Кстати, в Турции существует целый список должностей, которые могут занимать только местные:

— охранник;
— фармацевт;
— стоматолог;
— ветеринар;
— медсестра;
— акушерка;
— адвокат;
— прокурор;
— судья;
— нотариус;
— директор коммерческой больницы;
— директор турагентства;
— таможенный брокер;
— оптик.

Найти подходящую для вас вакансию можно через интернет-порталы государственных структур Турции (службы занятости или Министерства труда), на HeadHunter, с помощью лицензированных агентств по трудоустройству, профильных каналов и чатов в телеграм, или обратиться к знакомым, которые уже живут в стране.

Еще для соискателей есть несколько популярных сайтов (но они на турецком языке): kariyer.net, yenibiris.com, http://modhotel.com, secretcv.com.

@TurkeyToGo

А что если я сам хочу стать работодателем в Турции? 💼

❗️Важное замечание. Вы можете быть владельцем бизнеса, но чтобы работать и нанимать сотрудников, необходимо получить все то же разрешение на работу. Либо ставить на место управляющего человека с разрешением. Если вы стартовали, не дождавшись разрешения, то бизнес быстро прикроют, а вас депортируют. Проверки фирм после жалобы в Турции не редкость.

Для предпринимателя в стране доступны пять видов собственности, но чаще всего используются три:

Индивидуальное предпринимательство (аналог нашего ИП). Сам себе учредитель и собственник. Сумма уставного капитала здесь может быть любой, но если собственник планирует подать документы на разрешение на работу, то сумма должна быть не менее 100 тысяч лир (~420 тысяч рублей). При такой форме юр. лица вы не можете заниматься торговой деятельностью.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Количество учредителей от 1 до 50 как физических, так и юридических. Минимальный уставной капитал — 10 тысяч турецких лир. При получении разрешения на работу должна быть та же сумма, что и у ИП. При такой форме юр. лица для вас открываются широкие возможности для бизнеса, в том числе и торговля.

Акционерное общество (АО). Здесь должно быть минимум 5 учредителей, сумма уставного капитала — от 50 тысяч лир.

На всех налоговых системах необходимо платить налог на прибыль и НДС. Ставки для физических лиц прогрессивные, для юр. лиц составляет 23%, а НДС — 18%. Подробнее можно изучить здесь.

25% от уставного капитала должны быть внесены на корпоративный счет еще до начала работы организации. Остальную сумму разрешено вносить в течение следующих двух лет.

❗️Еще одно важное правило для бизнеса: на одного иностранца должно быть 5 турок. Оно работает, даже если вы открыли ИП. В таком случае вам все равно придется нанимать на работу граждан Турции. Вы, конечно, можете купить недвижимость на 400 тысяч $ и получить гражданство по инвестициям. Это дорогой, но самый действенный способ соответствовать требованиям закона и не нанимать дополнительный персонал

@TurkeyToGo

Продолжаем разговор про открытие бизнеса в Турции.

Давайте разберёмся с документами. В Турции все в разы проще с бюрократией, чем в России. Большую часть вопросов с банками и госучреждениями вполне можно решить через интернет. Никто не погонит вас за одной бумажкой в недельный забег по кабинетам.

Для открытия бизнеса вам понадобится предоставить пакет документов на турецком языке:

📌 устав;
📌 меморандум;
📌 решение о составе учредителей, а также копии из ВНЖ и разрешения на работу (если такие имеются).

Еще необходима регистрация в электронной системе MERSIS, через которую подают заявку на открытие компании. Здесь же подаются устав и меморандум о регистрации компании.

Обязательно и оформление налогового номера (аналог нашего ИНН), чтобы ваша фирма могла платить налоги и открыть банковский счет. Когда вы подаете заявку в налоговую, у вас уже должны быть юридический адрес и офис (копию договора аренды помещения обязательно запросят).

❗️Некоторые выбирают турок в качестве делового партнера (для регистрации бизнеса). Это распространено повсеместно, однако рекомендуем собрать рекомендации на выбранного человека. Он будет иметь право подписи — оформлять кредиты на компанию и заключать сделки.

Заверяйте все договоренности письменно. На вашу просьбу подписать бумаги никто не оскорбится.

Важным моментом является подбор финансового консультанта, который будет помогать в открытии фирмы. В Турции их называют Mali Müşavir. Подавать документы в различные инстанции от вашего имени будет именно он.

По налогам, отчетности и вложениям на открытие бизнеса стоит обратиться за помощью к бухгалтеру. В Турции они решают эти вопросы, а не юристы.

Готовьтесь к тому, что нужно будет решать деловые вопросы за чаем или кальяном. Так турки ведут бизнес любого уровня. Различаются лишь уровень заведений. 🍽️

@TurkeyToGo

Новый выпуск рубрики #турецкийсловарик на связи. Сегодня изучим несколько коротких фраз и ответов, которые вам точно понадобятся:

Хош гельдениз (Hoş geldiniz) – «Добро пожаловать» – в 99% случаев вы услышите при входе в магазин или отель

Хош булдук (Hoş bulduk) – «Хорошо, что встретились» - так лучше ответить на приветствие выше

Хошча калын (Hoşça kalın) или Хошча кал (Hoşça kal) – «Хорошо оставаться» - так говорят, уходя откуда-то, в первом случае более уважительная форма (на «вы»). Советуем использовать её, потому что во втором случае речь новичка в турецком может прозвучать не «хошча кал» а «хош чакал», а это уже переводится как «хороший шакал».

Гюле гюле (Güle güle) – «До свидания» - так прощаются с теми, кто уходит. Если уходите (например из магазина) вы, то говорить надо Hoşça kalın, а вам ответят Güle güle

Тещекюр едерим (Teşekkür ederim) – «спасибо», это мы уже проходили
Rica ederim (Риджа едерим) – «пожалуйста», так вам ответят в магазине на Teşekkür ederim

@TurkeyToGo

Давайте разберемся в налогах на недвижимость в Турции.

📌 если вы покупаете недвижимость, то платите налог на переход права собственности. Ставка — 4% от кадастровой стоимости. По закону продавец и покупатель платят по 2%, но на деле сумму налога продавец просто включает в стоимость.

📌 если вы собственник, то ежегодно платите муниципальный налог. Базовая ставка от 0,1 до 0,3%. В крупных городах ставка в два раза выше: от 0,2 до 0,6%.

📌 если вы перепродаете недвижимость, то налог на доход может достигать все 35%!

Налоговая политика в стране постоянно меняется. Все нововведения публикуются в актах на сайте официальной газеты (Resmi Gazete).

Еще несколько полезных фактов:

🔵 По соглашению между Россией и Турцией доход российских граждан от недвижимости в Турции облагается налогом только в Турции.

🔵 Налоговыми резидентами считаются физические лица, которые находятся в Турции более 6 месяцев за календарный год.

🔵 Юридические лица становятся турецкими налоговыми резидентами, если юридический адрес зарегистрирован в Турции, или они ведут деятельность на территории Турции.

🔵 Налоговые резиденты Турции облагаются подоходным налогом с общемирового дохода. Нерезиденты уплачивают налоги только с доходов в Турции.

@TurkeyToGo

Сегодня прогуляемся по Джикджилли — тихому и спокойному району Алании.

Тут вы не найдете ни клубов, ни отелей, а значит совсем нет туристов. Правда и своего пляжа нет, зато очень близко находятся горы и много зелени. До центра города 4 км, а до пляжной зоны — от 600 м до 1 км.

С районе проходит активная застройка многоэтажками с инфраструктурой отелей. Не редкость тут девяти- и одиннадцатиэтажки. А так как высотные дома строятся на возвышенностях, купить квартиру с панорамным видом на море или горы достаточно просто.

Джикджилли считается одним из самых благоустроенных районов города Алании: множество прогулочных зон, детские и спортивные площадки, а также множество супермаркетов и популярные торговые центры. Кстати по субботам здесь проходит большой рынок.

Район подходит для длительного проживания или отдыха в тишине без суеты. Район открыт для ВНЖ. Некоторые инвесторы приобретают жилье для дальнейшей перепродажи (в таком случае рекомендуем изучить налоги на прибыль в Турции).

@TurkeyToGo

Сегодня в Турции отмечают День Солидарности и День Труда.

Такое название он носил не всегда. Изначально это был праздник рабочих. Впервые его отметили еще первого мая во времена османской империи! В 1911 году рабочие сигаретного завода города Сэланик (современный Салоники) объявили шестидневную забастовку. А спустя год демонстрации прошли в Стамбуле.

Официально День Рабочих признали праздником в 1923, но уже через 2 года Кемаль Ататюрк запретил демонстрации, что фактически означало отмену торжества.

Спустя десять лет праздник вернулся под более нейтральным названием «Праздник Весны и Цветов».

В 1977 году на демонстрации в Стамбуле было около 500 тысяч человек. К сожалению, она обернулась трагедией: неизвестные начали стрелять на площади, тогда погибли 34 человека, а сам день запечатлели в истории как «Кровавое 1 мая».

Два года спустя праздник отменили из-за военного положения. Однако люди все равно вышли на улицы. 1 мая 1981 года перестает быть выходным днем — отныне все, кто выходили на площадь в этот день, делали это незаконно. 1996 год: правительство запрещает собираться демонстрантам на Таксим — главной площади Стамбула. Люди вышли на площадь Кадыкей, во время разгона митинга правоохранителями погибли 3 человека.

В нулевых праздник также омрачали трагические события: в 2001 году тайный агент полиции был забит до смерти митингующими, а в 2007 разгон шествия стал причиной одной смерти, более 100 человек были ранены.

2008 год принес очередной ребрендинг названия праздника. Теперь он называется «День Солидарности и День Труда». Однако, на площади Таксим проводить митинги 1 мая запрещено и по сей день. 🚫

@TurkeyToGo

Теперь разберем процедуру получения ВНЖ по ТАПУ пошагово.

1⃣ Подбираем недвижимость, которая подходит для оформления ВНЖ

2⃣ Покупаем недвижимость, оформляем страховку от землетрясений и регистрируем право собственности. 1-2 недели понадобится для регистрации сделки в кадастре.

3⃣ Готовим пакет документов и подаем заявку, находясь в Турции. Вам назначат день и время для встречи с иммиграционным инспектором.

4⃣ Заверяем заявление на ВНЖ. Перед рандеву оплачиваем госпошлину. На встрече инспектор проверит все документы, проведет формальное собеседование и заверит ваше заявление. Если вы не достаточно овладели турецким языком, можно взять с собой на встречу переводчика.

5⃣ Получаем одобрение вместе с Икаметом. Пока вы ждете решение, не рекомендуем выезжать из Турции на срок более 15 дней. Иначе с вас потребуют оформить визу.

Некоторые агентства недвижимости сопровождают клиента вплоть до получения ВНЖ, что экономит ваше время.

@TurkeyToGo

Собрали для вас все по ВНЖ в одном месте. Итак:

— Виды ВНЖ

— Условия для ВНЖ за покупку недвижимости

— Документы для ВНЖ по инвестиции

— Документы для ВНЖ по аренде

— Условия для гражданства

— Пошаговая инструкция получения ВНЖ за покупку жилья

@TurkeyToGo

А почему такая пошлина?

Мы уже говорили про почтовые пошлины. Однако в Турции вы можете столкнуться с неприятными сюрпризами при получении своей посылки.

Важно помнить, что на бандероли стоимостью до 150 евро пошлина фиксированная: 18% из стран Евросоюза и 20% из остальных.

Если посылка стоит дороже — пошлина может выйти все 100%, а то и 200% от стоимости.

При этом таможенники могут проверить стоимость посылки, если им покажется, что она занижена. В таком случае и пошлина будет пересчитана не в вашу сторону.

Иногда вас могут вызвать для подтверждения стоимости прямо на таможню и сравнить цену, указанную за такой же товар на Amazon (даже пометка б/у может не убедить службу, что пришедшая вам посылка стоит дешевле).

Пример: вам пришла посылка стоимостью 40$ (пошлина за нее около 200 лир). Но на таможне посчитали, что стоимость занижена. И теперь вы обязаны заплатить уже 600 лир фактически по прихоти службы.

Чтобы избежать таких ситуаций, не лишним будет просить вкладывать в посылку чеки, инвойс, купчую или другие подобные документы, подтверждающие ее стоимость.

Также ошибкой будет, если отправитель укажет вместо стоимости слово «gift» (подарок). Таможенники сами оценят все, что будет внутри и выставят свою стоимость и пошлину.

@TurkeyToGo

А вы уже слышали про новую платежную систему России и Турции?

Поговаривают, что центральные банки двух стран уже заканчивают разработку совместной платежной системы.

Изначально планировалась интеграция на существующей турецкой платформе TROY, но в итоге запускать будут новый финансовый продукт.

В конце апреля этого года турецкая газета Hürriyet рассказала, что для обладателей российских карт запустят платежную систему Rebit Card.

В первую очередь обещают сделать виртуальные карты. Для этого нужно будет скачать приложение и открыть счет. Ею можно будет расплачиваться в терминалах, бронировать билеты и отели и оплачивать покупки в онлайн-магазинах.

Будет ли доступен пластик и точная дата запуска системы, к сожалению, пока не известно.

Сейчас в Анталии встречаются магазины, где принимают российские карты, но лучше уточнять этот момент перед покупкой. Либо вы можете оформить турецкую карту. Об этом мы уже рассказывали здесь.

@TurkeyToGo

А как получить турецкие водительские права?

Первые полгода вы можете использовать ваши российские права. Но потом их придется менять на турецкие.

Если вы хотите оставить российский документ, то можно получить турецкие с нуля.

Для этого вам потребуется два месяца и довольно приличная сумма (за несколько категорий может выйти около 24 тысяч лир). И маломальские знания турецкого языка. Вас это не останавливает? Тогда вот наш гайд.

Сначала учим теорию, после чего нужно будет сдавать экзамен по ней. И только после этого начинаются уроки вождения. Если вы решите прогулять их, то не сдадите второй экзамен. Правила строгие: одна ошибка и вы уже провалились.

Как обменять ваши права на турецкие, мы расскажем в следующих постах.

@TurkeyToGo