В. Постников 10.10.2023 г.  -  беседа

Оплата госпошлины

Если вам понадобится госуслуга, то придется заплатить государственную пошлину.
Это фиксированная оплата за выполнение определенных действий различными госорганами и ведомствами.
Пошлины платят и юридические, и физические лица, и организациям необходимо отразить эту выплату в бухучете.
👉 https://ppt.ru/art/plateji/oplata-gosposhliny

Квитанция для оплаты госпошлины

Квитанция об уплате государственной пошлины — это документ, который подтверждает внесение заявителем установленного сбора за совершение госорганом определенных действий.
Документ требуется при обращении в суд или ИФНС, при получении паспорта, загранпаспорта и т. д.
Реквизиты в каждом случае разные, их узнают у официальных представителей или на официальных сайтах госорганов.
👉 https://ppt.ru/art/bank/kvitanciya-na-gosposhlinu

Коды УИП и УИН в платежном поручении: как не допустить ошибки

Для идентификации бюджетных платежей используют код УИН и код УИП в платежке. 
Эти идентификаторы ставят в поле 22.
А для некоторых выплат такая кодировка не нужна.
👉 https://ppt.ru/news/139321

Что такое КБК в платежке

Что такое КБК в платежке и где его взять — это код бюджетной классификации, который используют для обозначения доходов и расходов бюджета при платежах в контролирующие органы.
Найти список действующих кодов можно на сайте ФНС.
👉 https://ppt.ru/forms/platejka/kbk

КБК-2023
https://glavkniga.ru/situations/k518639

КБК на 2024 год
https://glavkniga.ru/situations/k518756

❗️По каким КБК уплачивать госпошлину в суд в 2023 г.
👉 https://ppt.ru/news/kbk/rasskazali-po-kakim-kbk-uplachivat-gosposhlinu-v-sud

❗️Если госпошлина оплачена не в тот суд

Иногда именно зачет госпошлины позволит сэкономить время, так как процедура возврата излишне уплаченных средств составляет около 2 месяцев. Если не хочется терять время и деньги, можно подготовить заявление о зачете госпошлины.
👉 https://gimnazia40.ru/zhaloby/esli-gosposhlina-oplachena-ne-v-tot-sud

Государственная пошлина оплачена не самим истцом а другим лицом

Возможна ли уплата госпошлины иным лицом. Таким образом, при уплате госпошлины иным лицом в полях «ИНН» и «КПП» плательщика необходимо указать значение ИНН и КПП плательщика, за которого уплачивается госпошлина.
👉 https://naloginfo24.ru/gosudarstvennaya-poshlina-oplachena-ne-samim-istczom-a-drugim-liczom/

Возможна ли оплата государственной пошлины представителем юридического лица в безналичном порядке при подаче иска в суд?

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 22 января 2004 г. N 41-О, самостоятельность в исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налога означает, что он должен уплатить его от своего имени и за счет своих собственных средств.
👉 https://www.garant.ru/consult/business/669970/

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2014 г. N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах"

Поскольку государственная пошлина может быть уплачена через представителя, по смыслу пунктов 3, 6 статьи 333.40 НК РФ заявление о возврате, зачете излишне уплаченной государственной пошлины также может быть подано представляемым либо его представителем.
👉 https://base.garant.ru/70702348/
...

О невозможности уплаты государственной пошлины физическим лицом за организацию при подаче ею иска

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.18 НК при обращении в арбитражные суды плательщики уплачивают государственную пошлину в доход федерального бюджета до подачи искового заявления.

К исковому заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере, либо ходатайства о предоставлении отсрочки государственной пошлины.
Важным условием строгого соблюдения порядка уплаты государственной пошлины следует считать оформление платежа только от имени того лица, которое обращается с исковым заявлением, заявлением по публичному спору в арбитражный суд.

С введением в действие нового налогового законодательства о государственной пошлине кардинально изменилось отношение к возможности исполнения сторонней организацией или гражданином обязанности истца по перечислению денежных средств в бюджет РФ.

Государственная пошлина на основании статьи 13 НК отнесена к федеральным сборам.
Законом не допускается уплата государственной пошлины за истца третьим лицом, не участвующим в деле, подлежащем возбуждению по исковому заявлению конкретного юридического лица.
Физические лица не вправе платить налоги и сборы за организацию...но...

В принципе, физическое лицо может уплатить государственную пошлину за организацию только путем внесения наличных денежных средств в Сберегательный банк РФ или иной коммерческий банк, осуществляющий операции по принятию платежей в бюджет РФ.
Этот способ уплаты государственной пошлины вызван установленными для юридических лиц ограничениями, согласно которым они не вправе при уплате налогов и сборов вносить в банки наличные денежные средства для перечисления их на счета по учету доходов соответствующих бюджетов, минуя свои банковские счета, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации (письмо ЦБР и МНС РФ от 12 ноября 2002 г. № 151-Т, ФС-18-10/2 «Об отдельных вопросах, связанных с уплатой организациями налогов и сборов»).

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата, по форме, установленной Министерством финансов Российской Федерации (часть 3 пункта 3 статьи 333.18 НК). 

Практические проблемы вызваны неверным оформлением квитанции в результате внесения в нее лишней записи о плательщике-гражданине. 
Между тем они несложно устраняются путем указания в квитанции в качестве плательщика только юридического лица.

Наличие в квитанции в графе «плательщик» данных о физическом лице и одновременной ссылки «за соответствующее юридическое лицо», не должно отождествляться с действиями самого юридического лица.
Такой документ противоречит правилам законодательства о налогах и сборах и не может быть признан доказательством надлежащего исполнения истцом его процессуальной обязанности по уплате государственной пошлины от своего имени и за счет собственных средств.

Во всех случаях, когда банковская квитанция не подтверждает зачисление денежных средств в счет уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет от имени коммерческой организации, арбитражный суд оставляет исковое заявление без движения и предлагает истцу в установленный срок уплатить государственную пошлину надлежащим образом.

Читать полностью:
📙 https://mari-el.arbitr.ru/pract/nauchnie_rekomendacii/2206.html

© Андрей Федорович БАКУЛИН, председатель Арбитражного суда Республики Марий Эл

Читайте также:

Возможна ли оплата государственной пошлины представителем юридического лица в безналичном порядке при подаче иска в суд?

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 22 января 2004 г. N 41-О, самостоятельность в исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налога означает, что он должен уплатить его от своего имени и за счет своих собственных средств.
👉 https://www.garant.ru/consult/business/669970/
...

Руководитель управляющей компании вернул украденные деньги и его уголовное дело прекратили

Неожиданно завершилось расследование уголовного дела о краже управляющей компанией денег, которые ей платили жильцы обслуживаемых этой компанией домов.

Руководителя компании, что называется, поймали за руку. Гражданин с уликами, которые собрало полицейское следствие, вынужден был согласиться, но вот отбывать наказание очень не хотел.

Сейчас таким фигурантам расследования государство предлагает выбор - или сидеть по полной, или вернуть украденное.
Так вот этот человек вернул все деньги, и уголовное дело прекратили.

Ранее:
Оперативники выяснили, что руководитель организации создал две дочерние компании, которые, судя по заключенным договорам, обслуживали многоквартирные дома в городе и собирали оплату с их жильцов за коммунальные услуги.
Но вот что интересно - полученные от граждан деньги оставались на счетах фирм и в управляющую компанию не переводились.

- Данные управленческие решения повлекли неспособность юридического лица выплачивать образовавшуюся задолженность перед ресурсоснабжающими организациями на сумму более 4,8 миллиона рублей и по административным штрафам - в размере около 2,8 миллиона рублей, - подчеркнули в МВД России.

После окончания проверки против бывшего руководителя управляющей компании следователем УМВД по Новокузнецку, как и положено, было возбуждено уголовное дело, поскольку собранные следствием факты прямо указали на причастность управляющего ко всем махинациям.

Гражданину ничего не оставалось, как признать вину, раскаяться и "полностью погасить ущерб, причиненный ресурсоснабжающим организациям".
Поэтому следователь принял решение о прекращении дела, но - "по нереабилитирующим основаниям в связи с деятельным раскаянием".
https://rg.ru/2023/10/11/reg-sibfo/zaplatil-i-svoboden.html

Читайте также:

Суд в Москве заочно приговорил писателя Глуховского к восьми годам колонии
https://rg.ru/2023/08/07/sud-v-moskve-zaochno-prigovoril-pisatelia-gluhovskogo-k-vosmi-godam-kolonii.html

Суд в Москве заочно приговорил блогеров Наки и Карпука к 11 годам колонии
https://rg.ru/2023/08/29/sud-v-moskve-zaochno-prigovoril-blogerov-naki-i-karpuka-k-11-godam-kolonii.html

Суд в Москве заочно приговорил журналиста Александра Невзорова к восьми годам колонии
https://rg.ru/2023/02/01/reg-cfo/sud-moskvy-zaochno-prigovoril-zhurnalista-nevzorova-k-8-godam-kolonii.html
...

ВС объяснил, можно ли признать взятки ничтожными сделками

Верховный суд РФ рассмотрел необычное дело: о признании полученных взяток ничтожными сделками и взыскании с коррупционера полученного «вознаграждения».
👉 https://www.rapsinews.ru/publications/20230822/309145142.html

ВС объяснил, когда в деле коррупционера отсутствует признак вымогательства взятки

Вымогательство взятки - это требование должностного лица дать взятку под угрозой совершения действий, которые могут причинить ущерб законным интересам граждан.
Однако, когда взяткодатель заинтересован в неправомерном поведении должностного лица с целью уйти от наказания, либо обойти закон, вымогательство как квалифицирующий признак получения взятки отсутствует, разъясняет Верховный суд РФ в изученном РАПСИ определении.
👉 https://www.rapsinews.ru/judicial_analyst/20230927/309251627.html

ВС объяснил как оценивать размер взятки группы коррупционеров

При решении вопроса о квалификации получения взятки в составе организованной группы следует исходить не из размера «вознаграждения» конкретного фигуранта, а из общей стоимости ценностей, предназначавшихся всем участникам преступной группы, разъясняет Верховный суд РФ.
👉 https://www.rapsinews.ru/judicial_analyst/20230831/309174536.html
...

Сделка с помощником прокурора по получению взятки была признана недействительной

Помощник прокурора Тамбовской области по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях Илья Коршунов был осужден в 2021 году за получение взятки в особо крупном размере и мошенничество.
Александр Плотников, выступавший в роли посредника, был признан виновным в посредничестве во взяточничестве и в мошенничестве.
Бывшего прокурорского работника приговорили к 7 годам и 6 месяцам лишения свободы.

Согласно приговору, Илья Коршунов, узнав о нахождении в колонии состоятельного осужденного, который был готов дать взятку за лояльное отношение к нему руководства колонии и его условно-досрочное освобождение, решил этим воспользоваться.

К получению взятки помощник прокурора привлек знакомого ему Александра Плотникова.
Во время личной встречи с осужденным помощник прокурора настойчиво и последовательно убеждал его в том, что поможет ему, если получит взятку.
Сын осужденного Нарек Балаян в итоге передал деньги коррумпированному прокурору через посредника, но осужденного обманули, никакой помощи ему оказывать не собирались.

После вступления приговора в законную силу заместитель прокурора Москвы подал иск об оспаривании сделки по получению взятки и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания в казну суммы взятки.

Иск был обоснован тем, что сумма взятки передана по сделке, совершенной с целью, которая заведомо противна основам правопорядка, поэтому сделка ничтожна.
Ответчики настаивали, что передачу взятки нельзя расценивать как сделку, так как их действия уже квалифицировали как мошенничество.

Суд принял во внимание доводы прокуратуры, подчеркнув, что в соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса России с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки может обратиться в суд любое заинтересованное лицо.

Также было отмечено, что квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, то есть достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит - заведомо и очевидно для участников гражданского оборота - основам правопорядка и нравственности.
Такая правовая позиция была ранее озвучена Конституционным судом России.

В итоге исковые требования прокурора были удовлетворены, сделка признана недействительной.

Осужденные обязаны выплатить в бюджет сумму взятки.
Доводы ответчиков, что действия по передаче денежных средств не являются сделкой, поскольку ранее они были квалифицированы судом как преступление, суд признал несостоятельными, не имеющими правового значения для дела.

Источник:
https://t.me/anon_prok/1371

ВС защитил право жильцов сопротивляться незваным гостям

Неприкосновенность жилья гарантируется Конституцией РФ, а действия, совершенные в состоянии крайней необходимости, в том числе для защиты собственности, относятся к числу обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении.
👉 https://www.rapsinews.ru/judicial_analyst/20231012/309294064.html

ВС защитил право главы семьи противостоять напавшему на близких агрессору

Верховный суд РФ подтвердил право защищать родных и близких от агрессора и обязал суды разумно решать кейсы о самообороне: высшая инстанция вынесла оправдательный приговор в отношении главы семьи, которому вменялось превышение пределов самообороны, поскольку он в прыжке двумя ногами оттолкнул напавших на его супругу родственника.
👉 https://www.rapsinews.ru/publications/20230918/309223066.html

Читайте также:

📙 Илья Коршунов, К ВОПРОСУ О НЕОБХОДИМОЙ ОБОРОНЕ ПРИ НЕЗАКОННОМ ПРОНИКНОВЕНИИ В ЖИЛИЩЕ
👉 https://zakon.ru/publication/k_voprosu_o_neobhodimoj_oborone_pri_nezakonnom_proniknovenii_v_zhilische

Юрист Попова рассказала, кого граждане должны беспрепятственно впускать в свой дом
👉 https://rg.ru/2023/04/23/iurist-popova-rasskazala-kogo-grazhdane-dolzhny-besprepiatstvenno-vpuskat-v-svoj-dom.html

Гости с правом на доступ в жилище без согласия жильцов

Право на свободный доступ в жилое помещение закон дает сотрудникам правоохранительных органов, службы судебных приставов, аварийно-спасательных служб и др., но лишь в исключительных случаях.
А вот управляющим компаниям и коммунальным службам такое право закон не предоставляет, но они могут получить его через суд.
👉 http://telegra.ph/Gosti-s-pravom-na-dostup-v-zhilishche-bez-soglasiya-zhilcov-10-13
...

ОТЛУП КОНКЛЮДЕНТНЫМ ОТНОШЕНИЯМ

Разгром попытки сослаться на конклюдентные действия

📝 ОТЛУП ГЖИ ЗА ССЫЛКУ на 153 ЖК РФ
https://docs.google.com/document/d/1k8tod8uh98igCclfwCiajgzdqf6V1-xSQS1Hj9uE5m0/edit?usp=drivesdk

➖➖➖➖➖➖➖

📝 Довод РСО – конклюдентные отношения
(Договор заключен путём конклюдентных действий)
https://docs.google.com/document/d/1XuutjQzux2WQLyRvE1ez1WA3ho49OPSa1Gz2Yz2YAtI/edit?usp=drivesdk
➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

📙 Полный отлуп КОНКЛЮДЕНТНЫМ действиям. Пример
http://telegra.ph/Polnyj-otlup-KONKLYUDENTNYM-dejstviyam-Primer-02-13

📙 Конклюдентные действия в ЖКХ
http://telegra.ph/Konklyudentnye-dejstviya-v-ZHKH-10-13

📙 Конклюдентный договор в ЖКХ
https://telegra.ph/Konklyudentnyj-dogovor-v-ZHKH-10-13-3

📙 ⁣Конклюдентные действия коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов...
http://www.consultant.ru/law/podborki/konklyudentnye_dejstviya_kommunalnye_uslugi/

📙 Конклюдентные действия в судебных спорах
https://telegra.ph/Konklyudentnye-dejstviya-v-sudebnyh-sporah-04-04

➖➖➖➖➖➖

📙 Пленум ВС РФ: Публичный, абонентский, предварительный и другие договоры
https://kmcon.ru/articles/jurist12/plenum-vs-rf-publichnyj-abonentskij-predvaritelnyj-i-drugie-dogovory.html

📑 Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49
https://regforum.ru/posts/4289_obzor_postanovleniya_plenuma_verhovnogo_suda_rf_ot_25122018__49/

Постановление Пленума Верховного Суда Рф От 25 Декабря 2018 Г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"
📥 https://www.vsrf.ru/documents/own/27540/

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 49
https://base.garant.ru/72139356/

➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

Листая старые подшивки...

Возбуждено дело на судебного представителя, выигрывавшего иски без уплаты госпошлины

Установлено, что в 2017–2018 годах судебный представитель организации ООО "Центр Микрофинансирования" при подаче гражданских исков использовал одни и те же платежные документы, подтверждающие оплату госпошлины.
По материалам проверки полиция возбудила уголовное дело по ч. 3 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа).
http://telegra.ph/Vozbuzhdeno-delo-na-litigatora-vyigryvavshego-iski-bez-uplaty-gosposhliny-09-26

Читайте также:

Тандем адвокатов осужден за внесение правок в материалы дела в суде
https://legal.report/tandem-advokatov-osuzhden-za-vnesenie-pravok-v-materialy-dela-v-sude/

Осужден следователь столичной полиции, погрязший в фальсификациях
https://legal.report/osuzhden-sledovatel-stolichnoj-policzii-pogryazshij-v-falsifikacziyah/

Следователя по особо важным делам судят за фальсификацию доказательств
https://legal.report/sledovatelya-po-osobo-vazhnym-delam-sudyat-za-falsifikacziyu-dokazatelstv/

Суд наказал мелким штрафом дознавателя, которая повесила «висяк» на невиновного
https://legal.report/sud-nakazal-melkim-shtrafom-doznavatelya-kotoraya-povesila-visyak-na-nevinovnogo/
...

Изменения в собраниях собственников с 15 августа 2023 года

Федеральный закон от 4 августа 2023 года № 441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внес поправки в части проведения общих собраний собственников.

