31 октября 19-22 часов пройдёт встреча клуба "Деньги" совместно с БКС с Санкт-Петербурге.

🙋🏻‍♂️Где выступлю, как приглашенный спикер.

Ссылка на событие

Так же на сцене будут:
Андрей Любунь
Основатель Клуба инвесторов в недвижимость "Деньги" 400+ участников
Суммарный капитал 40млрд руб.

Алексей Гриднев
Глава дирекции консультационно-брокерское обслуживания
Объем активов под управлением 6,9млрд руб.

Поддержите реакциями 🔥👍🏻🔥👍🏻🔥👍🏻

🌋СТОЛЬКО В ГОЛОВЕ
Суббота
Напишу список дел и направлений здесь.
Чтобы систематизировать вне головы.

1️⃣ Пантера
●Впереди неделя встреч и собраний
●Реализовать контракт на 60млн. Сделать инвестору ГАБ
•Для этого проработаны десятки объектов
•На следующей недели определимся с одним из.
•Проверим юридически, экономически
•проведём переговоры и разработаем структуру сделки.

●Купить совместно с партнером участок и построить на нем магазин для Пятёрки в СПБ 75млн
•проверяем участок на согласование въезда
•на увеличение площади застройки
•на охранную зону газопровода
•на охрану зелёных насаждений
•на согласие от администрации на стройку.
•согласовываем с продавцом из-за границы ПДКП
•готовимся к подписанию договора с Пятёркой

●Купить совместно с партнером участок, сделать на нём редевелопмент и достроить еще 200м² под магазин для Пятёрки и других арендаторов в ЛО. 50млн
•получить разрешение в архитектуре
• в жкх
• у Главы города
• изменить ври участка
• изменить назначение здания
• провести переговоры по торгу
• проверить юридически и экономически
• согласовать пдкп
• подписать договор с Пятеркой и прочими.

● Достроить Павильон в Коммунаре.
•Окна, двери на сл недели ставим
• завести электричество и собрать щит
• сделать полностью санузел
• сделать между павильоном и магазином водоотвод.
• разработать и установить подсветку
• обшить рейками
• сделать топосъемку участка
• пригласить Администрацию
• согласовать арендаторов вб и озон (франшизу) или только вб оригинал.
• Заключить договоры аренды.

● Продать Сланцы 18млн поток 195тр
•разработать новую маркетинговую стратегию
•реализовать её

●Продать ГАБ в ЛО 36млн поток 360тр

● Открыть ~10 субарендных бизнесов

2️⃣ Следующий уровень

● Создать Фонд по Недвижимости.
•увидеть юридическую модель и проверить её
•рассчитать налоги
•создать Лист ожидания (инвесторы и суммы)
•подготовить маркетинговую стратегию
•мощные сторонники
•определить стартовую сумму фонда 50-100млн
•определить типы недвижимости, которые будет покупать фонд и стратегии, по которым работать
•разработать экономическую модель и выгоду для участников фонда.
•Провести еще встречу с краудфандинговой платформой.
•пообщаться с теми кто это уже делал.

3️⃣ Мероприятия

●в октябре подарил 4 наставничества по теме реализации для тех кто обратился ко мне и провёл их.
Впереди еще 2 человека.
●16октября я выступил в Москве на конгрессе.
●31 октября выступаю в клубе Деньги Санкт-Петербург
●6-7 ноября выступаю клубе СОЮЗ в Ульяновске.
Будет проживание в загородном апарт-отеле на берегу Волги
Будет до 80 человек
За день до этого 5 ноября встречусь со своим другом Николаем Семеновым. Он владелец сети магазинов деловой одежды.
С ним мы познакомились на Пхукете.

