Forwarded from Узбекский Ритейл
В Узбекистане зарегистрировано 507 тыс. договоров аренды
В налоговых органах Узбекистана зарегистрировано около 507 тысяч договоров аренды, по которым начислено в общей сложности 299 млрд. сумов налогов.
Основная часть приходится на договоры, заключенные между физическими лицами. По 359,7 тысячи таких соглашений начислено 229,3 млрд. сумов налога на доходы.
По сравнению с январем–мартом 2025 года количество зарегистрированных договоров увеличилось на 19,3%, тогда как сумма начисленного налога выросла на 45,1%.
В сегменте договоров между юридическими лицами оформлено 140,1 тысячи соглашений, по которым начислено 69,7 млрд сумов налогов. В годовом выражении количество таких договоров выросло на 25,5%, а сумма налоговых поступлений — на 19,3%.
Отдельно отмечается действие налоговых льгот для владельцев жилья, сдающих его студентам. Такие доходы освобождаются от налогообложения.
В первом квартале 2026 года объем предоставленных льгот составил 28,3 млрд. сумов. За этот период было заключено более 77,8 тысячи договоров аренды жилья со студентами, а общее число студентов-арендаторов достигло 108 741 человека.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
В налоговых органах Узбекистана зарегистрировано около 507 тысяч договоров аренды, по которым начислено в общей сложности 299 млрд. сумов налогов.
Основная часть приходится на договоры, заключенные между физическими лицами. По 359,7 тысячи таких соглашений начислено 229,3 млрд. сумов налога на доходы.
По сравнению с январем–мартом 2025 года количество зарегистрированных договоров увеличилось на 19,3%, тогда как сумма начисленного налога выросла на 45,1%.
В сегменте договоров между юридическими лицами оформлено 140,1 тысячи соглашений, по которым начислено 69,7 млрд сумов налогов. В годовом выражении количество таких договоров выросло на 25,5%, а сумма налоговых поступлений — на 19,3%.
Отдельно отмечается действие налоговых льгот для владельцев жилья, сдающих его студентам. Такие доходы освобождаются от налогообложения.
В первом квартале 2026 года объем предоставленных льгот составил 28,3 млрд. сумов. За этот период было заключено более 77,8 тысячи договоров аренды жилья со студентами, а общее число студентов-арендаторов достигло 108 741 человека.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
В Ташкенте открылся новый офис продаж проекта Agalarov Residence
Команда проекта представила обновленное пространство, рассказала о текущем этапе развития Agalarov Residence в Ташкенте, планах реализации и стратегическом видении проекта.
Новый офис стал просторнее, функциональнее и комфортнее для проведения встреч, консультаций и презентаций. В пространстве также разместился макет проектов Agalarov Residence и Sea Breeze Uzbekistan, который позволяет детально познакомиться с архитектурной концепцией, масштабом комплекса и его будущей инфраструктурой.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Команда проекта представила обновленное пространство, рассказала о текущем этапе развития Agalarov Residence в Ташкенте, планах реализации и стратегическом видении проекта.
Новый офис стал просторнее, функциональнее и комфортнее для проведения встреч, консультаций и презентаций. В пространстве также разместился макет проектов Agalarov Residence и Sea Breeze Uzbekistan, который позволяет детально познакомиться с архитектурной концепцией, масштабом комплекса и его будущей инфраструктурой.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Forwarded from Узбекский Банкинг
Сделки через эскроу в Узбекистане превысили 33 тысячи
В Узбекистане в апреле 2026 года существенно выросла активность по операциям купли-продажи недвижимости и транспортных средств с использованием эскроу-счетов, следует из данных Центрального банка.
С 1 по 30 апреля было оформлено и находилось в процессе 33 273 сделки, из которых 19 660 связаны с куплей-продажей транспортных средств, а 13 613 — с операциями на рынке недвижимости.
Наибольшее количество таких сделок зафиксировано в Ташкенте, где их число достигло 9 505. Далее следуют Ферганская область с показателем 3 197 и Самаркандская область, где оформлено 2 912 операций.
В регуляторе отмечают, что использование механизма эскроу-счетов способствует повышению прозрачности и безопасности расчётов, обеспечивая дополнительную защиту участников сделок и снижая риски при их проведении.
ТГ канал👉@UzbBanking
В Узбекистане в апреле 2026 года существенно выросла активность по операциям купли-продажи недвижимости и транспортных средств с использованием эскроу-счетов, следует из данных Центрального банка.
С 1 по 30 апреля было оформлено и находилось в процессе 33 273 сделки, из которых 19 660 связаны с куплей-продажей транспортных средств, а 13 613 — с операциями на рынке недвижимости.
Наибольшее количество таких сделок зафиксировано в Ташкенте, где их число достигло 9 505. Далее следуют Ферганская область с показателем 3 197 и Самаркандская область, где оформлено 2 912 операций.
В регуляторе отмечают, что использование механизма эскроу-счетов способствует повышению прозрачности и безопасности расчётов, обеспечивая дополнительную защиту участников сделок и снижая риски при их проведении.
ТГ канал👉@UzbBanking
В Узбекистане предложили отменить практику передачи коммунальных долгов новым владельцам жилья
Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей Узбекистана выступил с инициативой отменить практику, при которой коммунальные задолженности прежних владельцев жилья перекладываются на новых собственников недвижимости.
В ведомстве отметили, что после покупки жилья граждане нередко сталкиваются с требованиями погасить долги за коммунальные услуги, накопленные предыдущими владельцами. Такие случаи противоречат статье 21 закона «О защите прав потребителей», запрещающей включение в договоры условий, ограничивающих права граждан.
Как пояснили в комитете, подобные ситуации возникают из-за ошибок при внесении данных в биллинговые системы, несвоевременного обновления информации в межведомственных электронных базах, а также из-за включения в договоры купли-продажи незаконных пунктов.
