​​Прокуратура города Москвы возбудила дело об административном правонарушении в отношении оператора ГИС ЖКХ за необеспечение функциональной возможности размещения в системе актов выполненных работ.
Минстрой согласился с прокуратурой в необходимости проведения внеплановых работ по модернизации системы.
Дело об административном правонарушении (ч. 2 ст. 13.19.1 КоАП РФ) в отношении оператора ГИС ЖКХ направлено в суд.

Источник

------------------------------------
Ранее Правительство РФ утвердило нового оператора ГИС ЖКХ - АО "Оператор информационной системы".

Административная ответственность за ГИС ЖКХ
https://burmistr.ru/blog/administrativnoe-pravonarushenie/administrativnaya-otvetstvennost-za-gis-zhkkh/

⚠️ Новые требования к оператору ГИС ЖКХ.
https://www.kvp24.ru/journal/novye-trebovaniya-k-operatoru-gis-zhkkh/

Оператор ГИС ЖКХ понесет административную ответственность за недоработки в ГИС ЖКХ
https://www.rkcvl.ru/news/operator-gis-zhkh-poneset-administrativbuy-otvetstvennost
...

В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства появилась возможность загружать акты выполненных работ

28 января 2023 года произошло обновление функционала ГИС ЖКХ.
В списке обновлений от 28.01.2023 – двенадцать разделов. 

Оператор системы реализовал доступ прокуратуры к части её разделов, обновил модуль «Городская среда», а также добавил возможность загружать акты выполненных работ по управлению домом и содержанию общего имущества в МКД.
С полным перечнем обновлений можно ознакомиться в журнале версий ГИС ЖКХ.

Одной из главных доработок этой версии ГИС ЖКХ является возможность размещать и просматривать акты выполненных работ*. 

Как указано в журнале обновлений:
УО, ТСЖ и кооперативы смогут загружать в систему акты выполненных работ и оказанных услуг по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту (п. 3.5.4 разд. 10 приказа № 74/114/пр).

ГЖИ проконтролирует наличие актов в системе.
Граждане увидят их в своих личных кабинетах.

Как пишет один из Телеграм-каналов о ЖКХ, ранее прокуратура Москвы возбудила дело по ч. 2 ст. 13.19.1 КоАП РФ в отношении оператора системы из-за отсутствия в ней такого функционала.
В связи с этим были проведены внеплановые работы по модернизации ГИС ЖКХ

Подробнее:
http://telegra.ph/V-Gosudarstvennoj-informacionnoj-sisteme-zhilishchno-kommunalnogo-hozyajstva-poyavilas-vozmozhnost-zagruzhat-akty-vypolnennyh-ra-02-02

Ранее Правительство РФ утвердило нового оператора ГИС ЖКХ

Развитием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) займётся новый оператор - АО "Оператор информационной системы".

⚠️ Новые требования к оператору ГИС ЖКХ.
https://www.kvp24.ru/journal/novye-trebovaniya-k-operatoru-gis-zhkkh/

Оператор ГИС ЖКХ понесет административную ответственность за недоработки в ГИС ЖКХ
https://www.rkcvl.ru/news/operator-gis-zhkh-poneset-administrativbuy-otvetstvennost

❗️Административная ответственность за ГИС ЖКХ

-------------------------------
*В силу п. 3.6 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр, управляющие организации (в том числе ТСЖ, ЖСК) обязаны размещать в ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) информацию о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, а также акты приемки выполненных работ...

УК обязаны актировать приемку оказанных услуг и/или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (и размещать их в ГИС ЖКХ)

Актирование работ по форме, утверждённой Приказом N 761/пр, является для лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, обязательным
https://m.vk.com/@karelia.arbitr-aktirovanie-rabot-po-forme-utverzhdennoi-prikazom-n-761pr-ya

Порядок и сроки составления и подписания акта приёмки выполненных работ

Управляющим компаниям необходимо ежемесячно, ежеквартально или ежегодно (в зависимости от периодичности оказания услуг или выполнения работ) подписывать с собственниками помещений в МКД акт о приемке этих работ или услуг по содержанию/ремонту общего имущества в доме.
http://telegra.ph/Poryadok-i-sroki-sostavleniya-i-podpisaniya-akta-priyomki-vypolnennyh-rabot-02-02

Подробнее о Приказе Минстроя про утверждение формы акта приёмки выполненных работ читайте здесь
http://roskvartal.ru/blog/02/10/vstupaet-v-silu-prikaz-minstroya-ob-aktah-pri-mki-vypolnennyh-rabot

Форма акта приемки выполненных работ и оказанных услуг согласуется с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". 

Форма акта приёмки работ стандартная, утверждена Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр.
https://docs.domonline.ru/download/akt-priemki-rabot-po-soderjaniyu-i-tekushchemu-remontu.docx
...

