📌چند تغییر مهم در دولت اعلام شد

سخنگوی دولت:

🔹سازمان برنامه بودجه: داوود منظور رئیس سازمان امور مالیاتی به جای میرکاظمی

🔹وزارت جهاد کشاورزی: سید محمد آقامیری سرپرست وزارت جهاد کشاورزی شد و سادات‌نژاد برکنار شد

🔹محمد صادق خیاطیان مدیر عامل صندوق نوآوری و شکوفایی دولت شد

🎯TargeT

مجمع
#ثامید

📌به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت توسعه و عمران امید با حضور ۸۶درصد از صاحبان سهام و نمایندگان قانونی آنها در حال برگزاری است.

مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر است:

✅تبدیل شدن به برترین شرکت صنعت ساختمان در بورس اوراق بهادار، یکی از چشم‌اندازهای ۵ ساله سوم شرکت به شمار می‌رود.

✅ماموریت شرکت توسعه و عمران امید در راستای ارزش‌آفرینی اقتصادی و اجتماعی برای ذینفعان توسعه سرمایه‌گذاری، مشارکت و مدیریت پیمان و ساخت و ساز در املاک مستعد سرمایه گذاری، حضور در حوزه ارائه خدمات فنی و مهندسی و سرمایه‌گذاری در بازارهای منطقه‌ای، ترویج فرهنگ معماری اسلامی و ایرانی و گسترش ساختمان‌های سازگار با محیط زیست و بهینه‌سازی انرژی در طراحی پروژه‌ها است.

✅شرکت خود را متعهد می‌داند با تاکید بر مشارکت ذینفعان و بکارگیری سرمایه انسانی، تمرکز بر ارتقای کیفی محصولات، روش‌های نوین جذب سرمایه و روابط اثربخش با سازمان‌های مربوطه، حقوق ذینفعان خود را به نحو مطلوب تامین نماید.

✅رشد و ارتقای کیفیت محصولات، استفاده از تولیدات داخلی، افزایش سهم بازار، توسعه بازار و تقویت سیستم بازاریابی و فروش از استراتژی‌های شرکت خوانده شد.

✅شرکت برای واحدهای ساخته شده خود از برخی فناوری‌ها، مصالح و تجهیزات نوین برای ایمنی بیشتر در حوادث و استفاده کرده است.

✅نتایج کلی از آمارهای مسکن نشان می‌دهد که در پاییز 1401، قیمت‌های پیشنهادی مالکان برای مسکن در همه مناطق شهر تهران در حالی حدود ۴۳درصد نسبت به پاییز سال ۱۴۰۰ رشد داشته است که این مقدار در حومه تهران، رشد ۷۱درصدی را نسبت به پاییز سال گذشته نشان می‌دهد.

✅پس از حومه تهران، بالاترین رشد قیمت در بین مناطق ۲۲ گانه مربوط به منطقه ۲۰ یعنی شهر ری است که با ۶۲درصد در رتبه دوم قرار دارد و مناطق ۹ و ۱۰ و ۲۱ نیز در رتبه‌های بعدی قرار می‌گیرند که میزان قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌ها در این مناطق بین ۵۰ تا ۵۵درصد نسبت به پاییز سال گذشته رشد داشته است.

✅تنظیم استراتژی‌های افزایشی ساخت و فروش شرکت با دوره‌های رونق و رکود بازار، تنظیم استراتژی خرید زمین با توجه به درصد تغییرات قیمتی مسکن، رصد و پایش مستمر نیاز بازار به منظور انتخاب کاربری‌های ساختمان‌های آتی‌الاحداث، رصد و پایش مستمر به منظور شناسایی استان‌ها و مناطق با پتانسیل جهت سرمایه‌گذاری، تطبیق روش‌ها و شرایط فروش با شرایط اقتصادی و در نهایت بکارگیری روش‌ها و فرآیندهای منعطف و اقتضایی جهت تسهیل و ترغیب شرکا و سرمایه‌گذاران بالقوه از جهت‌گیری‌های هیئت مدیره با توجه به چشم‌انداز آتی صنعت ساختمان است.

