Жилье в Узбекистане подешевело на 4,8% за год, а долговая нагрузка ипотечников резко снизилась
Рыночные цены на жилье в Узбекистане по итогам 2025 года снизились на 4,8% в годовом выражении и вернулись в пределы стандартного отклонения от расчетной фундаментальной стоимости, говорится в обзоре финансовой стабильности Центрального банка.
В долларовом эквиваленте жилье при этом подорожало на 1,5% из-за укрепления сума к доллару США.
Фундаментальную стоимость жилья ЦБ оценивает по четырем моделям, включая байесовскую модель пространства состояний и квантильную регрессию.
Возвращение рыночных цен в этот диапазон регулятор объясняет ростом предложения — в том числе за счет нового строительства — и коррекцией цен на фоне увеличения доходов населения и смягчения условий ипотеки.
Меняется и поведение покупателей. Участники рынка переходят от ставки на рост стоимости активов к осторожным вложениям, ориентированным на стабильный арендный доход, констатирует ЦБ.
Арендные ставки за год выросли примерно на 3%, а отношение темпов роста цен на жилье к темпам роста аренды опустилось ниже единицы.
Заметно снизилась долговая нагрузка заемщиков. Средний показатель отношения платежей по долгу к доходу (DSTI) у получателей ипотеки с учетом всех их обязательств составил 49%, сократившись за год на 22 процентных пункта. По автокредитам средний DSTI упал с 60% до 37%. Доля кредитов заемщикам с DSTI не выше 50% в общем объеме выдач выросла с 58% до 74%.
Регулятор связывает это с ужесточением макропруденциальных требований. С 24 июля 2025 года действуют прямые лимиты отношения суммы кредита к стоимости залога (LTV): по ипотеке — не выше 85%. Введение лимитов улучшило обеспеченность ипотечных и автокредитов залогом, отмечается в обзоре.
Средний DSTI всех банковских заемщиков-физлиц с учетом обязательств за пределами банковского сектора снизился с 38% до 37%. Риск потерь банков по розничному портфелю на этом фоне уменьшился, заключает ЦБ.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Рыночные цены на жилье в Узбекистане по итогам 2025 года снизились на 4,8% в годовом выражении и вернулись в пределы стандартного отклонения от расчетной фундаментальной стоимости, говорится в обзоре финансовой стабильности Центрального банка.
В долларовом эквиваленте жилье при этом подорожало на 1,5% из-за укрепления сума к доллару США.
Фундаментальную стоимость жилья ЦБ оценивает по четырем моделям, включая байесовскую модель пространства состояний и квантильную регрессию.
Возвращение рыночных цен в этот диапазон регулятор объясняет ростом предложения — в том числе за счет нового строительства — и коррекцией цен на фоне увеличения доходов населения и смягчения условий ипотеки.
Меняется и поведение покупателей. Участники рынка переходят от ставки на рост стоимости активов к осторожным вложениям, ориентированным на стабильный арендный доход, констатирует ЦБ.
Арендные ставки за год выросли примерно на 3%, а отношение темпов роста цен на жилье к темпам роста аренды опустилось ниже единицы.
Заметно снизилась долговая нагрузка заемщиков. Средний показатель отношения платежей по долгу к доходу (DSTI) у получателей ипотеки с учетом всех их обязательств составил 49%, сократившись за год на 22 процентных пункта. По автокредитам средний DSTI упал с 60% до 37%. Доля кредитов заемщикам с DSTI не выше 50% в общем объеме выдач выросла с 58% до 74%.
Регулятор связывает это с ужесточением макропруденциальных требований. С 24 июля 2025 года действуют прямые лимиты отношения суммы кредита к стоимости залога (LTV): по ипотеке — не выше 85%. Введение лимитов улучшило обеспеченность ипотечных и автокредитов залогом, отмечается в обзоре.
Средний DSTI всех банковских заемщиков-физлиц с учетом обязательств за пределами банковского сектора снизился с 38% до 37%. Риск потерь банков по розничному портфелю на этом фоне уменьшился, заключает ЦБ.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Central Asia Home Pro – новый формат выставки ждет вас!
Рынок строительства, ремонта и дизайна интерьеров Центральной Азии развивается стремительными темпами. Вместе с ним растет спрос на современные материалы, мебель, технологии и профессиональные решения.
Central Asia Home Pro 2026 — это новая международная выставка, которая объединит под одной крышей производителей, поставщиков, дизайнеров, архитекторов, девелоперов и тысячи потенциальных покупателей.
📆 Когда? 3–5 декабря 2026 года
📍 Где? УзЭкспоцентр, Ташкент
Что вам даст участие Central Asia Home Pro?
✔️ Презентация своей продукции тысячам заинтересованных посетителей за три дня.
✔️ Знакомство с новыми дилерами, партнерами и корпоративными клиентами.
✔️ Личные переговоры с теми, кто принимает решения о закупках.
✔️ Усиление узнаваемости бренда на одном из самых перспективных рынков Центральной Азии.
✔️ Участие в насыщенной деловой программе и выступление в роли спикеров.
🏗 Выставка объединит все ключевые направления отрасли: строительство, отделочные материалы, мебель, интерьерный дизайн, декор, инженерные решения, технологии для дома и многое другое. Посетителей ждут выступления ведущих экспертов, презентации новинок рынка и практические кейсы, а участников - реальные возможности для развития бизнеса.
Планируется:
• более 80 экспонентов;
• более 20 спикеров;
• свыше 20 000 посетителей.
Не ждите, пока рынок найдет ваших конкурентов первым.
Забронируйте стенд уже сегодня и станьте частью Central Asia Home Pro 2026.
Подробнее об условиях участия:
https://cahp.uz/uz
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Рынок строительства, ремонта и дизайна интерьеров Центральной Азии развивается стремительными темпами. Вместе с ним растет спрос на современные материалы, мебель, технологии и профессиональные решения.
Central Asia Home Pro 2026 — это новая международная выставка, которая объединит под одной крышей производителей, поставщиков, дизайнеров, архитекторов, девелоперов и тысячи потенциальных покупателей.
📆 Когда? 3–5 декабря 2026 года
📍 Где? УзЭкспоцентр, Ташкент
Что вам даст участие Central Asia Home Pro?
✔️ Презентация своей продукции тысячам заинтересованных посетителей за три дня.
✔️ Знакомство с новыми дилерами, партнерами и корпоративными клиентами.
✔️ Личные переговоры с теми, кто принимает решения о закупках.
✔️ Усиление узнаваемости бренда на одном из самых перспективных рынков Центральной Азии.
✔️ Участие в насыщенной деловой программе и выступление в роли спикеров.
🏗 Выставка объединит все ключевые направления отрасли: строительство, отделочные материалы, мебель, интерьерный дизайн, декор, инженерные решения, технологии для дома и многое другое. Посетителей ждут выступления ведущих экспертов, презентации новинок рынка и практические кейсы, а участников - реальные возможности для развития бизнеса.
Планируется:
• более 80 экспонентов;
• более 20 спикеров;
• свыше 20 000 посетителей.
Не ждите, пока рынок найдет ваших конкурентов первым.
Забронируйте стенд уже сегодня и станьте частью Central Asia Home Pro 2026.
Подробнее об условиях участия:
https://cahp.uz/uz
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
🔥3❤🔥2❤2👍1👏1
В Узбекистане состоялась презентация курорта Beldersoy Resort & SPA от бренда Destination by Hyatt
Красную ленту перерезали министр инвестиций, промышленности и торговли Лазиз Кудратов, председатель Комитета по туризму Абдулазиз Аккулов, региональный вице-президент Hyatt Игорь Йовович и директор Beldersoy Resort & SPA Боходирхон Саид-Акбар.
