Forwarded from Рысев VIP Квартиры
Квартиру изменили без ремонта. Здесь не меняли стены. Но квартира стала другой.
Листайте — разница видна сразу.
На самом деле пространство меняют не стены. Его меняют детали.
Вместе с нашими партнёрами — студией «Шлейф» Екатерины Политовой — мы решили показать это на реальном примере.
Мы не трогали стены. Не меняли планировку. Не делали новый ремонт.
Мы изменили то, что многие считают второстепенным: текстиль, оттенки, фактуры, плотность цвета и общий ритм комнаты.
И именно здесь видно, насколько интерьер зависит от деталей. Буквально изменив несколько акцентов — шторы, обивка, цветовая палитра комнаты, интерьер стал легче, будто выдохнул.
Свет стал мягче. Окна — выше и легче. А сама квартира начала восприниматься дороже — не потому что в неё добавили что-то кричащее, а потому что убрали лишнее напряжение.
Для меня хороший интерьер — это когда всё работает в одной интонации: свет, ткань, мебель, цвет, воздух и ощущение дома.
Что бы Вы еще изменили? Какой стиль выбрали бы — до или после?
В закрытой продаже 208 мкв, 3-4 спальни по отличной цене. Напишите мне. На этой неделе цену предложу супер, честно!
Листайте — разница видна сразу.
На самом деле пространство меняют не стены. Его меняют детали.
Вместе с нашими партнёрами — студией «Шлейф» Екатерины Политовой — мы решили показать это на реальном примере.
Мы не трогали стены. Не меняли планировку. Не делали новый ремонт.
Мы изменили то, что многие считают второстепенным: текстиль, оттенки, фактуры, плотность цвета и общий ритм комнаты.
И именно здесь видно, насколько интерьер зависит от деталей. Буквально изменив несколько акцентов — шторы, обивка, цветовая палитра комнаты, интерьер стал легче, будто выдохнул.
Свет стал мягче. Окна — выше и легче. А сама квартира начала восприниматься дороже — не потому что в неё добавили что-то кричащее, а потому что убрали лишнее напряжение.
Для меня хороший интерьер — это когда всё работает в одной интонации: свет, ткань, мебель, цвет, воздух и ощущение дома.
Что бы Вы еще изменили? Какой стиль выбрали бы — до или после?
В закрытой продаже 208 мкв, 3-4 спальни по отличной цене. Напишите мне. На этой неделе цену предложу супер, честно!
👍1
Forwarded from Рысев VIP Квартиры
Здесь живут те, о ком вы читаете в новостях
#СигналыРысева
📌 Новый корпус в секретной резиденции
В секретной резиденции у Мариинского появился новый корпус — фасад, от которого сложно отвести взгляд. Место давно облюбовала петербургская богема: закрытая территория, консьерж, сервис на пять звёзд. Внутри — готовые резиденции с авторскими интерьерами от известных студий дизайна. Заезжай и живи. Название не пишу специально — показываю только своим. У нас там есть резиденция, которой нет в рекламе. Интересно? Посмотрите презентацию.
📌 Юлия Матвиенко пьет кофе в Aster
На Большой Пушкарской открылся новый Aster — то самое городское кафе со своей пекарней, ремесленным хлебом и брю-баром. Место уже стало модным: я лично встречал там Юлию Матвиенко и Бориса Пиотровского. Отличный повод завернуть на утренний кофе — заодно посмотреть, кто рядом.
📌 6,5 млн и квартира у Ратуши Ваша Новый элитный дом в месте, которое очень круто развивается, — прямо напротив Невской Ратуши, от архитектора Евгения Герасимова. Условия сейчас редкие и уникальные. Успейте: первый взнос 6,5 млн — и квартира ваша. Дальше по 100 тысяч в месяц, остаток — в июне 2028-го, к сдаче дома. А деньги пусть спокойно работают на депозите до этого момента. Планировки, цены и фото — скачать презентацию.