🎯TargeT

#ثامید

📌ادامه گزارش آوای آگاه از مجمع عمومی عادی سالیانه ثامید:

✅در حال حاضر، شرکت ۵۲ پروژه تکمیل شده و در حال فروش و اخذ پایان کار در دست دارد که پیشرفت فیزیکی آن ۱۰۰درصد بوده است. همچنین ۳۳ پروژه‌ در حال اجرا با پیشرفت فیزیکی بیش از ۶۸درصد را در کارنامه عملکرد خود دارد.

✅تحقیق کامل اهداف درآمدی بودجه سال مالی ۱۴۰۱، تحقق برنامه‌های سه ماهه اول سال مالی ۱۴۰۲، فراهم نمودن ساز و کار لازم جهت همفکری و هم‌اندیشی، تکریم شرکا و مشتریان، ارائه خدمات پس از فروش مطلوب به خریداران، انجام نظرسنجی‌های دوره‌ای و رفع مشکلات بخش عمده املاک و پروژه‌های راکد شرکت به منظور ایجاد شرایط سرمایه‌گذاری و یا تبدیل و یا تهاتر آنها، فراهم شدن امکان استفاده از سرمایه‌گذاران ذی‌صلاح و توانمند درخصوص پروژه‌های مشکل‌دار و بزرگ مقیاس از طریق قراردادهای مشارکت دو مرحله‌ای و مطالعه بر روی استان‌های دارای پتانسیل سرمایه‌گذاری به منظور گسترش حوزه کاری شرکت، بخشی از مهم‌ترین اقدامات مدیریتی خوانده شد.

✅برنامه‌ریزی برای فعال نمودن پروژه‌های بزرگ مانند کیش، شناسایی مناطق مستعد سرمایه‌گذاری برای افزایش سودآوری، توسعه برندینگ شرکت و برنامه‌ریزی برای توسعه پروژه‌های زود بازده از برنامه‌های آتی هیئت مدیره خوانده شد.

🎯TargeT

پسرک ۲۰ ساله با ثبت نام و خریدن یک خودرو و فروختن آن بدون اینکه کاری کند و با کمک تورم اندازه ی مجموع درآمد ۳ سال پر زحمت من در کمتر از چند هفته سود کرد.

این مدل سود کردن کاری با ذهن افراد می کند که هیچوقت سراغ تولید و یا تحصیل نخواهند رفت.

✍️ دکتر میرمحمدخان

🎯TargeT

عرضه ۹ خودروی جدید به بازار در سال جاری

مدیرکل صنایع خودروی وزارت صمت:
🔹در سال جاری قصد داریم تا رکورد تولید خودرو در کشور را بشکنیم و به تولید بالای یک میلیون و ۶۰۰ هزار دستگاه برسیم.

🔸در گام دوم طرح تحولی تمرکز بر توسعه محصولات بومی باکیفیت بر اساس پلتفرم‌های جدید است و قصد داریم که ۹ محصول جدید به بازار عرضه کنیم.

🔹بر این اساس همراه با ازسرگیری واردات و موازی با شفاف‌سازی عرضه در سامانه یکپارچه خودرو، پیش‌بینی می‌شود بازار خودروی کشور به سمت رقابتی شدن پیش برود.

🎯TargeT

♦️دیگر شرکتی به اسم توییتر وجود ندارد
‌
🔹بر اساس یک سند قضایی شرکت توییتر با شرکت «X» با مالکیت ایلان ماسک ادغام شده و دیگر شرکت توییتر وجود ندارد.
🔹این اقدام می‌تواند گامی به سوی اپلیکیشن «همه‌چیز» که ماسک در مورد آن صحبت کرده بود و با کارکردی شبیه به سوپراپلیکیشن وی‌چت باشد. برخی گمانه‌زنی‌ها هم از تغییر نام توییتر در آینده حکایت دارد.
🔹ساعتی پیش ایلان ماسک با توییت حرف «X» این خبر را اعلام کرد. همچنین او برای مدتی لوگوی پرنده توییتر را با نماد دوج‌کوین عوض کرده بود.

