👣 СЛЕДЫ

15 лет назад я сидел примерно за этим же столиком.
Был конец марта.

Тот же второй этаж. Тот же автосалон. Только столы были другие… и я был другим.

2011 год.
Я работаю менеджером по продажам автомобилей. Отучился 3 месяца и уже начал хорошо продавать, набрал темп, почувствовал вкус денег и возможностей.

И вот один день.

У меня температура.
До конца смены — час.
Я подхожу к руководителю и прошу отпустить пораньше.

Слышу: «Нет».

В этот момент внутри что-то щёлкнуло.
Не эмоция. Не обида.
А чёткое понимание:

"почему кто-то решает, можно мне уйти или нельзя?"

Я просто собрался и ушёл.

Без скандала. Без истерик.
Просто принял решение за себя.

Дальше — больничный, возвращение через 10 дней.
Мне говорят "подожди в кафе"

Ожидание 3 часа на втором этаже.
И фраза:
«Зачем ты пришёл, я тебя уволю по статье?»

Мне не отдают трудовую.
Я обратился в трудовую инспекцию и в прокуратуру.
А документы мне вернула девушка стажёр из отдела кадров. Удачно зашел. Она не знала, что со мной воюют.

Слышал потом были проверки в салоне.


И на этом закончилась моя работа здесь.

Но именно тогда началась моя настоящая жизнь.

—

Сегодня я снова здесь.

Мою новую машину, которую я купил год назад здесь, обслуживают в этом же салоне.
А я сижу на втором этаже, пью кофе и смотрю на всё это уже другими глазами.

За эти 15 лет:
— у меня появился Свой путь и следы 👣 которые я на нем оставил.

За последнее время:
— у меня появилась коммерческая земля
— своя коммерческая недвижимость
— несколько машин
— более 30 объектов в субаренде
— строительная компания
— обучение и наставничество

И главное — у меня есть право решать.

—

Иногда один момент, одно «нет» —
это не про отказ.

Это про точку, где ты либо соглашаешься жить чужой жизнью…
либо впервые выбираешь свою.

Я тогда выбрал свою.

И, честно, это было лучшее решение в моей жизни.

Теперь и в мах
Подписывайтесь

Куда сходить?

Через неделю в Экспофорум выступаю по теме создания Инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости.

1. Полезно инвесторам. Правильно купить, дорого сдавать и при желании перепродать заработать 🍋-ы
2. Полезно брокерам по коммерческой недвижимости. Получить вдохновение.
3. Полезно будущим инвесторам. Чтобы знать как можно.
4. Полезно собственникам помещений. Чтобы знать что улучшить.
5. Полезно налоговой. Ведь на такой прибыли все поставленные перед страной задачи будут выполнены.

Ставьте реакции🔥
С ними ярче🤍🎈

Сегодня день прошёл так.

1. Посетили объект, которому предстоит реконструкция. Стройка второго этажа, навес и асфальтирование. Подготовка к контракту

2. Встреча о партнерстве с компанией, которая хочет работать под нашими знаменам

3. Обучение по созданию субарендного бизнеса .

4. Получил деньги за один из субарендных своих офисов.

5. Зум с Дарьей. Обсудили "проект технопарк". Это акры земли и десятки тысяч метров площадей. Нужно посетить участок, администрацию и кого-то, кто способен дать энергию и на эти великие дела😅

6. Зум с Павлом из Екб по обучению созданию субарендного бизнеса.

Наступил вечер.

7. Прогуляюсь с дочкой и поеду в зал. Там есть спа зона и джакузи.
В джакузи подготовлюсь к выступлению.
Завтра в Экспофоруме Всероссийский жилищный конгресс.

Хорошо, что записал это здесь.

А то у меня всё ощущение, что ничего не делаю)

Спасибо вам, что читаете и вдохновляетесь!

