Chỉ số hoạt động đơn xin vay thế chấp MBA của Mỹ tuần tính đến 18/9 bất ngờ giảm về 227.3, thấp hơn mức 230.8 của kỳ trước.
Đây là thước đo trực tiếp nhu cầu vay mua nhà - và nó đang hạ nhiệt. Khi người Mỹ ngừng xin vay thế chấp, áp lực lên lãi suất, niềm tin tiêu dùng và cả đà phục hồi của thị trường bất động sản đều bị đặt dấu hỏi.
Một chỉ số tưởng nhỏ nhưng phản ánh sức khỏe tầng sâu của nền kinh tế lớn nhất thế giới. Liệu Fed có phải hành động mạnh tay hơn?
Đây là thước đo trực tiếp nhu cầu vay mua nhà - và nó đang hạ nhiệt. Khi người Mỹ ngừng xin vay thế chấp, áp lực lên lãi suất, niềm tin tiêu dùng và cả đà phục hồi của thị trường bất động sản đều bị đặt dấu hỏi.
Một chỉ số tưởng nhỏ nhưng phản ánh sức khỏe tầng sâu của nền kinh tế lớn nhất thế giới. Liệu Fed có phải hành động mạnh tay hơn?
🇺🇸 LÃI SUẤT THẾ CHẤP MỸ VỌT LÊN 7.12% — CÚ ĐẤM MỚI VÀO THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở
Tin nóng từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA): lãi suất cho vay thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ đã nhảy từ 6.97% lên 7.12% tính đến ngày 18/9.
📈 Mức tăng gần 15 điểm cơ bản chỉ trong một tuần — đòn giáng trực tiếp vào túi tiền người mua nhà và đà hồi phục của thị trường bất động sản.
💥 Hệ quả thực tế:
• Chi phí vay mua nhà leo thang, dòng người mua bị đẩy ra khỏi thị trường
• Áp lực lên lợi suất trái phiếu kho bạc và kỳ vọng chính sách của Fed
• Nguy cơ nguội lạnh kéo dài ở phân khúc nhà ở — trụ cột của nền kinh tế tiêu dùng Mỹ
Liệu Fed có buộc phải xoay trục trước khi thị trường nhà đất cứng lại hoàn toàn?
Tin nóng từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA): lãi suất cho vay thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ đã nhảy từ 6.97% lên 7.12% tính đến ngày 18/9.
📈 Mức tăng gần 15 điểm cơ bản chỉ trong một tuần — đòn giáng trực tiếp vào túi tiền người mua nhà và đà hồi phục của thị trường bất động sản.
💥 Hệ quả thực tế:
• Chi phí vay mua nhà leo thang, dòng người mua bị đẩy ra khỏi thị trường
• Áp lực lên lợi suất trái phiếu kho bạc và kỳ vọng chính sách của Fed
• Nguy cơ nguội lạnh kéo dài ở phân khúc nhà ở — trụ cột của nền kinh tế tiêu dùng Mỹ
Liệu Fed có buộc phải xoay trục trước khi thị trường nhà đất cứng lại hoàn toàn?
🚨 CĂNG THẲNG BÙNG NỔ: TIGRAY TUYÊN BỐ BƯỚC VÀO "CHIẾN TRANH PHÒNG THỦ"
Chính quyền khu vực Tigray vừa tuyên bố lực lượng của họ đã bước vào trạng thái "chiến tranh phòng thủ" khi căng thẳng với chính phủ liên bang Ethiopia leo thang chóng mặt.
Đây là dấu hiệu nguy hiểm nhất cho thấy xung đột có thể bùng phát trở lại tại vùng Sừng châu Phi — khu vực vốn đã chịu tổn thất nặng nề sau cuộc chiến 2020–2022 từng khiến hàng trăm nghìn người thiệt mạng.
Tác động thực tế: Ethiopia là nền kinh tế lớn thứ hai châu Phi và là trung tâm logistics của khu vực. Bất kỳ leo thang quân sự nào cũng đe dọa chuỗi cung ứng, giá năng lượng và ổn định của toàn bộ Đông Phi.
Câu hỏi lớn: Liệu đây chỉ là đòn răn đe chính trị, hay là ngòi nổ cho vòng xung đột tiếp theo?
Chính quyền khu vực Tigray vừa tuyên bố lực lượng của họ đã bước vào trạng thái "chiến tranh phòng thủ" khi căng thẳng với chính phủ liên bang Ethiopia leo thang chóng mặt.
Đây là dấu hiệu nguy hiểm nhất cho thấy xung đột có thể bùng phát trở lại tại vùng Sừng châu Phi — khu vực vốn đã chịu tổn thất nặng nề sau cuộc chiến 2020–2022 từng khiến hàng trăm nghìn người thiệt mạng.
Tác động thực tế: Ethiopia là nền kinh tế lớn thứ hai châu Phi và là trung tâm logistics của khu vực. Bất kỳ leo thang quân sự nào cũng đe dọa chuỗi cung ứng, giá năng lượng và ổn định của toàn bộ Đông Phi.
Câu hỏi lớn: Liệu đây chỉ là đòn răn đe chính trị, hay là ngòi nổ cho vòng xung đột tiếp theo?
🇧🇦 Căng thẳng Balkans leo thang: Chủ tịch Bosnia lên án việc tôn vinh tội phạm chiến tranh
Chủ tịch Đoàn Chủ tịch Bosnia và Herzegovina, Denis Bećirović, vừa đưa ra tuyên bố gay gắt:
"Ratko Mladić không phải anh hùng mà là tội phạm chiến tranh đã bị kết án."
Ông gọi việc tôn vinh tội phạm chiến tranh ở cấp thể chế là "hành động phản văn minh và không thể chấp nhận được".
Điểm nóng: Bećirović trực tiếp kêu gọi Liên Hợp Quốc, EU và cộng đồng quốc tế lên án hành vi này và có biện pháp cứng rắn.
👉 Đây không chỉ là vấn đề nội bộ Balkans — bất kỳ động thái tôn vinh tội ác chiến tranh nào cũng có thể châm ngòi căng thẳng địa chính trị tại châu Âu, khu vực vốn đã nhạy cảm sau xung đột Ukraine.
Liệu cộng đồng quốc tế có phản ứng đủ mạnh, hay lại tiếp tục im lặng?
Chủ tịch Đoàn Chủ tịch Bosnia và Herzegovina, Denis Bećirović, vừa đưa ra tuyên bố gay gắt:
"Ratko Mladić không phải anh hùng mà là tội phạm chiến tranh đã bị kết án."
Ông gọi việc tôn vinh tội phạm chiến tranh ở cấp thể chế là "hành động phản văn minh và không thể chấp nhận được".
Điểm nóng: Bećirović trực tiếp kêu gọi Liên Hợp Quốc, EU và cộng đồng quốc tế lên án hành vi này và có biện pháp cứng rắn.
👉 Đây không chỉ là vấn đề nội bộ Balkans — bất kỳ động thái tôn vinh tội ác chiến tranh nào cũng có thể châm ngòi căng thẳng địa chính trị tại châu Âu, khu vực vốn đã nhạy cảm sau xung đột Ukraine.
Liệu cộng đồng quốc tế có phản ứng đủ mạnh, hay lại tiếp tục im lặng?
🚨 Liên Hợp Quốc nhóm họp tuần này: Ukraine, AI, Gaza, Sudan, người tịch nạn — nhưng vẫn mắc kẹt trong cái bẫy 80 năm qua
Đại hội đồng LHQ quy tụ các cường quốc để bàn những điểm nóng toàn cầu: chiến sự Ukraine, quản trị AI, xung đột Gaza, khủng hoảng Sudan và dòng người tị nạn.
Nhưng vấn đề cốt lõi từ năm 1945 vẫn nguyên vẹn: chỉ 5 nước thành viên thường trực Hội đồng Bảo an có quyền phủ quyết mọi nghị quyết.
Một cơ chế được thiết kế để ngăn chiến tranh thế giới, giờ đây thường xuyên trở thành công cụ đóng băng hành động tập thể trước các cuộc khủng hoảng thực tế.
Câu hỏi đặt ra: Liệu một thể chế sinh ra từ tro tàn Thế chiến II có còn đủ khả năng đối phó với các thách thức của thế kỷ 21 — hay đang tự trói mình trong cấu trúc quyền lực lỗi thời?
Đại hội đồng LHQ quy tụ các cường quốc để bàn những điểm nóng toàn cầu: chiến sự Ukraine, quản trị AI, xung đột Gaza, khủng hoảng Sudan và dòng người tị nạn.
Nhưng vấn đề cốt lõi từ năm 1945 vẫn nguyên vẹn: chỉ 5 nước thành viên thường trực Hội đồng Bảo an có quyền phủ quyết mọi nghị quyết.
Một cơ chế được thiết kế để ngăn chiến tranh thế giới, giờ đây thường xuyên trở thành công cụ đóng băng hành động tập thể trước các cuộc khủng hoảng thực tế.
Câu hỏi đặt ra: Liệu một thể chế sinh ra từ tro tàn Thế chiến II có còn đủ khả năng đối phó với các thách thức của thế kỷ 21 — hay đang tự trói mình trong cấu trúc quyền lực lỗi thời?
❤1
🚨 ĐỘT NHẬP ĐÊM: LỰC LƯỢNG NGẦM ISRAEL BẮT GIỮ ĐẠI TÁ AN NINH PALESTINE
Lực lượng đặc nhiệm ngầm Israel vừa bắt giữ một đại tá thuộc Cơ quan An ninh Phòng ngừa của Chính quyền Palestine (PA) trong cuộc đột kích đêm tại Kafr Qallil, phía nam Nablus.
Cảnh sát Israel gọi ông này là phần tử Fatah bị truy nã, nghi ngờ thúc đẩy hoạt động khủng bố. Đối tượng hiện bị giam giữ bởi Shin Bet.
Đây là cú đánh trực diện vào bộ máy an ninh của PA — một đồng minh an ninh trên danh nghĩa của phương Tây — giữa lúc căng thẳng khu vực đang leo thang từng giờ.
Câu hỏi đặt ra: PA còn kiểm soát được lực lượng của chính mình không, hay đang mất dần quyền lực vào tay các nhóm vũ trang?
Lực lượng đặc nhiệm ngầm Israel vừa bắt giữ một đại tá thuộc Cơ quan An ninh Phòng ngừa của Chính quyền Palestine (PA) trong cuộc đột kích đêm tại Kafr Qallil, phía nam Nablus.
Cảnh sát Israel gọi ông này là phần tử Fatah bị truy nã, nghi ngờ thúc đẩy hoạt động khủng bố. Đối tượng hiện bị giam giữ bởi Shin Bet.
Đây là cú đánh trực diện vào bộ máy an ninh của PA — một đồng minh an ninh trên danh nghĩa của phương Tây — giữa lúc căng thẳng khu vực đang leo thang từng giờ.
Câu hỏi đặt ra: PA còn kiểm soát được lực lượng của chính mình không, hay đang mất dần quyền lực vào tay các nhóm vũ trang?
🚨 Iran Air vẫn bay tới Istanbul ngay ngày đầu lệnh trừng phạt hàng không mới của Mỹ!
Chuyến bay IR719 từ Tehran đã hạ cánh xuống Istanbul vào khoảng 10:25 sáng giờ địa phương. Cùng chiếc máy bay đó hiện đang quay về Tehran dưới số hiệu IR718.
Iran Air tuyên bố dịch vụ này sẽ tiếp tục duy trì, trừ khi phía Thổ Nhĩ Kỳ có động thái khác.
Đây là cú đánh trực diện vào nỗ lực siết chặt hàng không của Washington — Tehran đang phát tín hiệu rõ ràng rằng họ không dễ bị cô lập. Trong khi đó, Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục đóng vai trò trung gian đầy toan tính giữa các lệnh trừng phạt và lợi ích thực tế của mình.
Câu hỏi lớn: Liệu Ankara có chọn tuân thủ sức ép từ Mỹ, hay sẽ tiếp tục mở đường bay cho Iran Air?