Должна ли управляющая организация управлять домом, если договор управления не продлён

В Приморском крае орган ГЖН потребовал от организации продолжить управлять домом, хотя срок действия договора с собственниками истёк, а МКД был исключён из лицензии компании.
Ведомство ссылалось на ч. 3 ст. 200 ЖК РФ о непрерывности управления домом.

Читайте мнение Верховного суда, нарушает ли подобное требование права УО и должна ли она исполнять такие указания надзорного органа.
http://telegra.ph/Dolzhna-li-upravlyayushchaya-organizaciya-upravlyat-domom-esli-dogovor-upravleniya-ne-prodlyon-02-02

Кто управляет домом, где договор управления не продлён: изменения в практике Верховного суда России

Случается, что УО по истечении срока действия договора с собственниками отказывается его продлевать. Но в такой ситуации ГЖИ требует от неё и дальше управлять домом до момента выбора или назначения новой компании. Читайте, как изменился подход ВС РФ к решению подобных споров между УО и надзорным ведомством.

После расторжения договора УО продолжает управлять домом до выбора новой компании
https://roskvartal.ru/dogovor-upravleniya/12739/kto-upravlyaet-domom-gde-du-ne-prodlyen-izmeneniya-v-praktike-vs-rf

Читайте также:

Как организации прекратить управлять многоквартирным домом по истечении срока действия договора управления
http://telegra.ph/Kak-organizacii-prekratit-upravlyat-mnogokvartirnym-domom-po-istechenii-sroka-dejstviya-dogovora-upravleniya-02-02

Как расторгнуть договор управления в одностороннем порядке со стороны УК
http://telegra.ph/Kak-rastorgnut-dogovor-upravleniya-v-odnostoronnem-poryadke-so-storony-UK-02-02

Обязан ли орган местного самоуправления найти дому управляющую организацию, если прежняя не пролонгировала договор
http://telegra.ph/Obyazan-li-organ-mestnogo-samoupravleniya-najti-domu-upravlyayushchuyu-organizaciyu-esli-prezhnyaya-ne-prolongirovala-dogovor-02-02

О продлении договора с управляющей организацией, заключённого по итогам открытого конкурса
http://telegra.ph/O-prodlenii-dogovora-s-upravlyayushchej-organizaciej-zaklyuchyonnogo-po-itogam-otkrytogo-konkursa-02-02
...

Заключение договора в результате мошеннических действий является неправомерным действием, посягающим на интересы лица, не подписывавшего соответствующий договор, и являющегося применительно к статье 168 (пункт 2) ГК РФ третьим лицом, права которого нарушены заключением такого договора
 
Суть требования: о признании кредитного договора недействительным, применении последствий его недействительности.
 
Решение суда: дело направлено на новое рассмотрение.
 
Обоснование суда: выводы суда о заключенности и действительности договора противоречат положениям ст. 153 ГК РФ о сделке как о волевом действии, направленном на установление, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, суд не выяснил, каким образом сформулированы условия договора, не дал оценки доказательству, подтверждающему сообщение истцом банку о мошеннических действиях, а также действиям банка.
 
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.12.2022 № 5-КГ22-127-К2
 http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2197940
...

В. Постников 03.02.2023 г.  -  беседа

Файл "Громим Марфино как бы Встреч 6.docx"

Этот макет выставлен на обсуждение участников чата, с тем чтобы в итоге его усовершенствовать.
https://t.me/VPostn/1069

➖➖➖➖➖➖➖
©️ Вадим Постников
📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
...

Уважаемые коллеги
Сегодня суббота ( опять ;))

Поэтому давайте весело попаримся
Всех прошу почитать ГРОМИМ МАРФИНО
и очень прошу высказаться
МОГУ ТАКИХ субботних веников навязать несколько штук

🗄 ДОП решения КАТАЛОГ
рабочая версия
https://docs.google.com/document/d/1XLNyfThYTgK1ADb_hzwU5bzdCMCI6WoMOwmQFlvO9C0/edit?usp=drivesdk

📚 Содержание:

📗 ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ  
№001
часть 2 статьи 201 ГПК РФ
Не указаны ДЕЙСТВИЯ чтобы ВНЕСТИ плату

📘 ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
№002
ч. 1 ст. 201 ГПК РФ
не указан ПЕРЕЧЕНЬ для определения РАЗМЕРА платы 
ПРОВЕРКА ЗАКОННОСТИ 
пункты 17 и  31 ПП - 491
Через 2.3 - 161
Классика  

📙 ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ  
№003
ч. 1 ст. 201 ГПК РФ
От кого поступают ПерсДанные
ПРОВЕРКА ЗАКОННОСТИ 

📙 ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ  
№004
ч. 1 ст. 201 ГПК РФ
Персон данные на несобственника 
пункт 5.2 ГОСТ Р56038 -2014 и КС РФ 100-О 
А это удар, ОТКУДА не ЖДАЛИ

📒 ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ  
№005
ч. 1 ст. 201 ГПК РФ
Персон данные на СОБСТВЕННИКА
пункт 5.2 ГОСТ Р56038 -2014 и КС РФ 100-О 

📕 ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ  
№006
ч. 1 ст. 201 ГПК РФ
Соблюдены ли лицензионные требования по заключению договора 
ВПЕРВЫЕ В МИРЕ

➖➖➖➖➖➖➖
📂 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ по теме:

📄 Вторая жизнь
О с н о в ы ДОП и разъясн
Не допускать засиливания решения - гонять по кругу вечно
https://docs.google.com/document/d/1nUHsH0wkyME4nfb3owuAwEfcAn0rbinavXhpuinLLqI/edit?usp=drivesdk

📄 Оперативное направление
ДОП и разъясн
https://docs.google.com/document/d/1bek0RZu9XKylXoDjNT8WUG1isJ6dI1ZQNy1zBRb7avE/edit?usp=drivesdk
Заявления о вынесении Дополнительного решения
и
Заявления о разъяснении решения суда

➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

В. Постников 05.02.2023 г.  -  беседа

"Громим Марфино - АИЗ-500 классика к судье - раз ОТМЕНА СП"

ГРОМИМ МАРФИНО АИЗ-500 
Документ 8
после ОТМЕНЫ ПРИКАЗА
https://docs.google.com/document/d/1cK51EOuidQbUAkEZ0THBWzWkzeIls15JUhJwuADnZ2w/edit?usp=drivesdk
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о присуждении компенсации за причиненный моральный вред.

Отмена приказа - это признание в совершении судебной ошибки, а за допущенные косяки надо платить.
Если согласны, подавайте АИЗ-500 

Читайте также:
"Громим Марфино как бы Встреч 6"
https://t.me/VPostn/1068

➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

В. Постников 06.02.2023 г.  -  беседа

"текстильщики ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ОТКлЮЧЕНИЯ прокурору ВЫМОГАТЕЛЬСТВО"

ОТКЛЮЧЕНИЕ - УГРОЗЫ - прокурору - ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ 
классика
https://docs.google.com/document/d/1xln9kmVbIpUl5_dZG4BhoAdtRxg15XAIvTNJHqTHAXY/edit?usp=drivesdk
ЗАЯВЛЕНИЕ о коррупции, вымогательстве и иных преступлениях

➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

"КИНЖАЛЫ на ковре -2- ФРАГМЕНТ невозможность возникновения задолженности"

КИНЖАЛЫ на ковре - 2
КИНЖАЛЬНАЯ аргументация  
ОЧЕНЬ ЧАСТО ВОСТРЕБОВАННАЯ 
https://docs.google.com/document/d/12qBm2L88ih9ayaTTyPdA-NQIANqDhkGF51YhPmDV5Dw/edit?usp=drivesdk
Невозможность возникновения задолженности в отсутствие заключенного договора

Итак:
Из (указываете, из какого документа это следует: 
например, из искового заявления, например, из заявления о вынесении судебного приказа, 
например, из решения суда, 
например, из брошенного в почтовый ящик ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ о предстоящем отключении водоотведения)
можно видеть, что свое право на отключение от водоотведение (а вашем случае это может ИНОЕ) 
представитель (указываете конкретно то ли заявитель, то ли взыскатель, то ли просто так называемый “исполнитель услуг”)
ссылается на невыполнение собственником помещения обязанности, указанной в части 1 статьи 155 ЖК РФ, где действительно сказано  об обязанности оплачивать жилищные и коммунальные услуги. 

Но текст нормы права существенно отличается от «цитаты», приведенной в упомянутом документе из-за оговорки: «если иной срок не установлен договором»:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно Конституции РФ русский язык считается государственным (ст.68);
так что его искажать преступно.
Между тем в соответствии с правилами русского языка из текста приведенной нормы права не следует, что срок внесения платы установлен законом;
напротив: 
четко написано, что срок, установленный в законе, применяется только в том случае, если в договоре или в решении собрания не установлен иной срок. 

📙 Читать полностью

➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

Позиция ВС РФ по искусственному дроблению задолженности и взыскании ее по частям

В данной статье хотим рассказать про спор РСО с управляющей компанией из Санкт-Петербурга. Определение ВС РФ по данному делу вошло в обзор практики за август 2022г. коллегии по экономическим спорам ВС РФ.

И несмотря на то, что спор выиграла РСО, ВС РФ сделал важные выводы относительно частичного взыскания задолженности.