●Приглашен депутатом Андреем Рачковским на закрытое мероприятие БРИКС 21-22ноября. Пройдёт в Санкт-Петербурге в Невской Ратуши.
Необходимо:
•изучить программу
•найти переводчицу ✔️
Нашёл девушку из Уганды, провели разговор. Очень подходит🔥
•разработать переговорно-презентационную стратегию
•разработать визитки и буклеты
•заказать визитки и буклеты
●Участие в МастерМайнде100+ 27 октября (онлайн)

4️⃣ Личное
●Спорт
●Книга
●Встреча с психо-кинезиологом по изобилию
●Режим сна
●ДР племянника
●Барбер
●Билеты
●Личные Финансы
●Оплатить налоги
●Старт нового направления с смм специалистом Катей
●Подумать про новый подкаст на ютуб
●подготовить инвест.проект для видео обзора совместно с Александром Кузиным OneMoscow
●Написать Наилю в Казань спикеру с конгресса, чтобы провести с ним совместный эфир в ТГ
● Медитация
● Участие в делах близких
●Обсудить с сестрой название её компании по маркетингу.

Распечатаю и в офис в рамку🔥

Познакомился с другими спикерами.
Обсудили с некоторыми дальнейшее взаимодействие.
Аудитория была наполненна красивыми деловыми мужчинами и девушками.
Кто подписался на меня с конференции, несколько десятков человек - обнимаю, жму руку и выражаю уважение.

Артёму за приглашение 🫱🏻‍🫲🏼

Те кто давно и недавно в канале,
Ставьте реакции🔥 🔥 🔥

Потому что от ваших реакций появляется мотивация и энергия на великие дела🌋

Ульяновск встретил так🔥

Завтра с Колей едем в спорт зал.
Занятие будет с тренером, которой чемпионов тренирует.

А прилетел я сюда, чтобы 6го выступить в престижном месте на форуме клуба СОЮЗ.

Завтра заедем, еще в магазин Коли. Посмотрим деловую одежду. Может что-то возьму себе для БРИКС в конце ноября
Магазин Ganstor

Ставьте реакцию за такие номера 111.
Как вы думаете сколько стоит такой номер?
А сколько 777?

41 секунда - как это было?

Высокий уровень делового события.
Общение с интересными людьми.
Глубокие мысли.

Финансовые эксперты с управлением капитала в 10млрд
Миллиардеры
Флипперы с ярдовым годовым оборотом
Владельцы торговых сетей, производств и складов.
И несколько десятков человек с рядом успешных бизнесов.

Всё проходило в самой лучшей локации Ульяновска в "Архангельской Слободе"

После 9 часового Форума было afterparty
Где почти все пили дорогое шампанское, ели вкусную еду и играли в бизнесовые игры.

Я закрывал форум своим мощным выступлением. Начал с точек G, показал наши кейсы и завершил философией жизни.

После, было голосование за лучшее выступление.
Из 11 спикеров вошёл в 4ку лучших🔥

Отличный нетврорк, обрел новых друзей.

Отдельное спасибо Новым подписчикам.
Спасибо, что со мной🔥

Ульяновск стал ближе🤍

На видео нашёл себя в 4х моментах😃

ВИДЕО ▶️
Кусочек с выступления на форуме
Рассказываю, как встретил меня Ульяновск😆

Проект 150млн.

Работаем сейчас с финансированием мебельного производства в Санкт-Петербурге.

Привлекаемемая сумма ~150млн
Плановые обороты через 3 года =1млрд
10 лет бизнесу.
Свой сбыт
Спрос превышает предложение в 3 раза с действующим маркетингом.

Необходимо расширение.
Дополнительное оборудование.
Которое позволит сократить время производства в 5-6раз
И удешевить себестоимость на 30%

Прогнозный возврат инвестиции и выплата прибыли до 3х лет.
Безопасная структура сделки.

Рассматривается как 1 так и пул инвесторов.

У кого есть идеи или интерес, касаемо данного проекта, пишите в лс

С остальных реакции, чтобы добавить энергии этому направлению 🔥❤️👍