Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Определение ВС РФ по Делу №74-КГ17-Ю от 25 июля 2017 г.
📥 https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1564112

Верховный суд защитил автовладельца, на машину которого упал с крыши снег

Исключительно актуальное разъяснение норм закона сделал Верховный суд РФ после того, как пересмотрел итоги спора гражданина, машина которого пострадала из-за упавшего с крыши снега, и управляющей компании, которая этот дом обслуживала.
https://rg.ru/2023/11/30/reg-dfo/parkovka-podo-ldom.html

Похожее дело ранее уже рассматривал ВС РФ, когда мужчине за падение сосульки на машину удалось получить почти 600 000 рублей.
Он припарковал машину возле многоэтажного дома.
В это время с крыши счищали наледь.
На иномарку упала сосулька. Владелец здания не стал платить, тогда гражданин пошел в суд.
Суд взыскал в пользу автовладельца не только цену ремонта, но и расходы на представителя, госпошлину (дело N 33-23011/2020).

В. Постников 14.02.2024 г.  -  беседа

Аргументация_ВОЗРАЖЕНИЕ_по_притязаниям_ЭНЕРГО.docx

Готовая ПРАВОВАЯ БАЗА - Мощная АРГУМЕНТАЦИЯ

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 15.02.2024 г.  -  беседа
Тема: О сроке оплаты

"Внесение платы - как это? что это?"

ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ
за услуги ЖКХ с позиций
Закона о защите прав потребителей
https://docs.google.com/document/d/13nBWjZ3wrULa7ij5bb99EA6JcQ86Nt1uyVoOiM4NtZY/edit?usp=drivesdk
МИШЕНЬ - незаконный порядок прохождения платежей через ЕИРЦ

➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

"цепочка ВНЕСЕНИЕ платы с позиций ЗПП"
https://docs.google.com/document/d/15kulo1UbfNvIfSZSyPP0xBuAMuUBDVCjZH5Fj55HzsY/edit?usp=drivesdk

👉 https://t.me/VPostn/1880
➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

В. Постников 16.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
Нарушения 402-ФЗ

«Коммунальный шантаж»

Когда город засыпает, просыпается мафия!
Как система ЖКХ целого города оказалась в одних руках?

Заборы, теплосети, городская канализация — кто и как сделал коммунальные объекты частной лавочкой и поставил на счетчик каждого жителя?
А с теми, кто против, особо не церемонится!
Как в сибирском поселке пытались захватить местную власть?
И есть ли шанс расторгнуть ЖКХ-сделку?

▶️ https://www.ntv.ru/video/2307643/
➖➖➖➖➖➖
© AO «Телекомпания НТВ», 1993-2024. Все права защищены.
При любом использовании материалов НТВ ссылка обязательна.
...

Вводятся новые основания для внеплановых проверок ТСЖ и РСО

Минстрой России утвердил типовые индикаторы риска – они позволяют проводить внеплановые проверки – при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. 

Минстроем России в качестве индикаторов риска (практически говоря, – оснований для внеплановых проверок) установлено всего 2 обстоятельства:
✓ трехкратный и более рост количества неанонимных жалоб в сравнении с аналогичным предшествующим периодом (или аналогичным периодом предыдущего года),

✓ трехмесячная задержка в актуализации информации от ТСЖ, жилищного кооператива, РСО – поставщика сведений в ГИС ЖКХ.

При этом Минстрой России утвердил не, собственно, индикаторы риска, а типовые индикаторы риска. ❗️

Это значит, что региональные (для жилнадзора) и муниципальные (для муниципального жилконтроля) органы сами могут выбрать индикаторы из числа типовых и "легализовать" их, включив в собственные положения о видах надзора/ контроля.
А могут пользоваться и "собственными" (см, например, костромской ассортимент индикаторов риска).

