Уважаемые жители!

Управление комплексного развития территорий сообщает о завершении общих собраний собственников и благодарит всех за участие.

На сегодняшний день ведется работа по подведению итогов. Официальные результаты будут опубликованы до 2 октября. Информацию по каждому дому можно будет увидеть в местах определенных для размещений таких сообщений рядом с вашим домом (доски для объявлений).

Кроме этого, сообщаем, что консультационный центр по улице Кирова,1 временно приостанавливает прием граждан. После подведения итогов будет определен и опубликован новый график работы центра.

По возникающим вопросам можете обращаться по телефону нашей горячей линии: +7-3012- 200-401.

Жители всех 73 многоквартирных домов в центре Улан-Удэ согласились на расселение

Накануне завершились собрания по включению многоквартирных домов в программу комплексного развития территорий. Напомним, в границы, определенные под будущую застройку, входят 73 таких мкд. В итоге за переселение в новые квартиры проголосовало больше половины жителей. Таким образом, все многоквартирные дома остаются в проекте, а в дальнейшем будут расселены и снесены. На их месте построят новый жилой квартал с социальной инфраструктурой, а жителей планируют переселить «револьверным» способом. Переселение начнется, когда будет определен застройщик.

В 73 многоквартирных домах, включенных в проект КРТ, проживает 833 собственника. Из них 612 жителей проголосовали «за» переселение и снос своих домов, против выразились всего 11 собственников и 4 воздержались от принятия решения. Еще 206 жителей не приняли участие в голосовании.

«612 собственников проголосовало «за» вхождение в проект КРТ- это большое количество, это 2/3 от общего числа. Мы рады, что жители поддержали проект по развитию центра города», - отметил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Напомним, на протяжении недели специалисты Управления комплексного развития территорий проводили очные собрания для собственников, чьи дома предполагалось включить в проект КРТ.

«Далее в течение еще одной недели сотрудники лично обходили дома, жители которых по каким-то причинам не пришли и не отдали свой голос. Из 73 многоквартирных домов, по 19 домам у нас проголосовали менее 50 % собственников. В связи с этим, кворум по этим домам не был набран, и они автоматически попали в границы КРТ», - добавил Зана Тумуров.

Теперь специалисты обозначат официальные границы КРТ, после чего объявят торги для определения застройщика. Застройщик разработает проект планировки территории и выберет стартовую площадку, где построит первые дома. Все этапы также пройдут обсуждения с жителями.

Отметим, подробная информация по каждому дому будет размещена в специально отведенных местах (доски для объявлений) рядом с подъездами, а также передана в управляющие компании.

Современные жилые комплексы с развитой социальной инфраструктурой возведут в столице Бурятии

Это станет возможным благодаря комплексному развитию территорий. Речь идет о продолжении реализации нового проекта. В Улан-Удэ к 2040 году еще на семи территориях возведут современные жилые комплексы, которые будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой. Напомним, в этом году в столице республики стартовал один из этапов масштабного обновления. Он предполагает собой застройку центральной части города.

Весной этого года власти Бурятии приступили к реализации проекта по развитию центральной части города. Однако это только начало. В дальнейшем с помощью механизма КРТ в столице республики застроят еще семь площадок, которые давно требуют возведения на их месте нового комфортного жилья. Помимо центра города, запланировано обновить инфраструктуру в районе «Батарейки», авиационного завода, микрорайона «Сосновый» и «Восточных ворот». Кроме этого, под реализацию новой программы попадает застройка в пределах улиц Зои Космодемьянской, Ключевской и Буйко. На сегодняшний день все эти площадки занимают в основном аварийные, или просто устаревшие, деревянные здания. Взамен заброшенных сооружений возведут жилые дома, обеспеченные всеми необходимыми социальными объектами.

«Сейчас важно успешно реализовать КРТ центральной части города. То есть расселить жителей и построить на этой территории новые жилые комплексы. От такого как пойдет эта работа, будет зависеть, когда мы приступим к следующим этапам. Благодаря проекту город обретет современные многоквартирные дома, новые школы, сады, такие крупные объекты как: студенческий кампус, театр «Байкал», национальный музей, набережные и другие общественные пространства. Отмечу, что новый проект дает гражданам право голосовать на собраниях собственников за участие в программе КРТ. Таким образом, именно от решения жителей зависит как будет развиваться Улан-Удэ», - рассказал Зампред Правительства Бурятии Евгений Луковников.

