Туристический комплекс Silk Road Samarkand
Национальный банк Узбекистана приглашает партнеров, обладающих опытом в сфере гостиничного и туристического бизнеса, к долгосрочному сотрудничеству по управлению туристическим комплексом Silk Road Samarkand.
Комплекс расположен в Самарканде вдоль гребного канала протяжённостью около 2 км, построенного по международным техническим стандартам и формирующего центральную планировочную ось проекта. Silk Road Samarkand изначально реализован как единый туристический город с централизованной концепцией управления гостиничной, событийной и общественной инфраструктурой. Общая площадь территории комплекса составляет
212 гектаров.
В состав комплекса входят 8 гостиниц с общим номерным фондом около 1 185 номеров, включая:
🔘 категории 5* в том числе: Hilton Samarkand Regency, Silk Road by Minyoun.
🔘 категории 4*, в том числе: Lia by Minyoun Stars of Ulugbek, Savitsky Plaza.
🔘 категории 3*, в том числе: Wellness Park Hotels Bactria, Wellness Park Hotels Turon, Hilton Garden Inn Afrosiyob, Hilton Garden Inn Sogd.
Все отели оснащены ресторанами, барами, фитнес и wellness-зонами, бассейнами и конференц-залами.
Комплекс обеспечивает проведение мероприятий высшего уровня, что подтверждает его статус площадки для международных форумов и формирует устойчивый
MICE-поток.
Культурным ядром проекта является историко-этнографический парк "Вечный город" — живое общественное пространство с амфитеатром, уличными сценами, ремесленными мастерскими и гастрономическими концепциями, интегрированное в экономику комплекса и увеличивающее среднюю продолжительность пребывания гостей.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Национальный банк Узбекистана приглашает партнеров, обладающих опытом в сфере гостиничного и туристического бизнеса, к долгосрочному сотрудничеству по управлению туристическим комплексом Silk Road Samarkand.
Комплекс расположен в Самарканде вдоль гребного канала протяжённостью около 2 км, построенного по международным техническим стандартам и формирующего центральную планировочную ось проекта. Silk Road Samarkand изначально реализован как единый туристический город с централизованной концепцией управления гостиничной, событийной и общественной инфраструктурой. Общая площадь территории комплекса составляет
212 гектаров.
В состав комплекса входят 8 гостиниц с общим номерным фондом около 1 185 номеров, включая:
Все отели оснащены ресторанами, барами, фитнес и wellness-зонами, бассейнами и конференц-залами.
Комплекс обеспечивает проведение мероприятий высшего уровня, что подтверждает его статус площадки для международных форумов и формирует устойчивый
MICE-поток.
Культурным ядром проекта является историко-этнографический парк "Вечный город" — живое общественное пространство с амфитеатром, уличными сценами, ремесленными мастерскими и гастрономическими концепциями, интегрированное в экономику комплекса и увеличивающее среднюю продолжительность пребывания гостей.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги международного саммита недвижимости Move Real Estate Summit в Ташкенте
В Ташкенте состоялся международный саммит недвижимости Move Real Estate Summit, объединивший 450 топ-менеджеров, инвесторов и экспертов из 239 компаний.
В форуме участвовали представители стран СНГ, Европы, Азии и Ближнего Востока, а открытие поддержали представители Министерства строительства и ЖКХ республики.
В рамках саммита также заключили несколько соглашений о стратегическом сотрудничестве между девелоперскими и финтех-компаниями, в том числе, между компаниями MANAR Development и ГК «АЛЮТЕХ», Unitify и АО Paynet, Unitify и ProfitBase.
Эксперты обсуждали развитие городов, обменивались опытом и лучшими практиками. Параллельно работали инвестиционная площадка для переговоров и образовательная программа клуба недвижимости «Движение».
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте состоялся международный саммит недвижимости Move Real Estate Summit, объединивший 450 топ-менеджеров, инвесторов и экспертов из 239 компаний.
В форуме участвовали представители стран СНГ, Европы, Азии и Ближнего Востока, а открытие поддержали представители Министерства строительства и ЖКХ республики.
В рамках саммита также заключили несколько соглашений о стратегическом сотрудничестве между девелоперскими и финтех-компаниями, в том числе, между компаниями MANAR Development и ГК «АЛЮТЕХ», Unitify и АО Paynet, Unitify и ProfitBase.
Эксперты обсуждали развитие городов, обменивались опытом и лучшими практиками. Параллельно работали инвестиционная площадка для переговоров и образовательная программа клуба недвижимости «Движение».
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане направят 23 трлн сумов на развитие ипотечных программ в 2026 году
Максимальный размер ипотечного кредита в Ташкенте увеличат до 480 млн сумов
В Узбекистане в 2026 году планируется существенно расширить поддержку жилищного строительства и ипотечного кредитования. Согласно указу президента, на реализацию ипотечных программ будет направлено 23 трлн сумов.
Меры стали частью государственной программы по реализации стратегии «Узбекистан – 2030», которая осуществляется в рамках объявленного «Года развития махалли и всего общества». Власти рассчитывают, что инициатива позволит вывести решение жилищного вопроса на новый уровень и повысить доступность жилья для населения.
Финансирование программы будет обеспечено из нескольких источников. Основной объем средств — 12,2 трлн сумов выделят из государственного бюджета. Еще 7,8 трлн сумов предоставят коммерческие банки за счет собственных ресурсов, а оставшаяся часть средств будет привлечена из дополнительных финансовых источников.
Одновременно власти пересмотрят лимиты ипотечных кредитов с учетом рыночных цен на жилье. В Ташкенте максимальная сумма займа составит 480 млн сумов, тогда как в других регионах страны — 380 млн сумов. Такая дифференциация, как ожидается, позволит учитывать различия стоимости недвижимости по регионам.
Особое внимание программа уделяет гражданам, испытывающим трудности с первоначальным взносом и выплатой процентов. На предоставление прямых субсидий в бюджете предусмотрено 2,7 трлн сумов. В правительстве считают, что комплекс мер сделает приобретение собственного жилья более доступным для тысяч семей по всей стране.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Максимальный размер ипотечного кредита в Ташкенте увеличат до 480 млн сумов
В Узбекистане в 2026 году планируется существенно расширить поддержку жилищного строительства и ипотечного кредитования. Согласно указу президента, на реализацию ипотечных программ будет направлено 23 трлн сумов.
Меры стали частью государственной программы по реализации стратегии «Узбекистан – 2030», которая осуществляется в рамках объявленного «Года развития махалли и всего общества». Власти рассчитывают, что инициатива позволит вывести решение жилищного вопроса на новый уровень и повысить доступность жилья для населения.
Финансирование программы будет обеспечено из нескольких источников. Основной объем средств — 12,2 трлн сумов выделят из государственного бюджета. Еще 7,8 трлн сумов предоставят коммерческие банки за счет собственных ресурсов, а оставшаяся часть средств будет привлечена из дополнительных финансовых источников.
Одновременно власти пересмотрят лимиты ипотечных кредитов с учетом рыночных цен на жилье. В Ташкенте максимальная сумма займа составит 480 млн сумов, тогда как в других регионах страны — 380 млн сумов. Такая дифференциация, как ожидается, позволит учитывать различия стоимости недвижимости по регионам.