Chuyến bay IR719 từ Tehran đã hạ cánh xuống Istanbul vào khoảng 10:25 sáng giờ địa phương. Cùng chiếc máy bay đó hiện đang quay về Tehran dưới số hiệu IR718.
Iran Air tuyên bố dịch vụ này sẽ tiếp tục duy trì, trừ khi phía Thổ Nhĩ Kỳ có động thái khác.
Đây là cú đánh trực diện vào nỗ lực siết chặt hàng không của Washington — Tehran đang phát tín hiệu rõ ràng rằng họ không dễ bị cô lập. Trong khi đó, Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục đóng vai trò trung gian đầy toan tính giữa các lệnh trừng phạt và lợi ích thực tế của mình.
Câu hỏi lớn: Liệu Ankara có chọn tuân thủ sức ép từ Mỹ, hay sẽ tiếp tục mở đường bay cho Iran Air?
🇧🇦 CĂNG THẲNG BOSNIA LEO THANG: TỔNG THỐNG CẢNH BÁO NGUY CƠ DIỆT CHỦNG TÁI DIỄN
Chủ tịch Đoàn Chủ tịch Bosnia và Herzegovina, Denis Bećirović, vừa đưa ra tuyên bố gây chấn động: hệ tư tưởng và chính sách từng dẫn tới cuộc diệt chủng nhắm vào người Bosniak vẫn đang tiếp tục đe dọa quốc gia này.
Ông cáo buộc trực tiếp giới lãnh đạo hiện tại của Republika Srpska đang đe dọa hòa bình và an ninh không chỉ của Bosnia và Herzegovina mà còn của toàn khu vực Balkan.
Đây không phải lời cảnh báo suông. Bosnia vẫn là điểm nóng địa chính trị chưa được giải quyết từ sau thảm kịch Srebrenica năm 1995 — nơi hơn 8.000 người Bosniak bị sát hại.
Balkan một lần nữa là tâm chấn bất ổn châu Âu. Liệu cộng đồng quốc tế có hành động trước khi quá muộn?
Chủ tịch Đoàn Chủ tịch Bosnia và Herzegovina, Denis Bećirović, vừa đưa ra tuyên bố gây chấn động: hệ tư tưởng và chính sách từng dẫn tới cuộc diệt chủng nhắm vào người Bosniak vẫn đang tiếp tục đe dọa quốc gia này.
Ông cáo buộc trực tiếp giới lãnh đạo hiện tại của Republika Srpska đang đe dọa hòa bình và an ninh không chỉ của Bosnia và Herzegovina mà còn của toàn khu vực Balkan.
Đây không phải lời cảnh báo suông. Bosnia vẫn là điểm nóng địa chính trị chưa được giải quyết từ sau thảm kịch Srebrenica năm 1995 — nơi hơn 8.000 người Bosniak bị sát hại.
Balkan một lần nữa là tâm chấn bất ổn châu Âu. Liệu cộng đồng quốc tế có hành động trước khi quá muộn?
🇰🇷 HÀN QUỐC CHÍNH THỨC BIÊN CHẾ TIÊM KÍCH KF-21 BORAMAE: BƯỚC NGOẶT CÔNG NGHIỆP QUỐC PHÒNG
Hàn Quốc vừa bàn giao chiếc tiêm kích KF-21 Boramae đầu tiên thuộc lô sản xuất hàng loạt cho Không quân nước này (ROK Air Force), đánh dấu cột mốc chuyển từ giai đoạn phát triển sang phục vụ tác chiến thực tế.
✈️ Chiếc KF-21 đã cất cánh từ cơ sở Sacheon của KAI (Korea Aerospace Industries) và hạ cánh xuống Căn cứ Không quân Yecheon — nơi đóng quân của Phi đoàn Tiêm kích 156 vừa được tái kích hoạt.
Đây là dấu hiệu cho thấy Hàn Quốc đang đẩy nhanh tham vọng tự chủ công nghệ quốc phòng, giảm phụ thuộc vào tiêm kích nhập khẩu và hướng tới xuất khẩu vũ khí ra thị trường toàn cầu. KF-21 được kỳ vọng sẽ cạnh tranh trực tiếp với các dòng F-16, Rafale và thậm chí F-35 trong phân khúc tiêm kích đa nhiệm.