Согласно действующему порядку, перед нотариальным удостоверением сделки через информационную систему NOTARIUS в обязательном порядке проводится проверка наличия задолженности по коммунальным платежам. Сделка может быть оформлена только при отсутствии долгов. При этом ответственность за достоверность данных и их своевременное обновление возлагается на организации, предоставляющие коммунальные услуги.
В качестве примера в комитете привели ситуацию в Самаркандской области, где гражданин приобрёл жильё, при этом на момент сделки в системе NOTARIUS задолженности не числилось.
Однако позже водоснабжающая организация предъявила ему долг в размере 13 млн. сумов, сформированный прежним владельцем. Повторная проверка показала, что задолженность возникла ошибочно по вине бывшего сотрудника организации.
В результате права гражданина были восстановлены, а сумма пересчитана в его пользу.
В комитете также подчеркнули, что в ряде договоров до сих пор содержится положение, согласно которому выявленные после сделки долги должен оплачивать покупатель. Такие условия признаны недействительными и не подлежат применению.
Для предотвращения подобных случаев ведомство направило в Министерство юстиции предложения об исключении соответствующих пунктов из всех нотариальных договоров купли-продажи недвижимости.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей Узбекистана выступил с инициативой отменить практику, при которой коммунальные задолженности прежних владельцев жилья перекладываются на новых собственников недвижимости.
В ведомстве отметили, что после покупки жилья граждане нередко сталкиваются с требованиями погасить долги за коммунальные услуги, накопленные предыдущими владельцами. Такие случаи противоречат статье 21 закона «О защите прав потребителей», запрещающей включение в договоры условий, ограничивающих права граждан.
Как пояснили в комитете, подобные ситуации возникают из-за ошибок при внесении данных в биллинговые системы, несвоевременного обновления информации в межведомственных электронных базах, а также из-за включения в договоры купли-продажи незаконных пунктов.
Согласно действующему порядку, перед нотариальным удостоверением сделки через информационную систему NOTARIUS в обязательном порядке проводится проверка наличия задолженности по коммунальным платежам. Сделка может быть оформлена только при отсутствии долгов. При этом ответственность за достоверность данных и их своевременное обновление возлагается на организации, предоставляющие коммунальные услуги.
В качестве примера в комитете привели ситуацию в Самаркандской области, где гражданин приобрёл жильё, при этом на момент сделки в системе NOTARIUS задолженности не числилось.
Однако позже водоснабжающая организация предъявила ему долг в размере 13 млн. сумов, сформированный прежним владельцем. Повторная проверка показала, что задолженность возникла ошибочно по вине бывшего сотрудника организации.
В результате права гражданина были восстановлены, а сумма пересчитана в его пользу.
В комитете также подчеркнули, что в ряде договоров до сих пор содержится положение, согласно которому выявленные после сделки долги должен оплачивать покупатель. Такие условия признаны недействительными и не подлежат применению.
Для предотвращения подобных случаев ведомство направило в Министерство юстиции предложения об исключении соответствующих пунктов из всех нотариальных договоров купли-продажи недвижимости.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍1
В Ташкенте открылась новая локация тренинг-центра BuildEX
Международный девелоперский холдинг NRG-BI объявил об открытии новой локации тренинг-центра BuildEX в Ташкенте. Первая локация BuildEX была открыта в ноябре 2025 года и стала важным этапом в развитии образовательной экосистемы NRG-BI в Узбекистане.
BuildEX — это современная образовательная площадка, где теоретическое обучение напрямую связано с практикой и реальными строительными кейсами. Участники программ получают доступ к актуальным отраслевым знаниям, современному оборудованию, цифровым инструментам и методикам, применяемым в проектах холдинга.
После завершения курса специалисты проходят итоговую оценку и получают сертифицированный диплом, подтверждающий приобретённые навыки и профессиональную подготовку. Документ становится официальным подтверждением компетенций, полученных в рамках тренинга, и может способствовать дальнейшему карьерному росту сотрудников внутри компании и партнёрской экосистемы NRG-BI.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Международный девелоперский холдинг NRG-BI объявил об открытии новой локации тренинг-центра BuildEX в Ташкенте. Первая локация BuildEX была открыта в ноябре 2025 года и стала важным этапом в развитии образовательной экосистемы NRG-BI в Узбекистане.
BuildEX — это современная образовательная площадка, где теоретическое обучение напрямую связано с практикой и реальными строительными кейсами. Участники программ получают доступ к актуальным отраслевым знаниям, современному оборудованию, цифровым инструментам и методикам, применяемым в проектах холдинга.
После завершения курса специалисты проходят итоговую оценку и получают сертифицированный диплом, подтверждающий приобретённые навыки и профессиональную подготовку. Документ становится официальным подтверждением компетенций, полученных в рамках тренинга, и может способствовать дальнейшему карьерному росту сотрудников внутри компании и партнёрской экосистемы NRG-BI.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Строительство нового аэропорта в Ташобласти начнется в июне
Стоимость проекта — $4,5 млрд.
Строительство нового аэропорта в Ташкенте, как ожидается, начнется в июне 2026 года. В настоящее время на территории ведутся работы по выравниванию земли.
С 3 по 6 мая в Самарканде проходит 59-е ежегодное заседание Совета управляющих Азиатского банка развития. В рамках мероприятия Жасурбек Чориев поделился некоторыми деталями о новом аэропорте.
Проект реализуется на основе государственно-частного партнерства, сейчас на территории продолжаются земляные работы.
Следующий этап проекта включает строительство Aero city на площади около 1000 гектаров рядом с аэропортом.
Новый аэропорт построят в Ташкентской области на территории Уртачирчикского и Куйичирчикского районов. Проект реализуется в сотрудничестве с международным консорциумом компаний из Саудовской Аравии («Vision Invest»), Японии («Sojitz») и Южной Кореи («Incheon»).
На первом этапе планируется обеспечить пропускную способность до 20 млн пассажиров в год и 129 тыс. тонн грузов, а также до 30 взлетно-посадочных операций в час. Одновременно аэропорт сможет обслуживать 62 самолета.
Новый аэропорт соединят с автомагистралями Ташкент–Самарканд, Ташкент–Андижан и Ташкент–Бостанлык. Также планируется строительство современной железнодорожной станции и запуск скоростных поездов. Столица и Новый Ташкент будут связаны шаттл-транспортом.
В связи со строительством нового аэропорта часть населения, проживающего на этой территории, переселят.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Стоимость проекта — $4,5 млрд.
Строительство нового аэропорта в Ташкенте, как ожидается, начнется в июне 2026 года. В настоящее время на территории ведутся работы по выравниванию земли.
С 3 по 6 мая в Самарканде проходит 59-е ежегодное заседание Совета управляющих Азиатского банка развития. В рамках мероприятия Жасурбек Чориев поделился некоторыми деталями о новом аэропорте.
Проект реализуется на основе государственно-частного партнерства, сейчас на территории продолжаются земляные работы.
Следующий этап проекта включает строительство Aero city на площади около 1000 гектаров рядом с аэропортом.
Новый аэропорт построят в Ташкентской области на территории Уртачирчикского и Куйичирчикского районов. Проект реализуется в сотрудничестве с международным консорциумом компаний из Саудовской Аравии («Vision Invest»), Японии («Sojitz») и Южной Кореи («Incheon»).
На первом этапе планируется обеспечить пропускную способность до 20 млн пассажиров в год и 129 тыс. тонн грузов, а также до 30 взлетно-посадочных операций в час. Одновременно аэропорт сможет обслуживать 62 самолета.
Новый аэропорт соединят с автомагистралями Ташкент–Самарканд, Ташкент–Андижан и Ташкент–Бостанлык. Также планируется строительство современной железнодорожной станции и запуск скоростных поездов. Столица и Новый Ташкент будут связаны шаттл-транспортом.
В связи со строительством нового аэропорта часть населения, проживающего на этой территории, переселят.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Единственный в Центральной Азии курорт бренда Destination by Hyatt открывается в Узбекистане
Beldersoy Resort & SPA — первый курорт в Центральной Азии престижного международного гостиничного бренда Destination by Hyatt — откроется в июне в живописном Бостанлыкском районе Ташкентской области, в непосредственной близости от горнолыжных склонов Бельдерсая.
— 109 номеров и 39 вилл;
— 4 авторских ресторана со звездными шефами;
— концепция «море в горах»: трехэтажный SPA-комплекс с инфинити-бассейном и талассотерапией;
— канатная дорога и круглогодичные активности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Beldersoy Resort & SPA — первый курорт в Центральной Азии престижного международного гостиничного бренда Destination by Hyatt — откроется в июне в живописном Бостанлыкском районе Ташкентской области, в непосредственной близости от горнолыжных склонов Бельдерсая.
— 109 номеров и 39 вилл;
— 4 авторских ресторана со звездными шефами;
— концепция «море в горах»: трехэтажный SPA-комплекс с инфинити-бассейном и талассотерапией;
— канатная дорога и круглогодичные активности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане снизились продажи земли под жильё
В Узбекистане в первом квартале 2026 года зафиксировано сокращение объёмов продаж земельных участков под жилищное строительство на электронной торговой платформе «E-auksion». Об этом говорится в совместном анализе Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете Министров (ИМРИ) и АО «Организация электронных онлайн-аукционов».
Согласно данным исследования, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года заметно снизилась площадь земель, реализованных как под индивидуальное жилищное строительство, так и под возведение многоквартирных домов. В сегменте индивидуального жилья показатель сократился с 49,9 га до 27,6 га. В секторе многоквартирного строительства снижение оказалось более выраженным — с 48,3 га до 14,1 га. Отдельно отмечено падение продаж земель в массивах «Новый Узбекистан» — с 17,2 га до 4,0 га.
Региональная структура продаж показывает концентрацию проектов многоквартирного строительства в ряде областей. В первом квартале 2026 года основная часть таких земель пришлась на Хорезмскую область (5,1 га), Сурхандарьинскую и Наманганскую области (по 2,6 га), а также Сырдарьинскую область (1,5 га).
В то же время в регионах с преобладанием горизонтальной застройки сохраняется доминирование индивидуального жилищного строительства. В частности, в Каракалпакстане на него пришлось 66,6% проданных земель, в Джизакской области — 9,7%. Для сравнения, в 2022–2025 годах эти показатели составляли 59,9% и 10,4% соответственно.
Отдельное внимание в исследовании уделено ценовой динамике. В регионах с активным развитием многоэтажной застройки стоимость земли под такие проекты значительно выше. В Наманганской области средняя цена составила 720 тыс. сумов за квадратный метр, в Ферганской области — 684 тыс. сумов. В регионах с низкой плотностью застройки показатели существенно ниже: в Джизакской области — 101 тыс. сумов, в Каракалпакстане — 45 тыс. сумов за квадратный метр.
Разброс цен наблюдается и в сегменте индивидуального жилищного строительства. В Сырдарьинской области средняя стоимость земли достигла 258 тыс. сумов за квадратный метр, тогда как в Бухарской области — 105 тыс. сумов. Минимальные значения зафиксированы в Каракалпакстане и Кашкадарьинской области — 16 тыс. и 14 тыс. сумов соответственно.
Авторы анализа используют структуру продаж как индикатор урбанизационных процессов. Регионы, где преобладает индивидуальное строительство, отнесены к зоне горизонтального расширения, а территории с высокой долей многоквартирных проектов — к вертикальной урбанизации. При этом смешанная модель фиксируется при доле многоквартирного строительства в диапазоне от 40% до 60%.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане в первом квартале 2026 года зафиксировано сокращение объёмов продаж земельных участков под жилищное строительство на электронной торговой платформе «E-auksion». Об этом говорится в совместном анализе Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете Министров (ИМРИ) и АО «Организация электронных онлайн-аукционов».
Согласно данным исследования, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года заметно снизилась площадь земель, реализованных как под индивидуальное жилищное строительство, так и под возведение многоквартирных домов. В сегменте индивидуального жилья показатель сократился с 49,9 га до 27,6 га. В секторе многоквартирного строительства снижение оказалось более выраженным — с 48,3 га до 14,1 га. Отдельно отмечено падение продаж земель в массивах «Новый Узбекистан» — с 17,2 га до 4,0 га.
Региональная структура продаж показывает концентрацию проектов многоквартирного строительства в ряде областей. В первом квартале 2026 года основная часть таких земель пришлась на Хорезмскую область (5,1 га), Сурхандарьинскую и Наманганскую области (по 2,6 га), а также Сырдарьинскую область (1,5 га).
В то же время в регионах с преобладанием горизонтальной застройки сохраняется доминирование индивидуального жилищного строительства. В частности, в Каракалпакстане на него пришлось 66,6% проданных земель, в Джизакской области — 9,7%. Для сравнения, в 2022–2025 годах эти показатели составляли 59,9% и 10,4% соответственно.
Отдельное внимание в исследовании уделено ценовой динамике. В регионах с активным развитием многоэтажной застройки стоимость земли под такие проекты значительно выше. В Наманганской области средняя цена составила 720 тыс. сумов за квадратный метр, в Ферганской области — 684 тыс. сумов. В регионах с низкой плотностью застройки показатели существенно ниже: в Джизакской области — 101 тыс. сумов, в Каракалпакстане — 45 тыс. сумов за квадратный метр.
Разброс цен наблюдается и в сегменте индивидуального жилищного строительства. В Сырдарьинской области средняя стоимость земли достигла 258 тыс. сумов за квадратный метр, тогда как в Бухарской области — 105 тыс. сумов. Минимальные значения зафиксированы в Каракалпакстане и Кашкадарьинской области — 16 тыс. и 14 тыс. сумов соответственно.
Авторы анализа используют структуру продаж как индикатор урбанизационных процессов. Регионы, где преобладает индивидуальное строительство, отнесены к зоне горизонтального расширения, а территории с высокой долей многоквартирных проектов — к вертикальной урбанизации. При этом смешанная модель фиксируется при доле многоквартирного строительства в диапазоне от 40% до 60%.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
NRG-BI и «Микрокредитбанк» объявили о стратегическом сотрудничестве и запуске продукта Mehrli Ipoteka
Девелоперская компания NRG-BI и «Микрокредитбанк» подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого был запущен новый финансовый продукт — Mehrli Ipoteka.
Новый продукт расширяет возможности клиентов и делает инфраструктуру жилых комплексов ещё более удобной и функциональной. Теперь жители могут не только приобрести квартиру, но и комфортно организовать пространство для хранения и парковки, не откладывая покупку на будущее.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Девелоперская компания NRG-BI и «Микрокредитбанк» подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого был запущен новый финансовый продукт — Mehrli Ipoteka.
Новый продукт расширяет возможности клиентов и делает инфраструктуру жилых комплексов ещё более удобной и функциональной. Теперь жители могут не только приобрести квартиру, но и комфортно организовать пространство для хранения и парковки, не откладывая покупку на будущее.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Mirabad Square получил мировое признание на International Property Awards
Дебютный проект холдинга Apex Development, микрорайон премиум-класса Mirabad Square, получил высочайшую оценку на престижной международной премии International Property Awards, отмечающей достижения в сфере архитектуры и девелопмента по всему миру.
Mirabad Square одержал победу во всех пяти номинациях, в которых был представлен:
• Masterplan — генплан;
• Mixed-Use Architecture — многофункциональная архитектура;
• Public Service Development — развитие инфраструктуры и общественных пространств;
• Leisure Development — пространства для отдыха;
• Retail Architecture — архитектура торговых пространств.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Дебютный проект холдинга Apex Development, микрорайон премиум-класса Mirabad Square, получил высочайшую оценку на престижной международной премии International Property Awards, отмечающей достижения в сфере архитектуры и девелопмента по всему миру.
Mirabad Square одержал победу во всех пяти номинациях, в которых был представлен:
• Masterplan — генплан;
• Mixed-Use Architecture — многофункциональная архитектура;
• Public Service Development — развитие инфраструктуры и общественных пространств;
• Leisure Development — пространства для отдыха;
• Retail Architecture — архитектура торговых пространств.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Assalom Estate: аудит звонков сократился на 70% — без единого супервайзера за записями
Assalom Estate перешла от ручного прослушивания к автоматической оценке звонков с помощью Kotib Analytics. Система анализирует 100% обращений, выставляет баллы по заданным критериям и формирует отчёт.
Показатели после внедрения: качество обслуживания выросло на 23%, время на аудит сократилось на 70%. Кейс был номинирован на премию Project of the Year международного IT-сообщества Global CIO — с конкретными цифрами и верифицированными результатами.
Компания перестала строить управление продажами на ощущениях — и начала работать с данными.
→ Бесплатный анализ 50 звонков: +998931210023; @kotibsupport
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Assalom Estate перешла от ручного прослушивания к автоматической оценке звонков с помощью Kotib Analytics. Система анализирует 100% обращений, выставляет баллы по заданным критериям и формирует отчёт.
