Postnikov
4.98K subscribers
245 photos
89 videos
710 files
1.87K links
Канал Вадима Постникова > https://t.me/VPostn/3
Группа канала https://t.me/joinchat/I45DNjtdfJV2RaEj

Библиотека: https://t.me/jkhstop/3
ℹ️ Все материалы на этой площадке предоставляются "как есть", без каких либо гарантий и применяются вами на ваш риск
Download Telegram
Беседа 13 февраля 2024
VPostnGroup
В. Постников 13.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
https://t.me/VPostn/1880
...
"цепочка ВНЕСЕНИЕ платы с позиций ЗПП "

ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ
за услуги ЖКХ с позиций
Закона о защите прав потребителей
https://docs.google.com/document/d/15kulo1UbfNvIfSZSyPP0xBuAMuUBDVCjZH5Fj55HzsY/edit?usp=drivesdk

МИШЕНЬ - незаконный порядок прохождения платежей через ЕИРЦ

Содержание:
1. Относительно порядка внесения платы (две опции);
2. Договор, заключенный за спиной собственника, не может заменить договор, заключенный с собственником;
3. Регулирование деятельности платежных агентов
4. Ограничения на деятельность платежных агентов;
5. Право на приостановление платежей;
6. Просрочка кредитора;
7. Бремя доказывания

📙 Читать полностью


®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
В Москве собственник через суд признал незаконным отказ Роспотребнадзора возбудить административку в отношении Жилищника

Заявитель просил привлечь ГБУ «Жилищник района Гольяново» к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ, так как в платежке нашел не всю информацию, предусмотренную Правилами предоставления коммунальных услуг № 354.
Речь про соблюдение подпункта "е" пункта 69 Правил, согласно которому в платежном документе должны быть указаны показания общедомовых счетчиков.

Роспотребнадзор отказал в возбуждении дела об административном правонарушении, так как посчитал, что отсутствие в платежном документе показаний ОДПУ тепловой энергии и горячего водоснабжения не образует состав правонарушения по ст. 14.5 КоАП РФ.

Суд встал на сторону потребителя:
• Подпункт "е" пункта 69 Правил № 354 устанавливает, что именно (среди прочего) должно содержаться в платежном документе.
Такое правовое регулирование носит императивный характер, направлено на своевременное предоставление потребителю уведомительной и достоверной информации о фактически потребленных коммунальных услугах, в том числе на общедомовые нужды.
• Объективная сторона правонарушения выражена в непредставлении обязательной информации при оказании услуг потребителю.
• Таким образом, Управление безосновательно отказало в возбуждении дела об административном правонарушении по части 1 статьи 14.5 КоАП РФ.

На прошлой неделе апелляционная инстанция оставила жалобу административного органа без удовлетворения.

* * *
Статья 14.5 КоАП РФ предусматривает штрафы в 30 000 – 40 000 р. (для юрлиц) за оказание услуг при отсутствии установленной информации, обязательность предоставления которой предусмотрена законодательством РФ.

К слову, в Санкт-Петербурге за подобные нарушения обычно штрафовали по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ — нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемой услуге. В этом случае штраф составляет от 5000 до 10 000 р.

Кто-то в таких случаях пытается взыскать компенсацию морального вреда, но суммы получаются смешными.

А40-211242/2023 😋 @gkhvsem
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
"а у нас программа так считает‍"

Потребитель из Москвы выиграл новый спор у контролирующего органа по поводу содержания платёжки за ЖКУ.

Напомню, что до этого он через суд признал незаконным отказ Роспотребнадзора возбудить против ГБУ «Жилищник района Гольяново» административку по ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ.

В этот раз потребитель выиграл примерно по тому же поводу (неполная и недостоверная информация в ЕПД), но уже у Мосжилинспекции, которая не хотела возбуждаться по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований).
Однако в этом деле гражданину пришлось дойти до кассационной инстанции — Арбитражного суда Московского округа, чтобы к его доводам прислушались.

Позиция Мосжилинспекции и двух инстанций:
— между Жилищником и ГБУ МФЦ имеется договор, по которому формированием ЕПД занимается МФЦ;
— в текущей версии АСУ ЕИРЦ формировать платежки можно только так, как они формируются, и вообще эта информация носит справочный характер;
— если сделать нормально, то это «может привести к введению в заблуждение потребителя коммунальных услуг при чтении платёжного документа».

Почему с ними не согласился кассационный суд

По мнению заявителя, учреждением не размещены в платежных документах сведения о суммарных объемах потребленной тепловой энергии на нужды отопления, сведения о показаниях ОДПУ тепла носят явно недостоверный характер.
«Суды не учли, что в поданном в суд заявлении гражданин указывает не только на неполноту сведений ЕПД, но также и на недостоверность (несоответствие действительности) информации в том же ЕПД».

