Jack Bauer / @CTU_Legend:
Sua casa própria quitada gera imposto no dia em que você a troca por uma maior. A isenção do ganho de capital na venda de imóvel residencial depende de você comprar outro em 180 dias. No dia 181, o lucro da venda paga 15%. O prazo corre em silêncio, o cartório não tem obrigação de avisar, e a família que levou sete meses escolhendo a casa nova recebe a cobrança com juros quando a Receita cruza as escrituras. Tem ainda um detalhe que quase ninguém conhece, a isenção só pode ser usada uma vez a...
Sua casa própria quitada gera imposto no dia em que você a troca por uma maior. A isenção do ganho de capital na venda de imóvel residencial depende de você comprar outro em 180 dias. No dia 181, o lucro da venda paga 15%. O prazo corre em silêncio, o cartório não tem obrigação de avisar, e a família que levou sete meses escolhendo a casa nova recebe a cobrança com juros quando a Receita cruza as escrituras. Tem ainda um detalhe que quase ninguém conhece, a isenção só pode ser usada uma vez a...
Jack Bauer / @CTU_Legend:
A conta de água cobra esgoto como percentual fixo do consumo, em geral 80% a 100%, mesmo onde o esgoto coletado não recebe tratamento nenhum. Você paga pelo serviço completo, coleta mais tratamento, e em boa parte das cidades o que existe é um cano que despeja no rio o que saiu da sua casa. O rio poluído e a estação de tratamento moderna custam o mesmo pro morador, e a concessionária que não trata embolsa a diferença entre o serviço cobrado e o serviço prestado, com aval da agência que deveri...
A conta de água cobra esgoto como percentual fixo do consumo, em geral 80% a 100%, mesmo onde o esgoto coletado não recebe tratamento nenhum. Você paga pelo serviço completo, coleta mais tratamento, e em boa parte das cidades o que existe é um cano que despeja no rio o que saiu da sua casa. O rio poluído e a estação de tratamento moderna custam o mesmo pro morador, e a concessionária que não trata embolsa a diferença entre o serviço cobrado e o serviço prestado, com aval da agência que deveri...
Jack Bauer / @CTU_Legend:
O aluguel que você recebe de um inquilino paga até 27,5% de IR pelo carnê-leão. O aluguel que um fundo imobiliário recebe de um shopping inteiro paga zero na distribuição pro cotista pessoa física. O pequeno proprietário que juntou a vida pra comprar uma quitinete de renda é tributado na tabela cheia. Quem tem capital pra montar estrutura ou comprar cota de fundo recebe o mesmo tipo de renda isento. A diferença não está no imóvel nem no inquilino. Está no CNPJ entre os dois.
Sabia disso?
O aluguel que você recebe de um inquilino paga até 27,5% de IR pelo carnê-leão. O aluguel que um fundo imobiliário recebe de um shopping inteiro paga zero na distribuição pro cotista pessoa física. O pequeno proprietário que juntou a vida pra comprar uma quitinete de renda é tributado na tabela cheia. Quem tem capital pra montar estrutura ou comprar cota de fundo recebe o mesmo tipo de renda isento. A diferença não está no imóvel nem no inquilino. Está no CNPJ entre os dois.
Sabia disso?
AI Engineering Archives - The New Stack:
Jensen Huang says traditional coding is dead. Here’s what comes next.
Jensen Huang says traditional coding is dead. Here’s what comes next.
The New Stack
Jensen Huang says traditional coding is dead. Here’s what comes next.
Nvidia's Jensen Huang says engineers now prefer building AI agents over writing Python. Here's how coding jobs are evolving, not disappearing.
The Daily Economy:
New Data Show Rising Demand for Innovative Schooling Models
New Data Show Rising Demand for Innovative Schooling Models
Foundation for Economic Education
New Data Show Rising Demand for Innovative Schooling Models - FEE
Demand for new schooling models continues to climb, and entrepreneurial educators plan to grow to meet that demand. That is the key takeaway from a recent
PanAm Post:
«Salir con un árabe es como…»: de fotos románticas junto a su novio musulmán a una muerte violenta
«Salir con un árabe es como…»: de fotos románticas junto a su novio musulmán a una muerte violenta
PanAm Post
"Salir con un árabe es como...": de fotos románticas junto a su novio musulmán a una muerte violenta
Una ciudadana norteamericana defensora de Palestina apareció muerta. Las autoridades irlandesas buscan a un refugiado árabe.