Напомним, проект КРТ стартовал в этом году. Как уже говорилось ранее, первым делом застроить планируют З5 гектаров в центре города. Это площадка oт yлицы Cмoлинa дo улицы Набережная. До конца года будет определен застройщик, который приступит к расселению старых домов и строительству новых. По словам специалистов Управления комплексного развития территорий, пример реализации КРТ в нашем регионе можно считать уникальным.

«Во многих регионах применяется как правило, более локальный метод: расселяют 2-3 дома, на их месте строят новый дом. Также в некоторых регионах распространено КРТ незастроенных территорий, или промзон. То есть, новые микрорайоны строят на свободной площадке, без предварительного расселения и сноса старых домов. Поэтому по площади и количеству объектов пример нашей республики, действительно масштабный и уникальный», - добавил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Отметим, что все этапы реализации проекта: расселение и дальнейшее строительство, пройдут согласование с жителями города.

Сотрудники Управления комплексного развития территорий провели экологическую акцию и убрались на набережной возле Центрального стадиона 🧹🍂

Проект на 18 млрд руб. В столице Бурятии выберут застройщика для строительства современного квартала в центре города

В Улан-Удэ объявлены торги на выбор подрядной организации для застройки центральной части города в рамках комплексного развития территорий. Речь идет об участке площадью 35 гектаров, который располагается в границах улиц Профсоюзная, Смолина и Кузнечная. Там планируют построить современный жилой квартал. Документацию разместили на портале ГИС Торги. Заявки на участие принимают до 7 ноября 2023 года, а подрядчика определят не позднее 1 декабря.

Компания- победитель должна будет реализовать проект не более чем за 10 лет. Для участия в торгах допускаются организации, у которых на банковском счете числится не менее 550 млн. руб. Кроме этого, для реализации проекта застройщик должен вложить средства в размере 18 млрд. руб.

«Первым делом, застройщик должен будет разработать проект планировки территории. Это публичная процедура, после того как проект будет готов, он также пройдет обсуждение с жителями. Затем подрядчик сможет приступить к расселению и сносу жилых и нежилых объектов», - рассказал Зампред Правительства Бурятии Евгений Луковников.


Напомним, накануне прошли собрания по включению многоквартирных домов в программу комплексного развития территорий. Большинство жильцов многоквартирных домов в центре Улан-Удэ, попадающих под снос из-за строительства нового квартала, согласились на переезд. Всего в зоне будущей застройки проживает 830 человек. Из них свыше 600 побывали на собраниях, которые проводились с 13 сентября в специально отведённых пунктах. В итоге 613 оказались «за». Они дали добро на снос своих домов и дальнейшее обновление центра города. Против были всего 11, четверо воздержались от голосования, а 202 в нём вообще не участвовали. Такая процедура дала возможность определить границы будущей застройки в центре города.

Начальник Управления комплексного развития территорий Зана Тумуров рассказал как о том, как будут проходить торги на выбор застройщика, который преобразит центр Улан-Удэ

Центр Улан-Удэ кардинально изменится уже через 10 лет. Совсем скоро там стартует масштабная застройка. Всё благодаря комплексному развитию территорий. Современные жилые комплексы, школы, детсады, парки и не только. После обновления облик исторического центра столицы Бурятии изменится до неузнаваемости. Обо всем подробно смотрите в сюжете телеканала АТВ.

В центре Улан-Удэ построят школу на 760 мест в рамках масштабного проекта

В столице Бурятии планируют построить школу в рамках проекта комплексное развитие территорий. Сейчас определяется площадка, на которой будет возведен объект. Напомним, благодаря новому механизму, в центре Улан-Удэ взамен старых и аварийных домов построят новый жилой квартал с развитой социальной инфраструктурой.

Здание новой школы будет двухэтажным и рассчитано на 760 учеников. Образовательное учреждение построят в центральной части города, определённой под комплексное развитие.

«После того, как путем торгов определится застройщик, который приступит к реализации проекта КРТ, можно будет выбрать площадку под школу и приступить к ее проектированию», - отметил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Помимо школы на этой территории планируется возвести поликлинику на 140 посетителей и детсады на 475 воспитанников. Построят здания для театра "Байкал" и Национального музея, появится межвузовский кампус международного уровня на 2500 студентов. Таким образом вся социальная инфраструктура будет в шаговой доступности от жилых домов.

Напомним, что границы КРТ вмещают обширную территорию — около 35 гектаров — от улицы Смолина справа и Профсоюзной сверху (к автобусному вокзалу) до улицы Свободы слева и Кузнечная снизу (к центральной набережной). Проект комплексного развития входит в мастер- план по обновлению Улан-Удэ, который весной одобрил Президент России Владимир Путин.

