В. Постников 30.04.2023 г.  -  беседа

Первомай шагает по планете!

В. Постников 01.05.2023 г.  -  беседа

"НЕПРАВИЛЬНОЕ ИСТОЛКОВАНИЕ досудеб - наповал"

ДОСУДЕБ Это наша судьба
НАПОВАЛ
Применять ВСЕМ 
https://docs.google.com/document/d/1mk7qGtcL9sWJEy-paIknJRlMqFbF7r6A7Xm5gRssfD8/edit?usp=drivesdk
ХОДАТАЙСТВО о прекращении дела

1.  Императивное требование по досудебному урегулированию по жилищному законодательству

2.  Императивное требование по досудебному урегулированию по Постановлению Пленума ВС РФ

➖➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

Ведение управляющей организацией претензионно-исковой работы как требование постановления Правительства РФ № 416

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 к деятельности по управлению многоквартирными домами отнесена претензионно-исковая работа с неплательщиками за ЖКУ.

Рассказываем о том, как УО пыталась доказать, что ведёт такую работу надлежащим образом, и аргументах суда по этому делу.

Читать полностью:
http://telegra.ph/Vedenie-upravlyayushchej-organizaciej-pretenzionno-iskovoj-raboty-kak-trebovanie-postanovleniya-Pravitelstva-RF--416-09-19

Рассмотренное судебное решение еще раз подтвердило, что ведение постоянной претензионно-исковой работы с неплательщиками – обязанность управляющих организаций согласно законодательству.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8c19cf81-e2d5-450e-b7a8-8e41d3d1aedc/99aea38c-6374-409f-8c77-e3d21e8bf248/A24-4683-2017_20171101_Reshenie.pdf

К такой деятельности относятся:
1. Досудебная претензионная работа с должниками.
Проводить мероприятия по взысканию долга УО может с первого дня после окончания срока внесения платы за ЖКУ, установленного в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Но обычно претензионная работа начинается спустя 2-3 месяца после образования задолженности, когда исполнитель КУ уже имеет право ввести ограничение подачи ресурса (раздел XI ПП РФ № 354).
Направление неплательщику досудебной претензии – это право УО, но не обязанность (абз. 7 ст. 132 ГПК РФ, п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62).

Претензионный порядок даёт возможность управляющим организациям избежать ненужных судебных споров.

via portal.roskvartal.ru

Читайте также:
Претензионный порядок урегулирования споров в договоре управления
https://roskvartal.ru/dogovor-upravleniya/8361/pretenzionnyy-poryadok-uregulirovaniya-sporov-v-dogovore-upravleniya
...

В. Постников 02.05.2023 г.  -  беседа
Тема:
https://t.me/VPostn/1260
ДОСУДЕБ Это наша судьба

"Ликбез 22 малая жилищная конституция"

ЛИКБЕЗ -Пленум - 22 горячие пирожки
📙 https://docs.google.com/document/d/1fmUEwfX68lVdTtPnT6y9fLmDm2_8S6LYJFrNbF1w9eg/edit?usp=drivesdk

Постановление ППВС-22 является МАЛОЙ КОНСТИТУЦИЕЙ ЖКХ

Здесь готовые фрагменты, которые можно вставлять в подходящие места - НЕ ЧИТАЯ
ВЫХВАТЫВАЕМ ГОРЯЧИЕ ПИРОЖКИ из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22

📙 Читать полностью

➖➖➖➖➖➖➖➖
Читайте также :

"Анализ ППВС-22"

ППВС-22  коронка
📖 https://docs.google.com/document/d/1ayAWw_HPd4X97pQIH2jHxAxrebJ8ocLuHqIQM3MRBys/edit?usp=drivesdk
АНАЛИЗ Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22

"НЕПРАВИЛЬНОЕ ИСТОЛКОВАНИЕ п.12 ПВС 22 неОСВОБОЖДАЕТ"

НЕПРАВИЛЬНОЕ ИСТОЛКОВАНИЕ
в части пункта 12 ПВС - 22 о НЕОБЯЗАТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ
📖
https://docs.google.com/document/d/1h8TtTQBAL1RBKtKDi9anSGwAePwtatF3Syu0AouhkfU/edit?usp=drivesdk
Довод - ОБ НЕОСВОБОЖДЕНИИ от ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ

➖➖➖➖➖➖➖➖

ЛИКБЕЗ Мы никому не должны
📙 https://docs.google.com/document/d/1F5zlrWzRXmXOyfFaRvxD8SiVO5qRwvO998pNw2abxJo/edit?usp=drivesdk

➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

ПЕРСОНх данных
<<<СПРАВКА>>>
<<< аргументация>>>
Бей этим мешком по дурной голове противника!!!
Сухо по делу
<<<классика>>>

➖➖➖➖➖➖➖
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
@VPostn

"ЛикбеЗ персонх данных каталог наШи иски и наезды"

ЛИКБЕЗ ПЕРСОНАЛЬНЫХ данныХ 
просто наШ ИСК
https://docs.google.com/document/d/1m28rInOmpSTdxAC1iNvKp4071B96UTX0xfYY8W8haYY/edit?usp=drivesdk

ПОШЛИ ПРИМЕРЫ

👉 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
- о признании незаконным обработки персональных данных, 
- о компенсации причинённого вреда,
- о наложении запрета на незаконную обработку персональных данных

👉 наШ ИСК проще некуда
990-001-тосно
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о компенсации причиненного незаконной обработкой персональных данных морального вреда и об обязании уничтожить персональные данные

👉 Вставка в ВОЗРАЖЕНИЕ на ИСК о взыскании 

👉 НАЕЗД Управление Роскомнадзора
ЗАЯВЛЕНИЕ о совершенном правонарушении

👉 АИЗ - в ответ на отписку

📙 Скучная теоретическая часть

▶️ Читать полностью

➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

"Авантюрное АПЛЛ"

АПЛЛ наШ иск о пересчете на основании ДОЛИ в праве  - подтверденной ГОС рег 
https://docs.google.com/document/d/1ROgyDLqU09BVlsWSMkApWhupjpWRVik9Wr5JDmnUPzs/edit?usp=drivesdk
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА на решение  суда по гражданскому делу
➖➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

"Альбом ОН - доля в праве"

АЛЬБОМ оперативное направление ДОЛЯ в ПРАВЕ
НАБОР наших процессуальных ОБРАЩЕНИЙ на разных стадиях
https://docs.google.com/document/d/1NAUWr9wDBXTd--hyHVASB0xaSHL5NVysNjbT_Uz51RU/edit?usp=drivesdk
...
Аудиозапись беседы:
https://t.me/VPostn/682
➖➖➖➖➖➖➖➖

"ОН нет РАСЧЕТА Где Доля в праве"
https://docs.google.com/document/d/18TZVwRlvKVeeGCZmdjr1wTusDPFmulOWulyOuAWhyP8/edit?usp=drivesdk

➖➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

Передача жителям МКД ключей от подвала: проблемы и судебная практика

Орган ГЖН на сайте разместил письмо Минстроя России о том, что ключи от подвала дома должны храниться в УО и у собственника близлежащей к техническому помещению квартиры.

Вместе с Аликом Зеленковым, юристом компании «МКДЭКСПЕРТ», разбираемся, какие проблемы возникают при реализации на практике такого требования и как их решают суды.
https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/12962/peredacha-zhitelyam-mkd-klyuchey-ot-podvala-problemy-i-sudebnaya-praktika

Ключи от подвала у жителей близлежащей квартиры

Лингвистическую задачку из Правил эксплуатации жилфонда №170 решали три судебные инстанции.
https://m.vk.com/@gkhnews-kluchi-ot-podvala-u-zhitelei-blizlezhaschei-kvartiry

Спиливание замков на двери в подвал (Постановление Первого кассационного суда общей юрисдикции № 16–185/2021)

В г. Энгельсе Саратовской области мужчина спилил замки подвальных помещений МКД и установил собственные замки.
Тем самым он ограничил доступ УК к обслуживанию дома, не причинив своими действиями существенного вреда.

Суд рассмотрел дело об этом правонарушении.
Доказательствами по делу стали: рапорт участкового; показания нарушителя в суде; протокол осмотра места происшествия с фототаблицей; протокол об административном правонарушении.
http://telegra.ph/Samoupravstvo-v-ZHKH-za-chto-mogut-privlech-po-st-191-KoAP-RF-06-22-2

Доступ в технические помещения в МКД
https://gji.nso.ru/news/2823

Можно ли признать право общей собственности на подвал
http://telegra.ph/Mozhno-li-priznat-pravo-obshchej-sobstvennosti-na-podval-05-10

Жители просят упростить доступ к счетчикам.
Почему УК не хотят открывать подвалы
https://rg.ru/2023/04/24/podvalili-ideiu.html
...