Alessandro Mattos / @Apenasam:
Falando sobre aumento do IPTU, lembro de uma das maiores ilusões financeiras do Brasil:
"Comprei uma casa por R$ 30 mil e vendi por R$ 250 mil. Fiquei rico."
Será? Quanto desse ganho veio da valorização do imóvel?
E quanto veio simplesmente da desvalorização do real ao longo de décadas? 🪶
Falando sobre aumento do IPTU, lembro de uma das maiores ilusões financeiras do Brasil:
"Comprei uma casa por R$ 30 mil e vendi por R$ 250 mil. Fiquei rico."
Será? Quanto desse ganho veio da valorização do imóvel?
E quanto veio simplesmente da desvalorização do real ao longo de décadas? 🪶
Alessandro Mattos / @Apenasam:
O brasileiro costuma enxergar imóvel como proteção absoluta contra tudo. Mas quase ninguém faz a conta completa:
- financiamento
- ITBI
- cartório
- IPTU por décadas
- imposto sobre ganho de capital
Depois compara apenas o preço de compra com o de venda. E chama isso de lucro. Mas não podem chamar de patrimônio por completo.
Renda é tributada quando é gerada. Consumo quando acontece. Transmissão quando ocorre.
Mas o imóvel tem uma característica curiosa: mesmo depois de comprado, quitado,...
O brasileiro costuma enxergar imóvel como proteção absoluta contra tudo. Mas quase ninguém faz a conta completa:
- financiamento
- ITBI
- cartório
- IPTU por décadas
- imposto sobre ganho de capital
Depois compara apenas o preço de compra com o de venda. E chama isso de lucro. Mas não podem chamar de patrimônio por completo.
Renda é tributada quando é gerada. Consumo quando acontece. Transmissão quando ocorre.
Mas o imóvel tem uma característica curiosa: mesmo depois de comprado, quitado,...
Les news de Korben:
J'ai testé les Orbi 970, le système WiFi 7 le plus avancé de chez Netgear
J'ai testé les Orbi 970, le système WiFi 7 le plus avancé de chez Netgear
Le site de Korben
J'ai testé les Orbi 970, le système WiFi 7 le plus avancé de chez Netgear - Korben
– Contient des liens affiliés Amazon – Netgear vend son Orbi 970 à 1 999 euros le pack de trois ( en promotion, au lieu de 2400 euros ha ha ). Et le tarif ...
#HISTORY: 🟠 On this day in history, 16 years ago, a developer created a website giving away 5 bitcoin for free to anyone, anywhere.
The ‘faucet’ only required a user to complete CAPTCHA, verifying you were not a bot, and distributed 19,700 bitcoin in total, worth more than $1 billion today.
- https://pig.gy/faucet
- https://btc.day/
- https://bitcoin.holiday/2010-06-11-bitcoin-faucet-launches
Source: https://xcancel.com/DocumentingBTC/status/2065035804024484308
| Nostr Minute
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Minute Man Solar:
Can Anything Beat The Powerful F3800 Plus From Anker SOLIX?
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The F3800 Plus from Anker SOLIX is a very powerful and portable power station that is extremely flexible in what it can do. Run basic power to essential items, power a whole RV, or run your entire house…
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