🔥Благодарность в копилку!🔥

Уровень всё выше.
Хотя на каждом уровне, будто на площадке во дворе в лет 8.
Всё те же девчонки и мальчишки.
И разные занимательные игры)

Этот канал Трунин.ПРО для меня имеет глубокой смысл.
Больше чем вы думаете.
Я пишу не для себя, для вас.
Вы читаете и канал существует.
Без него выступления на конгрессе не было бы. То есть без вас.

Так что эта благодарность наша общая.

А это заслуживает реакции🔥🤍

Теперь и в мах

Касаемо ОПРОСА

У МЕНЯ ЕСТЬ 3 ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Пишу в моменте, формулирую их в текст впервые.

Готовы?🔥

__

Предложение 1️⃣
Хочу сделать первый в своей жизни бизнес-завтрак.
Для кого?
• кто ищет реализацию
• кто хочет увидеть, как это работает у меня
• кто хочет масштаба
• кто закопался или потерялся
• кто успешен, но что-то нужно добавить
• кто хочет знакомств деловых и человеческих
• устроим разборы
Дата.
25 апреля в 11.00 суббота Санкт-Петербург
Количество мест ограничено

___

Скоро лето!

Предложение 2️⃣

Аскеза 30 дней
❌️ без сладкого
❌️ без мучного
❌️ без кофе (кто готов)
✅️ на любом спорте
Место проведения. Весь мир

Год назад в апреле мы уже делали такую мощную Аскезу.
12 человек из разных городов прошли от 1го до 31го дня.
Ночью будил кого-то чтобы скидывали отчёт.
Всё идет под личную ответственность каждого.

Зачем Аскеза?

Это как договор или ритуал. Вы приносите в жертву свои привычные вкусняшки и старательно работаете над своим телом. А в замен? Желание загадываете 💫

+укрепляется организм✔️

Старт 1мая 2026
Финал 31 мая 2026

__

Предложение 3️⃣

Поездка в Карелию на острова с палатками⛺️
🛥 на лодке с мотором
🌳 бензопила, навес,
🔌с генератором
🚘 с доставкой
🚻 с максимальными удобствами в лагере
🥑 с питание
🧘🏻‍♂️ уединение с природой🧘‍♀️

Ретрит в Карелии ☘️

Кому откликается пишите в комментариях или в лс, какое предложение для вас. Можно все 3 выбрать. Зовите знакомых
1️⃣ +
2️⃣ +
3️⃣ +

Напишу в лс про условия🎨

Еду в Москву на Земельный Конгресс. Кто будет — давайте пересечёмся 👌

30 мая в рамках форума Private Money Forum «Доходная недвижимость 2026» пройдёт II Всероссийский Земельный Конгресс. Я там тоже буду выступать, с темой:

Точки G (джи) при создании ГАБ

Вообще программа сильная, много о различных вариантах заработка на Земле:

🎙Максим Лещев
Тема: ИЖС. Как зарабатывают девелоперы.

🎙Дмитрий Крикунов
Тема: Земля под падл-центры. Как выгодно взять землю от города.

🎙Светлана Федорова
Тема: Инвестиции в землю на торгах: как выкупать участки ниже рынка и зарабатывать на перепродаже.

🎙Алексей Калиновский
Тема: Инвестиции в рекреацию. Как зарабатывать на базах отдыха, глэмпингах, гостиницах и отелях.

🎙Борис Филимонов
Тема: КФХ. Как заработать на земле, не покупая её за миллионы.

🎙Евгений Быков
Тема: Промка и склады. Как не потерять миллионы на промышленной земле под склады из-за скрытых обременений.

🎙Артем Петров
Тема: Разрешение на строительство как способ увеличения стоимости земельного участка.

🎙Константин Пороцкий
Тема: Комплексное развитие территорий (КРТ), возможности и финансовые инструменты. Практика

🎙Дмитрий Желнин
Тема: Где собственник теряет миллионы на кадастровой стоимости и как это исправить законно.

Что будет на Конгрессе?

✅ перед вами выступят 10 спикеров, лидеров отрасли
✅ дискуссионная панель на главной сцене
✅ формат мини-презентаций для тех, кто хочет рассказать о своём проекте

200+ слушателей в зале | 400+ онлайн

Что ещё вы получите?

— Доступ ко всем площадкам форума 30–31 мая
— 1200+ инвесторов - участников форума
— 600+ персональных консультаций в менторской гостиной
— Нетворкинг с инвесторами, которые уже достигли ваших целей

Это не просто выступления. Это рабочие стратегии и проекты. Всего одна идея или знакомство может удвоить ваш капитал.

🔥 Все в одном месте: лидеры рынка, тренды, готовые проекты и проверенные стратегии. Уникальный шанс узнать, куда инвестировать и как приумножить капитал в стратегиях с землёй.

❗️Полная программа и билеты: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=b75e5
Я такие мероприятия люблю за то, что там можно услышать пару идей, которые потом дают нормальные деньги.

👉 Промокод - 15% для своих: TRUNIN

Билет на Земельный Конгресс открывает доступ ко всем трекам форума. А если не можете приехать - доступна онлайн-трансляция!

Здорово, когда после участия в форумах приходит именной сертификат 🔥

Кстати, на этом мероприятии было важно задуматься не только о том что происходит сейчас, но и увидеть к чему идёт.

Период глобальных изменений, перестройки мирового уклада.
Смена прежнего курса экономики в сторону политэкономики.
Где как мне видится, государство взращивает монопольные структуры,а затем берет их под контроль.
Делая некую скрытую национализацию.
Государство не коммерсант. Деньги за границу тратить не пойдёт. Только если стратегические траты.
Деньги будет осваивать внутри границы нашей Родины. Согласно целям.

Законы и реформы принятые за последнее время, а так же влияние AI на все сферы, ведёт к снижению спекуляций и временной безработице

Снижение спекуляции ведёт к потере мотивации для малого и среднего бизнеса и уводит от капитализма в сторону социализма.
Те кого естественным образом сократит AI, будут перепрофилироваться под новые государственные задачи.

Интересно. Чем займемся, если перейдём туда ... сейчас прикину образ... где цена фиксированая на всё? Ну или около того.

Думаю, ценности поменяются у человека. Человек будет счастливее.
Потребительство и успешный успех могут проиграть простому человеческому счастью.

Эксперимент. Зайдите в крупный магазин продуктовый.
1. В отдел конфет и печенья
2. В отдел напитков
3. В отдел алкоголя

Что вам жизненно необходимо от туда?
Только вода 5 литров за 60рублей

Иногда смотришь на старые фотографии и понимаешь —
мы живём благодаря тем, кто тогда не сдался.

Они не думали про комфорт.
Не искали лёгких путей.
Они просто делали то, что должно.

Прошло много лет.
Мир другой. Мы другие.

Но внутри каждого из нас есть эта сила. Она в ДНК.
Сила стоять до конца.
Сила брать ответственность.
Сила побеждать.
И в венах наших течет кровь и дедов и отцов.

Помним. Гордимся. Чтим.
Спасибо за Победу.

От идеи до масштабного проекта👑

На улице 24С°
Самый сезон стройки.

Мы взаимодействуем с крупными заказчиками.
Бывает, это человек с идеей.
У него пока нет даже земельного участка. И возможно не ясна концепция.

Тогда мы смотрим на эту задачу комплексно.
1. Выбираем землю.
2. Проверяем ее на соответствие с интересами заказчика.
3. Делаем проект.
4. Получаем разрешение на строительство.
5. Заботимся о коммуникациях.
6. Полностью возводим здание под ключ 🔑

Начиная от фундамента, металлокаркаса, стен, крыши, заканчивая воротами, благоустройством и вводом в эксплуатацию.

7. Но мы можем заглянуть и дальше.
Сделать эту постройку доходной. Найти достойных арендаторов.