Hàn Quốc vừa bàn giao chiếc tiêm kích KF-21 Boramae đầu tiên thuộc lô sản xuất hàng loạt cho Không quân nước này (ROK Air Force), đánh dấu cột mốc chuyển từ giai đoạn phát triển sang phục vụ tác chiến thực tế.
✈️ Chiếc KF-21 đã cất cánh từ cơ sở Sacheon của KAI (Korea Aerospace Industries) và hạ cánh xuống Căn cứ Không quân Yecheon — nơi đóng quân của Phi đoàn Tiêm kích 156 vừa được tái kích hoạt.
Đây là dấu hiệu cho thấy Hàn Quốc đang đẩy nhanh tham vọng tự chủ công nghệ quốc phòng, giảm phụ thuộc vào tiêm kích nhập khẩu và hướng tới xuất khẩu vũ khí ra thị trường toàn cầu. KF-21 được kỳ vọng sẽ cạnh tranh trực tiếp với các dòng F-16, Rafale và thậm chí F-35 trong phân khúc tiêm kích đa nhiệm.
🚨 CĂNG THẲNG LEO THANG: TPLF MỞ CUỘC TẤN CÔNG TOÀN DIỆN Ở AFAR VÀ AMHARA
Cố vấn của Thủ tướng Ethiopia Abiy Ahmed vừa xác nhận: giới lãnh đạo TPLF đã phát động một cuộc tấn công toàn diện nhắm vào các vị trí của chính phủ tại hai khu vực Afar và Amhara.
Đây là bước leo thang nghiêm trọng, đẩy Ethiopia — nền kinh tế lớn thứ hai châu Phi — sâu hơn vào vòng xoáy xung đột, đe dọa an ninh toàn khu vực Sừng châu Phi.
👉 Câu hỏi lớn: Liệu cộng đồng quốc tế có hành động kịp thời trước khi cuộc xung đột lan rộng?
Cố vấn của Thủ tướng Ethiopia Abiy Ahmed vừa xác nhận: giới lãnh đạo TPLF đã phát động một cuộc tấn công toàn diện nhắm vào các vị trí của chính phủ tại hai khu vực Afar và Amhara.
Đây là bước leo thang nghiêm trọng, đẩy Ethiopia — nền kinh tế lớn thứ hai châu Phi — sâu hơn vào vòng xoáy xung đột, đe dọa an ninh toàn khu vực Sừng châu Phi.
👉 Câu hỏi lớn: Liệu cộng đồng quốc tế có hành động kịp thời trước khi cuộc xung đột lan rộng?
Mark Carney vừa có phát ngôn gây chú ý tại New York khi được hỏi về việc có liên lạc với Trump hay chính quyền Mỹ không. Ông không trả lời trực tiếp mà nhấn mạnh: "Khi 160 nhà lãnh đạo đến New York, điều giá trị nhất là gặp những người bạn thường không gặp." Câu trả lời khéo léo nhưng đầy ẩn ý — liệu Canada đang tìm cách tái định vị quan hệ với Washington hay đang mở rộng đồng minh mới?
🚨 DẦU MỸ RUNG CHUYỂN: ÔNG LỚN DẦU KHÍ PHẢN ĐỐI LỆNH CẤM XUẤT KHẨU DIESEL
Tổng thống Trump vừa gây sốc toàn ngành năng lượng khi tuyên bố đang xem xét cấm xuất khẩu dầu diesel, bất chấp sự phản đối dữ dội từ các giám đốc điều hành dầu mỏ hàng đầu nước Mỹ.
Phát biểu bên lề Đại hội đồng Liên Hợp Quốc hôm thứ Ba, Trump khiến giới chức năng lượng choáng váng khi tiết lộ kế hoạch hạn chế xuất khẩu — động thái mà các CEO dầu khí tưởng đã bị chôn vùi sau nhiều tháng vận động hành lang tại Washington.