Мотаем на ус, не допускаем дробления долга и пересечения периодов в спорах с потребителями, учитывая, что позиция ВС РФ является основополагающей при принятии решений судами в аналогичных ситуациях.

Подробнее:
http://ctreaderbot.vercel.app/a/DJ5O-qLSlYnIm0o.html

via www.burmistr.ru

ОПЕРАЦИЯ ДОП решения
👉 https://docs.google.com/document/d/1mTGyrIGcDuvXrSk_THEAn63fGzy-IkVre-4sEVzspp0/edit?usp=drivesdk

❗️Пояснения:
ЭТО ОПЕРАЦИЯ.
Мы начали изучать ОПЕРАТИВНОЕ ИСКУССТВО.

Подали заявление на вынесение ДОП (Дополнительного решения).
Написали весело.
Игриво - кому платить не знаем, куда заносить - не ведаем

Суд отказал [нам] в вынесении ДОП. Просто так отказал.
Наши доводы оставил не опровергнутыми. 

Тогда подаем ЧЖ - Частную жалобу.
Вот тут постарались - насовали "фуев".
И сразу заготовили в качестве гарнира обращения в Совет судей и отдельно в ККС...

Не просто один документ - а целый СЕРИАЛ
ВСЕГО 4 документа 
Используйте как макеты.

1⃣ Документ №1
✓ ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ  
№001 (Игриво)

А когда суд провел заседание - и отказал:

2⃣ Документ №2 ЧЖ>>>Классик
✓ ЧАСТНАЯ ЖАЛОБА на Определение суда по гражданскому делу 

3⃣ Документ №3 <Обращение в В СОВЕТ СУДЕЙ>
✓ ОБРАЩЕНИЕ по факту вынесения мировым судьей немотивированного определения об отказе вынести Дополнительное решение по гражданскому делу

4⃣ Документ №4 <ЖАЛОБА на проступки мирового судьи в ККС>
✓ ЖАЛОБА на проступки мирового судьи (в Квалификационную коллегию г. Москвы)

💯 Читать полностью
©️ Вадим Постников
➖➖➖➖➖➖➖➖

Читайте также:

🗄 ДОП решения КАТАЛОГ
рабочая версия
https://docs.google.com/document/d/1XLNyfThYTgK1ADb_hzwU5bzdCMCI6WoMOwmQFlvO9C0/edit?usp=drivesdk

➖➖➖➖➖➖➖
📂 "ОСНОВЫ После суда начинается Вторая жизнь ВЕЧНАЯ"

📄 Вторая жизнь
О с н о в ы ДОП и разъясн
Не допускать засиливания решения - гонять по кругу вечно
https://docs.google.com/document/d/1nUHsH0wkyME4nfb3owuAwEfcAn0rbinavXhpuinLLqI/edit?usp=drivesdk

📄 Оперативное направление
ДОП и разъясн
https://docs.google.com/document/d/1bek0RZu9XKylXoDjNT8WUG1isJ6dI1ZQNy1zBRb7avE/edit?usp=drivesdk
✓ Заявления о вынесении Дополнительного решения
и
✓ Заявления о разъяснении решения суда

➖➖➖➖➖➖➖
®️ деда Вадима формулы:
Формула №1
https://t.me/VPostn/115
<...>
Формула №10
https://t.me/VPostn/139
<...>
Формула № 20
https://t.me/VPostn/192
<...>
Формула № 30
https://t.me/VPostn/276

📂 Формулы
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников
...

🗂 Сундучок деда Вадима
📚 Библиотека:
https://t.me/jkhstop/3
©️ Вадим Постников

🗒 Список доступных архивов:
🗃
├ 🗂 #Каталоги
├ 🗂 #Первоходы
├ 🗂 #Беседы
├ 🗂 #Формулы
├ 🗂 #Торпеды
   |   ├ 📂 Неподсудность
   |   ├ 📂 Недопуск
   |   ├ 📂 Приёмка
├ 🗂 #Наезды
├ 🗂 #Отводы
├ 🗂 #Жалобы
├ 🗂 #Возражения
├ 🗂 #Ходатайства
├ 🗂 #Недопуск
├ 🗂 #Прекращай
├ 🗂 #Упреждаем
├ 🗂 #Возбуждай
├ 🗂 #Раздолбон
├ 🗂 #ХвоЩ
├ 🗂 #Приставы
├ 🗂 #Нарезки
  |   ├ 📂 КС РФ
  |   ├ 📂...
  |   ├ 📂...
├ 🗂 #Кассация
├ 🗂 #Образцы
├ 📂 #New
├ 🗂 Сундучок деда Вадима
├ ⤵️
👥 Обсуждение
...
#список #файлы