Более двух тысяч объектов за 35 лет!!!! Это огромная работа

Из истории. 24 ноября 1988 года постановлением Совета Министров Бурятской АССР при Госстрое Бурятской АССР было создано «Управление Государственной вневедомственной экспертизы проектов и смет». Таким образом, 25 октября 1988 года считается Днем создания Госэкспертизы Республики Бурятия.
С годами, претерпев ряд переименований и преобразований, организация приобрела свое сегодняшнее название и статус – Автономное учреждение Республики Бурятия «Управление государственной экспертизы Республики Бурятия».
Известно, что работы по контролю в сфере строительства в России были начаты Петром I. По его указу была организована первая «Канцелярия от строения», и сам Император лично утверждал проекты к строительству.
Со временем надзор за строительством переходил то к Министру внутренних дел, то в ведение городских управ (земств), что отнюдь не способствовало укреплению порядка в этой сфере. Строгий надзор за качеством проектирования и строительства сохранялся лишь в государственной сфере, например, в прокладке железных дорог, строительстве военных и казенных объектов.
Радикального изменения в области контроля качества проектирования, строительства и расходования финансов наступили в 1917 году. Уже тогда был создан «Подотдел общеполезных государственных сооружений» при ВСНХ РСФСР, который вскоре был реорганизован в «Главный комитет государственных сооружений». С тех пор и всегда далее планы строительства и всестороннего контроля за строительством решались с участием государства.
Главное управление государственной экспертизы в составе Госстроя СССР было сформировано в 1962 году. В последующие годы подразделения Главгосэкспертизы и самостоятельные организации с такими же функциями появились в союзных и автономных республиках, краях и крупных городах.
24 ноября 1988 года постановлением Совета Министров Бурятской АССР № 252 при Госстрое Бурятской АССР было создано «Управление Государственной вневедомственной экспертизы проектов и смет».

Колоритный мурал Зоригто Доржиева на фасаде гостиницы «Бурятия» готов! Спасибо нашему именитому земляку, замечательному художнику за этот подарок городу. Уверен, что это, без преувеличения, произведение искусства станет настоящим украшением Улан-Удэ и одним из его достопримечательностей.
Для того, чтобы жители и гости нашего города могли наслаждаться всей красотой мурала не только днем, но и в темное время суток, сотрудники «Горсвета» установили на фасаде специальную подсветку из 58 светодиодных светильников.

Жителям аварийных домов в центре Улан-Удэ расскажут, на каких условиях их переселят

В столице Бурятии пройдут встречи с жителями аварийных домов, которые попадают в программу комплексного развития центра города. На какие условия могут рассчитывать жильцы и в какие сроки реализуют проект, подробно расскажут специалисты Управления комплексного развития территорий. Такие консультации пройдут 31 октября в 18-00 в зале заседаний Администрации Советского района. Отметим, встречи носят ознакомительный и информационный характер.

Ранее подобные встречи уже прошли с жителями не аварийных МКД. Путем опроса населения, было принято решение организовать такие консультации и для собственников непригодных домов. В программу комплексного развития территорий попадает 33 многоквартирных дома, находящиеся в аварийном состоянии. Жителей таких домов в любом случае планировалось переселять в более современные условия. Только теперь, благодаря проекту КРТ, переехать в новые квадратные метры они смогут намного быстрее.

Что касается способов переселения, то они точно такие же, как и для жителей не аварийных многоквартирных домов. Взамен старой квартиры людям будет предложен один из трех вариантов.

«Первый — выплата денежной компенсации исходя из рыночной стоимости объекта с учетом общего имущества, земельного участка и понесенных затрат. Второй —обмен на жилье, равнозначное по своей площади (квартира должна быть не меньше прежней и иметь такое же количество комнат). Третий — покупка большей по площади и более дорогой недвижимости с доплатой, в том числе за счет жилищных субсидий, социальных выплат и материнского капитала», - рассказал начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Напомним, в зону будущей застройки попадают часть домов по улицам Шмидта, Советская, Куйбышева, Смолина, Свободы, Кирова, Каландаришвили, Свердлова, Банзарова и Набережная. На месте старых зданий построят современный жилой квартал, школу, детские сады и поликлинику. Проект комплексного развития входит в мастер- план по обновлению Улан-Удэ, который весной одобрил Президент России Владимир Путин.