Особое внимание программа уделяет гражданам, испытывающим трудности с первоначальным взносом и выплатой процентов. На предоставление прямых субсидий в бюджете предусмотрено 2,7 трлн сумов. В правительстве считают, что комплекс мер сделает приобретение собственного жилья более доступным для тысяч семей по всей стране.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Узбекистан и Benoy планируют совместное строительство «Нового Ташкента» и модернизацию инфраструктуры
25 февраля министр иностранных дел Республики Узбекистан Бахтиёр Саидов провёл встречу с Томом Картледжем, генеральным директором компании Benoy.
Стороны обсудили ключевые инициативы в области современного градостроительного развития, включая территориальное планирование на национальном уровне, строительство проекта «Новый Ташкент», разработку региональных мастер-планов, а также модернизацию транспортной и туристической инфраструктуры.
Отмечено, что участие компании Benoy в проектах развития в Узбекистане создаёт возможности для эффективной реализации совместных инициатив.
Министр подчеркнул готовность правительства страны оказывать всестороннее содействие для обеспечения взаимовыгодного сотрудничества и успешного воплощения этих проектов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
25 февраля министр иностранных дел Республики Узбекистан Бахтиёр Саидов провёл встречу с Томом Картледжем, генеральным директором компании Benoy.
Стороны обсудили ключевые инициативы в области современного градостроительного развития, включая территориальное планирование на национальном уровне, строительство проекта «Новый Ташкент», разработку региональных мастер-планов, а также модернизацию транспортной и туристической инфраструктуры.
Отмечено, что участие компании Benoy в проектах развития в Узбекистане создаёт возможности для эффективной реализации совместных инициатив.
Министр подчеркнул готовность правительства страны оказывать всестороннее содействие для обеспечения взаимовыгодного сотрудничества и успешного воплощения этих проектов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Навои состоялось торжественное открытие жилого комплекса Sherxon House от Xon Saroy
17 февраля в городе Навои прошло открытие нового жилого комплекса Sherxon House. Жилой комплекс Sherxon House расположен в городе Навои по адресу: улица Льва Толстого, 36-В. Строительство проекта началось в 2020 году. Комплекс включает 4 блока по 10 этажей каждый и состоит из 511 квартир.
На территории комплекса предусмотрены наземная парковка, экозона для отдыха, детская площадка, а также объекты торговли и сферы услуг.
Компания Xon Saroy работает на строительном рынке более 6 лет и реализовала ряд крупных жилых проектов в Ташкенте и Навои. За это время компания запустила 21 проект, из которых 14 уже полностью завершены и переданы владельцам.
Завершённые проекты: Xon Saroy, Ayvon, Mega Tower, Pandora, Diplomat, Sayram, Parlament, Salom Qo‘yliq, Ocean, Orzular, Navoiy City 1, Navoiy City 2, Sher Xon, Sulton Saroy.
В настоящее время продолжаются строительные работы по проектам Zo‘rsan, Vatan, Vodiy, Afsona, Muhabbat Shahri, Ramazon и Fazo.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
17 февраля в городе Навои прошло открытие нового жилого комплекса Sherxon House. Жилой комплекс Sherxon House расположен в городе Навои по адресу: улица Льва Толстого, 36-В. Строительство проекта началось в 2020 году. Комплекс включает 4 блока по 10 этажей каждый и состоит из 511 квартир.
На территории комплекса предусмотрены наземная парковка, экозона для отдыха, детская площадка, а также объекты торговли и сферы услуг.
Компания Xon Saroy работает на строительном рынке более 6 лет и реализовала ряд крупных жилых проектов в Ташкенте и Навои. За это время компания запустила 21 проект, из которых 14 уже полностью завершены и переданы владельцам.
Завершённые проекты: Xon Saroy, Ayvon, Mega Tower, Pandora, Diplomat, Sayram, Parlament, Salom Qo‘yliq, Ocean, Orzular, Navoiy City 1, Navoiy City 2, Sher Xon, Sulton Saroy.
В настоящее время продолжаются строительные работы по проектам Zo‘rsan, Vatan, Vodiy, Afsona, Muhabbat Shahri, Ramazon и Fazo.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Правительство утвердило обновлённый генеральный план Ташкента до 2045 года с инвестиционными проектами на $16,2 млрд
В 30 точках города вырастут крупные комплексы.
Правительство Узбекистана внесло изменения в генеральный план столицы, утверждённый в декабре 2024 года, установив новые показатели развития Ташкента до 2045 года.
Соответствующее постановление от 28 февраля охватывает реализацию масштабных инвестиционных проектов по строительству жилых комплексов, гостиниц, бизнес-центров, социальных объектов и промышленных зон, а также укрепление городской инфраструктуры и озеленение территории.
По данным документа, иностранные и отечественные инвесторы разработали концепции 31 проекта общей стоимостью более 16,2 миллиарда долларов США на земельных участках площадью 2311,4 гектара.
Ежегодная реализация этих проектов должна обеспечить рост валового регионального продукта на 1,5 миллиарда долларов, поступления в бюджет в размере 3,5 триллиона сумов и создание порядка 260 тысяч новых рабочих мест.
Большая часть проектов связана с возведением многоквартирных жилых комплексов, включающих дома высотой до 16 этажей, объекты коммерческой, бытовой и социальной инфраструктуры. Строительство намечено в Бектемирском, Мирабадском, Сергелийском, Чиланзарском, Яшнабадском, Мирзо-Улугбекском, Шайхантахурском, Юнусабадском, Учтепинском и Янгихаётском районах. В центре города планируется возведение нескольких пятизвёздочных гостиниц, включая проект Tonino Lamborghini Residences с апартаментами премиум-класса, гостиницей и бизнес-центром.
Также предусматривается создание современных бизнес-центров, торгово-сервисных комплексов, студенческого общежития, клиники и оздоровительного центра, а в Янгихаётском районе — индустриальной зоны «Янги авлод» с производственными и сервисными объектами.
Особое внимание уделено зеленым зонам: не менее 30% территории каждого проекта должны занимать парки и благоустроенные территории. Комплексная застройка предусматривает обновление кварталов с устаревшей застройкой и отказ от плотного строительства на участках менее одного гектара. В девяти приоритетных местах силами компании «Ташкент инвест» будет создано 139,6 гектара новых зелёных зон, которые после завершения проектов передадут в консервацию.
Для каждого проекта в течение двух месяцев разрабатываются мастер-планы с учётом архитектурных, инженерных и социально-экономических параметров. Их рассмотрение и утверждение осуществляется через Территориальный архитектурно-градостроительный совет при Главном управлении строительства Ташкента и хокимиятом столицы. При этом инвесторы обязаны вносить инфраструктурные платежи, частично покрывающие расходы на создание инженерных сетей и транспортной инфраструктуры, с возможным применением повышающих коэффициентов от 1,1 до 3,0, в зависимости от плотности застройки, доли зелёных территорий и нагрузки на социальную инфраструктуру.
Постановлением разрешено использование международных нормативно-технических документов при проектировании и строительстве с обязательной адаптацией к национальным градостроительным нормам. Все проекты предусматривают применение альтернативных природному газу видов топлива и энергосберегающих технологий.