Курорт начнет работу 15 июля.109 номеров и 36 частных вилл доступны для бронирования, а рестораны будут открыты для всех гостей, независимо от проживания на курорте.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Красную ленту перерезали министр инвестиций, промышленности и торговли Лазиз Кудратов, председатель Комитета по туризму Абдулазиз Аккулов, региональный вице-президент Hyatt Игорь Йовович и директор Beldersoy Resort & SPA Боходирхон Саид-Акбар.
Курорт начнет работу 15 июля.109 номеров и 36 частных вилл доступны для бронирования, а рестораны будут открыты для всех гостей, независимо от проживания на курорте.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❤2
Forwarded from Узбекский Ритейл
Компания, управляющая сетью Korzinka, выиграла аукцион на организацию парковок
Управляющая сетью супермаркетов Korzinka компания ANGLESEY FOOD стала победителем аукциона на создание системы наземных парковок. Победная ставка составила почти 21 млрд сумов.
В Ташкенте завершился аукцион на право организации наземных автомобильных стоянок на условиях государственно-частного партнёрства, сообщает пресс-служба столичной администрации.
Стартовая цена лота составляла 1,3 млрд сумов. В ходе торгов цена была повышена 293 раза и достигла 20,9 млрд сумов, что почти в 16 раз превышает первоначальную стоимость.
Победителем аукциона стало иностранное предприятие ООО «ANGLESEY FOOD», которое управляет сетью супермаркетов Korzinka.
Отмечено, что предложенная инвестором сумма является единовременным платежом. В дальнейшем к ней будут добавлены ежегодная арендная плата и отчисления в Фонд развития города Ташкента.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Управляющая сетью супермаркетов Korzinka компания ANGLESEY FOOD стала победителем аукциона на создание системы наземных парковок. Победная ставка составила почти 21 млрд сумов.
В Ташкенте завершился аукцион на право организации наземных автомобильных стоянок на условиях государственно-частного партнёрства, сообщает пресс-служба столичной администрации.
Стартовая цена лота составляла 1,3 млрд сумов. В ходе торгов цена была повышена 293 раза и достигла 20,9 млрд сумов, что почти в 16 раз превышает первоначальную стоимость.
Победителем аукциона стало иностранное предприятие ООО «ANGLESEY FOOD», которое управляет сетью супермаркетов Korzinka.
Отмечено, что предложенная инвестором сумма является единовременным платежом. В дальнейшем к ней будут добавлены ежегодная арендная плата и отчисления в Фонд развития города Ташкента.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
❤1
С 1 ноября в Узбекистане запретят строительство по незарегистрированным мастер-планам
С 1 ноября 2026 года в Узбекистане начнет работать единый электронный реестр мастер-планов. Нововведение предусмотрено постановлением президента «О мерах по дальнейшему ускорению реформ в сфере урбанизации и жилищного строительства».
С этого дня строить объекты по мастер-планам, которые не внесены в реестр, будет запрещено.
После утверждения генерального плана населенного пункта власти должны в течение трех месяцев подготовить программу его выполнения сроком от трех до пяти лет.
Разработка генпланов и проектов детальной планировки населенных пунктов, где их нет или они были разработаны более десяти лет назад, будет финансироваться из республиканского бюджета.
Постановлением также предусмотрено создание на цифровой платформе «Uy-joy» единого идентификатора строительной территории, а также цифровых паспортов проектов и строящихся объектов. Платформа будет интегрирована с системой «Shaffof qurilish».
Кроме того, с 1 октября 2026 года разрешение на строительство нельзя будет получить без единого идентификационного номера объекта.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
С 1 ноября 2026 года в Узбекистане начнет работать единый электронный реестр мастер-планов. Нововведение предусмотрено постановлением президента «О мерах по дальнейшему ускорению реформ в сфере урбанизации и жилищного строительства».
С этого дня строить объекты по мастер-планам, которые не внесены в реестр, будет запрещено.
Мастер-план — это документ, в котором прописано, как должна развиваться определенная территория: где будут строиться дома, дороги, социальные объекты, как будут решаться вопросы экологии и развития инфраструктуры.
После утверждения генерального плана населенного пункта власти должны в течение трех месяцев подготовить программу его выполнения сроком от трех до пяти лет.
Разработка генпланов и проектов детальной планировки населенных пунктов, где их нет или они были разработаны более десяти лет назад, будет финансироваться из республиканского бюджета.
Постановлением также предусмотрено создание на цифровой платформе «Uy-joy» единого идентификатора строительной территории, а также цифровых паспортов проектов и строящихся объектов. Платформа будет интегрирована с системой «Shaffof qurilish».
Кроме того, с 1 октября 2026 года разрешение на строительство нельзя будет получить без единого идентификационного номера объекта.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Assalom Estate: аудит звонков сократился на 70% — без единого супервайзера за записями
Assalom Estate перешла от ручного прослушивания к автоматической оценке звонков с помощью Kotib Analytics. Система анализирует 100% обращений, выставляет баллы по заданным критериям и формирует отчёт.
Показатели после внедрения: качество обслуживания выросло на 23%, время на аудит сократилось на 70%. Кейс был номинирован на премию Project of the Year международного IT-сообщества Global CIO — с конкретными цифрами и верифицированными результатами.
Компания перестала строить управление продажами на ощущениях — и начала работать с данными.
→ Бесплатный анализ 50 звонков: +998931210023; @kotibsupport
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Assalom Estate перешла от ручного прослушивания к автоматической оценке звонков с помощью Kotib Analytics. Система анализирует 100% обращений, выставляет баллы по заданным критериям и формирует отчёт.
Показатели после внедрения: качество обслуживания выросло на 23%, время на аудит сократилось на 70%. Кейс был номинирован на премию Project of the Year международного IT-сообщества Global CIO — с конкретными цифрами и верифицированными результатами.
Компания перестала строить управление продажами на ощущениях — и начала работать с данными.
→ Бесплатный анализ 50 звонков: +998931210023; @kotibsupport
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Узбекистан и ДОМ.РФ обсудили сотрудничество в жилищном строительстве
Представители Посольства Республики Узбекистан в Российской Федерации провели рабочую встречу с руководством международного блока акционерного общества «ДОМ.РФ», одного из крупнейших российских институтов развития в сфере жилищного строительства.
Как сообщили в дипломатической миссии, в ходе переговоров стороны обсудили текущее состояние и перспективы двустороннего сотрудничества в жилищно-строительной отрасли.
Особое внимание было уделено вопросам градостроительного планирования, разработки мастер-планов, внедрения цифровых технологий в строительную сферу, а также подготовки квалифицированных кадров для отрасли.
По итогам встречи стороны подтвердили заинтересованность в дальнейшем развитии сотрудничества и договорились продолжить рабочие контакты с привлечением профильных министерств, ведомств и организаций Республики Узбекистан.
АО «ДОМ.РФ» является российским институтом развития, который с 1997 года занимается реализацией государственных программ и проектов в сфере жилищного строительства и развития городской среды.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Представители Посольства Республики Узбекистан в Российской Федерации провели рабочую встречу с руководством международного блока акционерного общества «ДОМ.РФ», одного из крупнейших российских институтов развития в сфере жилищного строительства.
Как сообщили в дипломатической миссии, в ходе переговоров стороны обсудили текущее состояние и перспективы двустороннего сотрудничества в жилищно-строительной отрасли.
Особое внимание было уделено вопросам градостроительного планирования, разработки мастер-планов, внедрения цифровых технологий в строительную сферу, а также подготовки квалифицированных кадров для отрасли.
По итогам встречи стороны подтвердили заинтересованность в дальнейшем развитии сотрудничества и договорились продолжить рабочие контакты с привлечением профильных министерств, ведомств и организаций Республики Узбекистан.
АО «ДОМ.РФ» является российским институтом развития, который с 1997 года занимается реализацией государственных программ и проектов в сфере жилищного строительства и развития городской среды.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как Murad Buildings увеличили конверсию в продажи на 15% за 60 дней?
Команда не привлекала новых менеджеров, не меняла CRM, не запускала новую рекламу.
Всё, что сделали — это перестали оценивать операторов «на глаз» и подключили AI-аналитику звонков.
В видео — разбор от руководителя отдела продаж Murad Buildings.
Что помогла увидеть аналитика, какие три ошибки чинили в первый месяц, как выстроили работу с операторами.
Хотите найти точки роста своего колл-центра? Команда Kotib Analytics проанализирует 50 ваших звонков бесплатно.
→ Пишите нам в @kotibsupport! 📩
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Команда не привлекала новых менеджеров, не меняла CRM, не запускала новую рекламу.
Всё, что сделали — это перестали оценивать операторов «на глаз» и подключили AI-аналитику звонков.
В видео — разбор от руководителя отдела продаж Murad Buildings.
Что помогла увидеть аналитика, какие три ошибки чинили в первый месяц, как выстроили работу с операторами.
Хотите найти точки роста своего колл-центра? Команда Kotib Analytics проанализирует 50 ваших звонков бесплатно.
→ Пишите нам в @kotibsupport! 📩
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👎3❤1🔥1👏1🤮1💩1
Forwarded from Узбекский Ритейл
Подрядчиком трассы Ташкент — Самарканд выбрана COVEC
Подрядчиком строительства новой платной автомагистрали Ташкент — Самарканд выбрана китайская компания China Overseas Engineering Construction (COVEC). Об этом стало известно 22 июля во время церемонии закладки первого камня в реализацию проекта.
Президент China Overseas Engineering Group Ван Кун поблагодарил руководство Узбекистана за доверие, оказанное компании.
По его словам, COVEC намерена выполнить проект с соблюдением требований в области безопасности труда, качества строительства и охраны окружающей среды, применяя современные технологии и принципы «зелёного» строительства.
Он выразил уверенность, что новая автомагистраль станет одним из наиболее современных инфраструктурных проектов Евразии и будет способствовать повышению эффективности транспортно-логистической системы Узбекистана. Ван Кун также сообщил, что в ходе презентации проекта Президент Шавкат Мирзиёев дал компании ряд поручений, не уточнив их содержание.
Как сообщается, интерес к проекту проявили четыре китайские компании — China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), China Road and Bridge Corporation (CRBC), China Overseas Engineering Construction (COVEC) и China Railway 20th Bureau Group (CRCC).
По итогам отбора подрядчиком была выбрана COVEC. Ранее сообщалось, что тендер выиграла китайская компания, однако её название официально не раскрывалось.
China Overseas Engineering Group основана в 1987 году и входит в состав China Railway Group. Компания специализируется на международном строительстве и реализации инфраструктурных проектов, работает в 88 странах и имеет опыт строительства автомобильных дорог, мостов, тоннелей и других объектов транспортной инфраструктуры.
Строительство платной автомагистрали Ташкент — Самарканд стоимостью около 2,2 млрд. долларов стартовало 22 июля.
Первый камень в основание трассы был заложен в Уртачирчикском районе Ташкентской области при участии Президента Узбекистана.
Шестиполосная автомагистраль протяжённостью 282 километра соединит Ташкентскую, Сырдарьинскую, Джизакскую и Самаркандскую области. Проект предусматривает строительство 92 мостов, 28 путепроводов и 60 тоннельных переходов. Ввод дороги в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
Ожидается, что на равнинных участках разрешённая скорость движения составит до 150 км/ч. После завершения проекта время в пути между Ташкентом и Самаркандом должно сократиться с пяти до двух с половиной часов, пропускная способность достигнет 60–80 тыс. автомобилей в сутки, а себестоимость грузоперевозок снизится на 20–24%.
Согласно ранее озвученным параметрам проекта, около 85% его стоимости планируется профинансировать за счёт кредитов китайских банков, а оставшуюся часть — за счёт средств государственного бюджета Узбекистана.
Тарифы на проезд по новой автомагистрали предполагается определить после переговоров с инвесторами с учётом финансовых возможностей населения.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Подрядчиком строительства новой платной автомагистрали Ташкент — Самарканд выбрана китайская компания China Overseas Engineering Construction (COVEC). Об этом стало известно 22 июля во время церемонии закладки первого камня в реализацию проекта.
Президент China Overseas Engineering Group Ван Кун поблагодарил руководство Узбекистана за доверие, оказанное компании.
По его словам, COVEC намерена выполнить проект с соблюдением требований в области безопасности труда, качества строительства и охраны окружающей среды, применяя современные технологии и принципы «зелёного» строительства.
Он выразил уверенность, что новая автомагистраль станет одним из наиболее современных инфраструктурных проектов Евразии и будет способствовать повышению эффективности транспортно-логистической системы Узбекистана. Ван Кун также сообщил, что в ходе презентации проекта Президент Шавкат Мирзиёев дал компании ряд поручений, не уточнив их содержание.
Как сообщается, интерес к проекту проявили четыре китайские компании — China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), China Road and Bridge Corporation (CRBC), China Overseas Engineering Construction (COVEC) и China Railway 20th Bureau Group (CRCC).
По итогам отбора подрядчиком была выбрана COVEC. Ранее сообщалось, что тендер выиграла китайская компания, однако её название официально не раскрывалось.
China Overseas Engineering Group основана в 1987 году и входит в состав China Railway Group. Компания специализируется на международном строительстве и реализации инфраструктурных проектов, работает в 88 странах и имеет опыт строительства автомобильных дорог, мостов, тоннелей и других объектов транспортной инфраструктуры.
Строительство платной автомагистрали Ташкент — Самарканд стоимостью около 2,2 млрд. долларов стартовало 22 июля.
Первый камень в основание трассы был заложен в Уртачирчикском районе Ташкентской области при участии Президента Узбекистана.
Шестиполосная автомагистраль протяжённостью 282 километра соединит Ташкентскую, Сырдарьинскую, Джизакскую и Самаркандскую области. Проект предусматривает строительство 92 мостов, 28 путепроводов и 60 тоннельных переходов. Ввод дороги в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
Ожидается, что на равнинных участках разрешённая скорость движения составит до 150 км/ч. После завершения проекта время в пути между Ташкентом и Самаркандом должно сократиться с пяти до двух с половиной часов, пропускная способность достигнет 60–80 тыс. автомобилей в сутки, а себестоимость грузоперевозок снизится на 20–24%.
Согласно ранее озвученным параметрам проекта, около 85% его стоимости планируется профинансировать за счёт кредитов китайских банков, а оставшуюся часть — за счёт средств государственного бюджета Узбекистана.