#СигналыРысева
📌 Новый корпус в секретной резиденции
В секретной резиденции у Мариинского появился новый корпус — фасад, от которого сложно отвести взгляд. Место давно облюбовала петербургская богема: закрытая территория, консьерж, сервис на пять звёзд. Внутри — готовые резиденции с авторскими интерьерами от известных студий дизайна. Заезжай и живи. Название не пишу специально — показываю только своим. У нас там есть резиденция, которой нет в рекламе. Интересно? Посмотрите презентацию.
📌 Юлия Матвиенко пьет кофе в Aster
На Большой Пушкарской открылся новый Aster — то самое городское кафе со своей пекарней, ремесленным хлебом и брю-баром. Место уже стало модным: я лично встречал там Юлию Матвиенко и Бориса Пиотровского. Отличный повод завернуть на утренний кофе — заодно посмотреть, кто рядом.
📌 6,5 млн и квартира у Ратуши Ваша Новый элитный дом в месте, которое очень круто развивается, — прямо напротив Невской Ратуши, от архитектора Евгения Герасимова. Условия сейчас редкие и уникальные. Успейте: первый взнос 6,5 млн — и квартира ваша. Дальше по 100 тысяч в месяц, остаток — в июне 2028-го, к сдаче дома. А деньги пусть спокойно работают на депозите до этого момента. Планировки, цены и фото — скачать презентацию.
Forwarded from Рысев VIP Квартиры
Квартира недели
Больше пространства, тишины. Потолки 3,4м. За маленькие деньги. Статусный дом, 7 окон, где можно исполнить любой каприз.
▫️Потолки 3,4м.
▫️Центральный район
Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13037
Мой канал в MAX
Больше пространства, тишины. Потолки 3,4м. За маленькие деньги. Статусный дом, 7 окон, где можно исполнить любой каприз.
▫️Потолки 3,4м.
▫️Центральный район
Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13037
Мой канал в MAX
❤1
ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ СНАЧАЛА НАХОДЯТ НАС
Я возвращался из отпуска в пятницу вечером. Первое СМС после приземления было от руководителя: «В пн утром просмотр квартиры на Крестовском!».
Я знал, что в этом доме давно всё продано. На мой вопрос, чья квартира, руководитель пояснил: застройщик увидели сторис Леонида Рысева, что «у нас есть покупатели на интересную квартиру, предлагайте, продадим быстро». Откликнулись: возможно, один из клиентов переуступит двухуровневую квартиру с гостиной необычной формы.
В пятницу дали информацию — в понедельник мы уже показали квартиру. Клиент искал вариант именно на Крестовском, но достойного не было. Он хотел что-то уникальное и не раз говорил о ПЕНТХАУСЕ. В результате купил «совсем наоборот» — и это нормально! Не потому, что Buyers are Liars, а потому, что профи лучше понимает, что может подойти.
Показали только нижний уровень. Во вторник привезли ключи от верхнего.
Клиенты переживали: уж не игра ли тут какая-то? Но нет — продавец просто хранил ключ отдельной связкой и забыл о нём. Переживали, потому что КЛАССНАЯ квартира! Даже не квартира, а свой дом в комплексе: нестандартная двухуровневая планировка, шикарная гостиная с океаном света. Клиенты влюбились.
На третий день — «тест-драйв» парковки: в доме нестандартный паркинг, не каждый автомобиль поместится. Ура, поместились!
На 4-й день клиент сделал предложение о покупке.
Оказалось, во вторник он уже готов был покупать другую квартиру на Каменном острове, но признался, что не лежало к ней сердце. Если бы не наше предложение… А ещё именно этот дом очень понравился супруге!
Что главное? Мы знаем, у кого спросить, за нами следят ключевые игроки рынка, к нам обращаются клиенты, всегда готовые приобрести лучшее, и мы работаем с теплотой и радостью за ваши эмоции. Эту квартиру предложили именно нам — в рынок она выйти не успела! Покупатель — дока в недвижимости, сам яркий девелопер, но лучший вариант на Острове он приобрёл с нами. И все довольны.