В целом внесённые изменения создают основу для комплексного развития Ташкента как современного мегаполиса с устойчивой инфраструктурой, высокой долей зелёных зон и расширением жилых, коммерческих и промышленных объектов, что станет важным шагом в повышении инвестиционной привлекательности столицы и качества жизни горожан.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В 30 точках города вырастут крупные комплексы.
Правительство Узбекистана внесло изменения в генеральный план столицы, утверждённый в декабре 2024 года, установив новые показатели развития Ташкента до 2045 года.
Соответствующее постановление от 28 февраля охватывает реализацию масштабных инвестиционных проектов по строительству жилых комплексов, гостиниц, бизнес-центров, социальных объектов и промышленных зон, а также укрепление городской инфраструктуры и озеленение территории.
По данным документа, иностранные и отечественные инвесторы разработали концепции 31 проекта общей стоимостью более 16,2 миллиарда долларов США на земельных участках площадью 2311,4 гектара.
Ежегодная реализация этих проектов должна обеспечить рост валового регионального продукта на 1,5 миллиарда долларов, поступления в бюджет в размере 3,5 триллиона сумов и создание порядка 260 тысяч новых рабочих мест.
Большая часть проектов связана с возведением многоквартирных жилых комплексов, включающих дома высотой до 16 этажей, объекты коммерческой, бытовой и социальной инфраструктуры. Строительство намечено в Бектемирском, Мирабадском, Сергелийском, Чиланзарском, Яшнабадском, Мирзо-Улугбекском, Шайхантахурском, Юнусабадском, Учтепинском и Янгихаётском районах. В центре города планируется возведение нескольких пятизвёздочных гостиниц, включая проект Tonino Lamborghini Residences с апартаментами премиум-класса, гостиницей и бизнес-центром.
Также предусматривается создание современных бизнес-центров, торгово-сервисных комплексов, студенческого общежития, клиники и оздоровительного центра, а в Янгихаётском районе — индустриальной зоны «Янги авлод» с производственными и сервисными объектами.
Особое внимание уделено зеленым зонам: не менее 30% территории каждого проекта должны занимать парки и благоустроенные территории. Комплексная застройка предусматривает обновление кварталов с устаревшей застройкой и отказ от плотного строительства на участках менее одного гектара. В девяти приоритетных местах силами компании «Ташкент инвест» будет создано 139,6 гектара новых зелёных зон, которые после завершения проектов передадут в консервацию.
Для каждого проекта в течение двух месяцев разрабатываются мастер-планы с учётом архитектурных, инженерных и социально-экономических параметров. Их рассмотрение и утверждение осуществляется через Территориальный архитектурно-градостроительный совет при Главном управлении строительства Ташкента и хокимиятом столицы. При этом инвесторы обязаны вносить инфраструктурные платежи, частично покрывающие расходы на создание инженерных сетей и транспортной инфраструктуры, с возможным применением повышающих коэффициентов от 1,1 до 3,0, в зависимости от плотности застройки, доли зелёных территорий и нагрузки на социальную инфраструктуру.
Постановлением разрешено использование международных нормативно-технических документов при проектировании и строительстве с обязательной адаптацией к национальным градостроительным нормам. Все проекты предусматривают применение альтернативных природному газу видов топлива и энергосберегающих технологий.
В целом внесённые изменения создают основу для комплексного развития Ташкента как современного мегаполиса с устойчивой инфраструктурой, высокой долей зелёных зон и расширением жилых, коммерческих и промышленных объектов, что станет важным шагом в повышении инвестиционной привлекательности столицы и качества жизни горожан.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Agalarov Residence объявляет о старте продаж премиального жилого комплекса в центре Ташкента
Проект объединяет пять резиденций в единой архитектурной концепции и предусматривает закрытую территорию без автомобилей, развитую инфраструктуру и высокий уровень приватности.
В составе комплекса предусмотрены:
— Crocus Fitness;
— SPA-зона;
— крытый и открытый бассейны;
— приватный двор с зелеными зонами;
— трехуровневый подземный паркинг.
Фасады зданий выполнены из натурального камня, что подчёркивает статус и долговечность проекта.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Проект объединяет пять резиденций в единой архитектурной концепции и предусматривает закрытую территорию без автомобилей, развитую инфраструктуру и высокий уровень приватности.
В составе комплекса предусмотрены:
— Crocus Fitness;
— SPA-зона;
— крытый и открытый бассейны;
— приватный двор с зелеными зонами;
— трехуровневый подземный паркинг.
Фасады зданий выполнены из натурального камня, что подчёркивает статус и долговечность проекта.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍2👎1
С 1 марта стартует экспериментальный режим комплексного строительства с автоматизированной системой разрешений
Президент Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев подписал указ «О внедрении комплексного механизма строительства многоквартирных жилых комплексов и мерах по обеспечению прозрачности».
Документ вводит с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года на экспериментальной основе специальный правовой режим «Регуляторная песочница» на определённых земельных участках. Он предусматривает строительство многоквартирных домов с использованием комплексного механизма строительства.
В соответствии с указом, инвестиционные компании, созданные для реализации этих проектов, будут ответственными организациями по осуществлению комплексных строительных инициатив в соответствующих регионах.
Одним из ключевых направлений работы таких компаний станет создание зелёных зон, экопарков и бульваров. Для этих целей не менее 10% доходов местного бюджета от продажи объектов государственной собственности и земельных участков, а также минимум 5% дополнительных средств местных бюджетов будут целевым образом направляться на озеленение.
В Ташкенте планируется разработка предложений по расширению зелёных зон с учётом создания по одному экопарку в каждом районе. С 1 января 2027 года разрешение на начало строительных и монтажных работ многоквартирных домов в рамках установленного порядка будет автоматически формироваться в системе «Прозрачное строительство» через интеграцию с единой цифровой платформой урбанизации «Uy-joy».
Данный указ направлен на упрощение реализации комплексных строительных проектов, повышение прозрачности процессов и развитие городской среды с учётом экологических и урбанистических требований.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Президент Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев подписал указ «О внедрении комплексного механизма строительства многоквартирных жилых комплексов и мерах по обеспечению прозрачности».
Документ вводит с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года на экспериментальной основе специальный правовой режим «Регуляторная песочница» на определённых земельных участках. Он предусматривает строительство многоквартирных домов с использованием комплексного механизма строительства.
В соответствии с указом, инвестиционные компании, созданные для реализации этих проектов, будут ответственными организациями по осуществлению комплексных строительных инициатив в соответствующих регионах.
Одним из ключевых направлений работы таких компаний станет создание зелёных зон, экопарков и бульваров. Для этих целей не менее 10% доходов местного бюджета от продажи объектов государственной собственности и земельных участков, а также минимум 5% дополнительных средств местных бюджетов будут целевым образом направляться на озеленение.
В Ташкенте планируется разработка предложений по расширению зелёных зон с учётом создания по одному экопарку в каждом районе. С 1 января 2027 года разрешение на начало строительных и монтажных работ многоквартирных домов в рамках установленного порядка будет автоматически формироваться в системе «Прозрачное строительство» через интеграцию с единой цифровой платформой урбанизации «Uy-joy».