🎯TargeT

🎥 پزشکی که تاجر معدنی شد

نسخه صوتی

▫️کیوان جعفری طهرانی از آن دسته فعالان بخش معدن است که رشته پزشکی را رها کرده و کار به صورت تخصصی در حوزه سنگ آهن و فولاد را انتخاب کرده است. انتخابی که باعث شده امروز یکی از اصلی ترین سخنران های کنفرانس های داخلی و خارجی باشد.

▫️او در گفت و گو با اکو ایران از مسیری که طی کرده و به جایگاه امروزش رسیده می گوید.

💎🌍 irGemology

سیگنال خرید

#دوج کوین

🎯TargeT

🔥 بازار سراسر مثبت جهانی

✳️ در واکنش به آمارهای امیدوارکننده آیا در کنترل تورم و امید به توقف افزایش نرخ بهره

🎯TargeT

🎥 وزیر صمت: به این سمت می‌رویم که از نیمۀ دوم سال امکان فروش قسطی خودرو هم فراهم شود

🔹همۀ ثبت‌نام‌کنندگان سامانه یکپارچه ماشین‌دار می‌شوند.

🎯TargeT

🚨 واردات خودروی دست دوم آغاز می‌شود

🎯TargeT

چند توصیه مهم به دوستان تازه وارد به بازارهای مالی

اول– بازار جایی نیست که یک شبه ره صد ساله را بروید. مطمئن باشید مدت زمان بسیار زیادی (حداقل ۴ الی ۵ سال) باید در بازار باشید و حرکات را ببینید و مطالعه کنید تا به یک درک نسبی از شرایط بازار برسید. پس اگر حوصله و صبر ندارید، اصلا و ابدا وارد بازار نشوید چون مسلما روزهای سخت و تیره‌ای در انتظارتان خواهند بود.
دوم– با خواندن یکی دو کتاب، دیدن یک دوره آموزشی یا شرکت در یک کلاس هیچکس تریدر نشده است که شما نفر دوم باشید. متاسفانه تفکر غلطی که خیلی‌ها دچارش هستند این است که فکر می‌کنند اگر یک کتاب بخوانند یا یک کلاس آموزشی بروند، از فردا به جان بازار افتاده و پدرش را در می‌آورند. این را بدانید که یک دکتر جراح با خواندن چند کتاب و شرکت در کلاس‌های دانشگاه نتوانسته مستقیما وارد اتاق عمل شده و سیستم مغز و اعصاب یک بیمار را پیاده و دوباره سوار کند! پس مطالعه و شرکت در کلاس‌های آموزشی تنها بخش کوچکی از مسیر است. بعد از آن باید خودتان پیگیر ماجرا باشید.

سوم– به اندازه‌ای که سرمایه دارید و به شکل معقول به دنبال کسب سود باشید. نه اینکه توقع کسب سود چند ده برابر میزان سرمایه‌تان را داشته باشید. چون در این حالت باید ریسک‌های فوق تصوری را انجام دهید و ریسک بالا اسمش معامله‌گری نیست، بلکه قمار است.
چهارم– دنبال سیگنال گرفتن از این و آن نباشید. اگر واقعا معامله‌گری را به عنوان یک شغل قبول کرده‌اید خودتان پیگیر کار باشید نه اینکه با پول دادن به این و آن و منت کشی دنبال سگینال گرفتن باشید. هرچند تجربه نشان داده هیچکس از این راه به موفقیت نرسیده و بالاخره یک روزی کل حساب‌اش را به باد داده است.

پنجم– اگر درآمد خوبی دارید و دخل و خرج زندگی‌تان جور است، واقعا در این بازارها چیز جدیدی وجود ندارد. بعضی‌ها فکر می‌کنند چون اینجا پول هست باید یک ناخنکی هم اینجا بزنند. غاقل از اینکه بدون اطلاعات و دانش کافی وارد بازار می‌شوند و مقداری از سرمایه‌شان را از دست می‌دهند و برای جبران سرمایه‌ از دست رفته دوباره تریدهای اشتباه انجام می‌دهند تا جایی که می‌بینند بدجوری در باتلاق بازار فرو رفته‌اند. مثل دوستی که پیام داد و گفت ۸۲۰ میلیون تومان وارد سکه آتی کرده و الان ۱۰۰ میلیون بیشتر ندارد و به دنبال راه چاره بود. واقعا چه راه چاره‌ای؟

ششم– در ابتدای ورودتان به دنیای معامله‌گری اصلا و ابدا به فکر خروج از شغل اول‌تان نباشید. چونکه تا زمانی که چم و خم بازار دست‌تان بیاید متحمل زیان‌هایی مختلفی خواهید شد و اگر منبع درآمد اصلی‌تان (شغل اول) وجود نداشته باشد، دچار فشارهای روانی بسیار زیادی می‌شوید که همین فشارهای روانی باعث بروز تصمیم گیری‌های اشتباه در زمان انجام معاملات می‌شوند. پس فعلا صبور باشید و همزمان که کار اصلی‌تان را ادامه می‌دهید، معاملات خود را نیز آغاز کنید.

حتی زمانی که حرفه‌ای شدید هم باز هم نیازی نیست منبع درآمد ثابتی که دارید را قطع کنید. بالاخره داشتن دو منبع درآمد بهتر از یکی است.
این‌ها یکسری توصیه ساده بود. اگر باور ندارید و فکر می‌کنید این موارد بیهوده هستند مشکلی ندارد. خودتان وارد بازی شوید تا عمیقا با گوشت و پوست و استخوان‌تان درک‌شان کنید.

🎯TargeT

سه هوش مصنوعی اصلی بازار این روزها:

1⃣https://bard.google.com
هوش مصنوعی گوگل که از ایران فقط با vpnامریکا فقط باز میشه.

2⃣https://openai.com/blog/chatgpt/
هوش مصنوعی چت‌جی‌پی‌تی که با فیلترشکن و همزمان با شماره تلفن خارج از ایران باز میشه که شماره تلفن رو از سایت ایرانی نامبرلند میتونید تهیه کنید.

3⃣http://bing.com/new
هوش مصنوعی بینگ که هم از کامپیوتر و هم از موبایل بدون فیلترشکن وصل میشه.

🎯TargeT

#فوری

از این به بعد میتوانید مثل یوتیوب از توییتر هم با تولید محتوا کسب درآمد کنید.
(حتی متن نوشتاری)

☝️ایلان ماسک خبر داد.

🛑با این خبر ایلان وارد رقابت با یوتیوب میشه.

🔹این طرح برای امریکایی‌ها باز شده و انتشار جهانیش بزودی هست از الان میتونید با بالا بردن فالور پیجتون برای کسب درآمد از روز انتشار جهانی طرح آماده بشید و بعد درآمد دلاری داشته باشید.
🎯TargeT

🎥 مکرون در خطر سقوط / تظاهرات شبانه در حمایت از طرح رأی عدم اعتماد به دولت فرانسه

🔹ساعاتی پس از طرح رأی عدم اعتماد علیه دولت امانوئل مکرون در پارلمان فرانسه، مردم پاریس در حمایت از این طرح و نیز اعتراض به طرح بازنشستگی رئیس جمهور فرانسه با برپایی آتشی عظیم در میدان کنکورد در پایتخت این کشور تجمع اعتراضی برپا کردند.

🎯TargeT