Фото смотрите ниже👇
—
Ведущий сделки:
Иван Царев @IvanS_Tsarev
—
Хотите купить или продать элитную квартиру?
Просто напишите ❤️
VIPFLAT — для требовательных к жизни людей
#VIPFLATпродано #VIPFLATклиенты#элитныеквартиры #премиумквартира #спбэлитноежилье
Я, Леонид Рысев, рассказываю про LUXURY. Крутые квартиры, путешествия, бриллианты и автомобили. Подпишитесь
Я возвращался из отпуска в пятницу вечером. Первое СМС после приземления было от руководителя: «В пн утром просмотр квартиры на Крестовском!».
Я знал, что в этом доме давно всё продано. На мой вопрос, чья квартира, руководитель пояснил: застройщик увидели сторис Леонида Рысева, что «у нас есть покупатели на интересную квартиру, предлагайте, продадим быстро». Откликнулись: возможно, один из клиентов переуступит двухуровневую квартиру с гостиной необычной формы.
В пятницу дали информацию — в понедельник мы уже показали квартиру. Клиент искал вариант именно на Крестовском, но достойного не было. Он хотел что-то уникальное и не раз говорил о ПЕНТХАУСЕ. В результате купил «совсем наоборот» — и это нормально! Не потому, что Buyers are Liars, а потому, что профи лучше понимает, что может подойти.
Показали только нижний уровень. Во вторник привезли ключи от верхнего.
Клиенты переживали: уж не игра ли тут какая-то? Но нет — продавец просто хранил ключ отдельной связкой и забыл о нём. Переживали, потому что КЛАССНАЯ квартира! Даже не квартира, а свой дом в комплексе: нестандартная двухуровневая планировка, шикарная гостиная с океаном света. Клиенты влюбились.
На третий день — «тест-драйв» парковки: в доме нестандартный паркинг, не каждый автомобиль поместится. Ура, поместились!
На 4-й день клиент сделал предложение о покупке.
Оказалось, во вторник он уже готов был покупать другую квартиру на Каменном острове, но признался, что не лежало к ней сердце. Если бы не наше предложение… А ещё именно этот дом очень понравился супруге!
Что главное? Мы знаем, у кого спросить, за нами следят ключевые игроки рынка, к нам обращаются клиенты, всегда готовые приобрести лучшее, и мы работаем с теплотой и радостью за ваши эмоции. Эту квартиру предложили именно нам — в рынок она выйти не успела! Покупатель — дока в недвижимости, сам яркий девелопер, но лучший вариант на Острове он приобрёл с нами. И все довольны.
Фото смотрите ниже👇
—
Ведущий сделки:
Иван Царев @IvanS_Tsarev
—
Хотите купить или продать элитную квартиру?
Просто напишите ❤️
VIPFLAT — для требовательных к жизни людей
#VIPFLATпродано #VIPFLATклиенты#элитныеквартиры #премиумквартира #спбэлитноежилье
Я, Леонид Рысев, рассказываю про LUXURY. Крутые квартиры, путешествия, бриллианты и автомобили. Подпишитесь
Telegram
Рысев VIP Квартиры
30 лет недвижимости. 3 млрд в год
Средний чек 117 млн. Комиссия 5%
В моём телефоне — покупатель Вашей квартиры. RYSEV.ru
Основатель VIPFLAT.ru
«Один из главных брокеров Петербурга» — журнал СОБАКА
Средний чек 117 млн. Комиссия 5%
В моём телефоне — покупатель Вашей квартиры. RYSEV.ru
Основатель VIPFLAT.ru
«Один из главных брокеров Петербурга» — журнал СОБАКА
В центре есть цены 2014 года. Еще можно успеть
#СигналыРысева
📌 Деньги идут в коммерцию
Инвестиции в офисы Петербурга за полугодие выросли втрое — с 2 до 7 млрд рублей. Деньги, что остаются на рынке, идут в качественную коммерцию: она приносит доход и держит стоимость.
