🏙️ В Улан-Удэ в эти выходные пройдут собрания жителей, чьи дома попадают в программу комплексного развития центра города

👥 На собраниях жители решат, включить свой многоквартирный дом в проект комплексного развития территории и согласиться на расселение и снос или же остаться жить в прежних условиях. Дома будут расселены в том случае, если согласие дадут как минимум 2/3 собственников. Итоги собраний будут подведены в начале октября. А само расселение начнется не раньше следующего года и продлится до 2026 года.

👉🏻 Время и место проведения собраний в эти выходные можно посмотреть здесь

Бурятия планирует ускорить темпы расселения из аварийного жилья

Накануне Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, благодаря которому с 1 января 2024 года регионы получат возможность для ускоренного расселения аварийных домов. Теперь в рамках программы комплексного развития территорий субъекты смогут расселять дома, признанные аварийными после 2017 года. После того, как станут известны границы будущей застройки в центральной части Улан-Удэ, власти Бурятии планируют направить заявку на предоставление дополнительной финансовой поддержки на расселение таких домов в Фонд развития территорий.

Этой весной в столице Бурятии стартовал новый подход по обновлению центральной части города. В настоящий момент жители принимают решение включить свой многоквартирный дом в проект комплексного развития территории и согласиться на расселение и снос или же остаться жить в прежних условиях. От того , как проголосуют жители, будет зависеть , включат тот или иной дом в программу КРТ.

«Сейчас мы предлагаем включить в проект КРТ территорию центральной части Улан-Удэ от улицы Профсоюзная до улицы Кузнечная. На этом участке находятся 26 многоквартирных домов, признанных аварийными после 2017 года. После того, как станут известны точные границы будущей застройки, Минстрой Бурятии рассчитает , какой объём финансирования необходим для расселения этих домов , и направит заявку на предоставление дополнительной финансовой поддержки в Фонд развития территорий. Таким образом, жителям аварийных домов, которые попадают в границы КРТ , не придется ждать несколько лет, когда до них дойдет очередь на переселение. Такая мера позволит Бурятии ускорить темпы расселения непригодного жилья и даст возможность людям быстрее переехать в новые квартиры», - рассказал Зампред Правительства Бурятии Евгений Луковников.

Отметим, что жителей аварийных домов, так же как и других, попадающих в границы КРТ , планируют переселять «револьверным» способом. Другими словами, старое жилье будет снесено под ноль, на его месте возведено новое, а новые квартиры отдадут экс-жильцам первого.

Напомним, в настоящий момент в регионе действует программа по переселению из аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года. С начала действия проекта в Бурятии расселено 5 625 человек из 82 тыс. кв. метров. На сегодняшний день осталось расселить 1322 жителя из 17 тыс. кв. метров таких домов. По данным Минстроя Бурятии, более 128 тыс. кв. метров признаны аварийными уже после 2017 года. Большая часть непригодного жилья приходится на Улан-Удэ- это 122 тыс. квадратов.

📝 Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, благодаря которому с 1 января 2024 года регионы получат возможность для ускоренного расселения аварийных домов

В Улан-Удэ в настоящее время в проект кoмплeкcнoго paзвития тeppитopий включена центральная часть города в гpaницax yлиц Cмoлинa, Cвoбoды, Coвeтcкaя и Kyзнeчнaя. На этой территории находится 26 многоквартирных домов, признанных аварийными после 2017 года. Благодаря постановлению эти дома можно будет расселить вне очереди уже в следующем году

99% жителей Улан-Удэ проголосовали «за»: стали известны промежуточные итоги собраний по расселению и реконструкции центра города

В столице Бурятии подходит к завершению голосование по включению многоквартирных домов в проект комплексного развития территорий. На сегодняшний день предварительные результаты выглядят таким образом. Почти 400 собственников проживающих на территории, определенной под будущую застройку проголосовали «за» переселение, снос своих домов и дальнейшее обновление центра города. Всего трое жителей выразились «против» и двое пока воздержались. Из этого следует, что 99% жителей, которые уже приняли участие в голосовании, согласны вступить в программу КРТ. Отметим, что тот или иной дом будет расселен в том случае, если согласие дадут как минимум 2/3 собственников.

С 13 сентября в Улан-Удэ стартовали собрания жителей, чьи дома планируют включить в программу комплексного развития центра города. В течение недели собственники квартир отдавали свои голоса в специально отведенных пунктах. После специалисты Управления комплексного развития территорий начали самостоятельно обходить квартиры, жители которых по каким-то причинам не смогли прийти и сделать выбор.

«Для нас важно, чтобы каждый житель сделал свой выбор. Согласен ли он на переезд и снос своего дома, или же он хочет остаться жить в прежних условиях. Отмечу, что на сегодняшний день почти все жители голосуют «за» переселение. То есть они понимают, что живут в старых домах. Даже если сейчас какие-то дома выглядят более выигрышно, к примеру, на фоне деревянных или аварийных построек, то через несколько лет они также обветшают и устареют. А сейчас жителям предлагают на выгодных условиях переехать в новое, современное жилье», - отметил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Что касается переселения, то его планируют осуществлять «револьверным» способом. Это означает, что старое жилье будет снесено под ноль, на его месте возведено новое, а новые квартиры отдадут экс-жильцам первого.

