BirBir совместно с Golden House обустроили квартиру в новостройке
Команда BirBir, Golden House и дизайнер Анастасия Ли полностью укомплектовали квартиру в новостройке, используя товары только с BirBir. Весь интерьер — от техники до декора — обошелся в 30 млн сумов.
Работа заняла около месяца и к проекту подключили сет-дизайнера, чтобы сохранить единый стиль. Около 90% мебели и техники нашли на BirBir — часть вещей купили по доступной цене, некоторые владельцы отдавали бесплатно.
В итоге получилась квартира, в которую можно заехать сразу: кухня с техникой, гостиная, спальня и места для хранения. Общий бюджет — около 30 млн сумов.
Обо всех вещах в квартире можно узнать подробнее, отсканировав QR-код в шоуруме возле деталей интерьера, мебели и техники.
Шоурум BirBir и Golden House открыт до конца марта. Посетители могут увидеть квартиру вживую и оценить, как выглядит обстановка, собранная всего за 30 млн сумов. Квартира находится в жилом комплексе Assalom Bog’lar.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Команда BirBir, Golden House и дизайнер Анастасия Ли полностью укомплектовали квартиру в новостройке, используя товары только с BirBir. Весь интерьер — от техники до декора — обошелся в 30 млн сумов.
Работа заняла около месяца и к проекту подключили сет-дизайнера, чтобы сохранить единый стиль. Около 90% мебели и техники нашли на BirBir — часть вещей купили по доступной цене, некоторые владельцы отдавали бесплатно.
В итоге получилась квартира, в которую можно заехать сразу: кухня с техникой, гостиная, спальня и места для хранения. Общий бюджет — около 30 млн сумов.
Обо всех вещах в квартире можно узнать подробнее, отсканировав QR-код в шоуруме возле деталей интерьера, мебели и техники.
Шоурум BirBir и Golden House открыт до конца марта. Посетители могут увидеть квартиру вживую и оценить, как выглядит обстановка, собранная всего за 30 млн сумов. Квартира находится в жилом комплексе Assalom Bog’lar.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Разработан законопроект о системе эскроу – Шерзод Кудбиев
Принятие закона об эскроу, которое планировалось в январе для предотвращения мошенничества при покупке жилья, задерживается. По словам председателя Национального комитета по урбанизации Шерзода Кудбиева, документ сейчас находится в правительстве на согласовании с Министерством юстиции и может быть внесен в Законодательную палату в марте-апреле.
Согласно указу президента № 11, принятому в январе прошлого года, с 1 января текущего года в целях усиления финансовой дисциплины в строительстве и создания безопасной среды для клиентов должна была быть внедрена эскроу-система. Это означало, что все застройщики обязаны были бы реализовывать свои проекты на основе долевого участия через эскроу-счета. Однако система до сих пор не внедрена, хотя указ был принят год назад.
На пресс-конференции в Национальном центре по производству контента председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и жилищного рынка Шерзод Кудбиев ответил на вопрос корреспондента KunUz о задержке.
По его словам, дано поручение принять документ до 1 июля. В настоящее время законопроект находится в правительстве, в процессе согласования с Министерством юстиции.
Напомним, ранее сообщалось, что открытие эскроу-счетов в Узбекистане будет разрешено с 1 июля 2025 года, а с 1 января 2026 года они должны были стать обязательными.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Принятие закона об эскроу, которое планировалось в январе для предотвращения мошенничества при покупке жилья, задерживается. По словам председателя Национального комитета по урбанизации Шерзода Кудбиева, документ сейчас находится в правительстве на согласовании с Министерством юстиции и может быть внесен в Законодательную палату в марте-апреле.
Согласно указу президента № 11, принятому в январе прошлого года, с 1 января текущего года в целях усиления финансовой дисциплины в строительстве и создания безопасной среды для клиентов должна была быть внедрена эскроу-система. Это означало, что все застройщики обязаны были бы реализовывать свои проекты на основе долевого участия через эскроу-счета. Однако система до сих пор не внедрена, хотя указ был принят год назад.
На пресс-конференции в Национальном центре по производству контента председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и жилищного рынка Шерзод Кудбиев ответил на вопрос корреспондента KunUz о задержке.
По его словам, дано поручение принять документ до 1 июля. В настоящее время законопроект находится в правительстве, в процессе согласования с Министерством юстиции.
Напомним, ранее сообщалось, что открытие эскроу-счетов в Узбекистане будет разрешено с 1 июля 2025 года, а с 1 января 2026 года они должны были стать обязательными.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍1
В 2026 году на ипотечное кредитование выделено 23 трлн. сумов
В Узбекистане утверждены новые меры по улучшению жилищных условий населения и развитию ипотечного рынка.
Соответствующий Указ Президента Республики Узбекистан от 24 февраля 2026 года «Об эффективной организации строительства многоквартирных домов и ускорении работ по обеспечению населения жильем» направлен на продолжение системных реформ в жилищной сфере, регулирование строительства многоквартирных домов с учётом урбанизации и стимулирование ипотечного кредитования.
В 2026 году на ипотечное кредитование предусмотрено 23 трлн. сумов: 12,3 трлн. сумов из бюджета, 7,7 трлн. сумов — за счёт коммерческих банков и 3 трлн. сумов — средствами компаний. Максимальная сумма ипотечного кредита увеличена на 15% и составит 480 млн. сумов в Ташкенте и 380 млн. сумов в регионах.
Установлены целевые показатели строительства многоквартирных домов: к 2040 году объём жилья должен удвоиться до 280 тыс. квартир, включая 170 тыс. по программе реновации, 80 тыс. в массивах «Новый Узбекистан» и 30 тыс. в других регионах.
В 2026–2028 годах планируется ежегодный ввод жилья: 140 тыс. квартир в 2026 году, 150 тыс. в 2027 и 160 тыс. в 2028 году. Число массивов «Новый Узбекистан» к 2040 году увеличится с 56 до 120 единиц, а доля квартир, строящихся за счёт реновации, вырастет с 15% до 60%.
Земельные участки под многоквартирное строительство с 2026 года будут предоставляться через аукционы как «подготовленные к застройке». На строительство в массивах «Новый Узбекистан» и других районах направлено 3,8 трлн сумов, в том числе 600 млрд. сумов из бюджета.
В текущем году 30 тыс. граждан получат новые уведомления о субсидиях на ипотеку, на первоначальный взнос и выплату процентов выделено 2,7 трлн. сумов.
В Указе введён новый механизм «целевого ипотечного накопления» для стимулирования граждан к сбору средств на покупку жилья. Через увеличение уставного капитала Компании по рефинансированию ипотеки в 2026 году будет выделено 250 млрд сумов.
Также разрабатываются предложения по привлечению ресурсов коммерческих банков для выдачи ипотечных кредитов с частичной компенсацией процентной ставки из бюджета, с учётом зарубежного опыта.
Гражданам разрешено регистрироваться по месту проживания и месту нахождения приобретённого жилья на основании заявки владельца и согласия банка-залогодержателя. По оценкам, более 20 тыс. граждан сталкиваются с необходимостью регистрации жилья, и число таких случаев растёт.
Указ направлен на устойчивое обеспечение населения жильём и дальнейшее развитие ипотечного рынка в стране, а также на системное регулирование жилищного строительства и расширение возможностей ипотечного кредитования.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане утверждены новые меры по улучшению жилищных условий населения и развитию ипотечного рынка.