Инспекция не оспаривает отсутствие в платежном документе всех необходимых сведений, довод о недостоверности показаний ОДПУ отопления не опровергала и не проверяла. Не оспаривая наличие нарушения, МЖИ ссылается на отсутствие состава (а не события) правонарушения, так как считает, что Жилищник не виноват.
«Суды не указали, каким образом инспекция при отказе в возбуждении дела об административном правонарушении выяснила, какие меры приняты учреждением, проверяла ли инспекция данный вопрос или нет. Также не указано, что препятствовало указанию достоверных сведений в платежном документе».

Инспекция ссылается на утверждённую в Москве форму ЕПД, не позволяющую указать в ней все сведения, требуемые в соответствии с подпунктом «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг №354.
Однако МЖИ «не указывает, какие действия были совершены в связи с этим в рассматриваемом случае, насколько такое обстоятельство позволяет бездействовать и допускать нарушение требований Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ. Ссылка на текущую версию АСУ ЕИРЦ, ту или иную реализацию возможности отражения в формируемых ЕПД, не может объяснять невыполнение данных требований Правил № 354».

Суды ссылаются на договор между Жилищником и МФЦ, однако самого договора в материалах дела нет. Его существование не отрицается и самим заявителем, однако освобождает ли заключение договора от ответственности за неисполнение обязанности по размещению в квитанции полной и достоверной информации?

Суды не учли обязательность соблюдения требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам №354.
🔥 «В связи с этим предположения о целесообразности либо нецелесообразности такой информации в платежном документе, о допустимости изложения ее в «справочном» виде, насколько рассматриваемые сведения необходимы гражданам, могут ли правильно либо неправильно восприняты, не могут быть признаны несостоятельными».

Заканчивая распекать потакание нижестоящими судами позиции МЖИ и направляя дело на новое рассмотрение, суд округа дополнительно напомнил: истечение срока давности привлечения к административной ответственности не должно стать основанием для повторения вывода о законности отказа МЖИ, который не содержал такого указания, а был мотивирован иначе.

№ А40-56591/2023 😋 @gkhvsem
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Архив документов 1
Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Определение ВС РФ по Делу №74-КГ17-Ю от 25 июля 2017 г.
📥 https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1564112

Верховный суд защитил автовладельца, на машину которого упал с крыши снег

Исключительно актуальное разъяснение норм закона сделал Верховный суд РФ после того, как пересмотрел итоги спора гражданина, машина которого пострадала из-за упавшего с крыши снега, и управляющей компании, которая этот дом обслуживала.
https://rg.ru/2023/11/30/reg-dfo/parkovka-podo-ldom.html

Похожее дело ранее уже рассматривал ВС РФ, когда мужчине за падение сосульки на машину удалось получить почти 600 000 рублей.
Он припарковал машину возле многоэтажного дома.
В это время с крыши счищали наледь.
На иномарку упала сосулька. Владелец здания не стал платить, тогда гражданин пошел в суд.
Суд взыскал в пользу автовладельца не только цену ремонта, но и расходы на представителя, госпошлину (дело N 33-23011/2020).
Беседа 14 февраля 2024
VPostnGroup
В. Постников 14.02.2024 г.  -  беседа
Аргументация_ВОЗРАЖЕНИЕ_по_притязаниям_ЭНЕРГО.docx
16.9 KB
Аргументация_ВОЗРАЖЕНИЕ_по_притязаниям_ЭНЕРГО.docx

Готовая ПРАВОВАЯ БАЗА - Мощная АРГУМЕНТАЦИЯ


©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...
Беседа 15 февраля 2024 - о СРОКе оплаты
VPostnGroup
В. Постников 15.02.2024 г.  -  беседа
Тема: О сроке оплаты
Postnikov
"цепочка ВНЕСЕНИЕ платы с позиций ЗПП " ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ за услуги ЖКХ с позиций Закона о защите прав потребителей https://docs.google.com/document/d/15kulo1UbfNvIfSZSyPP0xBuAMuUBDVCjZH5Fj55HzsY/edit?usp=drivesdk МИШЕНЬ - незаконный порядок прохождения платежей…
"Внесение платы - как это? что это?"

ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ
за услуги ЖКХ с позиций
Закона о защите прав потребителей

https://docs.google.com/document/d/13nBWjZ3wrULa7ij5bb99EA6JcQ86Nt1uyVoOiM4NtZY/edit?usp=drivesdk
МИШЕНЬ - незаконный порядок прохождения платежей через ЕИРЦ



Читайте также:

"цепочка ВНЕСЕНИЕ платы с позиций ЗПП"
https://docs.google.com/document/d/15kulo1UbfNvIfSZSyPP0xBuAMuUBDVCjZH5Fj55HzsY/edit?usp=drivesdk

👉 https://t.me/VPostn/1880

®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...
Беседа 16 февраля 2024 - наруш 402-фаз
VPostnGroup
В. Постников 16.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
Нарушения 402-ФЗ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Коммунальный шантаж»

Когда город засыпает, просыпается мафия!
Как система ЖКХ целого города оказалась в одних руках?

Заборы, теплосети, городская канализация — кто и как сделал коммунальные объекты частной лавочкой и поставил на счетчик каждого жителя?
А с теми, кто против, особо не церемонится!
Как в сибирском поселке пытались захватить местную власть?
И есть ли шанс расторгнуть ЖКХ-сделку?

▶️ https://www.ntv.ru/video/2307643/

© AO «Телекомпания НТВ», 1993-2024. Все права защищены.
При любом использовании материалов НТВ ссылка обязательна.
...
Вводятся новые основания для внеплановых проверок ТСЖ и РСО

Минстрой России утвердил типовые индикаторы риска – они позволяют проводить внеплановые проверки – при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. 

Минстроем России в качестве индикаторов риска (практически говоря, – оснований для внеплановых проверок) установлено всего 2 обстоятельства:
✓ трехкратный и более рост количества неанонимных жалоб в сравнении с аналогичным предшествующим периодом (или аналогичным периодом предыдущего года),

✓ трехмесячная задержка в актуализации информации от ТСЖ, жилищного кооператива, РСО – поставщика сведений в ГИС ЖКХ.

При этом Минстрой России утвердил не, собственно, индикаторы риска, а типовые индикаторы риска. ❗️

Это значит, что региональные (для жилнадзора) и муниципальные (для муниципального жилконтроля) органы сами могут выбрать индикаторы из числа типовых и "легализовать" их, включив в собственные положения о видах надзора/ контроля.
А могут пользоваться и "собственными" (см, например, костромской ассортимент индикаторов риска).

Подробнее:
http://telegra.ph/Vvodyatsya-novye-osnovaniya-dlya-vneplanovyh-proverok-TSZH-i-RSO-02-12

Читатайте также:

Кабмин продлил мораторий на проверки бизнеса до конца 2024 года

Запрет не затронет предприятия чрезвычайно высокого и высокого риска.
Проверки также будут проводить, если надзорные органы получат информацию о рисках нарушения обязательных требований.
https://pravo.ru/news/250492/
...
ЧЖ на отказ ЗОРС м-к .docx
9.3 KB
👆ЧЖ* на отказ ЗОРРС**
(Мастер-класс)

* ЧАСТНАЯ ЖАЛОБА
на определение мирового судьи судебного участка №
хххх
** ЗОРРС - заявление о разъяснении решения суда


📄 Оперативное направление
ДОП и разъясн

https://docs.google.com/document/d/1bek0RZu9XKylXoDjNT8WUG1isJ6dI1ZQNy1zBRb7avE/edit?usp=drivesdk
Заявления о вынесении Дополнительного решения
и
Заявления о разъяснении решения суда


📂 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ по теме:

➡️ АЛГОРИТМ действий по подаче заявлений о разъяснении решения суда (зоррс):
https://docs.google.com/document/d/1ROXtaliPOyu0L5OLD1H1PuhCLc7raHlO9o9EtXXReOw/edit


Ссылка на #ЗОРРСы:
📙 https://docs.google.com/document/d/1i-NqPtSn8aC3BVRzvpc4xZ0tEKBDtRGT/edit?rtpof=true


©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...
Беседа 18 февраля 2024
VPostnGroup
В. Постников 16.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
https://t.me/VPostn/1891
...
Беседа 19 февраля 2024 тайком вынесено
VPostnGroup
В. Постников 19.02.2024 г.  -  беседа
Беседа 20.02.24 раздолбон РСО
VPostnGroup
В. Постников 20.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
Полный "раздолбон" притязаниям РСО

Макет документа:
https://t.me/VPostn/1895
Полный раздолбон РСО .docx
13.2 KB
Полный "раздолбон" притязаниям РСО


©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...
Беседа 21.02.24 -антиМонополь
VPostnGroup
В. Постников 21.02.2024 г.  -  беседа
123 наШ 2-я жизнь Нвартовск.docx
34 KB

©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...
22.02.24 беседа ОТКАЗ от оплаты
VPostnGroup
В. Постников 22.02.2024 г.  -  беседа
Тема:
Отказ исполнителя от оплаты
24.02.24
VPostnGroup
В. Постников 24.02.2024 г.  -  беседа