Напомним, что отдать свой голос за тот или иной вариант горожане смогут еще два дня (22 и 23 сентября). Сотрудники профильного учреждения лично обойдут жильцов, которые еще не сделали свой выбор. 25 сентября- срок окончания приема решений собственников. Затем специалисты обозначат границы КРТ, после чего будут объявлены торги на определение застройщика. Само расселение начнется не раньше следующего года и продлится до 2026 года.

Уважаемые жители!

Управление комплексного развития территорий сообщает о завершении общих собраний собственников и благодарит всех за участие.

На сегодняшний день ведется работа по подведению итогов. Официальные результаты будут опубликованы до 2 октября. Информацию по каждому дому можно будет увидеть в местах определенных для размещений таких сообщений рядом с вашим домом (доски для объявлений).

Кроме этого, сообщаем, что консультационный центр по улице Кирова,1 временно приостанавливает прием граждан. После подведения итогов будет определен и опубликован новый график работы центра.

По возникающим вопросам можете обращаться по телефону нашей горячей линии: +7-3012- 200-401.

Жители всех 73 многоквартирных домов в центре Улан-Удэ согласились на расселение

Накануне завершились собрания по включению многоквартирных домов в программу комплексного развития территорий. Напомним, в границы, определенные под будущую застройку, входят 73 таких мкд. В итоге за переселение в новые квартиры проголосовало больше половины жителей. Таким образом, все многоквартирные дома остаются в проекте, а в дальнейшем будут расселены и снесены. На их месте построят новый жилой квартал с социальной инфраструктурой, а жителей планируют переселить «револьверным» способом. Переселение начнется, когда будет определен застройщик.

В 73 многоквартирных домах, включенных в проект КРТ, проживает 833 собственника. Из них 612 жителей проголосовали «за» переселение и снос своих домов, против выразились всего 11 собственников и 4 воздержались от принятия решения. Еще 206 жителей не приняли участие в голосовании.

«612 собственников проголосовало «за» вхождение в проект КРТ- это большое количество, это 2/3 от общего числа. Мы рады, что жители поддержали проект по развитию центра города», - отметил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Напомним, на протяжении недели специалисты Управления комплексного развития территорий проводили очные собрания для собственников, чьи дома предполагалось включить в проект КРТ.

«Далее в течение еще одной недели сотрудники лично обходили дома, жители которых по каким-то причинам не пришли и не отдали свой голос. Из 73 многоквартирных домов, по 19 домам у нас проголосовали менее 50 % собственников. В связи с этим, кворум по этим домам не был набран, и они автоматически попали в границы КРТ», - добавил Зана Тумуров.

Теперь специалисты обозначат официальные границы КРТ, после чего объявят торги для определения застройщика. Застройщик разработает проект планировки территории и выберет стартовую площадку, где построит первые дома. Все этапы также пройдут обсуждения с жителями.

Отметим, подробная информация по каждому дому будет размещена в специально отведенных местах (доски для объявлений) рядом с подъездами, а также передана в управляющие компании.

Современные жилые комплексы с развитой социальной инфраструктурой возведут в столице Бурятии

Это станет возможным благодаря комплексному развитию территорий. Речь идет о продолжении реализации нового проекта. В Улан-Удэ к 2040 году еще на семи территориях возведут современные жилые комплексы, которые будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой. Напомним, в этом году в столице республики стартовал один из этапов масштабного обновления. Он предполагает собой застройку центральной части города.

Весной этого года власти Бурятии приступили к реализации проекта по развитию центральной части города. Однако это только начало. В дальнейшем с помощью механизма КРТ в столице республики застроят еще семь площадок, которые давно требуют возведения на их месте нового комфортного жилья. Помимо центра города, запланировано обновить инфраструктуру в районе «Батарейки», авиационного завода, микрорайона «Сосновый» и «Восточных ворот». Кроме этого, под реализацию новой программы попадает застройка в пределах улиц Зои Космодемьянской, Ключевской и Буйко. На сегодняшний день все эти площадки занимают в основном аварийные, или просто устаревшие, деревянные здания. Взамен заброшенных сооружений возведут жилые дома, обеспеченные всеми необходимыми социальными объектами.

«Сейчас важно успешно реализовать КРТ центральной части города. То есть расселить жителей и построить на этой территории новые жилые комплексы. От такого как пойдет эта работа, будет зависеть, когда мы приступим к следующим этапам. Благодаря проекту город обретет современные многоквартирные дома, новые школы, сады, такие крупные объекты как: студенческий кампус, театр «Байкал», национальный музей, набережные и другие общественные пространства. Отмечу, что новый проект дает гражданам право голосовать на собраниях собственников за участие в программе КРТ. Таким образом, именно от решения жителей зависит как будет развиваться Улан-Удэ», - рассказал Зампред Правительства Бурятии Евгений Луковников.

Напомним, проект КРТ стартовал в этом году. Как уже говорилось ранее, первым делом застроить планируют З5 гектаров в центре города. Это площадка oт yлицы Cмoлинa дo улицы Набережная. До конца года будет определен застройщик, который приступит к расселению старых домов и строительству новых. По словам специалистов Управления комплексного развития территорий, пример реализации КРТ в нашем регионе можно считать уникальным.

«Во многих регионах применяется как правило, более локальный метод: расселяют 2-3 дома, на их месте строят новый дом. Также в некоторых регионах распространено КРТ незастроенных территорий, или промзон. То есть, новые микрорайоны строят на свободной площадке, без предварительного расселения и сноса старых домов. Поэтому по площади и количеству объектов пример нашей республики, действительно масштабный и уникальный», - добавил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Отметим, что все этапы реализации проекта: расселение и дальнейшее строительство, пройдут согласование с жителями города.

Сотрудники Управления комплексного развития территорий провели экологическую акцию и убрались на набережной возле Центрального стадиона 🧹🍂

Проект на 18 млрд руб. В столице Бурятии выберут застройщика для строительства современного квартала в центре города

В Улан-Удэ объявлены торги на выбор подрядной организации для застройки центральной части города в рамках комплексного развития территорий. Речь идет об участке площадью 35 гектаров, который располагается в границах улиц Профсоюзная, Смолина и Кузнечная. Там планируют построить современный жилой квартал. Документацию разместили на портале ГИС Торги. Заявки на участие принимают до 7 ноября 2023 года, а подрядчика определят не позднее 1 декабря.

Компания- победитель должна будет реализовать проект не более чем за 10 лет. Для участия в торгах допускаются организации, у которых на банковском счете числится не менее 550 млн. руб. Кроме этого, для реализации проекта застройщик должен вложить средства в размере 18 млрд. руб.

«Первым делом, застройщик должен будет разработать проект планировки территории. Это публичная процедура, после того как проект будет готов, он также пройдет обсуждение с жителями. Затем подрядчик сможет приступить к расселению и сносу жилых и нежилых объектов», - рассказал Зампред Правительства Бурятии Евгений Луковников.


Напомним, накануне прошли собрания по включению многоквартирных домов в программу комплексного развития территорий. Большинство жильцов многоквартирных домов в центре Улан-Удэ, попадающих под снос из-за строительства нового квартала, согласились на переезд. Всего в зоне будущей застройки проживает 830 человек. Из них свыше 600 побывали на собраниях, которые проводились с 13 сентября в специально отведённых пунктах. В итоге 613 оказались «за». Они дали добро на снос своих домов и дальнейшее обновление центра города. Против были всего 11, четверо воздержались от голосования, а 202 в нём вообще не участвовали. Такая процедура дала возможность определить границы будущей застройки в центре города.

Начальник Управления комплексного развития территорий Зана Тумуров рассказал как о том, как будут проходить торги на выбор застройщика, который преобразит центр Улан-Удэ

Центр Улан-Удэ кардинально изменится уже через 10 лет. Совсем скоро там стартует масштабная застройка. Всё благодаря комплексному развитию территорий. Современные жилые комплексы, школы, детсады, парки и не только. После обновления облик исторического центра столицы Бурятии изменится до неузнаваемости. Обо всем подробно смотрите в сюжете телеканала АТВ.

В центре Улан-Удэ построят школу на 760 мест в рамках масштабного проекта

В столице Бурятии планируют построить школу в рамках проекта комплексное развитие территорий. Сейчас определяется площадка, на которой будет возведен объект. Напомним, благодаря новому механизму, в центре Улан-Удэ взамен старых и аварийных домов построят новый жилой квартал с развитой социальной инфраструктурой.

Здание новой школы будет двухэтажным и рассчитано на 760 учеников. Образовательное учреждение построят в центральной части города, определённой под комплексное развитие.

«После того, как путем торгов определится застройщик, который приступит к реализации проекта КРТ, можно будет выбрать площадку под школу и приступить к ее проектированию», - отметил начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.

Помимо школы на этой территории планируется возвести поликлинику на 140 посетителей и детсады на 475 воспитанников. Построят здания для театра "Байкал" и Национального музея, появится межвузовский кампус международного уровня на 2500 студентов. Таким образом вся социальная инфраструктура будет в шаговой доступности от жилых домов.

Напомним, что границы КРТ вмещают обширную территорию — около 35 гектаров — от улицы Смолина справа и Профсоюзной сверху (к автобусному вокзалу) до улицы Свободы слева и Кузнечная снизу (к центральной набережной). Проект комплексного развития входит в мастер- план по обновлению Улан-Удэ, который весной одобрил Президент России Владимир Путин.