Соответствующий Указ Президента Республики Узбекистан от 24 февраля 2026 года «Об эффективной организации строительства многоквартирных домов и ускорении работ по обеспечению населения жильем» направлен на продолжение системных реформ в жилищной сфере, регулирование строительства многоквартирных домов с учётом урбанизации и стимулирование ипотечного кредитования.
В 2026 году на ипотечное кредитование предусмотрено 23 трлн. сумов: 12,3 трлн. сумов из бюджета, 7,7 трлн. сумов — за счёт коммерческих банков и 3 трлн. сумов — средствами компаний. Максимальная сумма ипотечного кредита увеличена на 15% и составит 480 млн. сумов в Ташкенте и 380 млн. сумов в регионах.
Установлены целевые показатели строительства многоквартирных домов: к 2040 году объём жилья должен удвоиться до 280 тыс. квартир, включая 170 тыс. по программе реновации, 80 тыс. в массивах «Новый Узбекистан» и 30 тыс. в других регионах.
В 2026–2028 годах планируется ежегодный ввод жилья: 140 тыс. квартир в 2026 году, 150 тыс. в 2027 и 160 тыс. в 2028 году. Число массивов «Новый Узбекистан» к 2040 году увеличится с 56 до 120 единиц, а доля квартир, строящихся за счёт реновации, вырастет с 15% до 60%.
Земельные участки под многоквартирное строительство с 2026 года будут предоставляться через аукционы как «подготовленные к застройке». На строительство в массивах «Новый Узбекистан» и других районах направлено 3,8 трлн сумов, в том числе 600 млрд. сумов из бюджета.
В текущем году 30 тыс. граждан получат новые уведомления о субсидиях на ипотеку, на первоначальный взнос и выплату процентов выделено 2,7 трлн. сумов.
В Указе введён новый механизм «целевого ипотечного накопления» для стимулирования граждан к сбору средств на покупку жилья. Через увеличение уставного капитала Компании по рефинансированию ипотеки в 2026 году будет выделено 250 млрд сумов.
Также разрабатываются предложения по привлечению ресурсов коммерческих банков для выдачи ипотечных кредитов с частичной компенсацией процентной ставки из бюджета, с учётом зарубежного опыта.
Гражданам разрешено регистрироваться по месту проживания и месту нахождения приобретённого жилья на основании заявки владельца и согласия банка-залогодержателя. По оценкам, более 20 тыс. граждан сталкиваются с необходимостью регистрации жилья, и число таких случаев растёт.
Указ направлен на устойчивое обеспечение населения жильём и дальнейшее развитие ипотечного рынка в стране, а также на системное регулирование жилищного строительства и расширение возможностей ипотечного кредитования.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте официально утверждён городской дизайн-код
Ташкентский Кенгаш народных депутатов утвердил городской дизайн-код.
Решение было принято 17 февраля после рассмотрения предложений хокимията столицы и разработки SM International по заказу Toshkent Invest Kompaniyasi.
Документ устанавливает правила планирования общественных пространств, размещения элементов городского дизайна, оформления коммерческих объектов и визуальной идентичности города.
В него включены каталоги элементов дизайна, перечень туристических и гастрономических улиц, а также размер эксплуатационного сбора за благоустройство и санитарную очистку.
Районные хокимияты должны в течение двух месяцев разработать схемы границ общественных пространств под контролем главных архитекторов. Архитектурно-градостроительный совет будет контролировать соблюдение дизайн-кода при проектировании объектов сезонной торговли, услуг и строительно-монтажных работ.
Хокимият Ташкента обеспечит контроль за соблюдением правил при выдаче разрешений на строительство, ремонт, снос и реконструкцию объектов, а также при работах с дорогами, тротуарами и другими элементами инфраструктуры.
В течение четырёх месяцев столичные власти разработают программу установки и замены адресных указателей и навигационных элементов в общественных пространствах согласно утверждённым стандартам.
При этом требования дизайн-кода будут интегрированы в градостроительные нормы и правила для капитального строительства.
Соблюдение дизайн-кода будет обязательным для организаций, юридических и физических лиц при изменении внешнего вида зданий, реконструкции, размещении лёгких конструкций, благоустройстве и озеленении, организации объектов торговли и услуг, размещении рекламных элементов, а также проектировании и модернизации инженерных сетей и транспортной инфраструктуры.
Решение Кенгаша вступит в силу через три месяца после официального опубликования, то есть с середины мая.
Это позволит столице системно внедрить единые стандарты внешнего облика и развития общественных пространств.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Ташкентский Кенгаш народных депутатов утвердил городской дизайн-код.
Решение было принято 17 февраля после рассмотрения предложений хокимията столицы и разработки SM International по заказу Toshkent Invest Kompaniyasi.
Документ устанавливает правила планирования общественных пространств, размещения элементов городского дизайна, оформления коммерческих объектов и визуальной идентичности города.
В него включены каталоги элементов дизайна, перечень туристических и гастрономических улиц, а также размер эксплуатационного сбора за благоустройство и санитарную очистку.
Районные хокимияты должны в течение двух месяцев разработать схемы границ общественных пространств под контролем главных архитекторов. Архитектурно-градостроительный совет будет контролировать соблюдение дизайн-кода при проектировании объектов сезонной торговли, услуг и строительно-монтажных работ.
Хокимият Ташкента обеспечит контроль за соблюдением правил при выдаче разрешений на строительство, ремонт, снос и реконструкцию объектов, а также при работах с дорогами, тротуарами и другими элементами инфраструктуры.
В течение четырёх месяцев столичные власти разработают программу установки и замены адресных указателей и навигационных элементов в общественных пространствах согласно утверждённым стандартам.
При этом требования дизайн-кода будут интегрированы в градостроительные нормы и правила для капитального строительства.
Соблюдение дизайн-кода будет обязательным для организаций, юридических и физических лиц при изменении внешнего вида зданий, реконструкции, размещении лёгких конструкций, благоустройстве и озеленении, организации объектов торговли и услуг, размещении рекламных элементов, а также проектировании и модернизации инженерных сетей и транспортной инфраструктуры.
Решение Кенгаша вступит в силу через три месяца после официального опубликования, то есть с середины мая.
Это позволит столице системно внедрить единые стандарты внешнего облика и развития общественных пространств.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Узбекистан объявил тендер на модернизацию аэропорта Бухары
Правительство Узбекистана совместно с Uzbekistan Airports, Министерством транспорта и Министерством экономики и финансов объявило о начале подготовки запроса на квалификацию (RfQ) для проекта строительства и управления новым международным аэропортом «Бухара» на условиях государственно-частного партнёрства (ГЧП).
Проект предусматривает создание современного аэропортового комплекса на территории массива Кумсултон Бухарского района. Новый аэропорт будет обслуживать внутренние и международные рейсы и станет одним из ключевых транспортных узлов региона.
По итогам 2025 года действующий международный аэропорт Бухары обслужил 574 036 пассажиров, при этом основную часть составили международные рейсы.
В рамках проекта планируется строительство пассажирского терминала площадью 48 500 м² с пропускной способностью 1 200 пассажиров в час на международных рейсах и 400 пассажиров в час на внутренних направлениях. Также предусмотрено возведение здания кейтеринга, парковок, грузовых площадок и топливозаправочного комплекса ёмкостью 8 000 м³.
Аэродромная инфраструктура останется в управлении государства, а частный партнёр будет отвечать за строительство и эксплуатацию пассажирского терминала и сопутствующей инфраструктуры.
К участию в тендере приглашаются компании с опытом реализации аналогичных проектов. Дополнительная информация доступна по электронной почте tender.info@uzairports.com или по телефону +998 55 501‑47‑47 (вн. 4598, 4617).
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Правительство Узбекистана совместно с Uzbekistan Airports, Министерством транспорта и Министерством экономики и финансов объявило о начале подготовки запроса на квалификацию (RfQ) для проекта строительства и управления новым международным аэропортом «Бухара» на условиях государственно-частного партнёрства (ГЧП).
Проект предусматривает создание современного аэропортового комплекса на территории массива Кумсултон Бухарского района. Новый аэропорт будет обслуживать внутренние и международные рейсы и станет одним из ключевых транспортных узлов региона.
По итогам 2025 года действующий международный аэропорт Бухары обслужил 574 036 пассажиров, при этом основную часть составили международные рейсы.
В рамках проекта планируется строительство пассажирского терминала площадью 48 500 м² с пропускной способностью 1 200 пассажиров в час на международных рейсах и 400 пассажиров в час на внутренних направлениях. Также предусмотрено возведение здания кейтеринга, парковок, грузовых площадок и топливозаправочного комплекса ёмкостью 8 000 м³.
Аэродромная инфраструктура останется в управлении государства, а частный партнёр будет отвечать за строительство и эксплуатацию пассажирского терминала и сопутствующей инфраструктуры.
К участию в тендере приглашаются компании с опытом реализации аналогичных проектов. Дополнительная информация доступна по электронной почте tender.info@uzairports.com или по телефону +998 55 501‑47‑47 (вн. 4598, 4617).
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте могут появиться ещё несколько проектов, подобных Tashkent City
Председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев сообщил о планах по созданию в разных районах Ташкента от двух до пяти новых крупных точек притяжения, концептуально схожих с деловым кварталом Tashkent City. Основная цель таких мер - снижение критической нагрузки на транспортную сеть мегаполиса.
Данное заявление прозвучало на фоне растущих логистических проблем вокруг действующего центра. На недавней пресс-конференции глава комитета привел личный пример, отметив, что въезд и выезд с территории Tashkent City в вечерние часы пик может занимать до часа времени. Высокая концентрация деловой и досуговой активности делает текущий проект успешным, но одновременно перегружает прилегающие магистрали. Решением проблемы станет не создание искусственной конкурентной среды, а грамотное распределение городского трафика.
Идея градостроителей заключается в том, чтобы жители условного Мирзо-Улугбекского или Мирабадского районов имели полноценный доступ к аналогичным инфраструктурным объектам в пределах своих локаций. Это должно естественным образом перенаправить автомобильные потоки, разгрузить центр и улучшить экологическую обстановку.
Трансформация городского пространства будет опираться на обновленный генеральный план Ташкента и напрямую зависеть от темпов социально-экономического роста. Недавние правительственные корректировки градостроительных документов высвободили свыше 2300 гектаров земли. По оценкам профильного ведомства, этого территориального резерва столице хватит примерно на пятнадцать лет планомерной застройки.
В качестве пилотного ориентира комплексного развития Кудбиев привел проект модернизации махаллей "Оклон" и "Олимхужаев", расположенных в Шайхантахурском районе. На участке площадью почти 234 гектара планируется возвести девять многоэтажных жилых комплексов наряду с объектами сферы услуг. Общая инвестиционная стоимость этой инициативы предварительно оценивается в 50 миллионов долларов. При этом чиновник подчеркнул объективную длительность подобных циклов. Практическая реализация требует поэтапной разработки мастер-плана, поиска профильных инвесторов, обязательного согласования с местными жителями и финального утверждения проектной документации.
Стоит напомнить, что в конце февраля Кабинет министров утвердил изменения в генплан, открывающие путь для 31 крупного инвестиционного проекта общей стоимостью 16,2 миллиарда долларов. Из выделенных 2311 гектаров девелоперы теперь обязаны резервировать не менее трети площади исключительно под зеленые насаждения.
Отдельное внимание в новой стратегии уделено парковым зонам. При текущем остром дефиците, когда на одного горожанина приходится всего около 2 квадратных метров зелени вместо нормативных 17-19, власти намерены разбить девять новых общественных парков на площади 140 гектаров. Акцент делается именно на зоны тихого отдыха без коммерческих аттракционов - территории, доступные для бесплатных прогулок и отдыха горожан.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынку жилья Шерзод Кудбиев сообщил о планах по созданию в разных районах Ташкента от двух до пяти новых крупных точек притяжения, концептуально схожих с деловым кварталом Tashkent City. Основная цель таких мер - снижение критической нагрузки на транспортную сеть мегаполиса.
Данное заявление прозвучало на фоне растущих логистических проблем вокруг действующего центра. На недавней пресс-конференции глава комитета привел личный пример, отметив, что въезд и выезд с территории Tashkent City в вечерние часы пик может занимать до часа времени. Высокая концентрация деловой и досуговой активности делает текущий проект успешным, но одновременно перегружает прилегающие магистрали. Решением проблемы станет не создание искусственной конкурентной среды, а грамотное распределение городского трафика.
Идея градостроителей заключается в том, чтобы жители условного Мирзо-Улугбекского или Мирабадского районов имели полноценный доступ к аналогичным инфраструктурным объектам в пределах своих локаций. Это должно естественным образом перенаправить автомобильные потоки, разгрузить центр и улучшить экологическую обстановку.
Трансформация городского пространства будет опираться на обновленный генеральный план Ташкента и напрямую зависеть от темпов социально-экономического роста. Недавние правительственные корректировки градостроительных документов высвободили свыше 2300 гектаров земли. По оценкам профильного ведомства, этого территориального резерва столице хватит примерно на пятнадцать лет планомерной застройки.
В качестве пилотного ориентира комплексного развития Кудбиев привел проект модернизации махаллей "Оклон" и "Олимхужаев", расположенных в Шайхантахурском районе. На участке площадью почти 234 гектара планируется возвести девять многоэтажных жилых комплексов наряду с объектами сферы услуг. Общая инвестиционная стоимость этой инициативы предварительно оценивается в 50 миллионов долларов. При этом чиновник подчеркнул объективную длительность подобных циклов. Практическая реализация требует поэтапной разработки мастер-плана, поиска профильных инвесторов, обязательного согласования с местными жителями и финального утверждения проектной документации.
Стоит напомнить, что в конце февраля Кабинет министров утвердил изменения в генплан, открывающие путь для 31 крупного инвестиционного проекта общей стоимостью 16,2 миллиарда долларов. Из выделенных 2311 гектаров девелоперы теперь обязаны резервировать не менее трети площади исключительно под зеленые насаждения.
Отдельное внимание в новой стратегии уделено парковым зонам. При текущем остром дефиците, когда на одного горожанина приходится всего около 2 квадратных метров зелени вместо нормативных 17-19, власти намерены разбить девять новых общественных парков на площади 140 гектаров. Акцент делается именно на зоны тихого отдыха без коммерческих аттракционов - территории, доступные для бесплатных прогулок и отдыха горожан.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Ведущая британская архитектурная компания планирует открыть офис в Ташкенте
Компания разработала генеральный план Нового Ташкента.