Тарифы на проезд по новой автомагистрали предполагается определить после переговоров с инвесторами с учётом финансовых возможностей населения.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Кабмин утвердил генеральный план развития Бухары до 2043 года
Кабинет министров Узбекистана постановлением от 23 июля утвердил генеральный план города Бухары на период до 2043 года. Документ разработан государственным учреждением «УзшахарсозликЛИТИ» во исполнение указа президента от 11 сентября 2023 года о совершенствовании системы госуправления в сфере градостроительства и согласован с Республиканским советом по архитектуре и градостроительству при Кабмине.
Жилищное строительство
Жилищный фонд увеличится с 4 456,31 тыс. до 8 085 тыс. кв. метров, обеспеченность жильем на одного жителя — с 15,4 до 21 кв. метра. Из нового жилищного строительства почти половина (44,84 %) придется на дома в 3–5 этажей, четверть (25,56 %) — на индивидуальные дома в 1–2 этажа, оставшаяся часть — на коттеджи и дома повышенной этажности.
Реализация и контроль
Хокимияту Бухарской области поручено в двухмесячный срок совместно с профильными министерствами разработать комплексную программу реализации генплана с учетом краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных перспектив строительства и привлечения иностранных инвестиций и внести ее на утверждение в Кабинет министров. Также хокимияту предстоит внести в Кабмин ходатайство об изменении границ города в соответствии с утвержденными решениями генплана.
Постановление признало утратившим силу решение Кабинета министров от 22 января 2007 года о генеральном плане Бухары до 2030 года. Контроль за исполнением документа возложен на заместителя премьер-министра Абдували Раматова и хокима Бухарской области Ботира Зарипова.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Кабинет министров Узбекистана постановлением от 23 июля утвердил генеральный план города Бухары на период до 2043 года. Документ разработан государственным учреждением «УзшахарсозликЛИТИ» во исполнение указа президента от 11 сентября 2023 года о совершенствовании системы госуправления в сфере градостроительства и согласован с Республиканским советом по архитектуре и градостроительству при Кабмине.
Жилищное строительство
Жилищный фонд увеличится с 4 456,31 тыс. до 8 085 тыс. кв. метров, обеспеченность жильем на одного жителя — с 15,4 до 21 кв. метра. Из нового жилищного строительства почти половина (44,84 %) придется на дома в 3–5 этажей, четверть (25,56 %) — на индивидуальные дома в 1–2 этажа, оставшаяся часть — на коттеджи и дома повышенной этажности.
Реализация и контроль
Хокимияту Бухарской области поручено в двухмесячный срок совместно с профильными министерствами разработать комплексную программу реализации генплана с учетом краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных перспектив строительства и привлечения иностранных инвестиций и внести ее на утверждение в Кабинет министров. Также хокимияту предстоит внести в Кабмин ходатайство об изменении границ города в соответствии с утвержденными решениями генплана.
Постановление признало утратившим силу решение Кабинета министров от 22 января 2007 года о генеральном плане Бухары до 2030 года. Контроль за исполнением документа возложен на заместителя премьер-министра Абдували Раматова и хокима Бухарской области Ботира Зарипова.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❤1👍1
В Новом Андижане построят парк и аквапарк за $45 млн.
В Новом Андижане планируется реализовать инвестиционный проект стоимостью $300 млн, предусматривающий строительство современного парка, аквапарка и крупного жилого комплекса. Об этом сообщает ИА «Дунё».
Инвестиционное соглашение подписали руководитель ООО «Sanderson City» Бобирбек Сохибов и руководитель южнокорейской компании «U&K Global» Лим Санг Хва.
Проект будет реализован в два этапа. На первом этапе, объём инвестиций в который составит $45 млн, в Новом Андижане построят парк и аквапарк с водными аттракционами и зонами отдыха для посетителей разных возрастов. Объекты планируется ввести в эксплуатацию к 21 марта 2028 года, когда отмечается Навруз.
Ожидается, что запуск парка и аквапарка повысит туристический потенциал Андижанской области, увеличит поток внутренних и иностранных туристов, расширит возможности для отдыха населения и будет способствовать развитию сферы услуг.
Второй этап предусматривает строительство современного жилого комплекса общей площадью 750 тыс. квадратных метров. При его создании планируется уделить особое внимание современным принципам градостроительства, безопасности, удобству и качеству жилой среды.
В составе жилого комплекса также предусмотрено создание необходимой инфраструктуры для повседневных нужд жителей.
По данным ИА «Дунё», реализация второго этапа должна повысить инвестиционную привлекательность региона, поддержать развитие строительной отрасли и сферы услуг, а также создать новые рабочие места.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Новом Андижане планируется реализовать инвестиционный проект стоимостью $300 млн, предусматривающий строительство современного парка, аквапарка и крупного жилого комплекса. Об этом сообщает ИА «Дунё».
Инвестиционное соглашение подписали руководитель ООО «Sanderson City» Бобирбек Сохибов и руководитель южнокорейской компании «U&K Global» Лим Санг Хва.
Проект будет реализован в два этапа. На первом этапе, объём инвестиций в который составит $45 млн, в Новом Андижане построят парк и аквапарк с водными аттракционами и зонами отдыха для посетителей разных возрастов. Объекты планируется ввести в эксплуатацию к 21 марта 2028 года, когда отмечается Навруз.
Ожидается, что запуск парка и аквапарка повысит туристический потенциал Андижанской области, увеличит поток внутренних и иностранных туристов, расширит возможности для отдыха населения и будет способствовать развитию сферы услуг.
Второй этап предусматривает строительство современного жилого комплекса общей площадью 750 тыс. квадратных метров. При его создании планируется уделить особое внимание современным принципам градостроительства, безопасности, удобству и качеству жилой среды.
В составе жилого комплекса также предусмотрено создание необходимой инфраструктуры для повседневных нужд жителей.
По данным ИА «Дунё», реализация второго этапа должна повысить инвестиционную привлекательность региона, поддержать развитие строительной отрасли и сферы услуг, а также создать новые рабочие места.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
ST. Wonderful инвестирует $550 млн в проекты Нового Ташкента
Заместитель Премьер-министра Узбекистана Джамшид Ходжаев обсудил с основателем ST. Wonderful Тянь Шу Чунем дальнейшее инвестиционное сотрудничество в сфере городского развития и современной инфраструктуры.
ST. Wonderful уже реализует несколько крупных проектов в Ташкенте. В их числе жилые комплексы High Town City и Wonderful City, а также торговый центр High Town Mall, открывшийся в марте 2026 года.
В ходе встречи отдельное внимание уделили проектам компании в Новом Ташкенте. ST. Wonderful планирует вложить около $500 млн. в развитие China Town и $50 млн. в строительство отеля Beijing Plaza. Общий объём инвестиций по этим двум проектам оценивается примерно в $550 млн.
Джамшид Ходжаев подтвердил готовность правительства оказывать инвестору необходимую поддержку на всех этапах реализации проектов.
Заместитель Премьер-министра отметил потенциал дальнейшего расширения сотрудничества с ST. Wonderful и реализации новых инвестиционных проектов в Узбекистане.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Заместитель Премьер-министра Узбекистана Джамшид Ходжаев обсудил с основателем ST. Wonderful Тянь Шу Чунем дальнейшее инвестиционное сотрудничество в сфере городского развития и современной инфраструктуры.
ST. Wonderful уже реализует несколько крупных проектов в Ташкенте. В их числе жилые комплексы High Town City и Wonderful City, а также торговый центр High Town Mall, открывшийся в марте 2026 года.
В ходе встречи отдельное внимание уделили проектам компании в Новом Ташкенте. ST. Wonderful планирует вложить около $500 млн. в развитие China Town и $50 млн. в строительство отеля Beijing Plaza. Общий объём инвестиций по этим двум проектам оценивается примерно в $550 млн.
Джамшид Ходжаев подтвердил готовность правительства оказывать инвестору необходимую поддержку на всех этапах реализации проектов.
Заместитель Премьер-министра отметил потенциал дальнейшего расширения сотрудничества с ST. Wonderful и реализации новых инвестиционных проектов в Узбекистане.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❤1
Минюст допустил рост цен на жилье из-за эскроу-счетов
В Министерстве юстиции Узбекистана допускают возможный рост стоимости жилья после внедрения системы эскроу-счетов. При этом новый механизм должен обеспечить защиту средств покупателей жилья от рисков, связанных с проблемными строительными проектами.
Об этом заявил начальник Управления экономического законодательства Минюста Жамшид Мирзаев на заседании фракции Народно-демократической партии Узбекистана.
Отвечая на вопрос депутата Анвархона Темирова о возможном влиянии финансирования строительства через уполномоченные банки на себестоимость жилья, Мирзаев сообщил, что этот вопрос изучили четыре научные организации. По их выводам, вероятность увеличения стоимости строительства действительно существует.
По словам представителя Минюста, сейчас застройщики могут использовать средства дольщиков напрямую, фактически получая беспроцентное финансирование. После внедрения эскроу-счетов деньги покупателей будут блокироваться в банке до выполнения застройщиком установленных обязательств. Для финансирования строительства девелоперам потребуется привлекать банковские кредиты, предусматривающие выплату процентов.
«Да, в будущем цена на жилье вырастет, но гражданин, в случае если он не сможет получить квартиру, сможет спокойно пойти в банк и забрать свои деньги», — заявил Мирзаев.
Защита средств граждан названа основной причиной внедрения механизма эскроу. Предполагается, что все платежи покупателей, включая ипотечные кредиты и субсидии, будут поступать на специальные счета в уполномоченных банках.
Застройщик сможет получить эти средства только после выполнения установленных условий.
Законопроект о долевом строительстве 11 июля предварительно рассмотрел Комитет Законодательной палаты по вопросам предпринимательства. Документ призван регулировать отношения между застройщиками и дольщиками и усилить защиту покупателей жилья.
Необходимость таких изменений связана в том числе с ростом масштабов долевого строительства и числа проблемных проектов. По данным, представленным при обсуждении реформ в сфере урбанизации и градостроительства, за последние годы объем строительства многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков увеличился в 2,5 раза и в 2025 году превысил 11 млн. кв. м.
Одновременно выросло число нарушений. Только в 2025 году проблемы с реализацией строительных проектов затронули почти 3 тыс. граждан, а причиненный им ущерб составил 668 млрд. сумов.
Помимо эскроу-счетов, законопроект предусматривает создание единой цифровой платформы Uy-joy. На ней планируется размещать сведения о застройщиках, разрешительной документации, строительных проектах, ходе работ, эскроу-счетах и договорах долевого участия.
Также власти намерены создать единую цифровую систему сопровождения строительных проектов с использованием уникального идентификатора и цифровых паспортов объектов. Она должна обеспечить отслеживание жизненного цикла строительных проектов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Министерстве юстиции Узбекистана допускают возможный рост стоимости жилья после внедрения системы эскроу-счетов. При этом новый механизм должен обеспечить защиту средств покупателей жилья от рисков, связанных с проблемными строительными проектами.
Об этом заявил начальник Управления экономического законодательства Минюста Жамшид Мирзаев на заседании фракции Народно-демократической партии Узбекистана.
Отвечая на вопрос депутата Анвархона Темирова о возможном влиянии финансирования строительства через уполномоченные банки на себестоимость жилья, Мирзаев сообщил, что этот вопрос изучили четыре научные организации. По их выводам, вероятность увеличения стоимости строительства действительно существует.
По словам представителя Минюста, сейчас застройщики могут использовать средства дольщиков напрямую, фактически получая беспроцентное финансирование. После внедрения эскроу-счетов деньги покупателей будут блокироваться в банке до выполнения застройщиком установленных обязательств. Для финансирования строительства девелоперам потребуется привлекать банковские кредиты, предусматривающие выплату процентов.
«Да, в будущем цена на жилье вырастет, но гражданин, в случае если он не сможет получить квартиру, сможет спокойно пойти в банк и забрать свои деньги», — заявил Мирзаев.
Защита средств граждан названа основной причиной внедрения механизма эскроу. Предполагается, что все платежи покупателей, включая ипотечные кредиты и субсидии, будут поступать на специальные счета в уполномоченных банках.
Застройщик сможет получить эти средства только после выполнения установленных условий.
Законопроект о долевом строительстве 11 июля предварительно рассмотрел Комитет Законодательной палаты по вопросам предпринимательства. Документ призван регулировать отношения между застройщиками и дольщиками и усилить защиту покупателей жилья.
Необходимость таких изменений связана в том числе с ростом масштабов долевого строительства и числа проблемных проектов. По данным, представленным при обсуждении реформ в сфере урбанизации и градостроительства, за последние годы объем строительства многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков увеличился в 2,5 раза и в 2025 году превысил 11 млн. кв. м.
Одновременно выросло число нарушений. Только в 2025 году проблемы с реализацией строительных проектов затронули почти 3 тыс. граждан, а причиненный им ущерб составил 668 млрд. сумов.
Помимо эскроу-счетов, законопроект предусматривает создание единой цифровой платформы Uy-joy. На ней планируется размещать сведения о застройщиках, разрешительной документации, строительных проектах, ходе работ, эскроу-счетах и договорах долевого участия.
Также власти намерены создать единую цифровую систему сопровождения строительных проектов с использованием уникального идентификатора и цифровых паспортов объектов. Она должна обеспечить отслеживание жизненного цикла строительных проектов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍2
В Новом Ташкенте первых жителей могут заселить в 2027 году
Первых жителей Нового Ташкента могут начать заселять в жилые дома уже в 2027 году. Об этом заявил советник директора Дирекции Нового Ташкента Саидазим Шарипов в интервью телеканалу O’zbekiston 24.
По его словам, под развитие Нового Ташкента выделено 20 тыс. га, из которых на первом этапе осваиваются 6 тыс. га.
Строительство началось в 2024 году, и за два года работы охватили основную часть территории первой очереди.
На первоначальном этапе основное внимание уделялось прокладке подземных инженерных коммуникаций. Сейчас первые объекты уже находятся на завершающей стадии строительства.
В частности, близится к завершению строительство кампусов Университета «Новый Узбекистан» и Национального педагогического университета имени Низами, а также здания Национальной библиотеки Узбекистана.
Шарипов отметил, что президент Шавкат Мирзиёев регулярно посещает строительную площадку и уделяет особое внимание удобству будущих зданий для пользователей.
Параллельно ускоренными темпами строится стадион, на котором в 2027 году должны пройти матчи чемпионата мира по футболу среди игроков до 20 лет. По словам Шарипова, его также планируется завершить в следующем году.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Первых жителей Нового Ташкента могут начать заселять в жилые дома уже в 2027 году. Об этом заявил советник директора Дирекции Нового Ташкента Саидазим Шарипов в интервью телеканалу O’zbekiston 24.
По его словам, под развитие Нового Ташкента выделено 20 тыс. га, из которых на первом этапе осваиваются 6 тыс. га.
Строительство началось в 2024 году, и за два года работы охватили основную часть территории первой очереди.
На первоначальном этапе основное внимание уделялось прокладке подземных инженерных коммуникаций. Сейчас первые объекты уже находятся на завершающей стадии строительства.
В частности, близится к завершению строительство кампусов Университета «Новый Узбекистан» и Национального педагогического университета имени Низами, а также здания Национальной библиотеки Узбекистана.
Шарипов отметил, что президент Шавкат Мирзиёев регулярно посещает строительную площадку и уделяет особое внимание удобству будущих зданий для пользователей.
Параллельно ускоренными темпами строится стадион, на котором в 2027 году должны пройти матчи чемпионата мира по футболу среди игроков до 20 лет. По словам Шарипова, его также планируется завершить в следующем году.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Теперь средства покупателей недвижимости будут поступать не застройщику, а на эскроу-счёт в банке
Определяются механизмы гарантированной защиты средств граждан, вложенных в долевое строительство. Как сообщает Telegram-канал Законодательной палаты Олий Мажлиса, денежные средства будут не напрямую поступать в распоряжение застройщика, а храниться на эскроу-счетах, открываемых в банках. После завершения строительства в соответствии с установленными требованиями и сдачи объекта в эксплуатацию средства перечисляются застройщику.
Кроме того, предлагается, чтобы застройщик (девелопер) имел право привлекать средства граждан только при условии соответствия требованиям закона, регистрации в Единой информационной системе, заключения генерального договора с уполномоченным банком и публикации проектной декларации.
Договор долевого участия будет заверяться нотариально и регистрироваться в установленном порядке. Это предотвратит двойные продажи и заключение незаконных договоров.
Если застройщик привлечёт средства граждан с нарушением закона, дольщик будет иметь право требовать возврата средств и уплаты процентов за их использование. При неисполнении требования в установленный срок гражданин сможет обратиться в суд.
Законопроектом также предусматриваются механизмы своевременного завершения строительных проектов, включая замену уполномоченного банка или застройщика при необходимости, а также создание финансовых механизмов для обеспечения бесперебойного финансирования строительства.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Определяются механизмы гарантированной защиты средств граждан, вложенных в долевое строительство. Как сообщает Telegram-канал Законодательной палаты Олий Мажлиса, денежные средства будут не напрямую поступать в распоряжение застройщика, а храниться на эскроу-счетах, открываемых в банках. После завершения строительства в соответствии с установленными требованиями и сдачи объекта в эксплуатацию средства перечисляются застройщику.
Кроме того, предлагается, чтобы застройщик (девелопер) имел право привлекать средства граждан только при условии соответствия требованиям закона, регистрации в Единой информационной системе, заключения генерального договора с уполномоченным банком и публикации проектной декларации.
Договор долевого участия будет заверяться нотариально и регистрироваться в установленном порядке. Это предотвратит двойные продажи и заключение незаконных договоров.
Если застройщик привлечёт средства граждан с нарушением закона, дольщик будет иметь право требовать возврата средств и уплаты процентов за их использование. При неисполнении требования в установленный срок гражданин сможет обратиться в суд.
Законопроектом также предусматриваются механизмы своевременного завершения строительных проектов, включая замену уполномоченного банка или застройщика при необходимости, а также создание финансовых механизмов для обеспечения бесперебойного финансирования строительства.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍1
Forwarded from Узбекский Ритейл
🎁 300 000 сум на первую покупку от Bigmart.uz!
Теперь новые компании могут получить бонус 300 000 сум и использовать его при первой покупке на Bigmart.uz.
На платформе можно заказать всё необходимое для бизнеса:
✅ канцелярские и хозяйственные товары
✅ офисную технику и мебель
✅ воду, чай, кофе и продукты для офиса
✅ товары для складов и рабочих помещений
Почему компании выбирают Bigmart.uz:
— оплата перечислением или корпоративной картой
— электронные счета-фактуры через Didox
— товары напрямую от производителей и официальных поставщиков
— удобная доставка до вашего офиса или склада
📌 Предложение действует для новых компаний.
Зарегистрируйтесь на Bigmart.uz, совершите первую покупку и получите 300 000 сум бонусом.
📞 +998 94 808 68 18
Telegram: @Bigmartuz_support
Bigmart.uz — один договор, один сайт, одна доставка.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Теперь новые компании могут получить бонус 300 000 сум и использовать его при первой покупке на Bigmart.uz.
На платформе можно заказать всё необходимое для бизнеса:
✅ канцелярские и хозяйственные товары
✅ офисную технику и мебель
✅ воду, чай, кофе и продукты для офиса
✅ товары для складов и рабочих помещений
Почему компании выбирают Bigmart.uz:
— оплата перечислением или корпоративной картой
— электронные счета-фактуры через Didox
— товары напрямую от производителей и официальных поставщиков
— удобная доставка до вашего офиса или склада
📌 Предложение действует для новых компаний.
Зарегистрируйтесь на Bigmart.uz, совершите первую покупку и получите 300 000 сум бонусом.
📞 +998 94 808 68 18
Telegram: @Bigmartuz_support
Bigmart.uz — один договор, один сайт, одна доставка.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
🔥1
Для участников программ реновации в Ташкенте создадут «банк квартир»
В Ташкенте в рамках программ реновации планируется создать «банк квартир» для собственников жилья, чьи дома попадут под реконструкцию. Соответствующий эксперимент будет реализован компанией Tashkent Invest до 2031 года в соответствии с постановлением Президента Узбекистана Шавката Мирзиёева о мерах социально-экономического развития столицы.
Новый механизм предусматривает возможность предоставления квартир из специального резерва как в качестве компенсации за изымаемое жилье, так и для временного проживания до завершения строительства нового дома. Порядок распределения такого жилья в зонах реновации будет утверждаться Ташкентским городским Кенгашем.
Для формирования «банка квартир» Tashkent Invest сможет использовать средства Фонда развития города Ташкента и другие законные источники финансирования. Закупка жилья будет осуществляться посредством запроса предложений (RFP).
Согласно документу, государственная недвижимость, расположенная на территориях реновации, будет передаваться компании по утилизационной стоимости. Объекты, принадлежащие государственным предприятиям, планируется реализовывать Tashkent Invest по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, с возможностью оплаты в рассрочку сроком до трех лет.
Компания также получит право продавать объекты, построенные или реконструированные в рамках проектов реновации, через онлайн-аукционы. Подрядчики для выполнения строительно-монтажных работ будут определяться в установленном законодательством порядке.
Ранее заместитель генерального директора Tashkent Invest Рустам Кодиров заявил, что реновация не предусматривает массового сноса старого жилья. По его словам, решение о реконструкции будет приниматься только после технического обследования здания, которое должно подтвердить его аварийное состояние и наличие угрозы для жизни или здоровья жителей.
В первую очередь планируется обследовать около 2200 двухэтажных домов, построенных в 1930–1970-х годах. При этом, как подчеркнул Кодиров, возраст здания не станет единственным основанием для принятия решения о реновации.
В настоящее время Tashkent Invest разрабатывает проекты реновации в Мирабадском, Яшнабадском и Сергелийском районах столицы. Компания ведет переговоры с застройщиками, чтобы обеспечить переселение жителей максимально близко к месту их нынешнего проживания.
Для собственников предусмотрены три варианта компенсации: денежная выплата, временное переселение с последующим возвращением в новую квартиру после завершения строительства либо предоставление квартиры равной стоимости в другом районе.
Узнать, включен ли конкретный дом в программу реновации, жители могут через органы самоуправления граждан (махалли). В районах реализации проектов также организованы специальные штабы, где представители Tashkent Invest проводят консультации с населением.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте в рамках программ реновации планируется создать «банк квартир» для собственников жилья, чьи дома попадут под реконструкцию. Соответствующий эксперимент будет реализован компанией Tashkent Invest до 2031 года в соответствии с постановлением Президента Узбекистана Шавката Мирзиёева о мерах социально-экономического развития столицы.
Новый механизм предусматривает возможность предоставления квартир из специального резерва как в качестве компенсации за изымаемое жилье, так и для временного проживания до завершения строительства нового дома. Порядок распределения такого жилья в зонах реновации будет утверждаться Ташкентским городским Кенгашем.
Для формирования «банка квартир» Tashkent Invest сможет использовать средства Фонда развития города Ташкента и другие законные источники финансирования. Закупка жилья будет осуществляться посредством запроса предложений (RFP).
Согласно документу, государственная недвижимость, расположенная на территориях реновации, будет передаваться компании по утилизационной стоимости. Объекты, принадлежащие государственным предприятиям, планируется реализовывать Tashkent Invest по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, с возможностью оплаты в рассрочку сроком до трех лет.
Компания также получит право продавать объекты, построенные или реконструированные в рамках проектов реновации, через онлайн-аукционы. Подрядчики для выполнения строительно-монтажных работ будут определяться в установленном законодательством порядке.
Ранее заместитель генерального директора Tashkent Invest Рустам Кодиров заявил, что реновация не предусматривает массового сноса старого жилья. По его словам, решение о реконструкции будет приниматься только после технического обследования здания, которое должно подтвердить его аварийное состояние и наличие угрозы для жизни или здоровья жителей.
В первую очередь планируется обследовать около 2200 двухэтажных домов, построенных в 1930–1970-х годах. При этом, как подчеркнул Кодиров, возраст здания не станет единственным основанием для принятия решения о реновации.
В настоящее время Tashkent Invest разрабатывает проекты реновации в Мирабадском, Яшнабадском и Сергелийском районах столицы. Компания ведет переговоры с застройщиками, чтобы обеспечить переселение жителей максимально близко к месту их нынешнего проживания.
Для собственников предусмотрены три варианта компенсации: денежная выплата, временное переселение с последующим возвращением в новую квартиру после завершения строительства либо предоставление квартиры равной стоимости в другом районе.
Узнать, включен ли конкретный дом в программу реновации, жители могут через органы самоуправления граждан (махалли). В районах реализации проектов также организованы специальные штабы, где представители Tashkent Invest проводят консультации с населением.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Forwarded from Узбекский Ритейл
В Ташкенте малому бизнесу начнут безвозмездно передавать госздания и землю
С 1 августа в Ташкенте начнет действовать новый механизм поддержки малого бизнеса. Предприниматели смогут получать в безвозмездное пользование пустующие государственные здания, а также реализовывать проекты на свободных земельных участках на льготных условиях.
Президент подписал постановление о дополнительных мерах по социально-экономическому развитию Ташкента на 2026–2027 годы. Документ предусматривает новые механизмы вовлечения неиспользуемых государственных объектов в предпринимательскую деятельность.
Согласно постановлению, с 1 августа 2026 года хокиму Ташкента будет предоставлено право принимать отдельные решения в отношении субъектов малого бизнеса, работающих в производственной сфере и сфере услуг и включенных в реестр Торгово-промышленной палаты.
Таким предпринимателям могут предоставляться пустующие государственные здания и сооружения в безвозмездное пользование сроком до 10 лет. Обязательным условием является проведение ремонта и оснащение объектов за счет предпринимателя.
Кроме того, предприниматели смогут реализовывать проекты на свободных земельных участках площадью до 1,5 тыс. кв. м. После завершения строительства и передачи построенного объекта государству земельный участок может быть предоставлен им в безвозмездное пользование на срок до 15 лет.
В документе отмечается, что новые меры направлены на вовлечение неиспользуемого государственного имущества в экономический оборот, развитие малого бизнеса и расширение сферы производства и услуг в столице.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
С 1 августа в Ташкенте начнет действовать новый механизм поддержки малого бизнеса. Предприниматели смогут получать в безвозмездное пользование пустующие государственные здания, а также реализовывать проекты на свободных земельных участках на льготных условиях.
Президент подписал постановление о дополнительных мерах по социально-экономическому развитию Ташкента на 2026–2027 годы. Документ предусматривает новые механизмы вовлечения неиспользуемых государственных объектов в предпринимательскую деятельность.
Согласно постановлению, с 1 августа 2026 года хокиму Ташкента будет предоставлено право принимать отдельные решения в отношении субъектов малого бизнеса, работающих в производственной сфере и сфере услуг и включенных в реестр Торгово-промышленной палаты.
Таким предпринимателям могут предоставляться пустующие государственные здания и сооружения в безвозмездное пользование сроком до 10 лет. Обязательным условием является проведение ремонта и оснащение объектов за счет предпринимателя.
Кроме того, предприниматели смогут реализовывать проекты на свободных земельных участках площадью до 1,5 тыс. кв. м. После завершения строительства и передачи построенного объекта государству земельный участок может быть предоставлен им в безвозмездное пользование на срок до 15 лет.
В документе отмечается, что новые меры направлены на вовлечение неиспользуемого государственного имущества в экономический оборот, развитие малого бизнеса и расширение сферы производства и услуг в столице.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
❤2
Рынок недвижимости Узбекистана ускорил рост в июне
Рынок недвижимости Узбекистана завершил первое полугодие 2026 года устойчивым ростом. По данным Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), количество сделок купли-продажи недвижимости за шесть месяцев превысило 171 тыс., что на 25,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В июне активность на рынке заметно восстановилась после коррекции, наблюдавшейся в апреле и мае. Количество сделок превысило 25 тыс., увеличившись на 23% по сравнению с маем. По отношению к июню 2025 года рост составил 20,4%, а к июню 2024 года — 24,9%.
Рост активности был зафиксирован во всех регионах страны. По сравнению с предыдущим месяцем наиболее высокие темпы увеличения числа сделок отмечены в Бухарской области — 50,1%, Навоийской — 41,5% и Самаркандской — 31,8%. Более сдержанная динамика наблюдалась в Андижанской области — 17,9%, Ташкентской — 12,2% и Хорезмской — 0,9%.
В годовом выражении лидерами по темпам роста стали город Ташкент, где количество сделок увеличилось на 35,7%, Сырдарьинская область — на 26,9%, Навоийская область — на 26,3% и Республика Каракалпакстан — на 23,3%. Самые низкие темпы роста зарегистрированы в Джизакской области — 5,7%, Ферганской — 3,6% и Ташкентской — 3,3%.
Около трети всех сделок, заключенных в июне, пришлось на столицу. В Ташкенте было зарегистрировано 7,8 тыс. сделок, что составляет 30,8% общего объема рынка.
По итогам января—июня положительная динамика отмечена во всех регионах республики. Наиболее высокие темпы роста количества сделок зафиксированы в Сырдарьинской области — 36,4%, городе Ташкенте — 34,9% и Навоийской области — 30%. Более умеренный рост наблюдался в Хорезмской области — 16,7%, Бухарской — 15,4% и Ферганской — 12,1%.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Рынок недвижимости Узбекистана завершил первое полугодие 2026 года устойчивым ростом. По данным Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), количество сделок купли-продажи недвижимости за шесть месяцев превысило 171 тыс., что на 25,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В июне активность на рынке заметно восстановилась после коррекции, наблюдавшейся в апреле и мае. Количество сделок превысило 25 тыс., увеличившись на 23% по сравнению с маем. По отношению к июню 2025 года рост составил 20,4%, а к июню 2024 года — 24,9%.
Рост активности был зафиксирован во всех регионах страны. По сравнению с предыдущим месяцем наиболее высокие темпы увеличения числа сделок отмечены в Бухарской области — 50,1%, Навоийской — 41,5% и Самаркандской — 31,8%. Более сдержанная динамика наблюдалась в Андижанской области — 17,9%, Ташкентской — 12,2% и Хорезмской — 0,9%.
В годовом выражении лидерами по темпам роста стали город Ташкент, где количество сделок увеличилось на 35,7%, Сырдарьинская область — на 26,9%, Навоийская область — на 26,3% и Республика Каракалпакстан — на 23,3%. Самые низкие темпы роста зарегистрированы в Джизакской области — 5,7%, Ферганской — 3,6% и Ташкентской — 3,3%.
Около трети всех сделок, заключенных в июне, пришлось на столицу. В Ташкенте было зарегистрировано 7,8 тыс. сделок, что составляет 30,8% общего объема рынка.
По итогам января—июня положительная динамика отмечена во всех регионах республики. Наиболее высокие темпы роста количества сделок зафиксированы в Сырдарьинской области — 36,4%, городе Ташкенте — 34,9% и Навоийской области — 30%. Более умеренный рост наблюдался в Хорезмской области — 16,7%, Бухарской — 15,4% и Ферганской — 12,1%.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Forwarded from Узбекский Банкинг
Более 330 узбекистанцев открыли целевые ипотечные вклады
За первый месяц действия механизма целевых ипотечных вкладов в Узбекистане им воспользовались 338 граждан. По состоянию на 1 августа общая сумма средств на открытых счетах достигла 23,9 млрд. сумов, сообщили в Министерстве экономики и финансов.
Из общего объема средств 13,8 млрд. сумов, или 57%, внесли сами граждане, еще 10,1 млрд. сумов, или 43%, были перечислены из государственного бюджета.
Наибольшее количество целевых ипотечных вкладов открыто в «Агробанке». Клиенты банка оформили 141 вклад на общую сумму 9,7 млрд. сумов, что составляет 41% от общего объема средств.
На втором месте находится «Банк развития бизнеса», где открыто 65 вкладов на 4,6 млрд. сумов (19%). В «Народном банке» оформлено 50 вкладов на сумму 3,4 млрд. сумов (14%).
По регионам лидерами стали Ферганская и Хорезмская области, где открыто по 45 целевых ипотечных вкладов. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — четыре вклада.
Министерство также сообщило, что наиболее высокие процентные ставки по таким вкладам предлагают Hamkorbank — 18% годовых и «Банк развития бизнеса» — 16% годовых.
Механизм целевых ипотечных вкладов начал действовать в Узбекистане в экспериментальном порядке с 1 июля 2026 года.
Открыть такой вклад могут граждане, получившие одобрение на ипотечную субсидию. Государство перечисляет на счет средства для покрытия части первоначального взноса, а оставшуюся сумму заемщик вносит самостоятельно. Размер собственных средств зависит от стоимости жилья и условий кредита, а срок действия вклада не превышает 12 месяцев.
Эксперимент по внедрению нового механизма продлится до 31 декабря 2026 года.
ТГ канал👉@UzbBanking
За первый месяц действия механизма целевых ипотечных вкладов в Узбекистане им воспользовались 338 граждан. По состоянию на 1 августа общая сумма средств на открытых счетах достигла 23,9 млрд. сумов, сообщили в Министерстве экономики и финансов.
Из общего объема средств 13,8 млрд. сумов, или 57%, внесли сами граждане, еще 10,1 млрд. сумов, или 43%, были перечислены из государственного бюджета.
Наибольшее количество целевых ипотечных вкладов открыто в «Агробанке». Клиенты банка оформили 141 вклад на общую сумму 9,7 млрд. сумов, что составляет 41% от общего объема средств.
На втором месте находится «Банк развития бизнеса», где открыто 65 вкладов на 4,6 млрд. сумов (19%). В «Народном банке» оформлено 50 вкладов на сумму 3,4 млрд. сумов (14%).
По регионам лидерами стали Ферганская и Хорезмская области, где открыто по 45 целевых ипотечных вкладов. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — четыре вклада.
Министерство также сообщило, что наиболее высокие процентные ставки по таким вкладам предлагают Hamkorbank — 18% годовых и «Банк развития бизнеса» — 16% годовых.
Механизм целевых ипотечных вкладов начал действовать в Узбекистане в экспериментальном порядке с 1 июля 2026 года.
Открыть такой вклад могут граждане, получившие одобрение на ипотечную субсидию. Государство перечисляет на счет средства для покрытия части первоначального взноса, а оставшуюся сумму заемщик вносит самостоятельно. Размер собственных средств зависит от стоимости жилья и условий кредита, а срок действия вклада не превышает 12 месяцев.
Эксперимент по внедрению нового механизма продлится до 31 декабря 2026 года.
ТГ канал👉@UzbBanking
❤2
Forwarded from Узбекский Ритейл
Wildberries планирует перенести часть своих складов в Узбекистан
Российский маркетплейс Wildberries переносит часть своих складов в Узбекистан товары длительного хранения в Узбекистан, Казахстан и Беларусь. Решение принято после атак БПЛА на логистические центры в РФ.
Российский маркетплейс Wildberries начал переносить часть товаров длительного хранения на склады, расположенные за пределами Российской Федерации. В числе государств, которые примут дополнительные объемы продукции, оказался Узбекистан, а также Казахстан и Беларусь.
Такое решение руководство компании приняло после серии атак беспилотных летательных аппаратов на свои логистические комплексы в России. По информации средств массовой информации, часть складской инфраструктуры была выведена из строя, в связи с чем Wildberries вынужден перестраивать существующую логистическую сеть и перераспределять товарные запасы в более безопасные регионы.
Компания уже располагает собственной складской инфраструктурой на территории Узбекистана и теперь намерена значительно увеличить объемы хранения и обработки поступающих товаров.
Ожидается, что процесс переноса коснется прежде всего категорий товаров длительного хранения. При этом продавцы маркетплейса уже предупреждают покупателей и партнеров о том, что происходящие изменения могут повлиять на сроки доставки и общую логистику оформляемых заказов.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Российский маркетплейс Wildberries переносит часть своих складов в Узбекистан товары длительного хранения в Узбекистан, Казахстан и Беларусь. Решение принято после атак БПЛА на логистические центры в РФ.
Российский маркетплейс Wildberries начал переносить часть товаров длительного хранения на склады, расположенные за пределами Российской Федерации. В числе государств, которые примут дополнительные объемы продукции, оказался Узбекистан, а также Казахстан и Беларусь.
Такое решение руководство компании приняло после серии атак беспилотных летательных аппаратов на свои логистические комплексы в России. По информации средств массовой информации, часть складской инфраструктуры была выведена из строя, в связи с чем Wildberries вынужден перестраивать существующую логистическую сеть и перераспределять товарные запасы в более безопасные регионы.
Компания уже располагает собственной складской инфраструктурой на территории Узбекистана и теперь намерена значительно увеличить объемы хранения и обработки поступающих товаров.
Ожидается, что процесс переноса коснется прежде всего категорий товаров длительного хранения. При этом продавцы маркетплейса уже предупреждают покупателей и партнеров о том, что происходящие изменения могут повлиять на сроки доставки и общую логистику оформляемых заказов.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
🤣2