#нампишут 📥

Как продать свой ранее ввезённый автомобиль, не возвращаясь в Россию, ведь разрешенный срок нахождения авто на территории Турции 2 года, которые пролетят очень быстро. Можно ли сделать это по доверенности и сможет ли новый владелец пересечь границу?

Отвечаем! Насколько мы изучили, легально это невозможно сделать. Но предложения о покупке и продаже автомобилей на российских номерах в Турции есть.

Важно помнить, что даже если вы купили/продали авто до истечения двух лет, счетчик у машины не сбрасывается. Новый владелец может на ней проехать только оставшееся после прежнего водителя время.

Некоторые выезжают заграницу на такой машине, переоформляют на супругу и меняют государственные регистрационные знаки, чтобы сбросить счетчик. Однако, повторимся, это не легальные способы, поэтому рекомендовать не беремся.

@TurkeyToGo

#нампишут 📥

При остановке полицейскими на машине проверяют ли на наличие Кимлика?

Отвечаем! Поговаривают, что действительно спрашивают икамет, когда тормозят. И даже права им особо не нужны, дайте на ВНЖ посмотреть.

Но наш опыт был таким: 4 раза останавливали, 2 раза сразу отпускали, когда видели, что иностранец. 1 раз очень быстро посмотрели только права. А в последний — взяли права, ушли их проверять, а потом где-то ошиблись и принесли чужие. К счастью, вовремя заметили подмену.

@TurkeyToGo

Сегодня в Турции праздник — Рамазан Байрамы (другое название Ураза-Байрам).

Три дня, включая сегодняшний, по всей стране выходные. Все улицы украшены флагами страны и портретами Ататюрка. Традиционно в эти дни принято развлекаться и тратить деньги.

Поэтому, планируя свои выходные, будьте готовы, что везде вас встретят толпы веселых турков и очереди.

Также принято в эти дни почитать усопших. Обязательная часть — посещение могилы умерших предков. Люди убирают их, сажают цветы, приносят туда зерно и воду. Молитвы так же являются частью ритуала поминовения. Некоторые проводят на кладбище не только день, но еще и ночь, воздавая мольбы за спасение душ своих родных. Рекомендуем вам выбирать внимательно маршруты, так как можно попасть в пробку у кладбищ.

Еще нами были замечены дети, которые ходят по квартирам и поздравляют всех с праздником. Им принято дарить конфеты. Этот ритуал чем-то напоминает колядки на Рождество.

От себя добавим еще поздравления всех мусульман с праздником!

@TurkeyToGo

Сегодня рассмотрим элитный прибрежный район Кестель в Алании.

Здесь много благоустроенных песчаных пляжей с пологим входом, а значит подойдут для отдыха с детьми. Среди достопримечательностей: красивая обустроенная набережная, знаменитая река Дим-Чай и одноименная зона отдыха с потрясающими ресторанами на воде. До центра города можно добраться всего за 10 минут.

В районе постоянно строятся новые сетевые супермаркеты, клиники и школы. Тут расположен международный университет, где есть обучение на английском языке, поэтому Кестель больше всего подходит обеспеченным студентам. 🎓

Отсутствие шумных ночных клубов — бонус для жителей, но минус для туристов. Если вы приехали отдыхать, то вам может быть скучно. При этом всегда можно поехать в соседний Махмутлар, где без развлечений не останетесь. 🥳

Здесь мало отелей, а береговая линия застроена новыми жилыми комплексами. Город развивает Кестель, как центр студенческой жизни, но и частным инвесторам выгодно вкладываться в недвижимость, так как цены на нее растут с годами. В районе разрешена только малоэтажная застройка.

Кестель в списке закрытых районов Алании по ВНЖ. С одной стороны это усложняет проживание, с другой — стоимость недвижимости остается на адекватно уровне. Бонус: в районе есть русскоязычная школа. 🏫

@TurkeyToGo

В продолжение темы бьюти-индустрии хотим поделиться несколькими фактами:

📌 в турецких салонах женщины стригут только женщин, мужчин стригут только мужчин. Но если вы идете в русский салон, такого разделения не будет

📌 в местных салонах есть услуги, которые могут показаться экстремальными для неподготовленного человека, к примеру волосы из ушей сжигают огнем, а при мытье головы вам помоют и лицо

📌 ценник на услуги ниже, чем в Москве, но стоит учитывать, что к мастерам может быть большая запись. Попасть на завтра на ноготочки не получится, свободные окна к своему специалисту нужно бронировать за три недели, а иногда и за месяц

Если вы сами из этой индустрии, то без работы не останетесь. Можно работать на дому или поискать место в салоне. Как правило, если вы хороший специалист, то легализация вашей работы в Турции лежит на работодателе.