Ngay lập tức, làn sóng phản đối bùng nổ. Các giám đốc và nhà vận động hành lang dầu mỏ đã gọi điện khẩn cấp cho quan chức chính phủ và nghị sĩ Cộng hòa, cố gắng chặn đứng lệnh cấm trước khi quá muộn.
Nhưng tín hiệu từ hậu trường không mấy khả quan: giới trong cuộc thừa nhận một số biện pháp hạn chế xuất khẩu nhiên liệu dường như không thể tránh khỏi.
💥 Tác động thực tế?
Nếu lệnh cấm có hiệu lực — dù chỉ tạm thời — các công ty dầu mỏ Mỹ có thể mất hàng tỷ đô la doanh thu. Chuỗi cung ứng năng lượng toàn cầu, giá dầu diesel và biên lợi nhuận lọc dầu sẽ chịu áp lực nặng nề.
Một cố vấn năng lượng thân cận với các nhà máy lọc dầu nói thẳng: “Toàn ngành đang hành động. Nhưng đây không còn là vấn đề chính sách nữa. Đảng Cộng hòa phải thắng một số cuộc bầu cử Thượng viện quan trọng, và cách duy nhất để đạt được điều đó là tạm thời thực hiện lệnh cấm xuất khẩu.”
👉 Chính trị đang lấn át kinh tế. Câu hỏi lớn: Ai sẽ là người trả giá — ngành dầu mỏ, hay người tiêu dùng toàn cầu?
Tổng thống Trump vừa gây sốc toàn ngành năng lượng khi tuyên bố đang xem xét cấm xuất khẩu dầu diesel, bất chấp sự phản đối dữ dội từ các giám đốc điều hành dầu mỏ hàng đầu nước Mỹ.
Phát biểu bên lề Đại hội đồng Liên Hợp Quốc hôm thứ Ba, Trump khiến giới chức năng lượng choáng váng khi tiết lộ kế hoạch hạn chế xuất khẩu — động thái mà các CEO dầu khí tưởng đã bị chôn vùi sau nhiều tháng vận động hành lang tại Washington.
Ngay lập tức, làn sóng phản đối bùng nổ. Các giám đốc và nhà vận động hành lang dầu mỏ đã gọi điện khẩn cấp cho quan chức chính phủ và nghị sĩ Cộng hòa, cố gắng chặn đứng lệnh cấm trước khi quá muộn.
Nhưng tín hiệu từ hậu trường không mấy khả quan: giới trong cuộc thừa nhận một số biện pháp hạn chế xuất khẩu nhiên liệu dường như không thể tránh khỏi.
💥 Tác động thực tế?
Nếu lệnh cấm có hiệu lực — dù chỉ tạm thời — các công ty dầu mỏ Mỹ có thể mất hàng tỷ đô la doanh thu. Chuỗi cung ứng năng lượng toàn cầu, giá dầu diesel và biên lợi nhuận lọc dầu sẽ chịu áp lực nặng nề.
Một cố vấn năng lượng thân cận với các nhà máy lọc dầu nói thẳng: “Toàn ngành đang hành động. Nhưng đây không còn là vấn đề chính sách nữa. Đảng Cộng hòa phải thắng một số cuộc bầu cử Thượng viện quan trọng, và cách duy nhất để đạt được điều đó là tạm thời thực hiện lệnh cấm xuất khẩu.”
👉 Chính trị đang lấn át kinh tế. Câu hỏi lớn: Ai sẽ là người trả giá — ngành dầu mỏ, hay người tiêu dùng toàn cầu?
🚨 LÃI SUẤT MUA NHÀ MỸ VƯỢT 7% — ĐÒN GIÁNG MỚI VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm tại Mỹ đã vọt lên 7,12%, mức cao nhất kể từ tháng 5/2024, theo dữ liệu Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) công bố hôm thứ Tư. Chỉ trong một tuần, lãi suất tăng thêm 15 điểm cơ bản — cú đánh trực diện vào người mua nhà khi giá nhà vẫn neo cao.
Ngược chiều, lãi suất vay biến đổi 5 năm giảm 13 điểm cơ bản, xuống còn 6,1%.
