بحران بزرگ املاک و مستغلات در چین

فروش املاک چین از کمتر از 1 تریلیون یوآن در سال 2003 به بیش از 15 تریلیون یوآن در سال 2021 رسیده بود، حالا به زیر 12 تریلیون یوآن کاهش یافته است.

فروش خانه‌های نوساز به شدت کاهش یافته و قیمت خانه‌های غیر نوساز هم در شهرهای بزرگ کاهشی است.

توسعه‌ و ساخت‌وساز مسکونی جدید نیز 58% کاهش داشته و از 1515 میلیون متر مربع در سال 2019 به 637 میلیون متر مربع رسیده است.

بحران املاک و مستغلات در چین منجر به عواقب اقتصادی قابل‌توجهی از جمله 125 میلیارد دلار نکول اوراق قرضه از سال 2020 تا 2023 و بی‌ثباتی مالی گسترده‌تر نیز شده است.

باید در نظر داشت که املاک و مستغلات سهم 70 % را از ثروت مردم چین دارد و سقوط قیمت‌ها و افول این صنعت مهم، تريليو‌ن‌ها دلار از ثروت شهروندان چینی را نابود کرده است و با تمام ابتکارات دولتی، این چالش بزرگ هنوز هم ادامه دارد.

تجارت و کسب و کار در ایران از این رخداد جان سالم به در نخواهد برد

#Economics

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

📼 Eurofighter Typhoon in Action

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

⚜️درود ، پگاهتان نیک⚜️

#Photo
#Wallpaper
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

دونالد ترامپ با انتشار پیامی جو بایدن را به مناظره دعوت کرد و از بایدن خواست که به پیام او پاسخ دهد. ترامپ نوشت: «برای صلاح کشورمان مهم است که من و جو بایدن در مورد موضوعاتی که برای آمریکا و مردم آمریکا حیاتی‌اند، بحث کنیم. من او را به مناظره در هر زمان و هر مکانی دعوت می‌کنم.»

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

📼 Dune 2 | How to Fly the Ornithopter?


🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

: 6 Flying Aces Who Ruled the Skies in History

6 آس پرنده که در تاریخ بر آسمان ها حکومت می کردند

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

ایران مدعی پیشی گرفتن از قطر در تولید گاز از میدان مشترک پارس جنوبی شد

‌ مدیرعامل سازمان منطقه ویژه پارس مدعی تولید روزانه «۷۰۰ میلیون متر مکعب» گاز ایران از میدان مشترک پارس جنوبی و «پیشتازی» جمهوری اسلامی از قطر در برداشت گاز شده است.

سخاوت اسدی روز چهارشنبه ۱۶ اسفند گفت به‌دلیل مشترک بودن میدان گازی پارس جنوبی، طرفین ذی‌نفع هیچ محدودیتی در برداشت گاز از آن ندارند.

او همچنین ادعا کرد روزانه «۷۰۰ هزار بشکه میعانات گازی» در منطقه پارس جنوبی تولید می‌شود.

این در حالی است که قطر در سال ۱۹۹۰ و ۱۰ سال زودتر از ایران تولید گاز از این میدان را آغاز کرد.

ایران تاکنون حدود ۲ تریلیون متر مکعب و قطر دو برابر این رقم از میدان مشترک یاد شده تولید گاز داشته‌اند.

ادعای آقای اسدی درباره تولید روزانه ۷۰۰ میلیون متر مکعب گاز ایران از پارس جنوبی در حالی است که این رقم حتی بیشتر از متوسط تولید گاز ایران از همه میادین گازی کشور طی سال گذشته خورشیدی است.

قطر روزانه ۴۹۰ میلیون متر مکعب تولید گاز دارد که تقریبا کل آن از این میدان استخراج می‌شود. ایران نیز پارسال بطور متوسط روزانه ۶۶۰ میلیون متر مکعب تولید گاز داشت که سه چهارم آن از پارس جنوبی تامین شده بود.

یک سند شرکت ملی گاز ایران نیز نشان می‌دهد در چهار ماه ابتدایی سال جاری روزانه بطور متوسط ۵۱۰ میلیون متر مکعب گاز پالایش شده پارس جنوبی به شبکه سراسری تزریق شده است.

حدود ۷۰ درصد از ۵۶ تریلیون متر مکعب ذخایر پارس جنوبی قابل برداشت است. یک سوم ذخایر این میدان در آب‌های ایران و دو سوم در آب‌های قطر قرار دارد.

قطر هم‌اکنون سالانه ۱۳۰ میلیارد متر مکعب گاز تولیدی از این میدان را از طریق خطوط لوله یا مایع‌سازی گاز (ال‌ان‌جی) صادر می‌کند، اما در نظر دارد تا سال ۲۰۲۶ این رقم را ۴۰ درصد و تا سال ۲۰۳۰ حدود ۸۵ درصد افزایش دهد.

در نقطه مقابل، بخش ایرانی پارس جنوبی وارد نیمه دوم عمر خود شده و با افت فشار و تولید مواجه شده است.

قطر سال‌ها پیش برای مقابله با افت فشار، سکوهای ۲۰ هزار تنی (۱۵ برابر سکوهای ایرانی) با کمپرسورهای عظیم نصب کرد؛ این تکنولوژی تنها در دست چند شرکت انگشت‌شمار غربی است.

بر اساس برآورد صندوق توسعه ملی ایران، افت فشار این میدان باعث خواهد شد تولید سالانه گاز ایران از ۲۴۰ میلیارد متر مکعب کنونی به ۱۸۰ میلیارد متر مکعب در یک دهه آینده کاهش یابد.

قطر همچنین سه دهه است که از لایه نفتی پارس جنوبی برداشت دارد، در حالی که ایران از سال ۱۳۹۷ برای اولین بار تولید محدود نفت از این لایه را آغاز کرد.

از سوی دیگر قطر با نصب تجهیزات لازم در این میدان گازی مشترک، به بزرگترین صادرکننده گاز هلیوم در جهان تبدیل شده، در حالی که ایران فاقد تجهیزات جمع‌آوری هلیوم است و این گاز گران‌قیمت را هدر می‌دهد.

#Economics

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

📼 Elbit TV special edition Hermes™ 650 SPARK

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

💢گزارش جدید: الحاق اوکراین به اتحادیه اروپا می‌تواند به‌قیمت ۱۳۶ میلیارد یورو برای بروکسل تمام شود

اندیشکده بروگل در گزارشی عواقب مالی پیوستن اوکراین به اتحادیه اروپا بر بودجه ۷ ساله این اتحادیه را بین ۱۱۰ تا ۱۳۶ میلیارد یورو تخمین زد.

این رقم حدود ۰.۱۰ درصد و ۰.۱۳ درصد از تولید ناخالص داخلی اتحادیه اروپا را در برمی‌گیرد.

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

بزرگ ترین دشمنان ما،
و آن هایی که باید بیش از همه
به نبردشان برویم، درون ما هستند

#میگل_سروانتس

#FACT

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

1️⃣ سوئد 🇸🇪 چه آورده‌ای برای ناتو دارد؟ 🇫🇮 🇳🇴 🇫🇴 🇩🇰 🇮🇸 🇸🇪

سوئد در اروپای شمالی که به مدت دو قرن بی‌طرفی پیشه کرده بود و در دوران دو جنگ جهانی و جنگ سرد در قرن بیستم این سیاست خود را حفظ کرده بود، سرانجام اوایل اسفند امسال با تصویب پارلمان مجارستان، به عنوان آخرین کشور عضو ناتو، به پیمان آتلانتیک شمالی پیوست.

پیشتر نیز فنلاند به‌دنبال حمله روسیه به اوکراین در پنجم اسفند ۱۴۰۰، سیاست بی‌طرفی خود را کنار گذاشته و به ناتو پیوسته بود تا این پیمان مواضع خود را در جبهه شمالی اروپا تقویت کند.

ریکارد یوزویاک، دبیر بخش اروپای رادیو اروپای آزاد/ رادیو آزادی، در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته است که عضویت سوئد در ناتو چه آورده‌ای برای پیمان خواهد داشت.

#NEWS

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

2️⃣ ناتو حدود ۱۸ ماه انتظار کشید تا ترکیه و مجارستان عضویت سوئد در پیمان آتلانتیک شمالی را تصویب کنند. به‌رغم این انتظار طولانی، هیجانی در بروکسل درباره این سی‌ودومین عضو به چشم می‌خورد. یک دیپلمات عضو ناتو به من گفت که سوئد «حلقه مفقوده پازل» تکمیل ساختار امنیتی این پیمان در مناطق اسکاندیناوی، قطب شمال و بالتیک بود.

برای درک این موضوع بهتر است نگاهی به نقشه بیندازیم. سوئد پنجمین کشور بزرگ اروپاست- وسیع‌تر از آلمان- که طول آن از شمال تا جنوب ۱۶۰۰ کیلومتر است با ساحلی دو برابر این فاصله. از اظهارات مقام‌های متعدد ناتو چنین برمی‌آید که نقش سوئد در این پیمان بر دو حوزه عمده متمرکز خواهد بود:

نخست، این کشور گذرگاهی برای فعالیت‌های نظامی در اروپای شمالی‌ خواهد بود که سوئد را به دیگر کشورهای شمال اروپا یعنی دانمارک، فنلاند، ایسلند و نروژ پیوند می‌دهد؛ همه این کشورها برای نخستین بار در تاریخ مدرن همزمان در یک اتحاد نظامی حضور دارند. اگر به سال ۲۰۰۹ برگردیم، این گروه پنجگانه بر سر همکاری دفاعی اروپای شمالی (نوردِفکو) به توافق رسیدند، که گرچه یک پیمان دفاعی مشترک نیست اما دارای برخی ویژگی‌های آن است- مثلا، اعضاء اجازه دارند که به حریم هوایی و ساختار نظامی یکدیگر دسترسی داشته باشند. با پیوستن سوئد [به ناتو]، هم‌اکنون زمینه خوبی برای همگرایی و همکاری منطقه‌ای بوجود می‌آید.

دوم، سوئد با فراهم کردن پشتیبانی سریع دریایی و هوایی و افزایش شمار نیروهای نظامی، دفاع بین سه کشور بالتیک (لتونی، استونی و لیتوانی) که اعضای ناتو هستند را تقویت خواهد کرد؛ به عنوان مثال، این کشور قرار است از سال ۲۰۲۵ حدود ۸۰۰ نیروی نظامی به تیپ ناتو در لتونی اعزام کند. پیشتر تاکید روی به اصطلاح «نیروهای سیم تله» در کشورهای بالتیک بود، بر اساس یک استراتژی برای کند کردن حرکت دشمن و سپس انجام ضدحملات و بازپس‌گیری قلمرو از دست رفته. اما با پشتیبانی سوئد، تمرکز روی این خواهد بود که حتی یک اینچ از قلمرو [ناتو] از دست نرود.

#NEWS

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

3️⃣ سابقه موضوع
شاید واضح‌ترین نتیجه پیوستن سوئد به ناتو این است که با توجه به محاصره قلمرو بیرونی کالینینگراد روسیه توسط کشورهای عضو پیمان آتلانتیک شمالی و همچنین کنترل نوار ساحلی شمال و جنوب خلیج فنلاند که به دومین شهر بزرگ روسیه، سنت‌پترزبورگ ختم می‌شود، دریای بالتیک اساسا به «دریاچه ناتو» بدل خواهد شد.

گوتلند، بزرگترین جزیره دریای بالتیک، به‌طور ناگهانی اهمیت کلیدی پیدا خواهد کرد. این جزیره که بخشی از سوئد است و تنها ۳۰۰ کیلومتر از کالینینگراد فاصله دارد، از تاسیسات جدید نظامی برخوردار خواهد شد. بندر اصلی نظامی در گوتلند توسعه خواهد یافت و یک هنگ محلی که سال‌ها پیش منحل شده بود، جانی دوباره خواهد یافت.

سوئد خط راه‌آهن خود را بازسازی می‌کند به‌طوری که قادر به حمل‌ونقل محموله‌های بزرگتر نظامی در سراسر کشور باشد. ظرفیت نظامی گوتنبرگ، دومین شهر و بزرگترین بندر سوئد، در ساحل غربی کشور افزایش خواهد یافت و احتمالا به گذرگاه اصلی و نقطه ورود تجهیزات و نیروهای نظامی ناتو بدل می‌شود.

سوئد که در حال حاضر ارتباط کامل با ناتو دارد و از سال ۱۹۹۴ بخشی از برنامه مشارکت این پیمان برای صلح است، در بیست سال بعد به یک شریک این پیمان نظامی برای فرصت‌های پیشرفته تبدیل شد. این به معنای همکاری عمیق‌تر، تمرین‌های مشترک منظم و عملیات مشترک بیشتر با این پیمان غربی است که نیروهای آن در افغانستان و بوسنی و هرزه‌گوین تحت فرماندهی ناتو عمل می‌کردند.

سوئد هم‌اکنون به هدف مطلوب ناتو مبنی بر اختصاص حداقل دو درصد از تولید ناخالص داخلی خود به امور دفاعی دست یافته است، دستاوردی که بسیاری از کشورهای عضو این پیمان هنوز به آن نرسیده‌اند. استکهلم در دسامبر ۲۰۲۳ یک موافقتنامه همکاری دفاعی با ایالات متحده امضاء کرد که به آمریکا اجازه می‌دهد تا تجهیزات و نیروهای نظامی خود را در خاک سوئد مستقر کند. اما این کشور به مانند دیگر اعضای ناتو در اروپای شمالی، میزبان سلاح‌های هسته‌ای یا پایگاه‌های دائمی ناتو نخواهد بود.

#NEWS

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

4️⃣ کندوکاو موضوع
دیگر جنبه‌ای که بسیاری از مقام‌های ناتو به عنوان ارزش افزوده روی آن انگشت می‌گذارند، تسلیحاتی است که سوئد به این پیمان نظامی خواهد آورد. ارزیابی این است که این کشور دارای دو سرمایه نظامی در سطح جهانی است: زیردریایی‌هایی که قادرند بخش‌های زیادی از دریای بالتیک را کنترل کرده و هر حرکت روسیه را زیرنظر داشته باشند؛ و جت‌های جنگنده جاس ۳۹ گریپن که تولید شرکت ساب سوئد است. سوئد با پیوستن به ناتو کل ناوگان جت‌های جنگنده اروپای شمالی که بالغ بر ۲۵۰ فروند است را به این پیمان می‌آورد. استکهلم در نظر دارد که برخی از آن‌ها را در اختیار اوکراین قرار دهد. سوئد می‌تواند به یک مشارکت‌کننده فعال در نظارت هوایی ناتو تبدیل شود، و نه فقط بر فراز دریای بالتیک.
موضوع فقط جت‌های جنگنده نیست. سوئد یکی از بزرگترین صادرکنندگان تسلیحات در جهان به شمار می‌رود، مشخصا به آمریکا، و در زمینه تولید سلاح‌های هدایت‌شونده، تسلیحات ضدتانک و خودروهای زرهی شهرت دارد.
البته برخی نقاط ضعف هم به چشم می‌خورد. ارتش ۳۸ هزار نفره سوئد نسبتا کوچک است و توسعه آن می‌تواند هزینه‌بر باشد. این کشور همچنین فاقد نیروی دریایی بزرگ‌تر از قبیل کشتی‌های بزرگ بوده و بیشتر متکی به کشتی‌های کوچک‌تر است که قابلیت‌های دفاع هوایی پایینی دارند.
منطقه اروپای شمالی/ بالتیک تحت دو فرماندهی مختلف نیروهای مشترک عمل خواهند کرد. سوئد به دانمارک، فنلاند و سه کشور بالتیک می‌پیوندد که ذیل فرماندهی ناتو در برونسوم هلند عمل می‌کنند، در حالی که نروژ تحت فرماندهی نورفولک، در ویرجینیا، است که عمده وظایف آن رسیدگی به امور امنیتی و چالش‌ها در اقیانوس اطلس است. از صحبت با مقام‌های ناتو که با موضوع آشنایی دارند، چنین برمی‌آید که برای پیمان آتلانتیک شمالی به‌طور نمادین مهم بود که دریای بالتیک به دو بخش تقسیم نشود؛ این‌که استونی، لتونی و لیتوانی در یک طرف و سوئد در طرف دیگر باشد.

#NEWS

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

📼 Best Fighter departures from - RIAT '23


🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

شما تاحالا دیدید چپ ها در مراسم ها و سخنرانی های 💬 مقامات چینی 🇨🇳 و روسی 🇷🇺 ، یهو مثل دسته خر بلند شن داد و بیداد کنند و از اوکراین 🇺🇦 و اویغورها 📿 بگن؟

یا این کصونه واویلا بازی ها رو درآوردن فقط برای مقامات امریکایی 🇺🇸 مجازه؟ و فقط برای اشغال یه جای خاص؟

یا اینا فاندشون از پکن 🇨🇳 و مسکو 🇷🇺 میاد؟
یا عقده دیده شدن بدون خطره؟

چرا تو مسکو 🇷🇺 و پکن 🇨🇳 برای محیط زیست 🌳 وسط اتوبان 🛣 نمی‌خوابن🛌 ؟


#FACT

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

📼 Meet the Littoral Combat Ship: US Navy’s $500 Million Warship

📼 با کشتی رزمی لیتورال آشنا شوید: کشتی جنگی ۵۰۰ میلیون دلاری نیروی دریایی ایالات متحده

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐

گزارش واشینگتن‌پست درباره
«یکصد معامله» تسلیحاتی آمریکا با اسرائیل از آغاز جنگ غزه

‌ #جهان:
مقامات آمریکایی در یک «نشست توجیهی در پشت درهای بسته» به اعضای کنگره گفتند از آغاز جنگ غزه در روز ۱۵ مهر، آمریکا با تأیید بیش از ۱۰۰ معامله با اسرائیل، محموله‌های تسلیحاتی را به دست اسرائیل رسانده‌ است.

این تسلیحات شامل هزاران مهمات هدایت‌ شونده، بمب‌هایی با قطر کوچک، سلاح‌های سبک و سایر تجهیزات نظامی مرگبار بوده است.

واشینگتن پست چهارشنبه ۱۶ اسفند نوشت «دخالت گسترده» آمریکا در جنگ ۵ ماه اخیر در شرایطی است که مقامات ارشد و قانونگذاران آمریکایی «به طور فزاینده نسبت به تاکتیک‌های نظامی اسرائیل» ابراز نگرانی می‌کنند.

این گزارش حاکی است از آغاز این جنگ تنها دو مورد از معاملات فروش تسلیحات آمریکا به اسرائیل علنی شد.

از جمله معامله ۱۰۶ میلیون دلاری مهمات برای تانک و معامله ۱۴۷.۵ میلیون دلاری جهت تأمین قطعات مورد نیاز در ساخت گلوله‌های ۱۵۵ میلیمتری، به آگاهی افکار عمومی آمریکا رسیده بود.

واشینگتن پست با استناد به مقامات آمریکایی که به دلیل حساسیت موضوع نظامی به شرط ناشناس ماندن با این روزنامه صحبت کرده‌اند، افزود ده‌ها مورد دیگر از معاملات «به‌دور از سر و صدا» با عنوان اضطراری تأیید و تحویل شد.

این گزارش مدعی است عدم اطلاع‌رسانی به این دلیل بود که مبلغ آن کمتر از یکصد میلیون دلار، میزان تعیین شده‌ای است که انجام آن باید به آگاهی کنگره برسد.

این گزارش نوشته است مقامات ارشد آمریکایی خواهان محدود کردن تلفات غیرنظامی و اجازه کمک بیشتر به غزه هستند اما مقامات اسرائیلی «کوتاهی کرده‌اند».

برخی از قانونگذاران آمریکایی از اعضای کمیته‌های نظارت بر امور امنیت ملی آن کشور گفته‌اند دولت بایدن باید اهرم فشار خود بر اسرائیل را اعمال کند.

به گفته خواکین کاسترو، یک نماینده دموکرات کنگره، «چه فروش تسلیحات به عربستان و امارات در زمان دولت دونالد ترامپ، چه معاملات با اسرائیل در دولت جو بایدن، سزاوار شفافیت است».

جرمی کونیندیک، یکی از مقامات پیشین دولت بایدن و رئیس کنونی سازمان بین‌المللی پناهندگان، گفته است شمار زیاد معاملات در این دوره زمانی کوتاه نشان می‌دهد که اسرائیل بدون این سطح از حمایت آمریکا نخواهد توانست کارزار جنگی خود را پیش ببرد.

جاش پل، یکی از مقامات پیشین وزارت خارجه که در اعتراض به سیاست دولت بایدن در جنگ غزه از مقام خود کناره‌گیری کرد، به این روزنامه گفته است که روند انتقال تسلیحات «فاقد شفافیت» است و محموله‌های زیادی از آغاز این جنگ از مبلغ ۳.۳ میلیارد دلاری کمک سالانه آمریکا به اسرائیل، تأمین شده است.

دیوید ایگناتیوس، مفسر واشینگتن پست نیز ۱۷ اسفند نوشت دولت جو بایدن با نگرانی از یک «فاجعه انسانی جدید» در صورت حمله برنامه‌ریزی شده اسرائیل به رفح در جنوب باریکه غزه، در حال بررسی راه‌هایی برای جلوگیری از استفاده اسرائیل از تسلیحات آمریکایی در چنین عملیاتی است.

به نوشته آقای ایگناتیوس، جو بایدن و تیم او هنوز تصمیمی در مورد تحمیل شروط به اسرائیل در خصوص استفاده از تسلیحات آمریکایی نگرفته‌اند اما همین واقعیت که آن‌ها به این موضوع فکر می‌کنند، بیانگر «نگرانی فزاینده» دولت از بحران انسانی در غزه و نشان از «اختلافات عمیق» آن‌ها با رهبران اسرائیل در مورد حمله احتمالی به رفح است.

متیو میلر، سخنگوی وزارت خارجه آمریکا، در واکنش به این گزارش گفته است دولت بایدن رویکرد آگاهی‌رسانی را دنبال کرده و «حتی زمانی که اطلاع‌رسانی رسمی یک الزام قانونی نیست، به طور منظم اعضای کنگره را مطلع می‌کند».

دولت اسرائیل به این گزارش واکنش نشان نداده است.

جو بایدن در روزهای نخست یورش گروه افراطی حماس که در فهرست گروه‌های تروریستی آمریکا و اروپا قرار دارد، به اسرائیل، در سفر به تل‌آویو برای ابراز همبستگی با مردم این کشور، بر تأمین نیازمندی‌های جنگی اسرائیل تأکید کرده بود.

🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐
📷 تصویری از یک ساختمان ویران‌شده در حملات هوایی اسرائیل به رفح

📼 Two F-117s (and many other jets) Flying Low Level in the Sidewinder

📼 دو فروند F-117 (و بسیاری از جت های دیگر) در حال پرواز در سطح پایین ( ارتفاع کم ) در Sidewinder


🗽🅤🅢.🅐🅡🅜🅨.🅓🅐🅣🅐