Показатели после внедрения: качество обслуживания выросло на 23%, время на аудит сократилось на 70%. Кейс был номинирован на премию Project of the Year международного IT-сообщества Global CIO — с конкретными цифрами и верифицированными результатами.
Компания перестала строить управление продажами на ощущениях — и начала работать с данными.
→ Бесплатный анализ 50 звонков: +998931210023; @kotibsupport
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍2
В Новом Ташкенте обсудили строительство небоскрёбов
Директор Дирекции по строительству Нового Ташкента Давронжон Адилов провёл переговоры с делегацией китайской корпорации China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) во главе с генеральным директором компании Вен Бином.
В ходе встречи стороны обсудили перспективы строительства современных высотных зданий на территории Нового Ташкента, а также внедрение передовых решений в сфере урбанизации и градостроительства.
Особое внимание было уделено использованию опыта Китая в создании современных мегаполисов и реализации масштабных инфраструктурных проектов. Участники переговоров также рассмотрели возможности применения инновационных технологий и современных подходов при развитии нового административно-делового центра столицы.
CSCEC является одной из крупнейших строительных корпораций мира и реализует крупные инфраструктурные и градостроительные проекты в странах Азии, Европы, Африки и Ближнего Востока.
По итогам встречи стороны обменялись мнениями о перспективах расширения сотрудничества и дальнейшего развития Нового Ташкента как современного инновационного мегаполиса.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Директор Дирекции по строительству Нового Ташкента Давронжон Адилов провёл переговоры с делегацией китайской корпорации China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) во главе с генеральным директором компании Вен Бином.
В ходе встречи стороны обсудили перспективы строительства современных высотных зданий на территории Нового Ташкента, а также внедрение передовых решений в сфере урбанизации и градостроительства.
Особое внимание было уделено использованию опыта Китая в создании современных мегаполисов и реализации масштабных инфраструктурных проектов. Участники переговоров также рассмотрели возможности применения инновационных технологий и современных подходов при развитии нового административно-делового центра столицы.
CSCEC является одной из крупнейших строительных корпораций мира и реализует крупные инфраструктурные и градостроительные проекты в странах Азии, Европы, Африки и Ближнего Востока.
По итогам встречи стороны обменялись мнениями о перспективах расширения сотрудничества и дальнейшего развития Нового Ташкента как современного инновационного мегаполиса.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Рынок жилья Узбекистана показал умеренную коррекцию в апреле
В апреле 2026 года рынок жилья Узбекистана перешёл к умеренной коррекции после периода повышенной активности в марте. Об этом говорится в обзоре Центра экономических исследований и реформ.
По данным аналитиков, за месяц было зарегистрировано 23,3 тыс. сделок с жильём, что на 4,7% ниже показателя апреля прошлого года. Снижение объясняется нормализацией рынка после резкого роста активности в марте, связанного с переходом на расчёты через эскроу-счета.
Несмотря на краткосрочное замедление, в годовом выражении сохраняется устойчивый рост. За январь–апрель 2026 года объём сделок с жильём превысил 125 тыс., увеличившись на 34,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Региональная динамика демонстрирует рост продаж во всех регионах страны. Наибольшие темпы зафиксированы в Сырдарьинской области, где число сделок увеличилось на 50%, а также в Андижанской области — на 42%. В Ташкенте рост продаж с начала года составил 46%.
Вместе с ростом сделок сохраняется и позитивная ценовая динамика. По итогам января–апреля цены на вторичном рынке жилья в среднем по стране выросли на 2,9%, а в годовом выражении — на 8,5%. Наиболее значительный рост цен зафиксирован в Сырдарьинской, Сурхандарьинской и Бухарской областях.
Разница в стоимости жилья между регионами остаётся существенной. Самым дорогим рынком является Ташкент, где средняя цена вторичного жилья в апреле составила около 1 150 долларов за квадратный метр. Далее следуют Самаркандская область с уровнем около 900 долларов и Ташкентская область — около 690 долларов.
В столице отмечается более выраженный рост цен на первичное жильё, где стоимость квадратного метра увеличилась на 8,8% в годовом выражении, тогда как на вторичном рынке рост составил 6,1%. Одновременно арендный рынок демонстрирует более высокую динамику: средняя ставка аренды в Ташкенте достигла около 9,2 доллара за квадратный метр, увеличившись на 9,1% за год.
Наиболее дорогими остаются центральные районы столицы, включая Мирабадский, Шайхантахурский и Яккасарайский, где уровень аренды держится около 11 долларов за квадратный метр. При этом наиболее быстрый рост арендных ставок зафиксирован в Яшнабадском, Бектемирском и Юнусабадском районах.
В целом рынок недвижимости Узбекистана демонстрирует сочетание краткосрочных колебаний и устойчивой долгосрочной положительной динамики, при которой рост сделок и цен сохраняется на фоне увеличения строительной активности в стране.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В апреле 2026 года рынок жилья Узбекистана перешёл к умеренной коррекции после периода повышенной активности в марте. Об этом говорится в обзоре Центра экономических исследований и реформ.
По данным аналитиков, за месяц было зарегистрировано 23,3 тыс. сделок с жильём, что на 4,7% ниже показателя апреля прошлого года. Снижение объясняется нормализацией рынка после резкого роста активности в марте, связанного с переходом на расчёты через эскроу-счета.
Несмотря на краткосрочное замедление, в годовом выражении сохраняется устойчивый рост. За январь–апрель 2026 года объём сделок с жильём превысил 125 тыс., увеличившись на 34,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Региональная динамика демонстрирует рост продаж во всех регионах страны. Наибольшие темпы зафиксированы в Сырдарьинской области, где число сделок увеличилось на 50%, а также в Андижанской области — на 42%. В Ташкенте рост продаж с начала года составил 46%.
Вместе с ростом сделок сохраняется и позитивная ценовая динамика. По итогам января–апреля цены на вторичном рынке жилья в среднем по стране выросли на 2,9%, а в годовом выражении — на 8,5%. Наиболее значительный рост цен зафиксирован в Сырдарьинской, Сурхандарьинской и Бухарской областях.
Разница в стоимости жилья между регионами остаётся существенной. Самым дорогим рынком является Ташкент, где средняя цена вторичного жилья в апреле составила около 1 150 долларов за квадратный метр. Далее следуют Самаркандская область с уровнем около 900 долларов и Ташкентская область — около 690 долларов.
В столице отмечается более выраженный рост цен на первичное жильё, где стоимость квадратного метра увеличилась на 8,8% в годовом выражении, тогда как на вторичном рынке рост составил 6,1%. Одновременно арендный рынок демонстрирует более высокую динамику: средняя ставка аренды в Ташкенте достигла около 9,2 доллара за квадратный метр, увеличившись на 9,1% за год.
Наиболее дорогими остаются центральные районы столицы, включая Мирабадский, Шайхантахурский и Яккасарайский, где уровень аренды держится около 11 долларов за квадратный метр. При этом наиболее быстрый рост арендных ставок зафиксирован в Яшнабадском, Бектемирском и Юнусабадском районах.
В целом рынок недвижимости Узбекистана демонстрирует сочетание краткосрочных колебаний и устойчивой долгосрочной положительной динамики, при которой рост сделок и цен сохраняется на фоне увеличения строительной активности в стране.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане ввели 3,3 млн кв. м жилья за квартал
В январе–марте 2026 года в Узбекистане было введено в эксплуатацию 3,3 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщает Национальный комитет по статистике.
По данным ведомства, показатель увеличился на 6,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, что свидетельствует о росте строительной активности в стране.
Наибольшие объёмы ввода жилья зафиксированы в Ташкентской области — 458,3 тыс. кв. м, Хорезмской области — 330,4 тыс. кв. м и Бухарской области — 313,2 тыс. кв. м. Значительные показатели также отмечены в Ферганской области (309,2 тыс. кв. м) и Сурхандарьинской области (301,3 тыс. кв. м).
В городе Ташкент введено 296,7 тыс. кв. м жилья, в Наманганской области — 280,2 тыс. кв. м, в Кашкадарьинской — 239,2 тыс. кв. м, а в Навоийской области — 170,7 тыс. кв. м.
Наименьшие объёмы ввода жилья зафиксированы в Сырдарьинской области — 40,4 тыс. кв. м, а также в Самаркандской области — 114,3 тыс. кв. м.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В январе–марте 2026 года в Узбекистане было введено в эксплуатацию 3,3 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщает Национальный комитет по статистике.
По данным ведомства, показатель увеличился на 6,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, что свидетельствует о росте строительной активности в стране.
Наибольшие объёмы ввода жилья зафиксированы в Ташкентской области — 458,3 тыс. кв. м, Хорезмской области — 330,4 тыс. кв. м и Бухарской области — 313,2 тыс. кв. м. Значительные показатели также отмечены в Ферганской области (309,2 тыс. кв. м) и Сурхандарьинской области (301,3 тыс. кв. м).
В городе Ташкент введено 296,7 тыс. кв. м жилья, в Наманганской области — 280,2 тыс. кв. м, в Кашкадарьинской — 239,2 тыс. кв. м, а в Навоийской области — 170,7 тыс. кв. м.
Наименьшие объёмы ввода жилья зафиксированы в Сырдарьинской области — 40,4 тыс. кв. м, а также в Самаркандской области — 114,3 тыс. кв. м.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В стране до 2030 года построят 100 жилых массивов «Новый Узбекистан»
Выступая на Саммите лидеров в рамках 13-й сессии Всемирного форума по урбанизации в Баку, Шавкат Мирзиёев подчеркнул, что для Нового Узбекистана вопрос устойчивого развития городов имеет стратегическое значение.
Для этого в Узбекистане за последние десять лет количество ежегодно возводимого жилья увеличено в 10 раз. В 2025 году эта цифра достигла 238 тысяч, а в 2030 году – вырастет в 1,5 раза. На программы доступного жилья из бюджета выделяется около $2 млрд в год.
Кроме того, для решения проблемы неформального жилья в 2024 году был принят отдельный закон, оформлены документы почти на 100 тысяч домов. Долю реновации в рамках обновления ветхого жилья планируется довести с 15 до 60%.
Для эффективного управления данными процессами создан Национальный комитет по урбанизации.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Выступая на Саммите лидеров в рамках 13-й сессии Всемирного форума по урбанизации в Баку, Шавкат Мирзиёев подчеркнул, что для Нового Узбекистана вопрос устойчивого развития городов имеет стратегическое значение.
Для этого в Узбекистане за последние десять лет количество ежегодно возводимого жилья увеличено в 10 раз. В 2025 году эта цифра достигла 238 тысяч, а в 2030 году – вырастет в 1,5 раза. На программы доступного жилья из бюджета выделяется около $2 млрд в год.
Кроме того, для решения проблемы неформального жилья в 2024 году был принят отдельный закон, оформлены документы почти на 100 тысяч домов. Долю реновации в рамках обновления ветхого жилья планируется довести с 15 до 60%.
Для эффективного управления данными процессами создан Национальный комитет по урбанизации.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Сенат Узбекистана одобрил реформу учета прав на недвижимость
На пленарном заседании Сената Олий Мажлиса Республики Узбекистан одобрен закон, направленный на дальнейшее совершенствование системы признания прав на недвижимое имущество, включая самовольно занятые земельные участки и объекты, построенные физическими и юридическими лицами.
Документ предусматривает внесение изменений и дополнений в законодательные акты, регулирующие признание прав на самовольно занятые земельные участки и расположенные на них здания и сооружения, а также в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Основной целью реформы является ускорение административных процедур и сокращение сроков рассмотрения документов, связанных с оформлением прав собственности.
В ходе обсуждения отмечалось, что в Узбекистане продолжается системная работа по созданию условий для реализации жилищных прав граждан и легализации объектов недвижимости, возведённых без надлежащего оформления. В этой связи особое внимание уделяется повышению эффективности работы уполномоченных органов и устранению административных барьеров.
Принятые изменения направлены на совершенствование механизмов рассмотрения заявлений и жалоб, связанных с признанием имущественных прав, а также на повышение ответственности соответствующих организаций. Закон также уточняет понятие налоговой задолженности в контексте процедур оформления недвижимости.
Отдельно предусмотрено введение порядка и условий единовременной оплаты с возможностью рассрочки при оформлении права на аренду земельных участков, что, как отмечалось, должно создать дополнительные удобства для граждан и бизнеса.
Сенаторы подчеркнули, что обновлённые нормы направлены на устранение факторов, затрудняющих признание прав собственности на объекты недвижимости, и на формирование более прозрачной и эффективной системы регистрации имущественных прав. Закон был одобрен по итогам рассмотрения.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
На пленарном заседании Сената Олий Мажлиса Республики Узбекистан одобрен закон, направленный на дальнейшее совершенствование системы признания прав на недвижимое имущество, включая самовольно занятые земельные участки и объекты, построенные физическими и юридическими лицами.
Документ предусматривает внесение изменений и дополнений в законодательные акты, регулирующие признание прав на самовольно занятые земельные участки и расположенные на них здания и сооружения, а также в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Основной целью реформы является ускорение административных процедур и сокращение сроков рассмотрения документов, связанных с оформлением прав собственности.
В ходе обсуждения отмечалось, что в Узбекистане продолжается системная работа по созданию условий для реализации жилищных прав граждан и легализации объектов недвижимости, возведённых без надлежащего оформления. В этой связи особое внимание уделяется повышению эффективности работы уполномоченных органов и устранению административных барьеров.
Принятые изменения направлены на совершенствование механизмов рассмотрения заявлений и жалоб, связанных с признанием имущественных прав, а также на повышение ответственности соответствующих организаций. Закон также уточняет понятие налоговой задолженности в контексте процедур оформления недвижимости.
Отдельно предусмотрено введение порядка и условий единовременной оплаты с возможностью рассрочки при оформлении права на аренду земельных участков, что, как отмечалось, должно создать дополнительные удобства для граждан и бизнеса.
Сенаторы подчеркнули, что обновлённые нормы направлены на устранение факторов, затрудняющих признание прав собственности на объекты недвижимости, и на формирование более прозрачной и эффективной системы регистрации имущественных прав. Закон был одобрен по итогам рассмотрения.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте запустили карту возраста зданий
Хокимият города Ташкента представил сервис age.tashkent.uz, где можно узнать возраст и год постройки зданий по всему столице.
Теперь информация о недвижимости стала открытой и доступной онлайн - проверить дом можно буквально в пару кликов, а город делает ещё один шаг к цифровой прозрачности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Хокимият города Ташкента представил сервис age.tashkent.uz, где можно узнать возраст и год постройки зданий по всему столице.
Теперь информация о недвижимости стала открытой и доступной онлайн - проверить дом можно буквально в пару кликов, а город делает ещё один шаг к цифровой прозрачности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👎1
Энергоэффективность зданий в Узбекистане будет оцениваться автоматически
Кабинет министров принял постановление «Об обеспечении экономии электроэнергии и природного газа в 2026 году путем повышения энергоэффективности в отраслях экономики и организации рационального использования энергии на предприятиях энергетики».
Начиная с этого года жилые и нежилые объекты в республике разделят на категории по результатам экспресс-оценки их энергоэффективности. При этом:
— оценка энергоэффективности проводится автоматически через специальную электронную платформу на основе данных о здании;
— результаты оценки носят информативный характер и используются как предварительный этап, чтобы понять, нужен ли полный энергетический аудит;
—на основе результатов экспресс-оценки для каждого здания и сооружения будут делать электронный энергетический паспорт.
Расходы на энергоаудит на промышленных предприятиях возместят, если он показывает экономию энергии не менее чем на 10%. При этом субсидия покрывает 50% затрат, но не более 100 млн сумов на одно предприятие.
Соответствующим указом президента установлены определенные показатели, которых необходимо добиться в 2026 году. В частности, речь идет о сбережении 4,3 млрд кВт/часов электроэнергии и 2,8 млрд кубометров природного газа. Для этого, в том числе утверждены:
— целевые показатели энергосбережения в разрезе месяцев 2026 года и потребителей;
— меры по повышению энергоэффективности и целевые показатели энергосбережения в зданиях госорганов, госпредприятий, соцучреждений, банков, страховых компаний и жилых домов;
— целевые показатели «зеленых» кредитов, выделяемых населению;
— перечень зарядных станций для электромобилей мощностью 60 кВт и выше, которые введут в эксплуатацию в центрах районов и городов.
Также принята программа повышения энергоэффективности уличного освещения с использованием возобновляемых источников энергии на 2026–2028 гг.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Кабинет министров принял постановление «Об обеспечении экономии электроэнергии и природного газа в 2026 году путем повышения энергоэффективности в отраслях экономики и организации рационального использования энергии на предприятиях энергетики».
Начиная с этого года жилые и нежилые объекты в республике разделят на категории по результатам экспресс-оценки их энергоэффективности. При этом:
— оценка энергоэффективности проводится автоматически через специальную электронную платформу на основе данных о здании;
— результаты оценки носят информативный характер и используются как предварительный этап, чтобы понять, нужен ли полный энергетический аудит;
—на основе результатов экспресс-оценки для каждого здания и сооружения будут делать электронный энергетический паспорт.
Расходы на энергоаудит на промышленных предприятиях возместят, если он показывает экономию энергии не менее чем на 10%. При этом субсидия покрывает 50% затрат, но не более 100 млн сумов на одно предприятие.
Соответствующим указом президента установлены определенные показатели, которых необходимо добиться в 2026 году. В частности, речь идет о сбережении 4,3 млрд кВт/часов электроэнергии и 2,8 млрд кубометров природного газа. Для этого, в том числе утверждены:
— целевые показатели энергосбережения в разрезе месяцев 2026 года и потребителей;
— меры по повышению энергоэффективности и целевые показатели энергосбережения в зданиях госорганов, госпредприятий, соцучреждений, банков, страховых компаний и жилых домов;
— целевые показатели «зеленых» кредитов, выделяемых населению;
— перечень зарядных станций для электромобилей мощностью 60 кВт и выше, которые введут в эксплуатацию в центрах районов и городов.
Также принята программа повышения энергоэффективности уличного освещения с использованием возобновляемых источников энергии на 2026–2028 гг.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍1
Akfa Build в рамках масштабного проекта «Новый Ташкент» осуществляет поставку лифтового и эскалаторного оборудования Shanghai Mitsubishi
Сегодня в рамках мегапроекта «Новый Ташкент», формирующего современный архитектурный облик столицы, одна из ведущих мировых компаний в производстве лифтового оборудования — Shanghai Mitsubishi Elevator — принимает активное участие, предлагая передовые технологические решения.
В тесном сотрудничестве с Akfa Build компания вносит значительный вклад в развитие проекта, обеспечивая крупные инфраструктурные объекты современными лифтовыми и эскалаторными системами.
В рамках проекта «Новый Ташкент» Shanghai Mitsubishi Elevator также поставила 20 лифтов для новых жилых домов.
В их числе:
— 8 лифтов грузоподъёмностью 630 кг;
— 12 лифтов грузоподъёмностью 1050 кг.
Деятельность Shanghai Mitsubishi Elevator и Akfa Build в Узбекистане не ограничивается одним проектом. В настоящее время компания уже представила проектные предложения ещё для шести крупных государственных организаций и находится на стадии подписания контрактов.
В числе данных учреждений — Министерство иностранных дел, Налоговый комитет и Министерство строительства, а также другие важные государственные структуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Сегодня в рамках мегапроекта «Новый Ташкент», формирующего современный архитектурный облик столицы, одна из ведущих мировых компаний в производстве лифтового оборудования — Shanghai Mitsubishi Elevator — принимает активное участие, предлагая передовые технологические решения.
В тесном сотрудничестве с Akfa Build компания вносит значительный вклад в развитие проекта, обеспечивая крупные инфраструктурные объекты современными лифтовыми и эскалаторными системами.
В рамках проекта «Новый Ташкент» Shanghai Mitsubishi Elevator также поставила 20 лифтов для новых жилых домов.
В их числе:
— 8 лифтов грузоподъёмностью 630 кг;
— 12 лифтов грузоподъёмностью 1050 кг.
Деятельность Shanghai Mitsubishi Elevator и Akfa Build в Узбекистане не ограничивается одним проектом. В настоящее время компания уже представила проектные предложения ещё для шести крупных государственных организаций и находится на стадии подписания контрактов.
В числе данных учреждений — Министерство иностранных дел, Налоговый комитет и Министерство строительства, а также другие важные государственные структуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Ipoteka bank OTP Group запускает продукт «Проектное финансирование строительства недвижимости» для девелоперов и строительных компаний
Банк готов финансировать до 70% бюджета проектов жилой и многофункциональной недвижимости. Решение повышает прозрачность рынка, снижает риски и укрепляет доверие инвесторов и покупателей.
Дополнительно могут применяться эскроу-счета и цифровой контроль реализации проекта.
Сайт: ipotekabank.uz
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Банк готов финансировать до 70% бюджета проектов жилой и многофункциональной недвижимости. Решение повышает прозрачность рынка, снижает риски и укрепляет доверие инвесторов и покупателей.
Дополнительно могут применяться эскроу-счета и цифровой контроль реализации проекта.
Сайт: ipotekabank.uz
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте открылась международная выставка Intelligent Building Expo Tashkent 2026
В мероприятии принимают участие около 250 международных компаний в области интеллектуального строительства, инженерных систем и цифровой инфраструктуры.
20 мая в выставочном комплексе UzExpoCentre состоялось официальное открытие международной выставки Intelligent Building Expo Tashkent 2026 — ключевого события в сфере интеллектуального строительства, инженерных систем и цифровой инфраструктуры в Центральной Азии.
Выставка проходит впервые в регионе и организована компанией Business Media Central Asia — официальным представителем Messe Frankfurt GmbH, стоящего за такими глобальными брендами, как ISH, Light + Intelligent Building и Intersec.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В мероприятии принимают участие около 250 международных компаний в области интеллектуального строительства, инженерных систем и цифровой инфраструктуры.
20 мая в выставочном комплексе UzExpoCentre состоялось официальное открытие международной выставки Intelligent Building Expo Tashkent 2026 — ключевого события в сфере интеллектуального строительства, инженерных систем и цифровой инфраструктуры в Центральной Азии.
Выставка проходит впервые в регионе и организована компанией Business Media Central Asia — официальным представителем Messe Frankfurt GmbH, стоящего за такими глобальными брендами, как ISH, Light + Intelligent Building и Intersec.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment