#проекты_компании
Представили как бы выглядел Ритейл Парк «UDACHA» в мире футуризма и киберпанка глазами нейросети
Представили как бы выглядел Ритейл Парк «UDACHA» в мире футуризма и киберпанка глазами нейросети
👍6
Обзор рынка коммерческой недвижимости города Казань по итогам 2022 года. Стрит-ритейл (Street retail)
👍6
#зарубежная_недвижимость
На рынке офисной недвижимости США свой вайб — этот сегмент переживает серьезный стресс
▪️ Из-за гибридного формата работы увеличивается уровень вакантности в офисах страны, пишет Bloomberg, ссылаясь на данные Cushman & Wakefield, согласно которым сейчас пустует почти 19% площадей в бизнес-центрах. Доля вакантных площадей увеличивается 13 кварталов подряд, то есть с момента пандемии. Это привело к снижению арендных ставок, которые, по данным Green Street, на офисном рынке в первом квартале этого года сократились на 25% год к году, в то время как в целом в сегменте коммерческой недвижимости за этот период ставки снизились на 15%.
▪️ На владельцев бизнес-центров давят и растущие затраты по кредитам. Это уже, как сообщает агентство, привело к тому, что ряд арендодателей, в том числе Brookfield Corp. и Columbia Property Trust, принадлежащие фондам, управляемым Pacific Investment Management Co., объявили дефолт по долгам. Некоторые арендодатели допустили дефолт в качестве стратегического шага, чтобы начать переговоры с кредиторами.
▪️ Кроме того, Vornado Realty Trust, крупный владелец офисной недвижимости в Нью-Йорке, недавно отложил выплату дивидендов до конца 2023 года, что удивило аналитиков и обеспокоило инвесторов.
Что ждёт рынок коммерческой недвижимости в России, новости, обзоры и прогнозы 2023 года в нашем Телеграм канале➡️ @UDGroup. Подписывайтесь, ставьте реакции. А для того, чтобы вам удобнее было ориентироваться в потоке новостей используйте специальные хэштеги:
#брендUDGroup
#новости_компании
#делимсяэкспертизой
#проекты_компании
#обзор_недвижимости
#тренды
#зарубежная_недвижимость
На рынке офисной недвижимости США свой вайб — этот сегмент переживает серьезный стресс
▪️ Из-за гибридного формата работы увеличивается уровень вакантности в офисах страны, пишет Bloomberg, ссылаясь на данные Cushman & Wakefield, согласно которым сейчас пустует почти 19% площадей в бизнес-центрах. Доля вакантных площадей увеличивается 13 кварталов подряд, то есть с момента пандемии. Это привело к снижению арендных ставок, которые, по данным Green Street, на офисном рынке в первом квартале этого года сократились на 25% год к году, в то время как в целом в сегменте коммерческой недвижимости за этот период ставки снизились на 15%.
▪️ На владельцев бизнес-центров давят и растущие затраты по кредитам. Это уже, как сообщает агентство, привело к тому, что ряд арендодателей, в том числе Brookfield Corp. и Columbia Property Trust, принадлежащие фондам, управляемым Pacific Investment Management Co., объявили дефолт по долгам. Некоторые арендодатели допустили дефолт в качестве стратегического шага, чтобы начать переговоры с кредиторами.
▪️ Кроме того, Vornado Realty Trust, крупный владелец офисной недвижимости в Нью-Йорке, недавно отложил выплату дивидендов до конца 2023 года, что удивило аналитиков и обеспокоило инвесторов.
Что ждёт рынок коммерческой недвижимости в России, новости, обзоры и прогнозы 2023 года в нашем Телеграм канале
#брендUDGroup
#новости_компании
#делимсяэкспертизой
#проекты_компании
#обзор_недвижимости
#тренды
#зарубежная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
Центры возможностей – современное прочтение «третьего места» от UD GROUP
Какие они – пространства для молодежи? Где подрастающее поколение будет работать, жить, отдыхать и развиваться? Поделилась своим экспертным мнением руководитель проекта отдела развития UD Group Клара Ритман:
“Коммерческие объекты нового поколения – многофункциональные комплексы, которые должны стать центрами возможностей. Это современное прочтение «третьего места». Традиционно «третьим местом» называют пространство, которое не связано с домом (первым местом) и работой (вторым местом). В таких пространствах есть возможность отдыхать, общаться, развиваться. На наш взгляд, сейчас идеальное «третье место» должно быть максимально близко к первому и второму. Многофункциональные комплексы объединяют в себе торговые пространства, места для развлечений, отдыха, хобби и рабочие места разных форматов, включая коворкинги и привычные офисы. Такое многообразие функций, объединенных в одном пространстве, позволяет каждому реализовать его персональные запросы, а городу дает возможность развивать территорию за счет повышения ее привлекательности. Именно поэтому мы называем такие проекты центрами возможностей.”
Уже сегодня в портфеле UD Group есть несколько проектов, которые отвечают современным трендам. Один из них - это комьюнити-центр ART, который строится рядом с жилым комплексом «Арт-Сити». Соседство с масштабным жилым проектом и другими развитыми кварталами Советского района идеально соответствует концепции современного «третьего места», которое органично встроено в жилой район и предлагает пространства для работы и отдыха. Помимо многогранной функциональности в нем предусмотрена уникальная архитектура и вдохновляющая эстетика.
Планируется, что объект будет завершен в 2024 году и мы уверены, что он станет прекрасным центром возможностей для разных поколений.
#брендUDGroup #проекты_компании
Какие они – пространства для молодежи? Где подрастающее поколение будет работать, жить, отдыхать и развиваться? Поделилась своим экспертным мнением руководитель проекта отдела развития UD Group Клара Ритман:
“Коммерческие объекты нового поколения – многофункциональные комплексы, которые должны стать центрами возможностей. Это современное прочтение «третьего места». Традиционно «третьим местом» называют пространство, которое не связано с домом (первым местом) и работой (вторым местом). В таких пространствах есть возможность отдыхать, общаться, развиваться. На наш взгляд, сейчас идеальное «третье место» должно быть максимально близко к первому и второму. Многофункциональные комплексы объединяют в себе торговые пространства, места для развлечений, отдыха, хобби и рабочие места разных форматов, включая коворкинги и привычные офисы. Такое многообразие функций, объединенных в одном пространстве, позволяет каждому реализовать его персональные запросы, а городу дает возможность развивать территорию за счет повышения ее привлекательности. Именно поэтому мы называем такие проекты центрами возможностей.”
Уже сегодня в портфеле UD Group есть несколько проектов, которые отвечают современным трендам. Один из них - это комьюнити-центр ART, который строится рядом с жилым комплексом «Арт-Сити». Соседство с масштабным жилым проектом и другими развитыми кварталами Советского района идеально соответствует концепции современного «третьего места», которое органично встроено в жилой район и предлагает пространства для работы и отдыха. Помимо многогранной функциональности в нем предусмотрена уникальная архитектура и вдохновляющая эстетика.
Планируется, что объект будет завершен в 2024 году и мы уверены, что он станет прекрасным центром возможностей для разных поколений.
#брендUDGroup #проекты_компании
❤5👍1
19 мая на форуме MGIMO Business Spring, посвященному бизнесу и построению карьеры, с темой "Проактивное венчурное строительство" выступит СЕО корпоративного венчур-билдера Азат Гайнутдинов. Спикер-практик поделится реальными кейсами, расскажет про опыт и цифры перспективного направления, ответит на следующие вопросы:
▪️Что такое венчурное строительство?
▪️Какие принципы работы и главные задачи венчурных строителей?
▪️Венчурные строители: с кем работают и как много их?
Подробнее о мероприятии по кнопке ниже
▪️Что такое венчурное строительство?
▪️Какие принципы работы и главные задачи венчурных строителей?
▪️Венчурные строители: с кем работают и как много их?
Подробнее о мероприятии по кнопке ниже
🔥8
МФК UNO - номинант премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2023»
UNO – первый многофункциональный жилой комплекс Казани с единой комплексной застройкой, сочетающей в себе жилой дом бизнес-класса из трех корпусов, бизнес-центр с коворкингом, детский сад, торговую галерею. Комплекс расположен в развитом Ново-Савиновском районе города, на улице Сибгата Хакима.
В UNO соединяются современные урбанистические тренды и близость к природе, многофункциональные арт-объекты и натуральные текстуры. Разработкой концепции благоустройства занималось федеральное архитектурное бюро Megabudka. Территория комплекса будет выполнена в виде парка, где гармонично сочетаются интересы любителей активного отдыха и спокойных прогулок в кругу близких и родных.
МФК включает в себя Бизнес-центр класса А, где общая площадь офисных помещений составляет 9 000 м². Коммерческие помещения формата STREET RETAIL расположены на первых этажах жилых корпусов на первой линии ул. Сибгата Хакима. В проекте предусмотрено 3 000 м² под разные форматы бизнеса.
В премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2023» МФК UNO участвует в следующих номинациях:
🏆 «Концепция объекта №1»
🏆 «Коммерческий объект №1 (БЦ, ТРЦ, МФК, Логистический комплекс)»
Подробнее о номинантах конкурса, а также сроках проведения и подведения итогов смотрите на сайте
#брендUDGroup
UNO – первый многофункциональный жилой комплекс Казани с единой комплексной застройкой, сочетающей в себе жилой дом бизнес-класса из трех корпусов, бизнес-центр с коворкингом, детский сад, торговую галерею. Комплекс расположен в развитом Ново-Савиновском районе города, на улице Сибгата Хакима.
В UNO соединяются современные урбанистические тренды и близость к природе, многофункциональные арт-объекты и натуральные текстуры. Разработкой концепции благоустройства занималось федеральное архитектурное бюро Megabudka. Территория комплекса будет выполнена в виде парка, где гармонично сочетаются интересы любителей активного отдыха и спокойных прогулок в кругу близких и родных.
МФК включает в себя Бизнес-центр класса А, где общая площадь офисных помещений составляет 9 000 м². Коммерческие помещения формата STREET RETAIL расположены на первых этажах жилых корпусов на первой линии ул. Сибгата Хакима. В проекте предусмотрено 3 000 м² под разные форматы бизнеса.
В премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2023» МФК UNO участвует в следующих номинациях:
🏆 «Концепция объекта №1»
🏆 «Коммерческий объект №1 (БЦ, ТРЦ, МФК, Логистический комплекс)»
Подробнее о номинантах конкурса, а также сроках проведения и подведения итогов смотрите на сайте
#брендUDGroup
🔥4🥰4
#новости_компании
В следующую среду UD Group примет участие в бизнес-бранче, ключевой темой обсуждения которого станет повышение ценности объекта коммерческой недвижимости
«Традиционные факторы, влияющие на стоимость аренды – это локация, концепция, техническое состояние объекта. Для разных видов бизнеса существенными могут быть подъездные пути, парковка, удобный вход, панорамные окна, наличие обслуживающей организации. Все более важным становится тенант-микс. Сейчас наши клиенты все чаще хотят получить качественное предложение, учитывающее будущих соседей и их потенциальное влияние на бизнес. Именно объекты, в котором наиболее продуманный тенант-микс, и являются максимально востребованными, в качестве примера могу назвать стрит-ритейл в ЖК АртСити, а также в Ритейл-Парке Udacha в ЖК Царёво Village. Получается, что на спрос и потенциал объекта будет влиять, в том числе, и качественное управление» - Регина Пашагина Руководитель направления PM UD Group.
На бизнес-бранче эксперты рынка обсудят вопросы грамотного управления недвижимостью, которое способно дать максимальную прибыль владельцу и максимальную пользу арендатору, и как спланировать эффективную модернизацию объекта по увеличению этой прибыли.
Также в ходе встречи будут затронуты следующие темы:
▪️Как оценить потенциальный максимальный спрос на объект недвижимости?
▪️С какими вызовами сейчас столкнулась сфера коммерческой недвижимости?
▪️Как менялись арендные ставки на коммерческую недвижимость с начала 2023 года?
▪️Как инвестору выбрать подходящий объект и вложиться в него вовремя?
▪️Как рассчитать затраты с учётом импортозамещения и инфляции?
▪️Как концепция коммерческого объема влияет на его прибыльность?
▪️Где искать арендаторов?
Будьте в курсе всех актуальных новостей в мире коммерческой недвижимости в нашем Telegram канале, а также в группе ВК и на сайте.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой
В следующую среду UD Group примет участие в бизнес-бранче, ключевой темой обсуждения которого станет повышение ценности объекта коммерческой недвижимости
«Традиционные факторы, влияющие на стоимость аренды – это локация, концепция, техническое состояние объекта. Для разных видов бизнеса существенными могут быть подъездные пути, парковка, удобный вход, панорамные окна, наличие обслуживающей организации. Все более важным становится тенант-микс. Сейчас наши клиенты все чаще хотят получить качественное предложение, учитывающее будущих соседей и их потенциальное влияние на бизнес. Именно объекты, в котором наиболее продуманный тенант-микс, и являются максимально востребованными, в качестве примера могу назвать стрит-ритейл в ЖК АртСити, а также в Ритейл-Парке Udacha в ЖК Царёво Village. Получается, что на спрос и потенциал объекта будет влиять, в том числе, и качественное управление» - Регина Пашагина Руководитель направления PM UD Group.
На бизнес-бранче эксперты рынка обсудят вопросы грамотного управления недвижимостью, которое способно дать максимальную прибыль владельцу и максимальную пользу арендатору, и как спланировать эффективную модернизацию объекта по увеличению этой прибыли.
Также в ходе встречи будут затронуты следующие темы:
▪️Как оценить потенциальный максимальный спрос на объект недвижимости?
▪️С какими вызовами сейчас столкнулась сфера коммерческой недвижимости?
▪️Как менялись арендные ставки на коммерческую недвижимость с начала 2023 года?
▪️Как инвестору выбрать подходящий объект и вложиться в него вовремя?
▪️Как рассчитать затраты с учётом импортозамещения и инфляции?
▪️Как концепция коммерческого объема влияет на его прибыльность?
▪️Где искать арендаторов?
Будьте в курсе всех актуальных новостей в мире коммерческой недвижимости в нашем Telegram канале, а также в группе ВК и на сайте.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой
❤7
Создавать экспертную команду – это не просто найти профессионалов, но и помочь их вырастить. Поэтому мы участвуем в мероприятиях для студентов, развиваем стажерские программы и принимаем будущих специалистов на практику.
16 и 17 мая Регина Николаева, ведущий специалист по подбору персонала UD Group, приняла участие в чемпионате по резюме, который проводил Центр по организации временной занятости обучающихся КФУ. Регина, как опытный рекрутер, помогала будущими кандидатам в составлении резюме.
«В современном мире мы оцениваем кандидатов комплексно, очень важны не только профессиональные умения и знания, которые будут применяться на конкретной позиции, но и soft skills, «мягкие навыки», умение презентовать свои достижения, рассказать о своих интересах, стремлениях, даже если они не имеют отношения к опыту в профессии. Для студентов, которые не работали по специальности, это может оказаться решающим фактором при трудоустройстве. Резюме - визитная карточка соискателя, поэтому его проработка крайне важна. Участие в чемпионате резюме даёт возможность познакомиться с талантливыми студентами и присмотреть ребят на позиции стажеров и на практику. Я с удовольствием поработала с будущими выпускниками, будем рады видеть их в качестве кандидатов на позиции в компании», - прокомментировала Регина.
С нашими вакансиями для опытных и начинающих специалистов можно ознакомиться в разделе «Карьера» на нашем сайте.
Подробнее о мероприятии – на сайте КФУ.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой
16 и 17 мая Регина Николаева, ведущий специалист по подбору персонала UD Group, приняла участие в чемпионате по резюме, который проводил Центр по организации временной занятости обучающихся КФУ. Регина, как опытный рекрутер, помогала будущими кандидатам в составлении резюме.
«В современном мире мы оцениваем кандидатов комплексно, очень важны не только профессиональные умения и знания, которые будут применяться на конкретной позиции, но и soft skills, «мягкие навыки», умение презентовать свои достижения, рассказать о своих интересах, стремлениях, даже если они не имеют отношения к опыту в профессии. Для студентов, которые не работали по специальности, это может оказаться решающим фактором при трудоустройстве. Резюме - визитная карточка соискателя, поэтому его проработка крайне важна. Участие в чемпионате резюме даёт возможность познакомиться с талантливыми студентами и присмотреть ребят на позиции стажеров и на практику. Я с удовольствием поработала с будущими выпускниками, будем рады видеть их в качестве кандидатов на позиции в компании», - прокомментировала Регина.
С нашими вакансиями для опытных и начинающих специалистов можно ознакомиться в разделе «Карьера» на нашем сайте.
Подробнее о мероприятии – на сайте КФУ.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой
❤8🕊1