Подробнее:
http://telegra.ph/Izmeneniya-v-sobraniyah-sobstvennikov-s-15-avgusta-2023-goda---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

Проголосовать на ОСС МКД с использованием ГИС ЖКХ можно будет в т. ч. через МФЦ (при наличии соглашения о взаимодействии между регионом и центром).
➖➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

Общие собрания в ЖКХ: собственников, членов ТСЖ, виды собраний
👉 http://telegra.ph/Obshchie-sobraniya-v-ZHKH-sobstvennikov-chlenov-TSZH-vidy-sobranij---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

📝 Чек-лист: как провести общее собрание собственников помещений в МКД
👉 http://telegra.ph/CHek-list-kak-provesti-obshchee-sobranie-sobstvennikov-pomeshchenij-v-MKD---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

Очно-заочное голосование в ЖКХ: основные вопросы и трудности при проведении
👉 http://telegra.ph/Ochno-zaochnoe-golosovanie-v-ZHKH-osnovnye-voprosy-i-trudnosti-pri-provedenii---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

Как считаются голоса на общем собрании собственников, можно ли голосовать количеством квартир
👉 http://telegra.ph/Kak-schitayutsya-golosa-na-obshchem-sobranii-sobstvennikov-mozhno-li-golosovat-kolichestvom-kvartir---Perevernut-mir-ZHKH-blog-s-10-14

Как считать большинство голосов на общих собраниях собственников в МКД?
👉 http://telegra.ph/Kak-schitat-bolshinstvo-golosov-na-obshchih-sobraniyah-sobstvennikov-v-MKD---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

Законно ли наделение председателя и секретаря общего собрания полномочиями по подсчету голосов?
👉 http://telegra.ph/Zakonno-li-nadelenie-predsedatelya-i-sekretarya-obshchego-sobraniya-polnomochiyami-po-podschetu-golosov---Perevernut-mir-ZHKH-bl-10-14

Возможно ли продление сроков проведения общего собрания собственников в МКД
👉 http://telegra.ph/Vozmozhno-li-prodlenie-srokov-provedeniya-obshchego-sobraniya-sobstvennikov-v-MKD---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

Можно ли вести съемку на общих собраниях собственников дома, членов ТСЖ
👉 http://telegra.ph/Mozhno-li-vesti-semku-na-obshchih-sobraniyah-sobstvennikov-doma-chlenov-TSZH---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

Топ-5 вопросов про онлайн-собрания собственников
👉 http://telegra.ph/Top-5-voprosov-pro-onlajn-sobraniya-sobstvennikov---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14

Действительно решение общего собрание, если протокол не направили в ГЖИ?
👉 http://telegra.ph/Dejstvitelno-reshenie-obshchego-sobranie-esli-protokol-ne-napravili-v-GZHI---Perevernut-mir-ZHKH-blog-sajt-o-ZHKH-10-14
...

ЖАЛОБА на нарушении лицензионных требований
(в ГЖИ)

Руководство управляющей организации отказалось предпринять управленческие действия по созданию законных оснований для  обслуживания земельного участка с элементами благоустройства - не предприняло обязательного управленческого действия по постановке участка на кадастровый учет - тем самым совершило грубое нарушение лицензионных требований.

В состав документов, связанных с управлением многоквартирным домом, на основании п. 26 Правил N 491 включаются:
- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка.

Отсутствие таких документов указывает на состав правонарушения...

©️ Вадим Постников
📚 https://t.me/jkhstop/3
...

ВС разъяснил порядок записи на личный прием к начальнику УМВД

Начальник регионального управления МВД РФ осуществляет прием по вопросам обжалования действий (бездействия) его заместителей, а также руководителей самостоятельных подразделений данного территориального органа, уточняет Верховный суд (ВС) РФ.

Высшая инстанция отказалась признать недействующим пункт 180 Инструкции об организации рассмотрения обращений граждан в системе МВД РФ.
https://www.rapsinews.ru/judicial_analyst/20230913/309214832.html
...

С 01.03.2022г. Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ введены определения таким объектам, как:

🏢 многоквартирный дом – здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ.
Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома (ч. 6 ст. 15 ЖК РФ);

🏠 дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ);

🏘 малоэтажный жилой комплекс - совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории (п. 6 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», далее – Закон № 214-ФЗ).

➖➖➖➖➖➖
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
http://ivo.garant.ru/#/document/403333081
➖➖➖➖➖➖

Правила,
обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями
(утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124)
👉 https://base.garant.ru/70139750/

📖 "коммунальные услуги" - осуществление деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

📖 "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг, а также потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

❗️Договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

❗️Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения см. постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 643
https://base.garant.ru/70427222/

❗️Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения см. постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 645
https://base.garant.ru/70427220/
...