Upside Девелопмент раскрыла ценовой диапазон офисных проектов

⚡ На конференции «Офисы 360», организованной издательством CRE, компания провела закрытую презентацию для брокеров своих офисных проектов — от доступных площадей в Бутырском районе до готового комплекса на Рублевском шоссе.

🟢Начнем с бизнес-центра «Апсайд Останкино»: здесь цена метра стартует от 357 тыс. руб. за кв. м. В продаже сейчас — блоки от 74 кв. м в 15-этажном корпусе и отдельно стоящее восьмиэтажное здание площадью почти 7 тыс. кв.м. Проект расположен в одной из самых динамично развивающихся территорий столицы рядом с метро «Бутырская» и «Фонвизинская», парком «Останкино».

🟢В «Апсайд Ямская» квадратный метр в 18-этажном корпусе в стиле метамодерна стоит от 393 тыс. руб. В проекте — собственный ландшафтный парк и отдельный четырехэтажный медцентр, который можно приобрести за 1,4 млрд руб. с беспроцентной рассрочкой до IV квартала 2028 года.

🟢Наиболее высоким ценовым уровнем отличается действующий «Upside Кунцево» на Рублевском шоссе, в 50 метрах от метро «Кунцевская» и с выходом в парк. Стоимость здесь составляет — 714 тыс. руб. за кв. м, при этом в продаже осталось менее 5 % площадей — два готовых офисных блока по 900 кв. м.

🟢Отдельное направление — технопарк «Апсайд Тех» в Сколково. По цене от 310 тыс. руб. за кв. м здесь можно приобрести площади для офисов, лабораторий и производств. Резиденты получают льготы технопарка и инновационного центра «Сколково», а также энергетическую инфраструктуру с мощностью до 600 Вт на кв. м.

🔥 Всем покупателям доступны беспроцентная рассрочка до ввода объектов, специальные условия при полной оплате и лизинг сроком до 10 лет с первоначальным взносом от 10%. К тому же, для строящихся «Апсайд Останкино» и «Апсайд Ямской» предусмотрена покупка по ДДУ с защитой прав физических лиц по 214-ФЗ.

Присоединиться к нам в MAX

Эмоции и уровень сервиса: что сегодня определяет успех элитного жилья

Локация, архитектура и цена по-прежнему важны, но на первый план выходит уникальный потребительский опыт и эмоции. На форуме «Город. Человек. Будущее» от FCongress и Forbes Russia заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Upside Девелопмент Юрий Коган поделился инсайтами и главными трендами рынка:

🟢Фактор эмоций: обладание элитной недвижимостью должно дарить исключительные впечатления. Например, в клубном доме «Энигмия» в Тверском районе мы внедрили сервис арт-консьержа и спроектировали просекко-бар на парящем мосту на уровне 16-го этажа. Такие решения создают атмосферу, которую действительно ценят клиенты.

🟢Продуманное наполнение: покупателям важно знать инфраструктуру проекта заранее. В фамильных резиденциях «Золотые крылья» на Мосфильмовской еще на старте продаж были известны все будущие операторы: премиальный фитнес Encore, ресторан Loro от Lucky Group, детский сад Discovery. Клиенты готовы платить за определенность и премиальный уровень сервиса.

🟢Новая экологичность и комфорт: элитный сегмент выходит за пределы центра. «Золотые крылья» привлекают резидентов внешним парком на 9 гектаров у реки Раменки с благоустроенной набережной и приватным внутренним садом на 3 гектара.

🟢Архитектура: присутствие иностранных архитекторов уже не играет той первостепенной роли при покупке проектов премиум-класса, как это было ранее. Российские бюро создают архитектуру мирового уровня. Так, для «Золотых крыльев» мы привлекли лауреата Архитектурной премии Москвы Олега Богдана, а для «Энигмии» — визионеров современной высотной архитектуры, бюро АДМ.

Современный премиум — это про эксклюзивность, экологию, комфорт и впечатления.

Присоединиться к нам в MAX