Посол Узбекистана Равшан Усманов встретился с учредителем и управляюшим директором британской архитектурной компании "Cross Works" Хаканом Акчем, сообщает корреспондент ИА «Дунё».
В начале беседи Хакан Акча с удовлетворением отметил тесное сотрудничество с правительством Узбекистана, в частности с руководством "Дирекции по строительству Нового Ташкента, и заявил о том, что активно участвует в созидательной работе.
Британская сторона также выразила заинтересованность в сотрудничестве по масштабным инфраструктурным и градостроительным проектам, реализуемым в других регионах Узбекистана, в частности в городах Самарканде, Бухаре и Хиве.
Кроме того, Хакан Акча выразил готовность к реализации программ повышения квалификации и обмена опытом для местных архитекторов и инженеров в рамках расширения деятельности "Cross Works" в Узбекистане.
По итогам встречи достигнута договоренность об открытии в Ташкенте регионального представительства "Cross Works" для Централной Азии и СНГ в селях координации деятельности компании в Узбекистане и налаживании новых направлений сотрудничества.
"Cross Works" - международная дизайнерская компания, базирующаяся в Лондоне, специализирующаяся на формировании инновационных решений для городского и территориального планирования, архитектурного дизайна, цифровой картографии и крупных инфраструктурных проектов. Разработала генеральный план Нового Ташкента. Помимо Лондона, есть офис и в Эр-Рияде.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Компания разработала генеральный план Нового Ташкента.
Посол Узбекистана Равшан Усманов встретился с учредителем и управляюшим директором британской архитектурной компании "Cross Works" Хаканом Акчем, сообщает корреспондент ИА «Дунё».
В начале беседи Хакан Акча с удовлетворением отметил тесное сотрудничество с правительством Узбекистана, в частности с руководством "Дирекции по строительству Нового Ташкента, и заявил о том, что активно участвует в созидательной работе.
Британская сторона также выразила заинтересованность в сотрудничестве по масштабным инфраструктурным и градостроительным проектам, реализуемым в других регионах Узбекистана, в частности в городах Самарканде, Бухаре и Хиве.
Кроме того, Хакан Акча выразил готовность к реализации программ повышения квалификации и обмена опытом для местных архитекторов и инженеров в рамках расширения деятельности "Cross Works" в Узбекистане.
По итогам встречи достигнута договоренность об открытии в Ташкенте регионального представительства "Cross Works" для Централной Азии и СНГ в селях координации деятельности компании в Узбекистане и налаживании новых направлений сотрудничества.
"Cross Works" - международная дизайнерская компания, базирующаяся в Лондоне, специализирующаяся на формировании инновационных решений для городского и территориального планирования, архитектурного дизайна, цифровой картографии и крупных инфраструктурных проектов. Разработала генеральный план Нового Ташкента. Помимо Лондона, есть офис и в Эр-Рияде.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Forwarded from Узбекский Банкинг
С 1 апреля покупка недвижимости и транспорта станет только безналичной
Теперь покупатель подает заявку в банк, и деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет.
С 1 апреля при купле-продаже недвижимости и некоторых транспортных средств расчеты будут проводиться только безналично через банки и нотариусов.
Теперь покупатель или его представитель подает заявку в банк, деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет, после чего нотариус проверяет поступление средств, и только тогда удостоверяет договор. После этого деньги переводятся продавцу или выдаются наличными по его запросу.
Нововведение касается любой недвижимости, транспортных средств категорий M, N, O и G, произведенных не старше десяти лет, а также специальных транспортных средств.
ТГ канал👉@UzbBanking
Теперь покупатель подает заявку в банк, и деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет.
С 1 апреля при купле-продаже недвижимости и некоторых транспортных средств расчеты будут проводиться только безналично через банки и нотариусов.
Теперь покупатель или его представитель подает заявку в банк, деньги по договору зачисляются на специальный эскроу-счет, после чего нотариус проверяет поступление средств, и только тогда удостоверяет договор. После этого деньги переводятся продавцу или выдаются наличными по его запросу.
Нововведение касается любой недвижимости, транспортных средств категорий M, N, O и G, произведенных не старше десяти лет, а также специальных транспортных средств.
ТГ канал👉@UzbBanking
Forwarded from Узбекский Ритейл
Oson Ijara: в Узбекистане появился один из первых арендных домов
В Ташкенте открылся Oson Ijara — арендный дом с квартирами напрямую от застройщика без комиссий и посредников. Полностью укомплектованное жилье с охраной и сервисом доступно по стоимости от 3,5 млн сумов в месяц.
Oson Ijara предлагает несколько типов квартир: студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 22 до 48 кв. м. Это даёт возможность выбрать оптимальное жилье как для одного человека, так и для семьи.
Все квартиры полностью готовы к проживанию. В них есть:
— современный ремонт;
— качественная мебель;
— кухонный гарнитур;
— бытовая техника;
— кондиционеры;
— санузел и все необходимые коммуникации.
Новосёлы могут заселиться сразу, не тратя время и деньги на обустройство.
Проект предлагает не только квартиры, но и целый комплекс решений для комфортной жизни. Территория дома закрытая и находится под круглосуточной охраной, оборудована видеонаблюдением. Для жильцов предусмотрена аренда парковочных мест. Дополнительно доступны услуги клининга и другие сервисы, которые делают быт проще.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
В Ташкенте открылся Oson Ijara — арендный дом с квартирами напрямую от застройщика без комиссий и посредников. Полностью укомплектованное жилье с охраной и сервисом доступно по стоимости от 3,5 млн сумов в месяц.
Oson Ijara предлагает несколько типов квартир: студии, однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 22 до 48 кв. м. Это даёт возможность выбрать оптимальное жилье как для одного человека, так и для семьи.
Все квартиры полностью готовы к проживанию. В них есть:
— современный ремонт;
— качественная мебель;
— кухонный гарнитур;
— бытовая техника;
— кондиционеры;
— санузел и все необходимые коммуникации.
Новосёлы могут заселиться сразу, не тратя время и деньги на обустройство.
Проект предлагает не только квартиры, но и целый комплекс решений для комфортной жизни. Территория дома закрытая и находится под круглосуточной охраной, оборудована видеонаблюдением. Для жильцов предусмотрена аренда парковочных мест. Дополнительно доступны услуги клининга и другие сервисы, которые делают быт проще.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Forwarded from Узбекский Банкинг
ЦБ установил размеры эскроу-услуг в госбанках по сделкам с жильем и автомобилями
Предельные размеры комиссий действуют только для банков с государственным участием, остальные банки будут устанавливать размер комиссий самостоятельно.
Центральный банк установил максимальный размер комиссий, которые коммерческие банки могут взимать за услуги эскроу при проведении сделок с жильем и автомобилями.
Максимальная комиссия за услуги эскроу по сделкам с недвижимостью составит 50% БРВ (206 тыс. сумов), по сделкам с автотранспортными средствами — 25% БРВ (103 тыс. сумов).