Данный указ направлен на упрощение реализации комплексных строительных проектов, повышение прозрачности процессов и развитие городской среды с учётом экологических и урбанистических требований.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
BirBir совместно с Golden House обустроили квартиру в новостройке
Команда BirBir, Golden House и дизайнер Анастасия Ли полностью укомплектовали квартиру в новостройке, используя товары только с BirBir. Весь интерьер — от техники до декора — обошелся в 30 млн сумов.
Работа заняла около месяца и к проекту подключили сет-дизайнера, чтобы сохранить единый стиль. Около 90% мебели и техники нашли на BirBir — часть вещей купили по доступной цене, некоторые владельцы отдавали бесплатно.
В итоге получилась квартира, в которую можно заехать сразу: кухня с техникой, гостиная, спальня и места для хранения. Общий бюджет — около 30 млн сумов.
Обо всех вещах в квартире можно узнать подробнее, отсканировав QR-код в шоуруме возле деталей интерьера, мебели и техники.
Шоурум BirBir и Golden House открыт до конца марта. Посетители могут увидеть квартиру вживую и оценить, как выглядит обстановка, собранная всего за 30 млн сумов. Квартира находится в жилом комплексе Assalom Bog’lar.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Команда BirBir, Golden House и дизайнер Анастасия Ли полностью укомплектовали квартиру в новостройке, используя товары только с BirBir. Весь интерьер — от техники до декора — обошелся в 30 млн сумов.
Работа заняла около месяца и к проекту подключили сет-дизайнера, чтобы сохранить единый стиль. Около 90% мебели и техники нашли на BirBir — часть вещей купили по доступной цене, некоторые владельцы отдавали бесплатно.
В итоге получилась квартира, в которую можно заехать сразу: кухня с техникой, гостиная, спальня и места для хранения. Общий бюджет — около 30 млн сумов.
Обо всех вещах в квартире можно узнать подробнее, отсканировав QR-код в шоуруме возле деталей интерьера, мебели и техники.
Шоурум BirBir и Golden House открыт до конца марта. Посетители могут увидеть квартиру вживую и оценить, как выглядит обстановка, собранная всего за 30 млн сумов. Квартира находится в жилом комплексе Assalom Bog’lar.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Разработан законопроект о системе эскроу – Шерзод Кудбиев
Принятие закона об эскроу, которое планировалось в январе для предотвращения мошенничества при покупке жилья, задерживается. По словам председателя Национального комитета по урбанизации Шерзода Кудбиева, документ сейчас находится в правительстве на согласовании с Министерством юстиции и может быть внесен в Законодательную палату в марте-апреле.
Согласно указу президента № 11, принятому в январе прошлого года, с 1 января текущего года в целях усиления финансовой дисциплины в строительстве и создания безопасной среды для клиентов должна была быть внедрена эскроу-система. Это означало, что все застройщики обязаны были бы реализовывать свои проекты на основе долевого участия через эскроу-счета. Однако система до сих пор не внедрена, хотя указ был принят год назад.
На пресс-конференции в Национальном центре по производству контента председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и жилищного рынка Шерзод Кудбиев ответил на вопрос корреспондента KunUz о задержке.
По его словам, дано поручение принять документ до 1 июля. В настоящее время законопроект находится в правительстве, в процессе согласования с Министерством юстиции.
Напомним, ранее сообщалось, что открытие эскроу-счетов в Узбекистане будет разрешено с 1 июля 2025 года, а с 1 января 2026 года они должны были стать обязательными.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Принятие закона об эскроу, которое планировалось в январе для предотвращения мошенничества при покупке жилья, задерживается. По словам председателя Национального комитета по урбанизации Шерзода Кудбиева, документ сейчас находится в правительстве на согласовании с Министерством юстиции и может быть внесен в Законодательную палату в марте-апреле.
Согласно указу президента № 11, принятому в январе прошлого года, с 1 января текущего года в целях усиления финансовой дисциплины в строительстве и создания безопасной среды для клиентов должна была быть внедрена эскроу-система. Это означало, что все застройщики обязаны были бы реализовывать свои проекты на основе долевого участия через эскроу-счета. Однако система до сих пор не внедрена, хотя указ был принят год назад.
На пресс-конференции в Национальном центре по производству контента председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и жилищного рынка Шерзод Кудбиев ответил на вопрос корреспондента KunUz о задержке.
По его словам, дано поручение принять документ до 1 июля. В настоящее время законопроект находится в правительстве, в процессе согласования с Министерством юстиции.
Напомним, ранее сообщалось, что открытие эскроу-счетов в Узбекистане будет разрешено с 1 июля 2025 года, а с 1 января 2026 года они должны были стать обязательными.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍1
В 2026 году на ипотечное кредитование выделено 23 трлн. сумов
В Узбекистане утверждены новые меры по улучшению жилищных условий населения и развитию ипотечного рынка.
Соответствующий Указ Президента Республики Узбекистан от 24 февраля 2026 года «Об эффективной организации строительства многоквартирных домов и ускорении работ по обеспечению населения жильем» направлен на продолжение системных реформ в жилищной сфере, регулирование строительства многоквартирных домов с учётом урбанизации и стимулирование ипотечного кредитования.
В 2026 году на ипотечное кредитование предусмотрено 23 трлн. сумов: 12,3 трлн. сумов из бюджета, 7,7 трлн. сумов — за счёт коммерческих банков и 3 трлн. сумов — средствами компаний. Максимальная сумма ипотечного кредита увеличена на 15% и составит 480 млн. сумов в Ташкенте и 380 млн. сумов в регионах.
Установлены целевые показатели строительства многоквартирных домов: к 2040 году объём жилья должен удвоиться до 280 тыс. квартир, включая 170 тыс. по программе реновации, 80 тыс. в массивах «Новый Узбекистан» и 30 тыс. в других регионах.
В 2026–2028 годах планируется ежегодный ввод жилья: 140 тыс. квартир в 2026 году, 150 тыс. в 2027 и 160 тыс. в 2028 году. Число массивов «Новый Узбекистан» к 2040 году увеличится с 56 до 120 единиц, а доля квартир, строящихся за счёт реновации, вырастет с 15% до 60%.
Земельные участки под многоквартирное строительство с 2026 года будут предоставляться через аукционы как «подготовленные к застройке». На строительство в массивах «Новый Узбекистан» и других районах направлено 3,8 трлн сумов, в том числе 600 млрд. сумов из бюджета.
В текущем году 30 тыс. граждан получат новые уведомления о субсидиях на ипотеку, на первоначальный взнос и выплату процентов выделено 2,7 трлн. сумов.
В Указе введён новый механизм «целевого ипотечного накопления» для стимулирования граждан к сбору средств на покупку жилья. Через увеличение уставного капитала Компании по рефинансированию ипотеки в 2026 году будет выделено 250 млрд сумов.
Также разрабатываются предложения по привлечению ресурсов коммерческих банков для выдачи ипотечных кредитов с частичной компенсацией процентной ставки из бюджета, с учётом зарубежного опыта.
Гражданам разрешено регистрироваться по месту проживания и месту нахождения приобретённого жилья на основании заявки владельца и согласия банка-залогодержателя. По оценкам, более 20 тыс. граждан сталкиваются с необходимостью регистрации жилья, и число таких случаев растёт.
Указ направлен на устойчивое обеспечение населения жильём и дальнейшее развитие ипотечного рынка в стране, а также на системное регулирование жилищного строительства и расширение возможностей ипотечного кредитования.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане утверждены новые меры по улучшению жилищных условий населения и развитию ипотечного рынка.
