докторского совета МГУ имени М.В. Ломоносова по специальностям "Теория и история права и государства", "История учений о праве и государстве", "Международное право", "Европейское право".

Юридическое мышление – это особого рода интеллектуальная деятельность, связанная с решением правовых проблем с помощью правовых аргументов. Юридическое мышление формируется в процессе изучения юриспруденции при получении юридического образования и получает развитие в ходе практической деятельности юриста. Юридическое мышление как особый вид профессионального мышления пронизывает все виды юридической деятельности.
От уровня юридического мышления зависит эффективность и результативность юриста в профессиональной деятельности.

Слушать:
В.А. Томсинов. Юридическое мышление. Лекция 1
В.А. Томсинов. Юридическое мышление. Лекция 2
В.А. Томсинов. Юридическое мышление. Лекция 3
В.А. Томсинов. Юридическое мышление. Лекция 4

#аудио
#полезное

​​Отрасли права в схемах и таблицах. Подборка литературы

Корякин В.М., Тарадонов С.В. "Гражданское право. Общая часть. В схемах" (2019)

В форме структурно-логических схем излагаются основные положения общей части учебного курса «Гражданское право».

Корякин В.М., Тарадонов С.В. "Гражданское право. Особенная часть. В схемах" (2021)

В форме схем излагаются основные положения особенной части учебного курса «Гражданское право».

Брюхина Е.Р. "Семейное право" (2017)

Представлены схемы по основным теоретическим вопросам учебной дисциплины «Семейное право».

Лавров В.В. "Земельное право в определениях, таблицах и схемах" (2023)

В определениях, таблицах и схемах изложены основные вопросы земельного права Российской Федерации.

Свешников Г.А., Степанова В.Е. "Жилищное право в схемах" (2021)

Систематизировано представлены основные правовые институты жилищного права.

Лаврентьев А.Р., Коннов И.А., Сергеева Э.А., Трусов Н.А., Цветков В.В. "Муниципальное право России. В схемах" (2017)

В виде структурно-логических схем излагаются основные понятия учебной дисциплины "Муниципальное право России".

Донченко Е.Г. "Административное право в схемах и таблицах" (2020)

Содержит схематический и табличный материал, кратко иллюстрирующий основные понятия и раскрывающий суть базовых терминов административного права.

Клоков С.Н. "Уголовное право. Общая часть. Схемы, определения и комментарии" (2020)

В схемах и определениях отражены ключевые темы курса «Уголовное право. Общая часть».

Афанасьева Н.А. "Гражданский процесс в схемах и таблицах. Общая часть" (2022)

Представляет собой краткий курс лекций по общей части курса гражданского процесса. Материал изложен преимущественно в схематичном и табличном виде.

Корякин В.М., Тарадонов С.В. "Арбитражный процесс. В схемах" (2020)

В форме структурно-логических схем излагаются основные положения учебного курса «Арбитражный процесс».

Зиннуров Ф.К. "Уголовный процесс в схемах" (2019)

Работа ориентирована на формирование у обучающихся теоретических знаний об основных институтах современного уголовно-процессуального права России.

Баранов А.В. "Теория государства и права в схемах и определениях" (2014)

Ценность схем и определений состоит в том, что они в концентрированном системном виде иллюстрируют основные теоретические положения, создают своего рода «скелет», научно обоснованный костяк дисциплины.

Пиляева В.В. "Римское право в схемах и определениях" (2013)

В форме схем и таблиц изложен курс учебной дисциплины «Римское право».

Скачать:
Корякин В.М., Тарадонов С.В. "Гражданское право. Общая часть. В схемах"
Корякин В.М., Тарадонов С.В. "Гражданское право. Особенная часть. В схемах"
Брюхина Е.Р. "Семейное право"
Лавров В.В. "Земельное право в определениях, таблицах и схемах"
Свешников Г.А., Степанова В.Е. "Жилищное право в схемах"
Лаврентьев А.Р., Коннов И.А., Сергеева Э.А., Трусов Н.А., Цветков В.В. "Муниципальное право России. В схемах"
Донченко Е.Г. "Административное право в схемах и таблицах"
Клоков С.Н. "Уголовное право. Общая часть. Схемы, определения и комментарии"
Афанасьева Н.А. "Гражданский процесс в схемах и таблицах. Общая часть"
Корякин В.М., Тарадонов С.В. "Арбитражный процесс. В схемах"
Зиннуров Ф.К. "Уголовный процесс в схемах"
Баранов А.В. "Теория государства и права в схемах и определениях"
Пиляева В.В. "Римское право в схемах и определениях"

#учебнаялитература