5. Слетели 2 сделки по квартирам из новостроек и 2 вторички. Уже вносили задатки. (~600тр заработок) Два месяца работы.
Отказаться от продаж квартир. Мышинная возня. Только предметные покупатели.

6. Продал свой абонемент в Престиж Фитнес Хуас (за 50тр) из-за низкого уровня сервиса и клиентоориентировнанности.
Вчера уже была вечерняя пробежка по улице. Сегодня домашний спорт и протеин.

7. Мой рейтинг в шахматах упал до 999 с 1300. Цель 1500
С завтрашнего дня занимаюсь с тренером.

8. Мой дом не достроен в области. Крыша не закрыта уже 3 месяца. Нужна бригада подсобных. Прораб есть.
Найти работяг. Достроить в апреле.

8. Книгу читаю уже несколько месяцев по 2,5 страницы раз в неделю. Осталось 100 страниц.
Сегодня дочитать!

50метров

Если говорить про то, чтобы точно и полностью получить желаемое, то стоит кое что признать.

99% это 0

Почти добежал.
Почти успел.
Почти сделал.
Почти заработал.
Почти не умер.
Почти память свою..

99% это 0
Нужно 100% - остальное иллюзии и отговорки.

❓️Желания💫

Как часто мы получаем то, что хотим?
Как часто не получаем?
Как часто мы ничего не хотим?
Как часто хотим не того?

Ещё значимый вопрос, как мы этого себе хотим?

Робко и недостойно или как хозяева своей жизни?

Посмотрите следующее видео на 46 секунд.

💬Подумайте, кто вы ?

Одна из наших точек WB на Суворовском 36 СПБ.

Гармонично вписалась в фасады.
А далее на горизонте Смольный.

Встретился с добрым человеком в Place 43 на Невском. Сыграли партию.
Виделись года 2 назад.
Обнаружили общие интересы и жизненные ценности:
Дыхательные практики
Холодная вода
Спорт
Инвест и бизнес Проекты
Кайдзен
Осознанность
Отсутствие алкоголя
Окружение
Шахматы
Книги
И прочее...

Я чувствую, что у меня приходит время снова создавать новое!

Как освоить новый навык?

Ещё в ноябре Аврора боялась окунуть лицо в воду.
В декабре было много опыта в бассейнах Пхукета.
Затем тренировки по 2 раза в неделю и вот медаль🥇

🐬10 метров плывёт под водой дельфином.
🏊‍♀️Умеет долго плавать на спине.
⏱️44 секунды рекорд задержки дыхания на суше.

Соревнования и конкуренция нужны для того, чтобы адекватнее видеть на каком ты уровне.

Повторения
❗️ПРАВИЛЬНЫХ❗️
действий всегда дают результат.

Нужно освоить что-то?
Сдай себя в аренду этому делу на месяц/год.

На велосипеде, например, Аврора научилась кататься за 10 занятий.
15-20км общая дистанция. Я шел/бежал рядом.
Было неважно получается или нет.
Мы запланировали 10 занятий и только после этого оценивали результат.

Идея в том, чтобы дать себе разумное время на освоение нового навыка.

Взяли новое помещение в аренду!✅️
На 10 лет
145м2
Отделка черновая
15квт мощности
Новый дом
2 входа
Соседи стоматология, фитнес клуб и детский сад.
Решили разделить его на 2х арендаторов.
110м2 отдали вайлдберрису
35м2 в процессе согласования со вторым.

Сейчас включаем электричество.
Делаем ремонт.
И сдаём в аренду второму.

🔥В воскресенье, пока ждали бригаду
🎬 сняли видео обзор.

Подгружу скоро⏳️

Как и обещал видео обзор!
Авроре 6 лет.
С утра рассчитали с ней доходность.
За сколько сняли помещение.
За сколько пересдали.
Разница и есть прибыль в месяц.

Наша молодая инвестор вложила свои 20тр.
Её доля от моего дохода была определена (как для дочки🙂) в 20%.
И составит 4-5тр в месяц.

Вернёт она свои вложения через 4-5месяцев +1месяц на запуск проекта.

Итого: через 6 месяцев Аврора выйдет в ноль. А далее будет ежемесячно получать арендный поток.
Годовой денежный поток составит 48-60тр.
Теперь у меня задача научить её пользоваться excel-табличками, чтобы вела свою бухгалтерию.

С 1 мая увеличиваются лимиты по переводам сбп (без комиссий) между своими счетами до 30 млн в месяц⬆️

То есть себе с одного банка на другой можно теперь переводить по номеру телефона хоть 30 млн

Меня в последнее время привлекает красный цвет 🔴

Заехал в гости к другу. Сел на мотоцикл. Ощущения почувствовал такие же, как от оружия в руках.

Приятное волнение, легкий адреналин, силу и энергию!

2 мая иду учиться на права категории А.

Думаю, что сегодня совершать подобные шаги мне помогает метод кайдзен.

Как свершать то, что годами откладываем?

🏍 всё, учусь!

Простые шаги по кайдзен:
1.Проконсультировался
2.Выбрал школу и позвонил
3.Собрал пакет документов
4.Приехал заключил договор.


6 мая первое занятие. Теория самостоятельно.
По деньгам ~20тр
По времени 1.5 месяца


Когда есть желание ездить на своём мотоцикле. То желание может есть годами нашу энергию.

Если принято решение прийти туда, где ездишь на своём мотоцикле, то можно включать кайдзен.
И в своём ритме совершать простейшие шаги.

Они конечно незаметны, ведь со стороны будет видно только тогда, когда будешь ездить на своём 🏍.

Главное сам понимаешь, что движение есть.

Владелец неопределенного мотоцикла ещё не знает, что вскоре продаст его мне!

Первое занятие прошло успешно!
Мне понравилось. Новые ощущения.

Только приступил, как один из парней врезался в обочину и вылетел на покрышки😁

Вышел, куча пропущенных.

Звонок по объекту, где происходит увеличение мощности. Закупили не то оборудование, не влазит в щит. Теперь переносим на 2 недели.

Звонок, что у одного из субарендаторов моих вздулась батарея в роутере (скоро взорвется😁)

Звонок, с расчетом стеклопакетов для дома, который у меня строится.

Звонок по аренде квартиры, которая сдается.

Звонок по продаже нашего коммерческого помещения с арендатором.
Цена 31млн доходность 206тр/мес

Звонок по субарендному объекту, который создается для инвестора.

Интересно, почему такая активность именно за этот час?🤔

У нас начинается исследовательская деятельность по новому направлению.

Покупка земли и постройку зданий под Пятёрочку, Магнит и прочее.

Для себя мы определили следующие моменты:
1. Идея
2. Наличие потенциала заработка
3. Поиск, проверка земли с последующим упорядочиванием статусов.
4. Выбор подрядчиков на стройку и ввод в эксплуатацию
5. Взаимодействие с арендаторами
6. Взаимодействие с инвесторами


Сегодня провели встречу с теми, кто решает по земле и с теми, кто строит.

Вчера общались с сетями (пятерка, магнит и франшизёры)

В плане - начать. А затем переходить в постройку нескольких зданий в год.

Математика такая:
Создал за 1рубль
Продал за 2рубля
Прогнозный цикл от старта до продажи 9-18месяцев

Если вы рассматриваете вложения в подобные высокодоходные проекты, пишите.

Будем формировать список из инвесторов под данное направление.

Процесс стройки моего дома в Кикерино.

Стадия крыльцо/крыша.

Увидел проект каркасника, решил сделать из блоков.
Двускатная крыша, терраса,
2 спальни, Кухня-гостинная.
Евро трёшка.
+терраса 15м²
участок ровный прямоугольный 12 соток.
Должно получиться красиво.

Скважину сделал.
Свет 15 квт.
Следующие шаги:
окна ~170тр
двери ~100тр

Есть немного борщевика на участке. На днях приедут обработают.

Творческий процесс.
Спасибо Самокату, что существует и везет еду в офис.
Играет приятная музыка.
Время 22:14
Приступаю к написанию книги.

Делаю первый шаг за 10 лет.
(..по методу Кайдзен)

Пусть следующие шаги будут почаще🙂

Поддержите реакциями!