Соответствующий Указ Президента Республики Узбекистан от 24 февраля 2026 года «Об эффективной организации строительства многоквартирных домов и ускорении работ по обеспечению населения жильем» направлен на продолжение системных реформ в жилищной сфере, регулирование строительства многоквартирных домов с учётом урбанизации и стимулирование ипотечного кредитования.
В 2026 году на ипотечное кредитование предусмотрено 23 трлн. сумов: 12,3 трлн. сумов из бюджета, 7,7 трлн. сумов — за счёт коммерческих банков и 3 трлн. сумов — средствами компаний. Максимальная сумма ипотечного кредита увеличена на 15% и составит 480 млн. сумов в Ташкенте и 380 млн. сумов в регионах.
Установлены целевые показатели строительства многоквартирных домов: к 2040 году объём жилья должен удвоиться до 280 тыс. квартир, включая 170 тыс. по программе реновации, 80 тыс. в массивах «Новый Узбекистан» и 30 тыс. в других регионах.
В 2026–2028 годах планируется ежегодный ввод жилья: 140 тыс. квартир в 2026 году, 150 тыс. в 2027 и 160 тыс. в 2028 году. Число массивов «Новый Узбекистан» к 2040 году увеличится с 56 до 120 единиц, а доля квартир, строящихся за счёт реновации, вырастет с 15% до 60%.
Земельные участки под многоквартирное строительство с 2026 года будут предоставляться через аукционы как «подготовленные к застройке». На строительство в массивах «Новый Узбекистан» и других районах направлено 3,8 трлн сумов, в том числе 600 млрд. сумов из бюджета.
В текущем году 30 тыс. граждан получат новые уведомления о субсидиях на ипотеку, на первоначальный взнос и выплату процентов выделено 2,7 трлн. сумов.
В Указе введён новый механизм «целевого ипотечного накопления» для стимулирования граждан к сбору средств на покупку жилья. Через увеличение уставного капитала Компании по рефинансированию ипотеки в 2026 году будет выделено 250 млрд сумов.
Также разрабатываются предложения по привлечению ресурсов коммерческих банков для выдачи ипотечных кредитов с частичной компенсацией процентной ставки из бюджета, с учётом зарубежного опыта.
Гражданам разрешено регистрироваться по месту проживания и месту нахождения приобретённого жилья на основании заявки владельца и согласия банка-залогодержателя. По оценкам, более 20 тыс. граждан сталкиваются с необходимостью регистрации жилья, и число таких случаев растёт.
Указ направлен на устойчивое обеспечение населения жильём и дальнейшее развитие ипотечного рынка в стране, а также на системное регулирование жилищного строительства и расширение возможностей ипотечного кредитования.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте официально утверждён городской дизайн-код
Ташкентский Кенгаш народных депутатов утвердил городской дизайн-код.
Решение было принято 17 февраля после рассмотрения предложений хокимията столицы и разработки SM International по заказу Toshkent Invest Kompaniyasi.
Документ устанавливает правила планирования общественных пространств, размещения элементов городского дизайна, оформления коммерческих объектов и визуальной идентичности города.
В него включены каталоги элементов дизайна, перечень туристических и гастрономических улиц, а также размер эксплуатационного сбора за благоустройство и санитарную очистку.
Районные хокимияты должны в течение двух месяцев разработать схемы границ общественных пространств под контролем главных архитекторов. Архитектурно-градостроительный совет будет контролировать соблюдение дизайн-кода при проектировании объектов сезонной торговли, услуг и строительно-монтажных работ.
Хокимият Ташкента обеспечит контроль за соблюдением правил при выдаче разрешений на строительство, ремонт, снос и реконструкцию объектов, а также при работах с дорогами, тротуарами и другими элементами инфраструктуры.
В течение четырёх месяцев столичные власти разработают программу установки и замены адресных указателей и навигационных элементов в общественных пространствах согласно утверждённым стандартам.
При этом требования дизайн-кода будут интегрированы в градостроительные нормы и правила для капитального строительства.
Соблюдение дизайн-кода будет обязательным для организаций, юридических и физических лиц при изменении внешнего вида зданий, реконструкции, размещении лёгких конструкций, благоустройстве и озеленении, организации объектов торговли и услуг, размещении рекламных элементов, а также проектировании и модернизации инженерных сетей и транспортной инфраструктуры.
Решение Кенгаша вступит в силу через три месяца после официального опубликования, то есть с середины мая.
Это позволит столице системно внедрить единые стандарты внешнего облика и развития общественных пространств.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Ташкентский Кенгаш народных депутатов утвердил городской дизайн-код.
Решение было принято 17 февраля после рассмотрения предложений хокимията столицы и разработки SM International по заказу Toshkent Invest Kompaniyasi.
Документ устанавливает правила планирования общественных пространств, размещения элементов городского дизайна, оформления коммерческих объектов и визуальной идентичности города.
В него включены каталоги элементов дизайна, перечень туристических и гастрономических улиц, а также размер эксплуатационного сбора за благоустройство и санитарную очистку.
Районные хокимияты должны в течение двух месяцев разработать схемы границ общественных пространств под контролем главных архитекторов. Архитектурно-градостроительный совет будет контролировать соблюдение дизайн-кода при проектировании объектов сезонной торговли, услуг и строительно-монтажных работ.
Хокимият Ташкента обеспечит контроль за соблюдением правил при выдаче разрешений на строительство, ремонт, снос и реконструкцию объектов, а также при работах с дорогами, тротуарами и другими элементами инфраструктуры.
В течение четырёх месяцев столичные власти разработают программу установки и замены адресных указателей и навигационных элементов в общественных пространствах согласно утверждённым стандартам.
При этом требования дизайн-кода будут интегрированы в градостроительные нормы и правила для капитального строительства.
Соблюдение дизайн-кода будет обязательным для организаций, юридических и физических лиц при изменении внешнего вида зданий, реконструкции, размещении лёгких конструкций, благоустройстве и озеленении, организации объектов торговли и услуг, размещении рекламных элементов, а также проектировании и модернизации инженерных сетей и транспортной инфраструктуры.
Решение Кенгаша вступит в силу через три месяца после официального опубликования, то есть с середины мая.
Это позволит столице системно внедрить единые стандарты внешнего облика и развития общественных пространств.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Узбекистан объявил тендер на модернизацию аэропорта Бухары
Правительство Узбекистана совместно с Uzbekistan Airports, Министерством транспорта и Министерством экономики и финансов объявило о начале подготовки запроса на квалификацию (RfQ) для проекта строительства и управления новым международным аэропортом «Бухара» на условиях государственно-частного партнёрства (ГЧП).
Проект предусматривает создание современного аэропортового комплекса на территории массива Кумсултон Бухарского района. Новый аэропорт будет обслуживать внутренние и международные рейсы и станет одним из ключевых транспортных узлов региона.
По итогам 2025 года действующий международный аэропорт Бухары обслужил 574 036 пассажиров, при этом основную часть составили международные рейсы.
В рамках проекта планируется строительство пассажирского терминала площадью 48 500 м² с пропускной способностью 1 200 пассажиров в час на международных рейсах и 400 пассажиров в час на внутренних направлениях. Также предусмотрено возведение здания кейтеринга, парковок, грузовых площадок и топливозаправочного комплекса ёмкостью 8 000 м³.