Điều gì đang đẩy lãi suất lên? Kể từ tháng 2, xung đột ở Iran đẩy giá năng lượng tăng vọt, làm sống lại nỗi lo lạm phát. Fed đã tung đòn tăng lãi suất đầu tiên kể từ 2023 vào tuần trước để kiềm chế áp lực giá.
Hệ quả tức thì: người Mỹ rút lui khỏi thị trường vay. Chỉ số mua nhà của MBA giảm 0,8%, chạm đáy 4 tuần. Chỉ số tái cấp vốn lao dốc 2,6%, thấp nhất kể từ tháng 2/2025.
👉 Lãi suất vượt 7% không chỉ là con số — nó là xiềng xích khóa chặt nhu cầu. Câu hỏi lớn: Fed sẽ cứng tay đến đâu khi thị trường nhà đất đang rên xiết?
Lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm tại Mỹ đã vọt lên 7,12%, mức cao nhất kể từ tháng 5/2024, theo dữ liệu Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) công bố hôm thứ Tư. Chỉ trong một tuần, lãi suất tăng thêm 15 điểm cơ bản — cú đánh trực diện vào người mua nhà khi giá nhà vẫn neo cao.
Ngược chiều, lãi suất vay biến đổi 5 năm giảm 13 điểm cơ bản, xuống còn 6,1%.
Điều gì đang đẩy lãi suất lên? Kể từ tháng 2, xung đột ở Iran đẩy giá năng lượng tăng vọt, làm sống lại nỗi lo lạm phát. Fed đã tung đòn tăng lãi suất đầu tiên kể từ 2023 vào tuần trước để kiềm chế áp lực giá.
Hệ quả tức thì: người Mỹ rút lui khỏi thị trường vay. Chỉ số mua nhà của MBA giảm 0,8%, chạm đáy 4 tuần. Chỉ số tái cấp vốn lao dốc 2,6%, thấp nhất kể từ tháng 2/2025.
👉 Lãi suất vượt 7% không chỉ là con số — nó là xiềng xích khóa chặt nhu cầu. Câu hỏi lớn: Fed sẽ cứng tay đến đâu khi thị trường nhà đất đang rên xiết?
🇲🇦 Morocco tuyên bố: Vấn đề Palestine là ưu tiên bất biến trong chính sách đối ngoại
Ngoại trưởng Morocco Nasser Bourita vừa khẳng định lập trường cứng rắn: vấn đề Palestine vẫn là ưu tiên hàng đầu, không thể thay đổi trong chính sách đối ngoại của Vương quốc Morocco.
Lý do? Morocco coi đây là chính nghĩa và là trung tâm để đạt được hòa bình, ổn định tại Trung Đông.
Tuyên bố này được đưa ra trong bối cảnh căng thẳng khu vực leo thang, khi các nỗ lực ngoại giao nhằm chấm dứt xung đột vẫn bế tắc.
Điểm nóng: Lập trường của Morocco có thể gây áp lực lên các bên liên quan, đặc biệt khi nước này từng bình thường hóa quan hệ với Israel qua Hiệp định Abraham.
Liệu Morocco có hành động cụ thể nào để biến tuyên bố thành thực tế? Thị trường dầu mỏ và chứng khoán khu vực sẽ phản ứng ra sao trước động thái này?
Ngoại trưởng Morocco Nasser Bourita vừa khẳng định lập trường cứng rắn: vấn đề Palestine vẫn là ưu tiên hàng đầu, không thể thay đổi trong chính sách đối ngoại của Vương quốc Morocco.
Lý do? Morocco coi đây là chính nghĩa và là trung tâm để đạt được hòa bình, ổn định tại Trung Đông.
Tuyên bố này được đưa ra trong bối cảnh căng thẳng khu vực leo thang, khi các nỗ lực ngoại giao nhằm chấm dứt xung đột vẫn bế tắc.
Điểm nóng: Lập trường của Morocco có thể gây áp lực lên các bên liên quan, đặc biệt khi nước này từng bình thường hóa quan hệ với Israel qua Hiệp định Abraham.
Liệu Morocco có hành động cụ thể nào để biến tuyên bố thành thực tế? Thị trường dầu mỏ và chứng khoán khu vực sẽ phản ứng ra sao trước động thái này?