8. Можем пойти еще дальше.
Продать этот готовый арендный бизнес с внушительной для заказчика прибылью.
9. И все это мы сопровождаем с высокой юридической экспертизой.
10. В т.ч. глубоко прорабатываем налоговые вопросы, делая проект аккуратно, но сильно)

Пишите комментарий и ставьте реакции👍

Конец хороших времен? Что будет с деньгами, недвижимостью и капиталом в 2026 году?

10 июня пройдёт главный онлайн-форум про деньги, недвижимость и капитал в 2026 году.

Один день открытого эфира, 30+ практиков рынка: инвесторы, девелоперы, предприниматели, эксперты по коммерческой и жилой недвижимости, налогам и праву, PropTech и личному бренду.

Фокус форума — не красивые прогнозы, а конкретные вопросы:
— где сейчас реальные инвестиционные возможности;
— что происходит со спросом в коммерческой и жилой недвижимости;
— как действуют инвесторы, управляющие крупным капиталом;
— какие сделки будут устойчивыми в 2026 году;
— как обеспечить налоговую и правовую безопасность капитала;
— почему личный бренд становится инструментом доверия и сделок;
— как технологии и ИИ меняют рынок недвижимости

Среди спикеров: Руслан Сухий, Вячеслав Рожманов, Максим Повтарев, Игорь Бондаренко, Дмитрий Риндевич, Виктор Зубик, Виктория Сафронова, Иван Тягунов, Андрей Любунь, Евгений Барболин, и многие другие эксперты-практики отрасли.

📅 Когда: 10 июня 2026 в 11:00
📍 Где: онлайн

Участие бесплатное по регистрации: регистрируйтесь сейчас!
Не упустите шанс стать частью этого уникального события!

Сайт форума: forumtishina.online
Организатор: Инвестиционный клуб «Тишина»

В этом баннере сформулировано ключевое, чем мы занимаемся.

Рады инвесторам, заказчиками, партнёрам.

Мне сделали подарок 🎁
Сняли, смонтировали и наложили весёлую музыку)

Выступление Privat Money на Земельном Конгрессе, который превосходно организовала и провела, как лидер Светлана Федорова.
Было ~150человек + еще человек 100 заходили и выходили в теч дня.
Было мощно🔥

Причем, приехали самые деловые и активные люди страны.

Всем новым участникам еще раз, здравствуйте!
Подписались 64 человека🤌
Я всем рад!

На консультациях вне выступления обсудили с инвесторами 25млн+ их желание участвовать с нами в возможных проекта. С другим человеком обсудили его 1га земли под стройку 5000м2 с концепцией. Возможно пойдём вместе. С другим обсудили зу с постройкаии на 2000м2 и сделали проектный взгляд, смотрим, как создатели.
С другим обсудили 600м2, рядом с его заводом. Под торговых арендаторов и нюансы договоров.

А скем-то даже пообщались по реализации. То есть по теме мышления и ответственности за свою жизнь.
Для новой аудитории скажу у меня есть проект, наставничество для предпринимателей, инвесторов и амбициозных людей.
Мы работаем несколько месяцев, индивидуально, человек выходит на свой желаемый новый уровень.
Кому актуально, пишите в лс, вышлю анкету + проведем встречу, она бесплатная🎁

Ну а главное, приглашаю к сотрудничеству и дружбе.
•инвестиции
•недвижимость
•строительство
•консалтинг
•проектные концепции

Всех обнял. Люблю Москву. Скоро в СПб.

В Санкт-Петербурге ПЭМ Форум.

🚨Город наполнен мигалками и высокопоставленными лицами. В Северной столице царит дух Москвы.
Мой офис находится у дороги, по которой с утра до вечера в дни деловых и политических событий мчат кортежи.

Очень люблю эту энергию.
Энергия влияния, силы и возможностей. При этом, это уровень ответственности, амбиций и масштаба личности.

Одни держат поручень в автобусе, другие руль бронированной машины, а третьи держат поле страны.

Вопрос каждому.
На подумать

А что держу я?