@TurkeyToGo

Кстати, в Турции существует целый список должностей, которые могут занимать только местные:

— охранник;
— фармацевт;
— стоматолог;
— ветеринар;
— медсестра;
— акушерка;
— адвокат;
— прокурор;
— судья;
— нотариус;
— директор коммерческой больницы;
— директор турагентства;
— таможенный брокер;
— оптик.

Найти подходящую для вас вакансию можно через интернет-порталы государственных структур Турции (службы занятости или Министерства труда), на HeadHunter, с помощью лицензированных агентств по трудоустройству, профильных каналов и чатов в телеграм, или обратиться к знакомым, которые уже живут в стране.

Еще для соискателей есть несколько популярных сайтов (но они на турецком языке): kariyer.net, yenibiris.com, http://modhotel.com, secretcv.com.

@TurkeyToGo

А что если я сам хочу стать работодателем в Турции? 💼

❗️Важное замечание. Вы можете быть владельцем бизнеса, но чтобы работать и нанимать сотрудников, необходимо получить все то же разрешение на работу. Либо ставить на место управляющего человека с разрешением. Если вы стартовали, не дождавшись разрешения, то бизнес быстро прикроют, а вас депортируют. Проверки фирм после жалобы в Турции не редкость.

Для предпринимателя в стране доступны пять видов собственности, но чаще всего используются три:

Индивидуальное предпринимательство (аналог нашего ИП). Сам себе учредитель и собственник. Сумма уставного капитала здесь может быть любой, но если собственник планирует подать документы на разрешение на работу, то сумма должна быть не менее 100 тысяч лир (~420 тысяч рублей). При такой форме юр. лица вы не можете заниматься торговой деятельностью.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Количество учредителей от 1 до 50 как физических, так и юридических. Минимальный уставной капитал — 10 тысяч турецких лир. При получении разрешения на работу должна быть та же сумма, что и у ИП. При такой форме юр. лица для вас открываются широкие возможности для бизнеса, в том числе и торговля.

Акционерное общество (АО). Здесь должно быть минимум 5 учредителей, сумма уставного капитала — от 50 тысяч лир.

На всех налоговых системах необходимо платить налог на прибыль и НДС. Ставки для физических лиц прогрессивные, для юр. лиц составляет 23%, а НДС — 18%. Подробнее можно изучить здесь.

25% от уставного капитала должны быть внесены на корпоративный счет еще до начала работы организации. Остальную сумму разрешено вносить в течение следующих двух лет.

❗️Еще одно важное правило для бизнеса: на одного иностранца должно быть 5 турок. Оно работает, даже если вы открыли ИП. В таком случае вам все равно придется нанимать на работу граждан Турции. Вы, конечно, можете купить недвижимость на 400 тысяч $ и получить гражданство по инвестициям. Это дорогой, но самый действенный способ соответствовать требованиям закона и не нанимать дополнительный персонал

@TurkeyToGo

Продолжаем разговор про открытие бизнеса в Турции.

Давайте разберёмся с документами. В Турции все в разы проще с бюрократией, чем в России. Большую часть вопросов с банками и госучреждениями вполне можно решить через интернет. Никто не погонит вас за одной бумажкой в недельный забег по кабинетам.

Для открытия бизнеса вам понадобится предоставить пакет документов на турецком языке:

📌 устав;
📌 меморандум;
📌 решение о составе учредителей, а также копии из ВНЖ и разрешения на работу (если такие имеются).

Еще необходима регистрация в электронной системе MERSIS, через которую подают заявку на открытие компании. Здесь же подаются устав и меморандум о регистрации компании.

Обязательно и оформление налогового номера (аналог нашего ИНН), чтобы ваша фирма могла платить налоги и открыть банковский счет. Когда вы подаете заявку в налоговую, у вас уже должны быть юридический адрес и офис (копию договора аренды помещения обязательно запросят).

❗️Некоторые выбирают турок в качестве делового партнера (для регистрации бизнеса). Это распространено повсеместно, однако рекомендуем собрать рекомендации на выбранного человека. Он будет иметь право подписи — оформлять кредиты на компанию и заключать сделки.

Заверяйте все договоренности письменно. На вашу просьбу подписать бумаги никто не оскорбится.

Важным моментом является подбор финансового консультанта, который будет помогать в открытии фирмы. В Турции их называют Mali Müşavir. Подавать документы в различные инстанции от вашего имени будет именно он.

По налогам, отчетности и вложениям на открытие бизнеса стоит обратиться за помощью к бухгалтеру. В Турции они решают эти вопросы, а не юристы.

Готовьтесь к тому, что нужно будет решать деловые вопросы за чаем или кальяном. Так турки ведут бизнес любого уровня. Различаются лишь уровень заведений. 🍽️

@TurkeyToGo

Новый выпуск рубрики #турецкийсловарик на связи. Сегодня изучим несколько коротких фраз и ответов, которые вам точно понадобятся:

Хош гельдениз (Hoş geldiniz) – «Добро пожаловать» – в 99% случаев вы услышите при входе в магазин или отель

Хош булдук (Hoş bulduk) – «Хорошо, что встретились» - так лучше ответить на приветствие выше

Хошча калын (Hoşça kalın) или Хошча кал (Hoşça kal) – «Хорошо оставаться» - так говорят, уходя откуда-то, в первом случае более уважительная форма (на «вы»). Советуем использовать её, потому что во втором случае речь новичка в турецком может прозвучать не «хошча кал» а «хош чакал», а это уже переводится как «хороший шакал».

Гюле гюле (Güle güle) – «До свидания» - так прощаются с теми, кто уходит. Если уходите (например из магазина) вы, то говорить надо Hoşça kalın, а вам ответят Güle güle

Тещекюр едерим (Teşekkür ederim) – «спасибо», это мы уже проходили
Rica ederim (Риджа едерим) – «пожалуйста», так вам ответят в магазине на Teşekkür ederim

@TurkeyToGo

Давайте разберемся в налогах на недвижимость в Турции.

📌 если вы покупаете недвижимость, то платите налог на переход права собственности. Ставка — 4% от кадастровой стоимости. По закону продавец и покупатель платят по 2%, но на деле сумму налога продавец просто включает в стоимость.

📌 если вы собственник, то ежегодно платите муниципальный налог. Базовая ставка от 0,1 до 0,3%. В крупных городах ставка в два раза выше: от 0,2 до 0,6%.

📌 если вы перепродаете недвижимость, то налог на доход может достигать все 35%!

Налоговая политика в стране постоянно меняется. Все нововведения публикуются в актах на сайте официальной газеты (Resmi Gazete).

Еще несколько полезных фактов:

🔵 По соглашению между Россией и Турцией доход российских граждан от недвижимости в Турции облагается налогом только в Турции.

🔵 Налоговыми резидентами считаются физические лица, которые находятся в Турции более 6 месяцев за календарный год.

🔵 Юридические лица становятся турецкими налоговыми резидентами, если юридический адрес зарегистрирован в Турции, или они ведут деятельность на территории Турции.

🔵 Налоговые резиденты Турции облагаются подоходным налогом с общемирового дохода. Нерезиденты уплачивают налоги только с доходов в Турции.

@TurkeyToGo

Сегодня прогуляемся по Джикджилли — тихому и спокойному району Алании.

Тут вы не найдете ни клубов, ни отелей, а значит совсем нет туристов. Правда и своего пляжа нет, зато очень близко находятся горы и много зелени. До центра города 4 км, а до пляжной зоны — от 600 м до 1 км.

С районе проходит активная застройка многоэтажками с инфраструктурой отелей. Не редкость тут девяти- и одиннадцатиэтажки. А так как высотные дома строятся на возвышенностях, купить квартиру с панорамным видом на море или горы достаточно просто.

Джикджилли считается одним из самых благоустроенных районов города Алании: множество прогулочных зон, детские и спортивные площадки, а также множество супермаркетов и популярные торговые центры. Кстати по субботам здесь проходит большой рынок.

Район подходит для длительного проживания или отдыха в тишине без суеты. Район открыт для ВНЖ. Некоторые инвесторы приобретают жилье для дальнейшей перепродажи (в таком случае рекомендуем изучить налоги на прибыль в Турции).

@TurkeyToGo