Размеры комиссий действуют только для девяти банков с государственным участием (Agrobank, Aloqabank, Asakabank, BRB («Кишлок курилиш банк»), Mikrokreditbank, Xalq Bank, НБУ, Turon Bank, SQB («Узпромстройбанк»). В других коммерческих банках размер комиссии определяется внутренней тарифной политикой банка.
Если покупатель и продавец обслуживаются в одном банке — комиссия взимается только один раз. Если они обслуживаются в разных банках — каждый банк взимает не более половины комиссии.
Если сделка не состоится или будет отменена — средства со счёта эскроу возвращаются покупателю.
Для справки: эскроу-услуги — это способ безопасных расчётов, при котором банк выступает посредником и гарантирует сохранность средств до завершения сделки.
Напомним, с 1 апреля этого года купля-продажа объектов недвижимости будет осуществляться исключительно банковскими картами или через электронные платёжные системы. Это же требование распространяется на транспортные средства категорий M, N, O и G, произведённых не более 10 лет назад, и специальную автотехнику.
ТГ канал👉@UzbBanking
Предельные размеры комиссий действуют только для банков с государственным участием, остальные банки будут устанавливать размер комиссий самостоятельно.
Центральный банк установил максимальный размер комиссий, которые коммерческие банки могут взимать за услуги эскроу при проведении сделок с жильем и автомобилями.
Максимальная комиссия за услуги эскроу по сделкам с недвижимостью составит 50% БРВ (206 тыс. сумов), по сделкам с автотранспортными средствами — 25% БРВ (103 тыс. сумов).
Размеры комиссий действуют только для девяти банков с государственным участием (Agrobank, Aloqabank, Asakabank, BRB («Кишлок курилиш банк»), Mikrokreditbank, Xalq Bank, НБУ, Turon Bank, SQB («Узпромстройбанк»). В других коммерческих банках размер комиссии определяется внутренней тарифной политикой банка.
Если покупатель и продавец обслуживаются в одном банке — комиссия взимается только один раз. Если они обслуживаются в разных банках — каждый банк взимает не более половины комиссии.
Если сделка не состоится или будет отменена — средства со счёта эскроу возвращаются покупателю.
Для справки: эскроу-услуги — это способ безопасных расчётов, при котором банк выступает посредником и гарантирует сохранность средств до завершения сделки.
Напомним, с 1 апреля этого года купля-продажа объектов недвижимости будет осуществляться исключительно банковскими картами или через электронные платёжные системы. Это же требование распространяется на транспортные средства категорий M, N, O и G, произведённых не более 10 лет назад, и специальную автотехнику.
ТГ канал👉@UzbBanking
❤1
Взяты под стражу должностные лица компании «Zamin qurilish», под брендом которой строился жилой комплекс «Rohat»
По данным источника, возбуждено уголовное дело. Следствие считает, что от действий строительной фирмы пострадали более 200 человек. Установленный на данный момент ущерб превышает 50 млрд сумов.
Ранее было установлено, что проданный гражданам жилой комплекс «Rohat» был выставлен на аукцион на основании решения суда для погашения кредитной задолженности строительной фирмы перед банком в размере 5,5 млн долларов.
Теперь сотни покупателей, вложивших средства в долевое строительство этого жилого комплекса, опасаются, что в случае продажи «дома» на аукционе новый владелец решит продать квартиры другим покупателям.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
По данным источника, возбуждено уголовное дело. Следствие считает, что от действий строительной фирмы пострадали более 200 человек. Установленный на данный момент ущерб превышает 50 млрд сумов.
Ранее было установлено, что проданный гражданам жилой комплекс «Rohat» был выставлен на аукцион на основании решения суда для погашения кредитной задолженности строительной фирмы перед банком в размере 5,5 млн долларов.
Теперь сотни покупателей, вложивших средства в долевое строительство этого жилого комплекса, опасаются, что в случае продажи «дома» на аукционе новый владелец решит продать квартиры другим покупателям.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
✍1
❗️Локация для узбекского ритейла
Представлен проект «Великий Шелковый путь» в Новом Ташкенте
Президенту Шавкату Мирзиёеву представлен проект «Великий Шелковый путь», который планируется реализовать на территории Нового Ташкента.
Как известно, в рамках первого этапа строительства Нового Ташкента ведутся работы на 6 тысячах гектаров площади. По завершении этого этапа будет создана современная инфраструктура для 600 тысяч жителей. С полной реализацией проекта Новый Ташкент станет современным мегаполисом для населения в 2 миллиона человек.
Комплекс «Великий Шелковый путь» площадью 32 гектара планируется сделать одним из важнейших общественных и культурных центров Нового Ташкента. В нем разместятся жилые и коммерческие объекты, гостиницы, культурные и образовательные центры, а также другие современные объекты инфраструктуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Представлен проект «Великий Шелковый путь» в Новом Ташкенте
Президенту Шавкату Мирзиёеву представлен проект «Великий Шелковый путь», который планируется реализовать на территории Нового Ташкента.
Как известно, в рамках первого этапа строительства Нового Ташкента ведутся работы на 6 тысячах гектаров площади. По завершении этого этапа будет создана современная инфраструктура для 600 тысяч жителей. С полной реализацией проекта Новый Ташкент станет современным мегаполисом для населения в 2 миллиона человек.
Комплекс «Великий Шелковый путь» площадью 32 гектара планируется сделать одним из важнейших общественных и культурных центров Нового Ташкента. В нем разместятся жилые и коммерческие объекты, гостиницы, культурные и образовательные центры, а также другие современные объекты инфраструктуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тыс. квартир
В 2025 году в Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тысячи квартир. По данным Национального комитета по статистике, этот показатель вырос на 2,4 тысячи по сравнению с 2024 годом.
Наибольший объём введённого жилья зафиксирован в Наманганской области, где сдано 10,8 тысячи квартир. В числе лидеров также Ташкентская область с показателем 6,7 тысячи и Сурхандарьинская область — 6,1 тысячи квартир.
Ферганская и Хорезмская области, а также город Ташкент продемонстрировали сопоставимые результаты — по 5,9 тысячи квартир в каждом регионе. В Бухарской области введено 5,6 тысячи квартир, в Андижанской — 4,8 тысячи, в Республике Каракалпакстан — 4,6 тысячи.
В Кашкадарьинской области объём составил 4,1 тысячи квартир, в Самаркандской — 3,5 тысячи. В Джизакской и Навоийской областях введено по 2 тысячи квартир. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — 600 квартир.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В 2025 году в Узбекистане введено в эксплуатацию 69,1 тысячи квартир. По данным Национального комитета по статистике, этот показатель вырос на 2,4 тысячи по сравнению с 2024 годом.
Наибольший объём введённого жилья зафиксирован в Наманганской области, где сдано 10,8 тысячи квартир. В числе лидеров также Ташкентская область с показателем 6,7 тысячи и Сурхандарьинская область — 6,1 тысячи квартир.
Ферганская и Хорезмская области, а также город Ташкент продемонстрировали сопоставимые результаты — по 5,9 тысячи квартир в каждом регионе. В Бухарской области введено 5,6 тысячи квартир, в Андижанской — 4,8 тысячи, в Республике Каракалпакстан — 4,6 тысячи.
В Кашкадарьинской области объём составил 4,1 тысячи квартир, в Самаркандской — 3,5 тысячи. В Джизакской и Навоийской областях введено по 2 тысячи квартир. Наименьший показатель зафиксирован в Сырдарьинской области — 600 квартир.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Использование общих ИКПУ строительных материалов будет поэтапно ограничено
Специалисты Налогового комитета и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно изучили общие ИКПУ строительных материалов в Едином электронном национальном каталоге продукции (товаров и услуг) и на электронной платформе «Национальный классификатор строительных материалов».
На первом этапе из кодов строительных материалов, используемых в настоящее время при оформлении электронных счетов-фактур, выделены 200 кодов с общими наименованиями. С 1 июля текущего года их использование будет ограничено.
👉Перечень
В связи с этим рекомендуется заменить действующие общие коды строительных материалов, указанные в перечне, на детализированные ИКПУ.
Также в настоящее время продолжается изучение общих ИКПУ, закреплённых за строительными материалами. По итогам, а именно 2 апреля 2026 года, данный перечень будет дополнен ещё более чем 200 новыми ИКПУ.
Предприниматели для уточнения конкретного ИКПУ своей продукции либо для создания нового ИКПУ могут направить электронное обращение через личный кабинет на платформе https://mkinfo.uz/ с использованием ЭЦП, заполнив соответствующие поля в окне запроса.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Специалисты Налогового комитета и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно изучили общие ИКПУ строительных материалов в Едином электронном национальном каталоге продукции (товаров и услуг) и на электронной платформе «Национальный классификатор строительных материалов».
На первом этапе из кодов строительных материалов, используемых в настоящее время при оформлении электронных счетов-фактур, выделены 200 кодов с общими наименованиями. С 1 июля текущего года их использование будет ограничено.
👉Перечень
В связи с этим рекомендуется заменить действующие общие коды строительных материалов, указанные в перечне, на детализированные ИКПУ.
Также в настоящее время продолжается изучение общих ИКПУ, закреплённых за строительными материалами. По итогам, а именно 2 апреля 2026 года, данный перечень будет дополнен ещё более чем 200 новыми ИКПУ.
Предприниматели для уточнения конкретного ИКПУ своей продукции либо для создания нового ИКПУ могут направить электронное обращение через личный кабинет на платформе https://mkinfo.uz/ с использованием ЭЦП, заполнив соответствующие поля в окне запроса.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❤1
Forwarded from Узбекский Ритейл
Налоговый комитет анонсировал условия кешбэка за квартиры в Узбекистане
Рынок первичной недвижимости готовится к существенным изменениям. С одной стороны, вводится строгий контроль за наличными расчетами, с другой - покупателям квартир в новостройках предложат финансовый стимул в виде возврата части уплаченного налога на добавленную стоимость.
Документ, регламентирующий выплату кешбэка, находится на финальной стадии согласования. Выступая в минувшую пятницу, 27 марта, на медиадиалоге, заместитель главы Налогового комитета Жахонгир Абдиев сообщил, что ведомства сейчас дорабатывают последние нюансы. По его словам, на столе у чиновников лежат три-четыре возможных сценария.
Открытыми остаются несколько ключевых параметров: точная ставка возврата, критерии отбора жилых комплексов, а также сроки перечисления средств. Рассматривается вариант выплаты кешбэка как непосредственно в момент транзакции, так и в качестве отложенного платежа - после того, как будет подписан акт приема-передачи объекта. Предварительно возврат планируют привязать к эффективной процентной ставке, что в цифрах составит от 3% до 6%. Окончательный вердикт по данному вопросу пока не вынесен, подчеркнул Абдиев.
Проблема обеления строительного сектора в стране обсуждается не первый месяц. Летом прошлого года Даврон Вахабов, возглавляющий Торгово-промышленную палату, приводил показательную статистику: девять из десяти квартир на рынке реализуются без учета НДС. Вахабов тогда отметил, что перспектива получения кешбэка в 4−5% от суммы сделки заставит граждан лично требовать от застройщиков официальные счета-фактуры.
Правовой фундамент для этого механизма был заложен в декабре 2025 года. Указ Шавката Мирзиёева, направленный на борьбу с теневой экономикой, обязал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Налоговым комитетом и Минэконофином разработать порядок возврата средств через банковскую систему. Изначально проект должны были внести в Кабинет министров до 1 февраля.
Публикация итоговых правил ожидается со дня на день, так как время поджимает. Уже в эту среду, 1 апреля 2026 года, вступают в силу новые финансовые ограничения. Любые платежи за товары и услуги, превышающие 25 миллионов сумов, будут приниматься исключительно через платежные сервисы и банковские карты. Покупка недвижимости также полностью переходит в безналичный формат.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Рынок первичной недвижимости готовится к существенным изменениям. С одной стороны, вводится строгий контроль за наличными расчетами, с другой - покупателям квартир в новостройках предложат финансовый стимул в виде возврата части уплаченного налога на добавленную стоимость.
Документ, регламентирующий выплату кешбэка, находится на финальной стадии согласования. Выступая в минувшую пятницу, 27 марта, на медиадиалоге, заместитель главы Налогового комитета Жахонгир Абдиев сообщил, что ведомства сейчас дорабатывают последние нюансы. По его словам, на столе у чиновников лежат три-четыре возможных сценария.
Открытыми остаются несколько ключевых параметров: точная ставка возврата, критерии отбора жилых комплексов, а также сроки перечисления средств. Рассматривается вариант выплаты кешбэка как непосредственно в момент транзакции, так и в качестве отложенного платежа - после того, как будет подписан акт приема-передачи объекта. Предварительно возврат планируют привязать к эффективной процентной ставке, что в цифрах составит от 3% до 6%. Окончательный вердикт по данному вопросу пока не вынесен, подчеркнул Абдиев.
Проблема обеления строительного сектора в стране обсуждается не первый месяц. Летом прошлого года Даврон Вахабов, возглавляющий Торгово-промышленную палату, приводил показательную статистику: девять из десяти квартир на рынке реализуются без учета НДС. Вахабов тогда отметил, что перспектива получения кешбэка в 4−5% от суммы сделки заставит граждан лично требовать от застройщиков официальные счета-фактуры.
Правовой фундамент для этого механизма был заложен в декабре 2025 года. Указ Шавката Мирзиёева, направленный на борьбу с теневой экономикой, обязал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Налоговым комитетом и Минэконофином разработать порядок возврата средств через банковскую систему. Изначально проект должны были внести в Кабинет министров до 1 февраля.
Публикация итоговых правил ожидается со дня на день, так как время поджимает. Уже в эту среду, 1 апреля 2026 года, вступают в силу новые финансовые ограничения. Любые платежи за товары и услуги, превышающие 25 миллионов сумов, будут приниматься исключительно через платежные сервисы и банковские карты. Покупка недвижимости также полностью переходит в безналичный формат.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Forwarded from Узбекский Ритейл
Девелоперы, ретейлеры и логисты соберутся в Ташкенте на CAWS 2026
16 апреля в Ташкенте пройдет Central Asia Warehouse Summit (CAWS) — одно из ключевых событий для рынка складской недвижимости, логистики и e-commerce в Центральной Азии.
Почему это важно
Рынок Узбекистана быстро растет:
население превысило 38 млн человек, инвестиции выросли почти на 47%, а e-commerce продолжает набирать обороты.
Но инфраструктура не успевает за спросом — особенно складская логистика.
Что происходит на рынке
Бизнесу уже недостаточно работать по старым моделям.
Меняются цепочки поставок, появляются новые форматы торговли, усиливается конкуренция.
В выигрыше — те, кто быстрее адаптируется.
Что будет на саммите
CAWS соберет девелоперов, логистов, ретейлеров, игроков e-commerce, инвесторов и представителей государства.
Ожидается более 300 участников из разных стран региона.
Также впервые представят отраслевые рейтинги:
— складских девелоперов Узбекистана
— самых быстрорастущих торговых сетей
Кому стоит обратить внимание
Если вы работаете в ритейле, логистике, недвижимости или инвестициях — это площадка, где формируются будущие тренды рынка.
16 апреля, Ташкент
Ключевые темы саммита и программу сессий можно узнать на сайте мероприятия: caws.asia.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
16 апреля в Ташкенте пройдет Central Asia Warehouse Summit (CAWS) — одно из ключевых событий для рынка складской недвижимости, логистики и e-commerce в Центральной Азии.
Почему это важно
Рынок Узбекистана быстро растет:
население превысило 38 млн человек, инвестиции выросли почти на 47%, а e-commerce продолжает набирать обороты.
Но инфраструктура не успевает за спросом — особенно складская логистика.
Что происходит на рынке
Бизнесу уже недостаточно работать по старым моделям.
Меняются цепочки поставок, появляются новые форматы торговли, усиливается конкуренция.
В выигрыше — те, кто быстрее адаптируется.
Что будет на саммите
CAWS соберет девелоперов, логистов, ретейлеров, игроков e-commerce, инвесторов и представителей государства.
Ожидается более 300 участников из разных стран региона.
Также впервые представят отраслевые рейтинги:
— складских девелоперов Узбекистана
— самых быстрорастущих торговых сетей
Кому стоит обратить внимание
Если вы работаете в ритейле, логистике, недвижимости или инвестициях — это площадка, где формируются будущие тренды рынка.
16 апреля, Ташкент
Ключевые темы саммита и программу сессий можно узнать на сайте мероприятия: caws.asia.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
❤1
Forwarded from Узбекский Ритейл
Kyoto Plaza планирует расширить гостиничные проекты в Узбекистане
Министр инвестиций, промышленности и торговли Республики Узбекистан Лазиз Кудратов провёл встречу с председателем и главным исполнительным директором компании Kyoto Plaza Юкио Шимизу.
Kyoto Plaza Hotels является одним из ведущих гостиничных операторов Японии, управляющим сетью отелей в различных городах страны.
В ходе переговоров стороны обсудили реализацию текущего проекта в Ургенче, а также новую инициативу по развитию гостиничной инфраструктуры в Новом Ташкенте.
Особое внимание было уделено перспективным направлениям инвестиционного сотрудничества.
По итогам встречи стороны подтвердили взаимную заинтересованность в продолжении конструктивного диалога и дальнейшем расширении практического взаимодействия по приоритетным направлениям.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Министр инвестиций, промышленности и торговли Республики Узбекистан Лазиз Кудратов провёл встречу с председателем и главным исполнительным директором компании Kyoto Plaza Юкио Шимизу.
Kyoto Plaza Hotels является одним из ведущих гостиничных операторов Японии, управляющим сетью отелей в различных городах страны.
В ходе переговоров стороны обсудили реализацию текущего проекта в Ургенче, а также новую инициативу по развитию гостиничной инфраструктуры в Новом Ташкенте.
Особое внимание было уделено перспективным направлениям инвестиционного сотрудничества.
По итогам встречи стороны подтвердили взаимную заинтересованность в продолжении конструктивного диалога и дальнейшем расширении практического взаимодействия по приоритетным направлениям.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Инженерия современного строительства: экспертная экосистема на четвертом международном форуме Akkermann Cement
На четвертом международном форуме, организованном компанией Akkermann Cement для своих клиентов и партнеров, эксперты обсудили переход от простой поставки вяжущих материалов к комплексному технологическому сопровождению.
Одной из центральных тем обсуждения стала инженерия материалов и системный подход к качеству. Особое внимание в рамках форума было уделено специализированным решениям, таким как сульфатостойкий цемент для работы в агрессивных средах и устойчивый цемент, обладающий повышенной долговечностью. Тщательный отбор компонентов и проверка их на соответствие жестким стандартам — это основа, без которой невозможно гарантировать предсказуемый результат на строительном объекте.
Научный потенциал компании на форуме был также представлен исследованиями в области химии материалов.
Этот аспект является критически важным для современного строительства, так как использование специализированных добавок позволяет управлять свойствами раствора, повышая его подвижность или морозостойкость. Обеспечение синергии между всеми химическими компонентами исключает риск нежелательных реакций, что особенно важно при работе со сложными составами на основе сульфатостойких и высокопрочных цементов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
На четвертом международном форуме, организованном компанией Akkermann Cement для своих клиентов и партнеров, эксперты обсудили переход от простой поставки вяжущих материалов к комплексному технологическому сопровождению.
Одной из центральных тем обсуждения стала инженерия материалов и системный подход к качеству. Особое внимание в рамках форума было уделено специализированным решениям, таким как сульфатостойкий цемент для работы в агрессивных средах и устойчивый цемент, обладающий повышенной долговечностью. Тщательный отбор компонентов и проверка их на соответствие жестким стандартам — это основа, без которой невозможно гарантировать предсказуемый результат на строительном объекте.
Научный потенциал компании на форуме был также представлен исследованиями в области химии материалов.
Этот аспект является критически важным для современного строительства, так как использование специализированных добавок позволяет управлять свойствами раствора, повышая его подвижность или морозостойкость. Обеспечение синергии между всеми химическими компонентами исключает риск нежелательных реакций, что особенно важно при работе со сложными составами на основе сульфатостойких и высокопрочных цементов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Комитет по конкуренции обработал более 2 тыс. жалоб на жильё
В Комитет по конкуренции Республики Узбекистан в 2025 году и за январь–февраль 2026 года поступило 2 057 обращений граждан, связанных со строительством многоквартирных домов. Анализ поступивших жалоб выявил системные проблемы в сфере строительства жилья.
По итогам 2025 года было зарегистрировано более 1 700 обращений. Из них 708 случаев (33,8%) касались нарушений качества строительства, 693 обращения (33,1%) — задержек передачи жилья в сроки, указанные в договорах, 278 случаев (13,5%) — необоснованного взимания платы за дополнительные услуги, а 27 обращений (1,3%) касались иных вопросов, связанных со строительством.
В начале 2026 года, в течение первых двух месяцев, поступило более 350 жалоб на аналогичные проблемы при покупке квартир.
Один из примеров касается гражданина Ш.Ф. из Сурхандарьинской области, который заключил договор на приобретение квартиры в строящемся доме в Ташкенте и перечислил за неё почти 1,4 млрд. сумов.
Застройщик ООО «С. Р.» не передал квартиру в срок, а строительство было выполнено с нарушениями. После рассмотрения обращения Комитет обеспечил полное возвращение уплаченной суммы гражданину.
По результатам работы за весь период 2025 года и начало 2026 года 1 529 обращений (74,3%) были удовлетворены, что позволило перераспределить почти 24,4 млрд. сумов в пользу потребителей. Комитет по конкуренции продолжает системно работать над защитой прав граждан на рынке жилья.
Напомним, что согласно Закону Республики Узбекистан «О защите прав потребителей», государство гарантирует соблюдение прав и интересов граждан.
Потребители имеют приоритетное право на удовлетворение своих требований в рамках договорных отношений с продавцом, производителем или исполнителем.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Комитет по конкуренции Республики Узбекистан в 2025 году и за январь–февраль 2026 года поступило 2 057 обращений граждан, связанных со строительством многоквартирных домов. Анализ поступивших жалоб выявил системные проблемы в сфере строительства жилья.
По итогам 2025 года было зарегистрировано более 1 700 обращений. Из них 708 случаев (33,8%) касались нарушений качества строительства, 693 обращения (33,1%) — задержек передачи жилья в сроки, указанные в договорах, 278 случаев (13,5%) — необоснованного взимания платы за дополнительные услуги, а 27 обращений (1,3%) касались иных вопросов, связанных со строительством.
В начале 2026 года, в течение первых двух месяцев, поступило более 350 жалоб на аналогичные проблемы при покупке квартир.
Один из примеров касается гражданина Ш.Ф. из Сурхандарьинской области, который заключил договор на приобретение квартиры в строящемся доме в Ташкенте и перечислил за неё почти 1,4 млрд. сумов.
Застройщик ООО «С. Р.» не передал квартиру в срок, а строительство было выполнено с нарушениями. После рассмотрения обращения Комитет обеспечил полное возвращение уплаченной суммы гражданину.
По результатам работы за весь период 2025 года и начало 2026 года 1 529 обращений (74,3%) были удовлетворены, что позволило перераспределить почти 24,4 млрд. сумов в пользу потребителей. Комитет по конкуренции продолжает системно работать над защитой прав граждан на рынке жилья.
Напомним, что согласно Закону Республики Узбекистан «О защите прав потребителей», государство гарантирует соблюдение прав и интересов граждан.
Потребители имеют приоритетное право на удовлетворение своих требований в рамках договорных отношений с продавцом, производителем или исполнителем.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Forwarded from Узбекский ФинТех
Сделки через эскроу-счета в Узбекистане набирают обороты
Центральный банк Узбекистана сообщил о росте активности при оформлении сделок купли-продажи недвижимости и транспортных средств с использованием эскроу-счетов.
В период с 1 по 7 апреля общее число таких операций, включая завершенные и находящиеся в процессе, достигло 6 156.
Из них 3 904 сделки связаны с транспортными средствами, еще 2 252 — с объектами недвижимости. За указанный период завершено 5 383 сделки, тогда как 773 остаются в стадии оформления.
Наибольшая активность зафиксирована в Ташкенте, а также в Ферганской и Самаркандской областях. В частности, в столице оформлено 1 708 сделок, в Ферганской области — 598, в Самаркандской — 519.
В других регионах показатели распределились следующим образом: в Республике Каракалпакстан — 264 сделки, в Хорезмской области — 324, в Навоийской — 166, в Бухарской — 341, в Кашкадарьинской — 350, в Сурхандарьинской — 271, в Ташкентской области — 391, в Джизакской — 199, в Сырдарьинской — 136, в Наманганской — 448 и в Андижанской — 441.
В регуляторе отмечают, что механизм эскроу-счетов способствует повышению безопасности и прозрачности расчетов, снижая финансовые риски для участников сделок и укрепляя доверие к данному инструменту, который получает все более широкое распространение среди граждан.
ТГ канал👉@uzbekfintech
Центральный банк Узбекистана сообщил о росте активности при оформлении сделок купли-продажи недвижимости и транспортных средств с использованием эскроу-счетов.
В период с 1 по 7 апреля общее число таких операций, включая завершенные и находящиеся в процессе, достигло 6 156.
Из них 3 904 сделки связаны с транспортными средствами, еще 2 252 — с объектами недвижимости. За указанный период завершено 5 383 сделки, тогда как 773 остаются в стадии оформления.
Наибольшая активность зафиксирована в Ташкенте, а также в Ферганской и Самаркандской областях. В частности, в столице оформлено 1 708 сделок, в Ферганской области — 598, в Самаркандской — 519.
В других регионах показатели распределились следующим образом: в Республике Каракалпакстан — 264 сделки, в Хорезмской области — 324, в Навоийской — 166, в Бухарской — 341, в Кашкадарьинской — 350, в Сурхандарьинской — 271, в Ташкентской области — 391, в Джизакской — 199, в Сырдарьинской — 136, в Наманганской — 448 и в Андижанской — 441.
В регуляторе отмечают, что механизм эскроу-счетов способствует повышению безопасности и прозрачности расчетов, снижая финансовые риски для участников сделок и укрепляя доверие к данному инструменту, который получает все более широкое распространение среди граждан.
ТГ канал👉@uzbekfintech
В Узбекистане введут уголовную ответственность за нелегальные стройки
Законодательная палата Олий Мажлиса утвердила во втором и третьем чтениях проект закона об усилении надзора за строительной отраслью. Документ, направленный на пресечение правонарушений в сфере градостроительства, передан на рассмотрение в Сенат.
Ключевым положением законодательной инициативы является введение строгих санкций за возведение многоквартирных домов без разрешений от уполномоченных ведомств. Первичное нарушение будет квалифицироваться как административное, тогда как повторное игнорирование требований повлечет за собой уголовную ответственность для застройщика.
Помимо юридических последствий за самострой, новые правила нацелены на обеспечение сейсмической безопасности объектов. В связи с этим Градостроительный кодекс страны официально пополняется самостоятельным термином - "мастер-план". Внедрение данного градостроительного инструмента должно систематизировать комплексное развитие территорий, а также стимулировать их социально-экономическое и экологическое обновление.
Растущая потребность населения в жилье требует гарантий качества возводимых зданий. При этом в процессе подготовки документа ко второму чтению разработчики пересмотрели ряд норм, чтобы сбалансировать требования и учесть интересы предпринимательского сектора.
Для окончательного вступления в силу закон должен получить одобрение Сената, после чего он поступит на подпись президенту.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Законодательная палата Олий Мажлиса утвердила во втором и третьем чтениях проект закона об усилении надзора за строительной отраслью. Документ, направленный на пресечение правонарушений в сфере градостроительства, передан на рассмотрение в Сенат.
Ключевым положением законодательной инициативы является введение строгих санкций за возведение многоквартирных домов без разрешений от уполномоченных ведомств. Первичное нарушение будет квалифицироваться как административное, тогда как повторное игнорирование требований повлечет за собой уголовную ответственность для застройщика.
Помимо юридических последствий за самострой, новые правила нацелены на обеспечение сейсмической безопасности объектов. В связи с этим Градостроительный кодекс страны официально пополняется самостоятельным термином - "мастер-план". Внедрение данного градостроительного инструмента должно систематизировать комплексное развитие территорий, а также стимулировать их социально-экономическое и экологическое обновление.
Растущая потребность населения в жилье требует гарантий качества возводимых зданий. При этом в процессе подготовки документа ко второму чтению разработчики пересмотрели ряд норм, чтобы сбалансировать требования и учесть интересы предпринимательского сектора.
Для окончательного вступления в силу закон должен получить одобрение Сената, после чего он поступит на подпись президенту.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment