Купеческое слово🤝

Ко мне обратился человек, он решил продать свою недвижимость. Это коммерческое помещение с магазином Дикси.

Наша команда взялась за эту задачу 👌🏼
Стоимость услуг составляла 3 млн рублей.

Когда весь комплекс мероприятий был выполнен и покупатель, с делегацией из другого города, приехал на встречу, произошел интересный момент!

Нужно отметить, что встреча переносилась пару раз, т.к. продавец был все время занят.

Собственник помещения всячески пытается отодвинуть продажу. Он даже хочет попрощаться и уехать.
Сторона покупателя вышла на совещание из ресторана, где мы встречались.

Я и собственник остались наедине.
Спрашиваю его: «Что не так?»🤔

Нет, конечно дело было не в стоимости моих услуг!

Продолжу историю «купеческого слова»:

Некоторое время он уходит от ответа. А потом говорит, что у него есть другой покупатель и там выгода в 1 млн.
И он понимает, что это не такая большая сумма, в рамках сделки, но все же - это 1 🍋

И ещё момент, с этим вторым покупателем его связывают личные отношения.

Далее состоялся такой диалог.
Я задал всего 3️⃣ вопроса.

- У нас с вами ведь деловой проект и деловые отношения, верно?
- Верно, Роман
- Верно ли я понимаю, что дело сейчас в деньгах, а именно в 1млн?
- Ну.. да...
- (я обращаюсь по имени и смотрю в глаза) Если я сделаю для вас эту выгоду в 1млн прямо сейчас, вы даёте мне довести до конца продажу?
- Ну.. тогда, думаю, да.

Я встал из-за стола, вытянул вперед руку 🫱🏻 со словами:
"Тогда подтвердим ваше купеческое слово пожав руки?"

⏳ Я стоял так более 15 секунд... 🫱🏻

Он сидел за столом, улыбался, передвигал документы, потом встал и пожал мне руку 🫱🏻‍🫲🏼

Через пару недель я получил на свой счет 2 млн.

Вы бы готовы были отказаться от 1 млн, чтобы получить ДВА?

Когда, в течении нескольких дней, я наблюдаю психический или эмоциональный спад 📉, понимаю, что нужно отключить внутренние диалоги и просто сделать физическое действие.

Я про спорт.
Гимнастика, приседания, отжимания, растяжки, подтягивания, гири, штанги, груша, пилатес, плавание или еще что, не так важно.

📈 Важно погонять кровь.

Это своего рода победа:
• над собой
• над бездействием
• над ленью

Это развитие своего тела и духа!

И в бизнесе я иду через любительский спорт (позже обязательно поделюсь историями про этот подход).

🔥 В следующем посте, я расскажу вам об Уникальной и простой стратегии для ощущения постоянного комфорта.

Она называется "Ежевика".

А пока поставьте, пожалуйста, реакцию, кто замечал, что спорт влияет на настроение?

Как родилась “Ежевика”

Состояние потерянности, неопределенности, что что-то нужно менять или добавлять…

По какой-то причине я спускался в метро. И в мыслях запрос, мне нужен знак свыше 😅

✔️Увидел баннер: красивая спелая ягода ежевика.

✔️Следующий баннер с надписью: “То, что нужно!"

✔️Потом я продолжил спускаться дальше и увидел повторный баннер ежевики.

💡 Ответ пришёл моментально!

Еже - это ежедневная, Вика - это Виктория, победа!

🏅 Мне нужны ежедневные Победы в малом и большом.

С тех пор, уже много лет, я использую эту стратегию.

И как только наблюдаю несобранное состояние, я начинаю работать по ней.

Теперь "Ежевика" не только моя, но и ваша! ✊🏻

Всем доброго дня!

Есть новость, которая зацепила.
По данным Петростата средняя зарплата петербуржцев превысила 130тр в месяц 🤔

23 февраля для меня всегда больше, чем праздник дня Защитника Отечества.

Сегодня день рождения моего папы, 6️⃣5️⃣!

Ну а всех остальных с праздником!

Почему всех?

Потому что защита Отечества невозможна без тыла, без экономической и моральной поддержки, без ценностей и культуры, без женщин, ведь они опора и причина всего!

Недавно затрагивал тему про получение того, что захочу. Продолжу своей историей:

Я очень хотел сделать свой первый пассивный доход на субаренде коммерческой недвижимости.

Не было важно сколько! Важен был факт, что я сделал себе субаренду 👌🏼

Однажды мне позвонил управляющий небольшого БЦ в центре СПб. Попросил сдать офис в аренду.

🤔 Я думаю, браться или нет...

Он говорит, что пол арендной ставки заплачу комиссии.

Я думаю, ну нет. Мало.🙅🏻‍♂️

🗣️ Он говорит, площадь 9 м2.

Я уже точно понял, что не стоит этим заниматься. ⛔️

Он говорит,что сдать нужно за 14тр.

🤦🏻‍♂️ Я понимаю, что сейчас вложу 1.5-5 тр в авито и съезжу на показы 2-5 раз. И сработаю в минус себе. Исключено.

Он спрашивает, поможешь?

Относительно недавно возобновил изучение английского языка 🤓

Хотя, может уже надо китайский?))

В общем, задался я вопросом о днях недели. Откуда произошли эти названия на английском.

🤗 Хочу поделиться, что узнал:

Как выяснилось - от Богов.

Так, например, среда (wednesday) - День Водана или день Одина, Верховного Бога в германо-скандинавской мифологии.

Есть даже фильм про Богов, где Один, говорит, что он Среда.

А у нас, в русском языке, происхождение «Среда» - средний день (на буднях). Между началом и концом.

Есть еще выражения:

Среда обитания или окружающая среда.

Среда обитания - там где ТЫ обитаешь.
Окружающая среда - то, что ТЕБЯ окружает

Взгляд изнутри и снаружи, получается.

В любом случае, замечено, что и то и другое определяет ЧЕЛОВЕКА.

Отсюда я понимаю, что выстраивая цели и обретая мечты, необходимо быть в соответствующей среде или иметь соответствующую среду.

Дайте реакцию на эти мысли 👍🏻👎🏻

Всем привет!

Вчера случился мой новый рекорд 😎 по задержке дыхания.

Оставлю это тут)

Мне нравится жить в таком восприятии, где ВАЖНОСТЬ, к интересным для меня задачам, ОДИНАКОВАЯ.

👌🏼 Приведу пример:

📍Первый субарендный офис, про который я рассказал раннее, где дело было в заработке 3тр в месяц.

📍И коммерческое помещение с арендатором Дикси, которое было продано за ~70млн, где за услуги на счет моей компании поступили 2млн руб.

Я поймал себя на мысли, что во время решения обеих задач, УРОВЕНЬ ВАЖНОСТИ был ОДИНАКОВ.

Интерес, азарт, уверенность, сомнения - были одинаковыми по мощности.

Всё было сведено к какому-то балансу. Поэтому все получилось просто и комфортно.

Кстати слово "просто" мне нравится. Там корень "рост"🌱

Про важность еще кое-что заметил. Напишу в другой раз.

А вы чувствуете, что когда вам, что-то важно, оно становится слишком дорогим и хрупким?

Ставьте реакцию если есть такое🔥

Понедельник - день для денег 💳

А некоторым рост противопоказан!

Так как они находятся в дисгармонии:

- спазмы и зажимы съедают энергию
- дисбаланс внутренний съедает энергию

Если будешь расти, будет плохо…

Это как производить массово коробки передач для танков на фронт с браком. С ресурсом в 5 км.

Если вы не растете, что-то заботится о вас.

Не надо в такой конфигурации сейчас развиваться.

Оказывается, если покупаешь коммерческое помещение в кредит, нужно согласовывать с банком даже то, что ты сдаешь его в аренду.

Ну хорошо, банк является залогодержателем. И имеет права знать, что творится в помещении, к которому имеет отношение.

Но забава в том, что за согласие банк просит 30тр😃.
Вроде банку лучше, что от объекта Заёмщику идёт дополнительный доход.
Риски по невыплатам ежемесячных платежей стремятся к нулю...

Это согласие необходимо, т.к. любой долгосрочный договор аренды (от 12мес) регистрируется в Росреестре.
А Росреестр запросит согласие от банка.

Забава номер 2.
При продаже объекта нужно еще одно согласие. Согласие на продажу.
За него банк просит 100тр🤭

Конкретная ситуация у Совкомбанка.

⁉️Думаете открывать бизнес.
Рекомендую смотреть в сторону открытия банка. Там на каждом движении деньги)

Написал заявление на согласие банка, что можно сдать в аренду. Ждать до 10 дней⏳️

Недавно писал про ВАЖНОСТЬ. И получил такой комментарий.

Безусловно, мы все учились в школе)
Но в школе советской системы. Ей ~100лет.
До 1918 года в алфавите было 38букв
А когда основали Санкт-Петербург в 1703году, букв было 49
А еще ранее ~150 букв

Когда я говорю, что мне нравится слово ПРОСТО. От слова Рост.
Я говорю буквально☝️

Здесь просто нужно знать, код славянской речи.
Где каждая буква/слог имеют образ.
На примерах некоторых слов. Мы их используем в речи.

Метр (ме- мера, тр- земля)

Папа (па - покровитель, защита, главный мужчина) Па-Па двойная защита.
ПАрень, ПАстух, ПАлата, ПАстырь, ПАсынок и тд.

Что такое Любовь?❤️
Лю-бо-вь, это Люди Бога Ведают

Слог "РО" (по факту корень) относится к роду: родство, кровь, рожать, порода, народ, роща, родник, родина, рожь и тд

Поэтому слово "Просто"
ранее По-Росту
Где слог - ПО - это горизонтальная плоскоть

Немного дополнительного Образования
(или Образо-Ваяния)😉
Потому что славянский язык, это язык ОБРАЗОВ.
Кодированный язык.