Подробнее:
http://telegra.ph/Vvodyatsya-novye-osnovaniya-dlya-vneplanovyh-proverok-TSZH-i-RSO-02-12

Читатайте также:

Кабмин продлил мораторий на проверки бизнеса до конца 2024 года

Запрет не затронет предприятия чрезвычайно высокого и высокого риска.
Проверки также будут проводить, если надзорные органы получат информацию о рисках нарушения обязательных требований.
https://pravo.ru/news/250492/
...

👆ЧЖ* на отказ ЗОРРС**
(Мастер-класс)

* ЧАСТНАЯ ЖАЛОБА
на определение мирового судьи судебного участка №хххх
** ЗОРРС - заявление о разъяснении решения суда

➖➖➖➖➖➖
📄 Оперативное направление
ДОП и разъясн
https://docs.google.com/document/d/1bek0RZu9XKylXoDjNT8WUG1isJ6dI1ZQNy1zBRb7avE/edit?usp=drivesdk
Заявления о вынесении Дополнительного решения
и
Заявления о разъяснении решения суда

➖➖➖➖➖➖
📂 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ по теме:

➡️ АЛГОРИТМ действий по подаче заявлений о разъяснении решения суда (зоррс):
https://docs.google.com/document/d/1ROXtaliPOyu0L5OLD1H1PuhCLc7raHlO9o9EtXXReOw/edit
➖➖➖➖➖➖

Ссылка на #ЗОРРСы:
📙 https://docs.google.com/document/d/1i-NqPtSn8aC3BVRzvpc4xZ0tEKBDtRGT/edit?rtpof=true

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 16.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
https://t.me/VPostn/1891
...

В. Постников 19.02.2024 г.  -  беседа

В. Постников 20.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
Полный "раздолбон" притязаниям РСО

Макет документа:
https://t.me/VPostn/1895

Полный "раздолбон" притязаниям РСО

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 21.02.2024 г.  -  беседа

➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

В. Постников 22.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
Отказ исполнителя от оплаты

С начала 2024 года хакеры уже выложили в сеть 5 терабайт данных россиян

Хакеры 1-9 января выложили в открытый доступ 11,6 млн записей с данными россиян общим объемом 5 терабайт.
Показатель по утекшей информации на 10% больше того же январского периода в 2023 году.
Об этом ТАСС сообщила ГК «Солар».
https://tass.ru/ekonomika/19696135

За это время по количеству опубликованных данных на первом месте оказался финансовый сектор — 115,2 млн строк.
По данным компании, от утечек также значительно пострадали телекома, ритейла, госсектора, услуг и IT. 
«Передышка» была только 1 января, в остальное время специалисты фиксировали различные киберинциденты.

С 25 июля 2024 года вступят в силу изменения в закон о национальной платежной системе, по которым банки должны будут в течение 30 дней возвращать клиентам украденные деньги.
👉 https://rb.ru/news/bank-scammers-rules/

Цель изменений — повлиять на низкий уровень возврата похищенных средств.
https://rb.ru/news/terabayti-dannih/

Читайте также:

Подписан закон об обязанности банков проверять все денежные переводы физлиц на предмет мошенничества
https://rb.ru/news/banki-perevody/

В 2024 году заработают новые правила банков по возврату украденных средств
https://rb.ru/news/bank-scammers-rules/

❗️«Сбер» начал блокировать операции жертв мошенников
https://rb.ru/news/sber-algoritm/

Более 50% утечек данных происходит по вине действующих сотрудников компаний
http://telegra.ph/Bolee-50-utechek-dannyh-proishodit-po-vine-dejstvuyushchih-sotrudnikov-kompanij--Rusbase-02-25

Более 70% российских компаний не страхуют данные от утечек
http://telegra.ph/Bolee-70-rossijskih-kompanij-ne-strahuyut-dannye-ot-utechek--Rusbase-02-25
...

В. Постников 26.02.2024 г.  -  беседа

В. Постников 27.02.2024 г.  -  беседа

В. Постников 28.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
https://t.me/VPostn/1905
Проект "Отмена судебного приказа"
...