✅️Сегодня внесли залог за покупку земельного участка и здания🍋🍋🍋

В сентябре сделка.

Через ~месяц, когда пройдем шаги 👣, раскрою детали по арендаторам.

ПЕРСПЕКТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ МНОГО

Приглашаю инвесторов к сотрудничеству.
• суммы от 10млн (передаём дорогую недвижимость в залог)
• гарантированная доходность партнеру 30-40% годовых с обеспечением.

ВСЕМ ДОБРА

ПЛАН БЫЛ ДРУГИМ

Заказали сэндвич панели для стройки стен магазина.

Ещё в начале августа наш подрядчик сделал заказ на 400тр
В 20х числах логистика сказала, что панели едут из Москвы.

Бригада стояла готовая на приёмке.
Но в итоге никто не приехал.
📞 и теперь тишина . . .

Заказали в другом месте.
+ 3 недели ждать.

Расследование продолжается🔥

ЦБ РФ отозвал лицензию у банка «Таврический» из-за полной утраты собственных средств, сообщила пресс-служба регулятора.

В 2021 году в этом банке проходила сделка по крупному объекту.
Банк являлся залогодержателем данного объекта на десятки миллионов рублей.
В тот период мне удалось присутствовать на переговорах с представителями банка, в том числе с Вице-президентом Таврического, т.к. я полностью курировал эту сделку.

Всё прошло ровно. Банк не чинил бюрократических и прочих препятствий.

Осталось приятное впечатление.
Но на встречах было понятно, что у них есть внутренние трудности с финансами.

22 года организация прожила и умерла.

Вчера смотрел фильм 2023года
"Кто убил Блэкберри"

Блэкберри до apple владел 45% рынка всех смартфонов в мире.
А потом..

Всё не вечно. Меняйтесь

Статья про отзыв лицензии

ЦБ 17%

ЦБ снизил ключевую ставку на 1%

Многие делали прогноз
1, 1,5%, 2% на понижение.

В общем, вероятнее всего на 2026 год ставка будет доходить до 12%

Значит кредиты станут доступнее.
Депозиты ниже по доходности.

И то что мы сегодня закупаем недвижимость, в 2026 году и далее позволит выгодно её реализовать.

Тк недвижимость всегда была альтернативой депозитами.

Кто ещё хочет успеть, приглашаю в проект с суммами 0,5-1млн рублей.

Приму еще 2,5 млн
28% годовых

Процесс подготовки к сделке по покупке здания под ГАБ.
На сл неделе сделка.
Сумма почти собрана.
Осталось 2 млн

Еще приглашаю инвесторов объединиться для выкупа.
28% гарантируется.

Пишите в лс

Сдано✅️
Заехали овощи/орехи/фрукты

Наша деятельность обеспокоила жителей.

Но Администрация дала чёткое разъяснение.

Что новое футбольное поле внесенно в план и будет реализовано в ~2026году.

Наши работы только улучшают дворовую территорию.
И направлены на уважение к жителям города и в частности к жителям двора.

Ведь удобно, когда сделаны новые пешеходные дорожки и сделаны они исключительно для жителей. По ним могут шагать ноги и ножки детей)
Теперь не будет грязи на ботинках 👣

Осваивать новые навыки необходимо и полезно.

Полезно не только для бизнеса, но и от выгораний.

Я поддерживаю такие стремления.
Хотябы получить за короткое время компетенции, которые позволят общаться с подрядчиками своей сферы и понимать их компетенции.

Но особый упор, в ходе любых соприкосновений с людьми, в тч на обучении, я бы делал на коммуникации.

Хотите денег и успешную компанию?

1️⃣ Нужна информация или люди у которых информация. Которую можно конвертировать в деньги через проект.
2️⃣ Далее нужны люди, которые станут партнёрами по реализации.
3️⃣ Далее нужны люди, которые профинансируют проект.
4️⃣ Далее люди, которые исполнят задуманное.
5️⃣ Итог. Награда в виде ПРИБЫЛИ.


Как видим, везде люди.

Решением сдвинуться дальше вижу тщательный выбор с кем общаться и на какие темы.

Кто вы на этом фото?
Кем можете стать?

На следующей неделе буду в Москве.

На международном жилищном конгрессе.

Выступаю в блоке с 14.30-16.30

с мощными ребятами и девушками🔥

Тему выбрал с энергиями)


В Москве буду с 14-17 октября.

Кто хочет встретиться, пишите👋

Я на старте создания Доходного Фонда по Недвижимости

Но если смотреть в корень, то создаю себя.

В воскресенье в офисе или идущий один по лесу, я моделирую себя.
Как на этой фото.

У меня есть компания Пантера и она занимается инвестициями в коммерческую недвижимость.
Там мы:
• создаем субарендные бизнесы, которые дают нам пассивные потоки.
• выкупаем встроенные в жилые многоэтажные дома помещения и сдаем в аренду.
• выкупаем земельные участки и отдельно стоящие здания, чтобы сделать доходными
• приобретаем землю для строительства магазинов и не только.

Наши результаты по инвест.проектам на уровне от 50% и сильно выше.

Покупки происходят на свои деньги, на банковские, на инвесторские или даже на интеллектуальный вклад команды.

Теперь хочу сделать модель еще более зрелой.
Создать Фонд, выпустить Акции и через специальную it-платформу, которая регулируется ЦБ и дать доступ Частному Инвестору.
Наполнить Фонд доходной недвижимостью.

Инвестор станет совладельцем Фонда и всего, что принадлежит Фонду. То есть всех доходных помещений.
Фонд будет зарабатывать на аренде от недвижимости и от их перепродажи.

Создавая Фонд, я заметил, что создаю сначала себя.
После моделирования себя, идут звонки, смс, предложения и возможности. Дальше я иду туда, где еще не было моё тело, но где уже есть мой разум.

Меня мотивируют фонды по недвижимости в РФ на 200млрд+

Начнём с 50млн, где вход от 300тр и от 5млн.

А вам было бы интересно стать акционером доходного фонда?

Поддержите свои и мои амбиции огнём 🔥🔥🔥

НАВИГАЦИЯ по Трунин.Про


__

Бесплатный smart-курс по коммерческой недвижимости
___

Как решить любой вопрос?
__

Поддержка СВО

__

ОколоПолитики:

• Статус помощника депутата

• Заседание

• Съезд депутатов


Инвестиции:
• Опыт и Статьи

• Фонд по недвижимости

__

Сделки:

• Продажа компании

• Покупка земли и здания

• Открытие Магазина

• ГАБ Пекарня

• ГАБ в Л.О.
_

Подкаст на Ютуб с Автором

___
Рекорды:
• Задержка дыхания

• Шахматы

• Преодоление

__

Об Авторе