Аэродромная инфраструктура останется в управлении государства, а частный партнёр будет отвечать за строительство и эксплуатацию пассажирского терминала и сопутствующей инфраструктуры.
К участию в тендере приглашаются компании с опытом реализации аналогичных проектов. Дополнительная информация доступна по электронной почте tender.info@uzairports.com или по телефону +998 55 501‑47‑47 (вн. 4598, 4617).
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Правительство Узбекистана совместно с Uzbekistan Airports, Министерством транспорта и Министерством экономики и финансов объявило о начале подготовки запроса на квалификацию (RfQ) для проекта строительства и управления новым международным аэропортом «Бухара» на условиях государственно-частного партнёрства (ГЧП).
Проект предусматривает создание современного аэропортового комплекса на территории массива Кумсултон Бухарского района. Новый аэропорт будет обслуживать внутренние и международные рейсы и станет одним из ключевых транспортных узлов региона.
По итогам 2025 года действующий международный аэропорт Бухары обслужил 574 036 пассажиров, при этом основную часть составили международные рейсы.
В рамках проекта планируется строительство пассажирского терминала площадью 48 500 м² с пропускной способностью 1 200 пассажиров в час на международных рейсах и 400 пассажиров в час на внутренних направлениях. Также предусмотрено возведение здания кейтеринга, парковок, грузовых площадок и топливозаправочного комплекса ёмкостью 8 000 м³.
Аэродромная инфраструктура останется в управлении государства, а частный партнёр будет отвечать за строительство и эксплуатацию пассажирского терминала и сопутствующей инфраструктуры.
К участию в тендере приглашаются компании с опытом реализации аналогичных проектов. Дополнительная информация доступна по электронной почте tender.info@uzairports.com или по телефону +998 55 501‑47‑47 (вн. 4598, 4617).
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте могут появиться ещё несколько проектов, подобных Tashkent City
Председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев сообщил о планах по созданию в разных районах Ташкента от двух до пяти новых крупных точек притяжения, концептуально схожих с деловым кварталом Tashkent City. Основная цель таких мер - снижение критической нагрузки на транспортную сеть мегаполиса.
Данное заявление прозвучало на фоне растущих логистических проблем вокруг действующего центра. На недавней пресс-конференции глава комитета привел личный пример, отметив, что въезд и выезд с территории Tashkent City в вечерние часы пик может занимать до часа времени. Высокая концентрация деловой и досуговой активности делает текущий проект успешным, но одновременно перегружает прилегающие магистрали. Решением проблемы станет не создание искусственной конкурентной среды, а грамотное распределение городского трафика.
Идея градостроителей заключается в том, чтобы жители условного Мирзо-Улугбекского или Мирабадского районов имели полноценный доступ к аналогичным инфраструктурным объектам в пределах своих локаций. Это должно естественным образом перенаправить автомобильные потоки, разгрузить центр и улучшить экологическую обстановку.
Трансформация городского пространства будет опираться на обновленный генеральный план Ташкента и напрямую зависеть от темпов социально-экономического роста. Недавние правительственные корректировки градостроительных документов высвободили свыше 2300 гектаров земли. По оценкам профильного ведомства, этого территориального резерва столице хватит примерно на пятнадцать лет планомерной застройки.
В качестве пилотного ориентира комплексного развития Кудбиев привел проект модернизации махаллей "Оклон" и "Олимхужаев", расположенных в Шайхантахурском районе. На участке площадью почти 234 гектара планируется возвести девять многоэтажных жилых комплексов наряду с объектами сферы услуг. Общая инвестиционная стоимость этой инициативы предварительно оценивается в 50 миллионов долларов. При этом чиновник подчеркнул объективную длительность подобных циклов. Практическая реализация требует поэтапной разработки мастер-плана, поиска профильных инвесторов, обязательного согласования с местными жителями и финального утверждения проектной документации.
Стоит напомнить, что в конце февраля Кабинет министров утвердил изменения в генплан, открывающие путь для 31 крупного инвестиционного проекта общей стоимостью 16,2 миллиарда долларов. Из выделенных 2311 гектаров девелоперы теперь обязаны резервировать не менее трети площади исключительно под зеленые насаждения.
Отдельное внимание в новой стратегии уделено парковым зонам. При текущем остром дефиците, когда на одного горожанина приходится всего около 2 квадратных метров зелени вместо нормативных 17-19, власти намерены разбить девять новых общественных парков на площади 140 гектаров. Акцент делается именно на зоны тихого отдыха без коммерческих аттракционов - территории, доступные для бесплатных прогулок и отдыха горожан.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев сообщил о планах по созданию в разных районах Ташкента от двух до пяти новых крупных точек притяжения, концептуально схожих с деловым кварталом Tashkent City. Основная цель таких мер - снижение критической нагрузки на транспортную сеть мегаполиса.
Данное заявление прозвучало на фоне растущих логистических проблем вокруг действующего центра. На недавней пресс-конференции глава комитета привел личный пример, отметив, что въезд и выезд с территории Tashkent City в вечерние часы пик может занимать до часа времени. Высокая концентрация деловой и досуговой активности делает текущий проект успешным, но одновременно перегружает прилегающие магистрали. Решением проблемы станет не создание искусственной конкурентной среды, а грамотное распределение городского трафика.
Идея градостроителей заключается в том, чтобы жители условного Мирзо-Улугбекского или Мирабадского районов имели полноценный доступ к аналогичным инфраструктурным объектам в пределах своих локаций. Это должно естественным образом перенаправить автомобильные потоки, разгрузить центр и улучшить экологическую обстановку.
Трансформация городского пространства будет опираться на обновленный генеральный план Ташкента и напрямую зависеть от темпов социально-экономического роста. Недавние правительственные корректировки градостроительных документов высвободили свыше 2300 гектаров земли. По оценкам профильного ведомства, этого территориального резерва столице хватит примерно на пятнадцать лет планомерной застройки.
В качестве пилотного ориентира комплексного развития Кудбиев привел проект модернизации махаллей "Оклон" и "Олимхужаев", расположенных в Шайхантахурском районе. На участке площадью почти 234 гектара планируется возвести девять многоэтажных жилых комплексов наряду с объектами сферы услуг. Общая инвестиционная стоимость этой инициативы предварительно оценивается в 50 миллионов долларов. При этом чиновник подчеркнул объективную длительность подобных циклов. Практическая реализация требует поэтапной разработки мастер-плана, поиска профильных инвесторов, обязательного согласования с местными жителями и финального утверждения проектной документации.
Стоит напомнить, что в конце февраля Кабинет министров утвердил изменения в генплан, открывающие путь для 31 крупного инвестиционного проекта общей стоимостью 16,2 миллиарда долларов. Из выделенных 2311 гектаров девелоперы теперь обязаны резервировать не менее трети площади исключительно под зеленые насаждения.
Отдельное внимание в новой стратегии уделено парковым зонам. При текущем остром дефиците, когда на одного горожанина приходится всего около 2 квадратных метров зелени вместо нормативных 17-19, власти намерены разбить девять новых общественных парков на площади 140 гектаров. Акцент делается именно на зоны тихого отдыха без коммерческих аттракционов - территории, доступные для бесплатных прогулок и отдыха горожан.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Ведущая британская архитектурная компания планирует открыть офис в Ташкенте
Компания разработала генеральный план Нового Ташкента.