Обратите внимание на редкий лот в «Русском доме» — квартира или статусный офис. Потолки 3,4 м, 7 окон, тишина, свой вход. Отлично подойдёт под клинику, косметологию, стоматологию. Центр, супер-локация, готовый дом, цена 319 т₽/м² — как в 2014-м. За маленькие деньги такое в этом месте больше не найти. В строящихся цены 500-700 т₽/м² минимум в центре.
📌 Рестораны переезжают в особняки
«Собака.ру» выпустила гид «Что где есть» 2026: шефы открывают огороды-террасы при пышных особняках и пиано-бары в исторических отелях, кафе в Корпусе Бенуа с блюдами-посвящениями Шишкину и Айвазовскому кабак с любимыми блюдами Бродского. Модный ресторан в историческом доме —сигнал, что квартиры рядом подорожают. Как раз такой случай — Секретная резиденция у Мариинского. Модный квартал у театра и Новой Голландии, свои террасы, рестораны, wellness во дворе.
📌 Активно строят магистраль между столицами
С июля развернули активную стройку высокоскоростной магистрали Москва — Петербург. Это скоростная железная дорога: она сократит путь до 2 часов 15 минут. Уже убрали электрички с Московского вокзала под терминал, на стройке 28 тысяч человек.
Москвичи, это сигнал Вам. Когда до Питера 2 часа, свой дом здесь — уже не поездка, а вторая жизнь в любимом городе. Вы часто выбираете статусный дом в центре — коллекционные видовые квартиры на Парадной набережной. Вид на Неву, разводные мосты, сервис отеля пять звёзд.
#СигналыРысева
📌 Деньги идут в коммерцию
Инвестиции в офисы Петербурга за полугодие выросли втрое — с 2 до 7 млрд рублей. Деньги, что остаются на рынке, идут в качественную коммерцию: она приносит доход и держит стоимость.
Обратите внимание на редкий лот в «Русском доме» — квартира или статусный офис. Потолки 3,4 м, 7 окон, тишина, свой вход. Отлично подойдёт под клинику, косметологию, стоматологию. Центр, супер-локация, готовый дом, цена 319 т₽/м² — как в 2014-м. За маленькие деньги такое в этом месте больше не найти. В строящихся цены 500-700 т₽/м² минимум в центре.
📌 Рестораны переезжают в особняки
«Собака.ру» выпустила гид «Что где есть» 2026: шефы открывают огороды-террасы при пышных особняках и пиано-бары в исторических отелях, кафе в Корпусе Бенуа с блюдами-посвящениями Шишкину и Айвазовскому кабак с любимыми блюдами Бродского. Модный ресторан в историческом доме —сигнал, что квартиры рядом подорожают. Как раз такой случай — Секретная резиденция у Мариинского. Модный квартал у театра и Новой Голландии, свои террасы, рестораны, wellness во дворе.
📌 Активно строят магистраль между столицами
С июля развернули активную стройку высокоскоростной магистрали Москва — Петербург. Это скоростная железная дорога: она сократит путь до 2 часов 15 минут. Уже убрали электрички с Московского вокзала под терминал, на стройке 28 тысяч человек.
Москвичи, это сигнал Вам. Когда до Питера 2 часа, свой дом здесь — уже не поездка, а вторая жизнь в любимом городе. Вы часто выбираете статусный дом в центре — коллекционные видовые квартиры на Парадной набережной. Вид на Неву, разводные мосты, сервис отеля пять звёзд.
Квартира недели
Панорамные окна и вид на Неву! Большая гостиная и две мастер-спальни. Окна от пола и великолепный вид на воду. Возможность заказать премиальную отделку. Новый модный дом для ценителей самого лучшего.
▫️Потолки 3м.
▫️Площадь 105м²
▫️Петроградский район
Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/12417
Мой канал в MAX
Панорамные окна и вид на Неву! Большая гостиная и две мастер-спальни. Окна от пола и великолепный вид на воду. Возможность заказать премиальную отделку. Новый модный дом для ценителей самого лучшего.
▫️Потолки 3м.
▫️Площадь 105м²
▫️Петроградский район
Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/12417
Мой канал в MAX