Посол Узбекистана Равшан Усманов встретился с учредителем и управляюшим директором британской архитектурной компании "Cross Works" Хаканом Акчем, сообщает корреспондент ИА «Дунё».
В начале беседи Хакан Акча с удовлетворением отметил тесное сотрудничество с правительством Узбекистана, в частности с руководством "Дирекции по строительству Нового Ташкента, и заявил о том, что активно участвует в созидательной работе.
Британская сторона также выразила заинтересованность в сотрудничестве по масштабным инфраструктурным и градостроительным проектам, реализуемым в других регионах Узбекистана, в частности в городах Самарканде, Бухаре и Хиве.
Кроме того, Хакан Акча выразил готовность к реализации программ повышения квалификации и обмена опытом для местных архитекторов и инженеров в рамках расширения деятельности "Cross Works" в Узбекистане.
По итогам встречи достигнута договоренность об открытии в Ташкенте регионального представительства "Cross Works" для Централной Азии и СНГ в селях координации деятельности компании в Узбекистане и налаживании новых направлений сотрудничества.
"Cross Works" - международная дизайнерская компания, базирующаяся в Лондоне, специализирующаяся на формировании инновационных решений для городского и территориального планирования, архитектурного дизайна, цифровой картографии и крупных инфраструктурных проектов. Разработала генеральный план Нового Ташкента. Помимо Лондона, есть офис и в Эр-Рияде.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Компания разработала генеральный план Нового Ташкента.
Посол Узбекистана Равшан Усманов встретился с учредителем и управляюшим директором британской архитектурной компании "Cross Works" Хаканом Акчем, сообщает корреспондент ИА «Дунё».
В начале беседи Хакан Акча с удовлетворением отметил тесное сотрудничество с правительством Узбекистана, в частности с руководством "Дирекции по строительству Нового Ташкента, и заявил о том, что активно участвует в созидательной работе.
Британская сторона также выразила заинтересованность в сотрудничестве по масштабным инфраструктурным и градостроительным проектам, реализуемым в других регионах Узбекистана, в частности в городах Самарканде, Бухаре и Хиве.
Кроме того, Хакан Акча выразил готовность к реализации программ повышения квалификации и обмена опытом для местных архитекторов и инженеров в рамках расширения деятельности "Cross Works" в Узбекистане.
По итогам встречи достигнута договоренность об открытии в Ташкенте регионального представительства "Cross Works" для Централной Азии и СНГ в селях координации деятельности компании в Узбекистане и налаживании новых направлений сотрудничества.
"Cross Works" - международная дизайнерская компания, базирующаяся в Лондоне, специализирующаяся на формировании инновационных решений для городского и территориального планирования, архитектурного дизайна, цифровой картографии и крупных инфраструктурных проектов. Разработала генеральный план Нового Ташкента. Помимо Лондона, есть офис и в Эр-Рияде.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Forwarded from Узбекский Банкинг
С 1 апреля покупка недвижимости и транспорта станет только безналичной
Теперь покупатель подает заявку в банк, и деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет.
С 1 апреля при купле-продаже недвижимости и некоторых транспортных средств расчеты будут проводиться только безналично через банки и нотариусов.
Теперь покупатель или его представитель подает заявку в банк, деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет, после чего нотариус проверяет поступление средств, и только тогда удостоверяет договор. После этого деньги переводятся продавцу или выдаются наличными по его запросу.
Нововведение касается любой недвижимости, транспортных средств категорий M, N, O и G, произведенных не старше десяти лет, а также специальных транспортных средств.
ТГ канал👉@UzbBanking
Теперь покупатель подает заявку в банк, и деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет.
С 1 апреля при купле-продаже недвижимости и некоторых транспортных средств расчеты будут проводиться только безналично через банки и нотариусов.
Теперь покупатель или его представитель подает заявку в банк, деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет, после чего нотариус проверяет поступление средств, и только тогда удостоверяет договор. После этого деньги переводятся продавцу или выдаются наличными по его запросу.
Нововведение касается любой недвижимости, транспортных средств категорий M, N, O и G, произведенных не старше десяти лет, а также специальных транспортных средств.
ТГ канал👉@UzbBanking
Forwarded from Узбекский Ритейл
Oson Ijara: в Узбекистане появился один из первых арендных домов
В Ташкенте открылся Oson Ijara — арендный дом с квартирами напрямую от застройщика без комиссий и посредников. Полностью укомплектованное жилье с охраной и сервисом доступно по стоимости от 3,5 млн сумов в месяц.
Oson Ijara предлагает несколько типов квартир: студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 22 до 48 кв. м. Это даёт возможность выбрать оптимальное жилье как для одного человека, так и для семьи.
Все квартиры полностью готовы к проживанию. В них есть:
— современный ремонт;
— качественная мебель;
— кухонный гарнитур;
— бытовая техника;
— кондиционеры;
— санузел и все необходимые коммуникации.
Новосёлы могут заселиться сразу, не тратя время и деньги на обустройство.
Проект предлагает не только квартиры, но и целый комплекс решений для комфортной жизни. Территория дома закрытая и находится под круглосуточной охраной, оборудована видеонаблюдением. Для жильцов предусмотрена аренда парковочных мест. Дополнительно доступны услуги клининга и другие сервисы, которые делают быт проще.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
В Ташкенте открылся Oson Ijara — арендный дом с квартирами напрямую от застройщика без комиссий и посредников. Полностью укомплектованное жилье с охраной и сервисом доступно по стоимости от 3,5 млн сумов в месяц.
Oson Ijara предлагает несколько типов квартир: студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 22 до 48 кв. м. Это даёт возможность выбрать оптимальное жилье как для одного человека, так и для семьи.
Все квартиры полностью готовы к проживанию. В них есть:
— современный ремонт;
— качественная мебель;
— кухонный гарнитур;
— бытовая техника;
— кондиционеры;
— санузел и все необходимые коммуникации.
Новосёлы могут заселиться сразу, не тратя время и деньги на обустройство.
Проект предлагает не только квартиры, но и целый комплекс решений для комфортной жизни. Территория дома закрытая и находится под круглосуточной охраной, оборудована видеонаблюдением. Для жильцов предусмотрена аренда парковочных мест. Дополнительно доступны услуги клининга и другие сервисы, которые делают быт проще.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Forwarded from Узбекский Банкинг
ЦБ установил размеры эскроу-услуг в госбанках по сделкам с жильем и автомобилями
Предельные размеры комиссий действуют только для банков с государственным участием, остальные банки будут устанавливать размер комиссий самостоятельно.
Центральный банк установил максимальный размер комиссий, которые коммерческие банки могут взимать за услуги эскроу при проведении сделок с жильем и автомобилями.
Максимальная комиссия за услуги эскроу по сделкам с недвижимостью составит 50% БРВ (206 тыс. сумов), по сделкам с автотранспортными средствами — 25% БРВ (103 тыс. сумов).
Размеры комиссий действуют только для девяти банков с государственным участием (Agrobank, Aloqabank, Asakabank, BRB («Кишлок курилиш банк»), Mikrokreditbank, Xalq Bank, НБУ, Turon Bank, SQB («Узпромстройбанк»). В других коммерческих банках размер комиссии определяется внутренней тарифной политикой банка.
Если покупатель и продавец обслуживаются в одном банке — комиссия взимается только один раз. Если они обслуживаются в разных банках — каждый банк взимает не более половины комиссии.
Если сделка не состоится или будет отменена — средства со счёта эскроу возвращаются покупателю.
Для справки: эскроу-услуги — это способ безопасных расчётов, при котором банк выступает посредником и гарантирует сохранность средств до завершения сделки.
Напомним, с 1 апреля этого года купля-продажа объектов недвижимости будет осуществляться исключительно банковскими картами или через электронные платёжные системы. Это же требование распространяется на транспортные средства категорий M, N, O и G, произведённых не более 10 лет назад, и специальную автотехнику.
ТГ канал👉@UzbBanking
Предельные размеры комиссий действуют только для банков с государственным участием, остальные банки будут устанавливать размер комиссий самостоятельно.
Центральный банк установил максимальный размер комиссий, которые коммерческие банки могут взимать за услуги эскроу при проведении сделок с жильем и автомобилями.
Максимальная комиссия за услуги эскроу по сделкам с недвижимостью составит 50% БРВ (206 тыс. сумов), по сделкам с автотранспортными средствами — 25% БРВ (103 тыс. сумов).
Размеры комиссий действуют только для девяти банков с государственным участием (Agrobank, Aloqabank, Asakabank, BRB («Кишлок курилиш банк»), Mikrokreditbank, Xalq Bank, НБУ, Turon Bank, SQB («Узпромстройбанк»). В других коммерческих банках размер комиссии определяется внутренней тарифной политикой банка.
Если покупатель и продавец обслуживаются в одном банке — комиссия взимается только один раз. Если они обслуживаются в разных банках — каждый банк взимает не более половины комиссии.
Если сделка не состоится или будет отменена — средства со счёта эскроу возвращаются покупателю.
Для справки: эскроу-услуги — это способ безопасных расчётов, при котором банк выступает посредником и гарантирует сохранность средств до завершения сделки.
Напомним, с 1 апреля этого года купля-продажа объектов недвижимости будет осуществляться исключительно банковскими картами или через электронные платёжные системы. Это же требование распространяется на транспортные средства категорий M, N, O и G, произведённых не более 10 лет назад, и специальную автотехнику.
ТГ канал👉@UzbBanking
❤1
Взяты под стражу должностные лица компании «Zamin qurilish», под брендом которой строился жилой комплекс «Rohat»
По данным источника, возбуждено уголовное дело. Следствие считает, что от действий строительной фирмы пострадали более 200 человек. Установленный на данный момент ущерб превышает 50 млрд сумов.
Ранее было установлено, что проданный гражданам жилой комплекс «Rohat» был выставлен на аукцион на основании решения суда для погашения кредитной задолженности строительной фирмы перед банком в размере 5,5 млн долларов.
Теперь сотни покупателей, вложивших средства в долевое строительство этого жилого комплекса, опасаются, что в случае продажи «дома» на аукционе новый владелец решит продать квартиры другим покупателям.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
По данным источника, возбуждено уголовное дело. Следствие считает, что от действий строительной фирмы пострадали более 200 человек. Установленный на данный момент ущерб превышает 50 млрд сумов.
Ранее было установлено, что проданный гражданам жилой комплекс «Rohat» был выставлен на аукцион на основании решения суда для погашения кредитной задолженности строительной фирмы перед банком в размере 5,5 млн долларов.
Теперь сотни покупателей, вложивших средства в долевое строительство этого жилого комплекса, опасаются, что в случае продажи «дома» на аукционе новый владелец решит продать квартиры другим покупателям.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
✍1
❗️Локация для узбекского ритейла
Представлен проект «Великий Шелковый путь» в Новом Ташкенте
Президенту Шавкату Мирзиёеву представлен проект «Великий Шелковый путь», который планируется реализовать на территории Нового Ташкента.
Как известно, в рамках первого этапа строительства Нового Ташкента ведутся работы на 6 тысячах гектаров площади. По завершении этого этапа будет создана современная инфраструктура для 600 тысяч жителей. С полной реализацией проекта Новый Ташкент станет современным мегаполисом для населения в 2 миллиона человек.
Комплекс «Великий Шелковый путь» площадью 32 гектара планируется сделать одним из важнейших общественных и культурных центров Нового Ташкента. В нем разместятся жилые и коммерческие объекты, гостиницы, культурные и образовательные центры, а также другие современные объекты инфраструктуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Представлен проект «Великий Шелковый путь» в Новом Ташкенте
Президенту Шавкату Мирзиёеву представлен проект «Великий Шелковый путь», который планируется реализовать на территории Нового Ташкента.
Как известно, в рамках первого этапа строительства Нового Ташкента ведутся работы на 6 тысячах гектаров площади. По завершении этого этапа будет создана современная инфраструктура для 600 тысяч жителей. С полной реализацией проекта Новый Ташкент станет современным мегаполисом для населения в 2 миллиона человек.
Комплекс «Великий Шелковый путь» площадью 32 гектара планируется сделать одним из важнейших общественных и культурных центров Нового Ташкента. В нем разместятся жилые и коммерческие объекты, гостиницы, культурные и образовательные центры, а также другие современные объекты инфраструктуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тыс. квартир
В 2025 году в Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тысячи квартир. По данным Национального комитета по статистике, этот показатель вырос на 2,4 тысячи по сравнению с 2024 годом.
Наибольший объём введённого жилья зафиксирован в Наманганской области, где сдано 10,8 тысячи квартир. В числе лидеров также Ташкентская область с показателем 6,7 тысячи и Сурхандарьинская область — 6,1 тысячи квартир.
Ферганская и Хорезмская области, а также город Ташкент продемонстрировали сопоставимые результаты — по 5,9 тысячи квартир в каждом регионе. В Бухарской области введено 5,6 тысячи квартир, в Андижанской — 4,8 тысячи, в Республике Каракалпакстан — 4,6 тысячи.
В Кашкадарьинской области объём составил 4,1 тысячи квартир, в Самаркандской — 3,5 тысячи. В Джизакской и Навоийской областях введено по 2 тысячи квартир. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — 600 квартир.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В 2025 году в Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тысячи квартир. По данным Национального комитета по статистике, этот показатель вырос на 2,4 тысячи по сравнению с 2024 годом.
Наибольший объём введённого жилья зафиксирован в Наманганской области, где сдано 10,8 тысячи квартир. В числе лидеров также Ташкентская область с показателем 6,7 тысячи и Сурхандарьинская область — 6,1 тысячи квартир.
Ферганская и Хорезмская области, а также город Ташкент продемонстрировали сопоставимые результаты — по 5,9 тысячи квартир в каждом регионе. В Бухарской области введено 5,6 тысячи квартир, в Андижанской — 4,8 тысячи, в Республике Каракалпакстан — 4,6 тысячи.
В Кашкадарьинской области объём составил 4,1 тысячи квартир, в Самаркандской — 3,5 тысячи. В Джизакской и Навоийской областях введено по 2 тысячи квартир. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — 600 квартир.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment